『壹』 網上貸款需要哪些程序與步驟
銀行貸款流程如下:
申請:借款人持有效身份證件和銀行要求的有關資料,填寫授信申請表,向經辦行提出授信申請;
審批:對借款人信用情況進行調查,按程序進行審批,並將審批結果通知借款人;
簽約:申請獲得批准後,借款人與授信協議,給予借款人授信額度;
用款:借款人獲得授信額度後,可隨時向經辦行提出用款申請,經辦行將貸款發放至借款人個人賬戶。
『貳』 貸款申請線下審批啥意思
銀行貸款的審批有線上和線下兩種,
線上是指銀行有一套復雜的系統,你在網上把所內有信息填上容,這個系統根據你填寫的信息,結合你在銀行已有的信息(你在這個銀行有多少存款,賬戶發生明細,是否有代發工資代扣水電費。。。)和可以獲得的外部信息(人行的徵信紀錄),系統會綜合評分,然後就能給出結果,你是否符合貸款條件,最多能貸多少。這個是系統自動完成,也叫線上審批。
線下審批就是你填的這些信息,會由人工進行審批,不是系統自動批的,這就叫線下審批。
『叄』 銀行審批貸款主要看什麼
一、徵信報告:徵信報告是借款人個人信用的體現,徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好,以後按時還房貸的可能性更高。徵信報告通常是以家庭為單位,銀行往往會查看夫妻雙方的徵信情況。
二、現有房屋狀況:目前全國多個城市實行限購限貸政策,因此銀行會對申請人的現有房屋狀況進行審核,借款人名下已有的房屋套數和還款情況,會直接關繫到之後買房的貸款首付比例和利率。
三、收入證明、銀行流水:借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目,因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來說,銀行對還款能力的要求是月收入要大於房貸月供的兩倍,如果借款人正在償還其他貸款,則要求收入大於現有貸款+房貸月供總和的兩倍。而銀行流水通常需要提供6個月以內的,建議購房者申請貸款時使用流水交易較多的銀行卡。
四、申請人婚姻情況:無論是還款能力還是徵信報告,都是以家庭為單位,因此銀行會對已婚人士審查夫妻雙方的房屋情況、收入、徵信。在確定主貸人的時候,建議購房者選擇收入較高、信用良好的一方。
五、申請人年齡職業:借款人的年齡職業可以從側面反映出其還款能力和穩定性,因此也是銀行考察的重點。根據銀行要求,商業貸款一般需要購房者的年齡為18-65周歲,其中25-40周歲是比較受歡迎的群體。
【拓展資料】
個人向銀行貸款需要符合什麼條件?
1.申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3.有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4.有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5.有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
『肆』 銀行貸款一般流程要多久,就是銀行開始審核到處結果一般多久
無抵押貸款一般1-5個工作日,抵押貸款需要22-25個工作日。
辦理銀行貸款的流程:
1、借款人提出貸款申請;
2、准備貸款相關資料;
3、客戶經理貸款調查;
4、銀行審批;
5、雙方簽訂借款合同;
6、落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;
7、銀行放款;
8、貸後管理;
9、貸款到期歸還本金和利息
『伍』 銀行貸款要審核那些材料什麼銀行的貸款容易審批
要看你是辦理什麼貸款了。房貸、車貸、信用貸、抵押貸還是什麼?如果是房貸,就比較麻煩,要帶著身份證、戶口本、部分地區還需要購房資質證明、首付發票、收入證明這些,到銀行預審。如果要是普通信用貸,線上申請一下就可以,挺簡單的。但如果你要是日常周轉,需要的錢不是太多,最好跟親戚朋友周轉一下,比較銀行利息高啊,你懂的。一般跟親戚朋友約定好利息,可以用簽個條App在線上就能寫好借條,標准化模板,還比較靠譜。一般給親戚朋友的利息,肯定會比銀行少很多,這你應該也懂的...
『陸』 農業銀行貸款審批流程包括
法律分析:1.借款人申請;2.銀行調查、審查、審批;3.簽訂合同;4.辦理抵押登記;5.單筆用信申請單筆用信審批;6.貸款發放;7.貸款收回。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
『柒』 網上銀行貸款辦理流程是什麼
辦理流程:
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
『捌』 網上申請貸款需要什麼
網上申請貸款,一般都需要提供身份證正、反面照片,以及身份證號碼,或者手持身份證照片等,所以如果你是臨時身份證或身份證丟失了,這種情況下是很難下款的。
【拓展資料】
貸款:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
小額信貸:
一、審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業,應當審查借款人是否依法成立,有無從事相關業務的資格和資質,查看營業執照、資質證書,應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
(三)關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;
(四)關於擔保對於保證擔保的,對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險,對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時,除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外,還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制,包括
(一)對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦,經常出入歌舞廳、桑拿場所,過度操辦紅白喜事,購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的,其企業貸款必須從嚴控制。
(二)對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司,是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
(三)對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的,其企業、公司國外有分支機構的,其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為,要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
(四)貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款,必須從嚴控制。
(五)審查貸款時,必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據,不得因借款人的政治身份,比如「勞動模範」、「先進分子」、「華僑」、「人大代表」、「政協委員」等為依據,降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。
(六)借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款,不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的,不予貸款。
(七)發放擔保貸款時,要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業,貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
四、貸款審查的建議認真審查每一筆貸款,不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查,或減少調查程序。
建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的,要相應縮短約見周期。
信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。
信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費用。
對於貸款數額大,周期長,或者借款人用於特定用途的貸款,應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷,並就有關事宜提供專家意見。
『玖』 銀行審批貸款時會審核些什麼
一般銀行在審批時會審核貸款人個人家庭情況、個人徵信、收入水平、負債情況以及名下房屋貸款數量等。
1.個人家庭情況
個人家庭情況包括申貸人個人信息,家庭信息,申貸人年齡,銀行都需要進行核實。申貸人年齡在一定程度上會影響貸款年限以及貸款金額。
2.個人徵信情況
個人徵信記錄是銀行審批貸款時非常看重一點,例如日常手機欠費、水電費拖欠、信用卡還款逾期等,都可以在你個人徵信記錄中留下污點。銀行審查你個人徵信時,如果個人徵信很差,能直接導致拒貸。
3.收入水平
你收入水平,體現在收入證明與銀行流水上,收入情況直接決定你能不能貸到足夠貸款。貸款額度、貸款年限及月供,三者相互關聯相互影響,如果你收入不夠,無法承擔起月供,銀行是不會批貸。
二、什麼情況下申請貸款會被拒貸?
用假資料申請貸款、具有騙貸性質、個人徵信非常差人群都會被拒貸。貸款人年齡也有可能影響申請商業貸款,貸款人年齡太大,銀行一般是不接受貸款申請。
1.個人徵信記錄差
原則上來說,兩年內連續三次累計六次逾期記錄,銀行可以拒貸。逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等,逾期都會出現你人徵信記錄上。
2.提供虛假資料人
申請商業貸款時,如果申貸人提交了假資料一旦被銀行查出資料有假,銀行會拒貸。即使個人徵信記錄良好,也挽救不了。
3.具有騙貸性質
騙貸是指申請貸款時虛高貸款金額,增加銀行貸款機構貸款風險,都會被認為是騙貸。比如說300萬房子,弟弟貸款,把房價作價為330萬,虛構了交易,進行貸款。還有非親屬關系,虛構交易情況,增加銀行等貸款機構貸款風險,也認定為騙貸。
4.貸款人年齡較大
通常,銀行規定申請人年齡在18-65周歲,其中25-40周歲是銀行歡迎群體,其次是18-25周歲和40-50周歲人群,50-65周歲之間人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔風險就越高。
『拾』 申請個人貸款銀行要審查哪些內容
銀行在辦理貸款時會對借款人的這些貸款材料進行審核,申請個人貸款銀行要審查的內容:
1、對借款人的基本情況進行調查。借款人提交貸款材料之後,銀行就會對借款人的材料進行審核。了解借款人的基本情況並對借款人的還款能力進行調查。通過材料借款人可以獲得更多的信息。如借款人的婚姻狀況、居住地址等是否真實,提供的職業情況是否真實。
2、對借款人的個人信用進行調查。個人信用關繫到借款人的逾期還款問題,能否按期償還貸款的問題。在貸款過程中這一點是非常重要的。那麼徵信從哪裡去查呢?銀行一般都是通過查詢徵信系統,了解借款人的個人只能用狀況,如果借款人的信用記錄良好,無逾期還款記錄,那麼銀行就會認為借款人的個人信用非常良好,這樣的借款人辦理貸款就不會被拒。
3、對借款人的個人資產和負債情況進行調查。銀行會對借款人以及家庭收入情況,家庭所有的資產變現能力,還會調查借款人是否有負債,這主要了解的是借款人有沒有能力承擔還款壓力。