買房子貸款利息哪家低

❶ 貸款買房哪個銀行利息低

以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢中國銀行當地營業網點。關於其他銀行的貸款利率請您直接與他行人員聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❷ 房貸利率哪個銀行比較低

目前我國貸款利率比較低的銀行基本都有國有銀行，國有銀行有建設銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、郵政儲蓄等。國有銀行的優勢就是房貸利率低、貸款額度充足、放款速度快。但相對地，國有銀行的申貸門檻也相對較高。
銀行的房貸利率都是根據最新的LPR利率來定，2021年最新的LPR貸款利率為4.65%，國有銀行會在LPR利率的基礎上浮動10%-24%左右。
拓展資料：
2021四大銀行哪個房貸利率最低?
1、目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
2、一年以上(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
3、銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的范圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。
四大銀行房貸貸款利率表2021
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。

❸ 想貸款買房，不知道哪種還款方式最合適，利息最少

辦理房貸主要還是看你的還款能力的，如果還款壓力不大，可以選擇等額本金還款，這個算下來的話要比等額本息還款省不少利息的。

❹ 哪個銀行房貸利率最低

房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行。雖然國家已經明確規定了貸款基準利率是4.9%，但是每家銀行執行的標准都是不一樣的，如果說房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行，這兩家銀行在基準的利率上，只上調了10%，超過5年還清這兩家銀行的貸款，執行的利率就是5.39%。交通銀行和興業銀行，貸款利率還是比較高的，已經在基準的利率上上浮了15%，購買第一套房的利率能夠達到5.6%，購買第二套房的利率需要重新計算，一般情況下已經上浮了20%左右。
拓展資料：房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

❺ 買房按揭在哪個銀行利息底一點還是所有的銀行都一樣

買房按揭所有的銀行都一樣。
一，如果是一手房，我相信大家應該都是考慮利率低的銀行吧（在發展商能接受的銀行范圍內選）。如果是二手房，理論上也是選擇利率低的銀行，不過，因為二手房交易的特殊性，有可能有利率低的銀行不能選。例如，賣方房子有抵押，原抵押銀行以XX為理由（具體的不說了），不同意買方到其他銀行申請貸款，這時候，考慮到各種因素（二手房交易什麼情況都有，難以簡單說清楚），就有可能選不了利率更低的銀行。如果利率一樣，考慮的其他因素包括：還款方式的便利性、申請提前還款的容易程度及罰息。
二、利率如果一樣，折扣也一樣（例如同為上浮10%或同為下浮5%），選擇等額本息或等額本金，取決於自己。等額本金一開始的月供壓力會很大，如果供20年，供完完整的貸款期，等額本金付出的總利息相對要少些（具體的要計算，網上一大推計算器）。考慮到很多人供幾年後會提前還款或賣掉，這2者的差別不是很大，所以現實中選等額本息的更多一些，因為不用記每個月要存多少錢供房（等額本息每月月供是一樣的，在利率不變的情況下）。
三、一手發展商通常都會指定一些銀行，客戶要在指定的銀行中選擇。
四，貸款資質要求:首套房，就是你徵信報告上面沒有顯示你有正在還款的房貸記錄，或者有房貸記錄，但是該房貸已經結清了，那麼你此次購買的這套房可以算作首套房。當然，對於一二線大城市，有的認貸也認房的，比如，初審時候需要你提供住房查詢，看一看你手裡到底還有沒有房。首套房交三成首付，貸款利率(按照現在我寫這篇文章時的利率)，可以是LPR+60bp=5.35，這個60bp就是商業銀行在LPR基礎上加的基點。LPR是個啥?人民銀行會讓18家行(中農工建交...)對自己的產品利率進行報價，然後去一個算數平均值，作為當年當月的LPR基準。這個和以前的4.9%基準利率差不多個意思。只不過LPR更加市場化。

❻ 房產證抵押貸款哪個銀行利息最低

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 我想貸款裝修房子，想問一下什麼銀行貸款的利息比較低

通常工商銀行，建設銀行，招商銀行的利率相對來說會比較低一些。因為一般裝修貸款的利息是在得知了利率以後計算出來的，所以這幾家銀行利率低了利息當然也不會高。銀行計算利息的方法通常可以選擇等額本金和等額本息兩者方法來計算。等額本金的利息計算公式為：(貸款本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率;等額本息的利息計算公式為：貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。
拓展資料：
一、中國人民銀行短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年6%;中長期貸款，一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%。裝修貸款基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
二、工商銀行個人住房裝修貸款利率是多少，工行是按照人民銀行規定的同期個人款利率執行，也就是說：短期貸款，半年至一年的年利率為5.58%;中長期貸款，一至三年的年利率為5.76%，三至五年的年利率為5.85%。
三、農業銀行短期貸款，半年以內的年利率為5.6%，半年至一年5.6%;中長期貸款，一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%
四、中國銀行短期貸款，半年以內5.655%，半年至一年5.655%;中長期貸款，一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%;
五、建設銀行短期貸款：半年至一年為5.1%;中長期貸款：一年至三年為5.5%，三年至五年為5.5%，五年以上為5.65%
六、招商銀行短期貸款：半年以內4.6%，半年至一年4.6%;中長期貸款：一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上為5.15%。

❽ 買房子貸款哪個銀行利率低

很多開發商都是固定銀行。如果二手房還的看。他們平時都和什麼銀行簽約
辦理貸款業務，每一家銀行貸款利率有所不同，如果辦理貸款業務，我們最希望的是越低越好，減少支付利息。許多人對銀行房貸利率情況並不是很了解，那麼，哪個銀行房貸利率最低？接下來告訴各位答案。
四大銀行利率
四大銀行利率
四大銀行分別是中國建設銀行、中國銀行、農業銀行和中國工商銀行。無論國家LPR利率如何變化，或房貸政策有什麼變化，四大銀行在貸款利率上仍會低於其他商業銀行。
以廣州地區為例，目前廣州地區大部分銀行都上調了房貸利率，廣州四大銀行也不例外。目前，廣州四大銀行的平均房貸利率為5.2%，而光大銀行、浦發銀行等商業銀行的房貸平均利率在5.4%左右。
找地方特色銀行
如果貸款人在二三線以下的城市申請貸款，可以嘗試找一些當地銀行。比如某地區的農商行，這些銀行一般都得到當地政府的支持，當地人可能有一定的貸款優惠政策。同樣，房貸利率也可能會有一定的下調。

❾ 買房子貸款和直接從銀行貸款哪個利息低一點

直接從銀行貸款利息低一點
當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。：
一看房貸利率：
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
二看還款方式：
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。
三看調息方式：
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平：
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

❿ 現在哪個銀行貸款利率最低

1、工商銀行——融e借
整體利息最低非宇宙第一行——工商銀行莫屬，工商銀行的信用貸款叫融e借，系統自動評測給資格，額度最高80萬元，利率是每萬元每天1.33元，秒殺借唄，可惜會佔用信用卡額度，年化利率為6.5%左右。
2、農業銀行——網捷貸
農行網捷貸額度最高30萬元，先息後本，需要有兩年以上公積金，年化利率6%左右，最低4.8%，秒殺一切！
3、中國銀行——中銀E貸
中行E貸，年化利率6.5%，額度最高30萬，按月還息，一次還本，比信用卡的分期便宜許多。
4、建設銀行——快貸
建行房貸客戶、由建行代發工資、存款多的、有抵押擔保的會有額度，由系統自動給出白名單，不能申請，年化利率在6%左右，最高額度30萬，年利率只有6.3%。
5、郵政銀行——郵享貸
最高可貸30萬，年化利率才5.7%。
6、中信銀行——積秒貸
體制內或者國企這類單位才可以，年化利率6.09%，要公積金連續交滿一年，先息後本。不能有別的貸款超過兩筆，公務員是單邊繳費的300倍額度，事業單位是100倍，前提所在單位必須是中信的白名單。
7、浦發銀行——點貸
針對浦發的房貸客戶、打卡工資和理財客戶，最高金額可達30萬元，貸款期限最長1年，按需借款，按日計息，年化利率也是6%左右，可選擇等額本息和分期付息到期還本兩種還款方式。
8、招商銀行——閃電貸
最高額度30萬，年化利率7.2%。
拓展資料
貸款分類:
1、住房貸款
住房貸款是個人可申請的最為常見的貸款之一。一方面是因為目前房價普遍較高，很多人只能靠貸款才能買的起房；另一方面，住房貸款利息也是相對較低的，同時額度也較大，期限較長，又相對容易申請等，讓住房貸款在個人貸款中備受歡迎。
2、消費貸款