銀行貸款到期需要轉貸

❶ 農商銀行貸款十萬合同三年,需要每年轉貸嗎

不需要。因為簽訂的合同是三年，也就是說借款期限是三年，只要按照合同約定時間按時付息就可以了，不需要一年一轉貸。你把錢存在賬戶上，銀行會自動扣費。
農商銀行是農村商業銀行的簡稱； 如：「北京農村商業銀行股份有限公司」已將簡稱「北京農村商業銀行」更名為「北京農商銀行」。
拓展資料：
銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等。
一、 辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
二、銀行貸款需要的條件：
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
2、有穩定合法收入，有還款付息能力；
3、貸款銀行要求的其他條件。
三、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
3、放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
四、農村商業銀行貸款流程
1、借款人向銀行提出貸款申請，填寫借款申請表，提交銀行規定的相關資料；
2、銀行工作人員進行調查，審核提交的相關資料；
3、資料審核通過，調查通過，審批通過；
4、銀行與借款人簽訂貸款合同以及落實放款的條件和貸款需要抵押的手續；
5、開立銀行賬戶，銀行發放貸款；
6、借款人按照銀行規定，按期償還貸款本息，貸款還清，合同終止。

❷ 轉貸是什麼意思

轉貸是指銀行為規避資產質量短期惡化、降低不良貸款率，一般採取在貸款到期前由借款人（包括企業、自然人）提出申請與銀行達成協議，先籌集資金把貸款本息償還後，再向銀行借款歸還原借款。

轉貸一般是企業、個人將原來到期的貸款，到銀行重新辦理借新還舊或還舊借新。如果還舊借新，需要先借錢將原來貸款歸還後，再在銀行借錢，然後歸還原借款。

如果您想賣掉貸款所購房屋，但因貸款沒還完拿不到房產證賣不了時，您可與買家共同到銀行辦理「貸轉貸」業務，把您名下的貸款轉到已向您交付了首付款的買家名下。

辦理住房貸款的轉貸業務的過程是：提出申請、房產評估、銀行審批、簽署合同、注銷原抵押、交易過戶、抵押備案、發放貸款。
如果您的房產抵押尚沒有辦理，則首先要和開發商(擔保人)進行協商，由開發商為受讓方提供新擔保，同時要和貸款銀行協商，否則開發商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕為其轉貸。因為根據《擔保法》有關規定，不動產抵押一定辦理抵押登記，而購房人一般購買的都為期房，在辦理購房與貸款時，尚沒有取得房產證，無法辦理其抵押登記，因此個人購房貸款一般都採取「階段性擔保加抵押貸款」形式，即在抵押房產辦理抵押登記前，由開發商為貸款人(購房人)提供其擔保，待抵押登記辦理完畢之後，開發商擔保終止，購房人以所購房產作為其抵押物。
如果所購房產已經辦理抵押登記，您則無需和開發商協商，在取得貸款銀行的同意後即可進行轉貸。

法律法規

財政部、國家外匯管理局關於國際金融組織貸款項目外匯管理若干問題的通知財政部國家外匯管理局各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、外匯管理分局，各有關項目單位：

為完善外債轉貸款項下外匯管理、便利國際金融組織貸款項目單位辦理外債轉貸款登記、開戶和償還等業務，特重申並補充規定如下：

一、辦理登記：所有國際金融組織貸款的轉貸款，均應由各級債務人在轉貸協議簽定後10日內到所在地外匯管理局辦理外匯（轉）貸款登記。但轉貸協議中規定以人民幣償還的除外。

二、開立專戶：由於財政部逐步將所管理的國際金融組織貸款的轉貸款專用帳戶的管理許可權下放，將地方的出國團組的審批和提款工作交由地方財政部門負責辦理，各省級財政廳局可以憑財政部授權文件和國際金融組織貸款的轉貸款協定向所在地外匯局申請在外匯指定銀行開設項目報帳的專用帳戶，並可從此類帳戶中按有關規定提取外匯現鈔用於支付貸款項目執行中出國培訓和考察費用。

❸ 以公司名義貸款到期可以轉貸嗎

以公司名義貸款到期可以轉貸。

轉貸指的是借新還舊，指在貸款到期前，向貸款機構提出申請並在貸款機構同意之後，申請辦理一筆新的貸款來償還舊的貸款。而根據扶貧貼息貸款的相關政策規定，扶貧貼息貸款是屬於專項貸款，是不可以轉貸的。但是借款人在還清扶貧貼息貸款之後，仍然符合銀行貸款要求的話，是可以再次申請扶貧貼息貸款的。

不能把銀行貸款轉貸收高息。按照法律規定，如果套取銀行資金又高利轉貸給他人的，雙方的民間借貸合同無效。也就是說高利轉貸，不僅利息不受法律保護，而且還可能涉嫌犯罪，典型的賠了夫人又折兵。

很多民營企業在貸款即將到期時，因為用款周期與貸款期限不匹配，無法及時籌措自有資金歸還貸款，不得不通過民間借貸甚至是高利貸進行續貸。這種融資行為滋長了高利貸的生存空間，對正規金融形成擠壓效應，大幅增加了民營企業的融資成本。更嚴重的是，一旦續貸不成功，企業極易發生資金鏈斷裂，陷入困境。

有貸款資源，幫別的企業貸款「過橋」有風險：

如果A公司在銀行能夠貸款，但是A公司並不需要錢；恰好B公司需要錢又貸不到，於是一拍即合：以A公司名義貸款，再轉借給B公司，或者A、B公司簽訂虛假合同，A再把貸款支付給B公司。最終，如果A公司轉貸獲利了，即使A公司歸還了銀行貸款，也可能構成高利轉貸罪，因為銀行不能讓「中間商賺差價」。

❹ 轉貸是什麼意思

房貸轉貸也叫轉按揭，它是指購房者在未還清購房貸款的情況下，向他人出售所購買的房屋。一般沒有結清購房貸款時，房屋產權還在銀行押著，這時要進行房產交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉貸業務。轉貸業務完成後，按揭房貸款就會轉到買家名下，這一買賣過程就叫做房貸轉貸。不過需要注意，辦理轉貸的主體必須是金融機構，否則就有可能構成犯罪，建議買賣雙方一定要在正規金融機構進行交易。

❺ 一年一轉貸是什麼意思

銀行貸款一年一轉的意思就是指：銀行貸款一年到期後，貸款人需要先還清上一年的貸款金額，再貸款第二年的出來。一年一轉等於是貸款一年後，再按照原來的貸款類型，提交證明材料，銀行再給你第二年貸款。

銀行貸款一年一轉屬於短期貸款。對於銀行來說，貸款的期限越短，變數就會越少，對外的貸款風險性也就越低了。

拓展資料：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款分類
銀行貸款
(Bank Loans)
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
短期貸款
短期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。

❻ 中銀富登村鎮銀行貸款到了期可以轉嗎

可以。
首先，任何一家銀行的貸款到期了都可以聯系銀行辦理相關轉貸業務，只是每個銀行的貸款產品各不相同，所以轉貸還是要聯系銀行相關人員辦理。
貸款轉貸就是將一人名下對銀行的貸款轉移到另一個人上，由另一個人償還所未還清的貸款債務。如夫妻中一人在銀行辦理了房貸，現將該未結清的房貸轉移到夫妻雙方的另一個賬戶名下，由另一個人償還房貸，這就是貸款轉貸。

❼ 貸款轉貸是什麼意思

1、貸款轉貸的意思就是將貸款轉給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔貸款的還款責任，一般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款，或是因為轉賣還沒還清的貸款購買的房屋或汽車，或是其他原因無法還款時，都需要辦理轉貸手續，將貸款轉給別人，讓別人來償還剩餘的貸款金額，轉貸需原借款人和轉貸後的還款人一起到貸款銀行辦理相關的轉貸手續。

2、轉貸分為兩種，一種是借新還舊，指的是個人或是企業在貸款到期之前，向銀行提出申請並在銀行同意之後，然後再向銀行申請辦理新的貸款來還舊的貸款。另一種是住房貸款的一種辦理渠道，指的是房屋貸款的原借款人將名下的貸款，轉到已經向自己支付了首付款的買家名下。

拓展資料
轉貸具體操作
貸款條件
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性質貸款必須是購房貸款(辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款)且轉貸時無兩個月以上欠款。

所需資料
購買商品房轉貸所需資料:
1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份;
2、商品房買賣合同原件及發票原件;
3、原商業貸款借款合同原件;
4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件;
5、貸款銀行列印的余額對賬單;
6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

操作流程
1、借款人帶好上述材料到公積金中心，經中心工作人員初審後，委託銀行出具信用報告，信用良好的，進入下一步流程;
2、填寫《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》，借款人再拿此表到原貸款銀行信貸部門蓋章，並從銀行調出他項權證復印件(需加蓋銀行公章);
3、借款人帶好轉貸申請表、他項權證復印件等資料回到公積金中心，中心工作人員再次審核通過後，由擔保公司出支票，借款人拿支票到原貸款銀行還清貸款余額;
4、最後，借款人到公積金中心簽訂貸款合同、擔保合同並繳納擔保費。

❽ 三年一轉貸是什麼意思

貸款三年到期之後要先還清,再貸出來。
貸款三年一轉常見於銀行貸款，短期貸款，通過分期，代替貸後管理就可以降低貸款風險。期限越短，變數越少，貸款的風險性也就會相應變低。
銀行轉貸又叫貸款續作，是指借款人在銀行申請貸款到期後，需要繼續使用貸款，在辦理完成還款手續後，向銀行申請續作貸款。
一般來說，銀行的貸款授信業務會有授信期和貸款期兩個時間概念，如一年期貸款授信三年，即貸款一年到期後，在三年授信期內重新申請續作貸款的，借款人還完款後，走簡易審批程序，快速放款，一般時間在3到10個工作日可以完成放貸。