什麼貸款觀念是正確的是什麼

Ⅰ 請問大家買房、貸款的觀念和想法

我是700萬買1800萬房子,加上簡易裝潢傢俱手續費,貸了1167,覺得很值得ㄝ,才買一年行情已經漲200萬了,當初買時也很怕,而且遇上奢侈稅,以為要跌了,我告訴自己反正不賣,長期持有是不怕的,我買在台北市,地點很重要,有些地方還是會跌的,我預計10年內要把它還完,其實有統計過常規人還清房貸約7-8年,不要太擔心.不過如果去年沒買,我可能不會買了,因為買不到這種條件的,大概要多300萬吧,,而且40幾坪這種總價很少有.

Ⅱ 怎麼正確認識校園貸

可到底校園貸是什麼樣的呢？最早的「校園貸」是國家向學生提供的助學貸款。教育部門和金融部門鼓勵銀行給貧困學生提供助學貸款，目的是公平分配教育資源，讓窮人家的孩子也能完成學業，獲得平等的發展機會。伴隨互聯網科技的發展，一些企業抓住了這個需求，為學生提供除了助學貸款之外的消費貸款。畢竟現在的大學生提前消費的觀念還是很強的，再加上近年來校園中出現了攀比心裡，大學生為了追求生活的享受和表面的光顯，開始選擇校園貸。而且「校園貸」申請便利、手續簡單、放款迅速等優點當然很快流行了。

其實「校園貸」本身沒有問題，但是「校園貸」在宣傳方式上採取了誘導和嘩眾取寵的方式，往往只提出了自己門檻低的優勢，沒有講出還不起款所造成的問題。而且大學生雖然年齡到了18歲，但是沒有社會經歷，以前都是在父母的庇護下成長，當然更容易越借越多，也更容易迷失，所以才會造成悲劇的產生。

那怎麼對待「校園貸」呢？一棒子打死是不可能的。首先規范借貸平台，要對借貸平台進行審核登記，並限定借貸平台的利息和廣告，利息不能太高，廣告要講明利害關系。另外對「校園貸」平台而言，要充分利用學生的信用檔案記錄來控制風險，通過信用風險模型，對學生以後就業可能的償還能力進行評估。此外學生的貸款清償能力與家庭背景息息相關。放貸機構不僅要有學生本人的信用資料，還要了解學生父母的有關信息、聯系方式，甚至直接與學生父母進行溝通，確認父母對子女的擔保能力和其作為實際償款人的能力。

Ⅲ 貸款審批的概念和意義是什麼理論些的回答~~~

貸時審查是指審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出審核意見，按規定履行審批手續。貸時審查的基本內容是多方面的。重點有：審批前提是否成立；信貸審批要求、法律意見是否落實；各項信貸文件、資料、手續是否齊全；有關業務合同協議是否全面、正確簽訂，是否合法有效；各資料、文件或合同之間邏輯關系是否一致、正確，表面是否真實；業務背景是否真實、合理；信貸用途是否符合要求；信貸額度、期限是否在有效范圍；信貸押品是否入賬(保證金)、入庫或監管(抵押物、其他質物)；信用狀況、主體與業務資格、財務狀況、人事和法律狀況是否有重大變化；操作程序是否正確，各級審批是否越權等。
應當指出，這種「執行」不是機械式的，存在著某種變通，但並不構成對審批意見的修改。
其一，根據落實的具體情況、程度以及其它制約因素，在不突破審批總限制的前提下，做出實際放款的決定。
其二，對多維審批意圖的實現方式做出有區別的處理和安排。如對雙方有約束力的內容、企業承諾等，一般需要在信貸合同中依法進行全面、正確約定；對於合作交易對手的限制性要求，如特定對象、合作期限等，需審查相關的歷史憑證、文件、記錄；有關收費管理則審核提交的相關收費憑證等。

Ⅳ 金融法:貸款的概念和法律性質有哪些

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為

Ⅳ 個人貸款的概念

個人貸款（Personal loans）（簡稱「個貸」）又稱零售貸款業務，是第二次世界大戰後在西方國家興起的，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。戰後西方零售貸款迅速發展的主要原因在於：一是各金融機構之間競爭日趨激烈，認識到零售業務的重要性；二是戰後西方經濟發展比較穩定，個人收入提高，人們樂於利用貸款進行消費；三是各種徵信機構大量出現，使銀行可以方便、快捷地了解借款人的信用狀況。

中國個人貸款已在深圳試點推行，希望能刺激中國的金融行業更多渠道的發展，多方向，多樣化發展。
在北京也出現了非銀行性質的專業金融機構，它們提供專業的小額個人信用貸款服務，堪稱為業內先河，其理財產品也在不斷完善中，費率也與能夠提供信用貸款的銀行相仿。 中國個人貸款產生和發展的背景 1.居民個人收入顯著提高，居民儲蓄迅速增長；
2.居民的消費結構、生活方式發生了革命性的變革；
3.政府對個人貸款持積極的態度；
4.承擔高風險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當的吸引力；
二、中國個人貸款的現狀及其前景展望
1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要；
2.傳統的消費觀念是個人貸款發展的一大障礙；
3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求；
4.有效的風險管理機制尚未建立；
5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制；
6.個人貸款前途光明、道路曲折。

Ⅵ 貸款買車是正確的消費觀念嗎

為什麼不正確？如果你有還款能力，提前消費也是一種，只要理性。凡事講究一個度。 關於申請汽車貸款，有兩種方式：個人信用貸款購車（無抵押無擔保，一般要求你信用良好，工作收入穩定），或者是房產抵押貸款購車（用房產做抵押）。個人信用貸款購車一般可以貸5年，首付3成以上。房產抵押貸款購車一般最長可貸5年，首付也是3成以上。利率主要根據你的貸款類型和你的個人資質綜合決定。 一般申請汽車貸款的條件 （1）具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； （2）能提供固定和詳細住址證明； （3）具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力； （4）個人社會信用良好； （5）持有貸款人認可的購車合同或協議； （6）合作機構規定的其他條件。 一般汽車貸款的申請資料 （1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件； （2） 職業和經濟收入證明； （3） 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書； （4） 銀行或貸款機構要求的其他資料。 信用貸款購車——為缺資金的購車人發放的信用購車貸款。額度：5000元-20萬元 申請地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/carloan-loanclam.html 房產抵押購車貸款——房產抵押購車貸款是指易貸中國聯合合作銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用車(一手車和二手車)並以自有房產做為抵押物的貸款。額度：20萬-150萬元 申請地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/realestate-loanclam.html

採納哦

Ⅶ 怎麼合理使用貸款

1、正確認識貸款的作用：很多人覺得貸款=賭博，都是來錢非常快、風險高的一類，其實並不是這樣的，貸款雖然籌資速度很快，但是主要的作用是解決借款人的資金問題，而且貸款後需要及時還款，否則會造成嚴重的後果。簡單的來說，貸款是滿足金融消費者日常、高頻、小額的消費需求，可以提高借款人的生活質量，解決資金困難，是一個很好的金融工具。

2、合理使用貸款：有些人長期依賴於貸款，不想上班，不想工作，貸款還不起了就借其他的貸款，以貸還貸，這樣長期拖欠下去就會滾成一個巨大的雪球，會對個人生活、家庭造成不好的影響。貸款不能用於證券、基金、理財等，也不能用於賭博等違法行為，這里溫馨提醒，千萬不要以貸還貸，不要把貸款用於機構禁止的領域。

3、樹立理性消費觀念：大部分人貸款，主要是想解決實際問題，比如裝修、結婚、房租、買房、旅遊、購物、經營等方面，只要是正常的需求，可以通過貸款提前實現，但是一定要堅持「量入為出」的科學消費觀念，千萬不要逾期還款。

Ⅷ 作為大學生如何正確對待網貸求回答！！

這兩年，互聯網金融進入大學校園，學生開始接觸信貸，由於對互聯網金融的了解不夠深，加上自身自製力不夠，出現大批過度消費，負債嚴重的學生。由於大學生還沒有獨立的經濟來源，沒有償還能力，網貸的窟窿最終還是要父母兜底，一旦消費欲膨脹，可能就此背上沉重的債務負擔，甚至會陷於失信、違約的困境。今年4月，教育部和銀監會聯合印發《關於加強校園不良網路借貸風險防範和教育引導工作的通知》，認為部分不良網貸平台採用虛假宣傳的方式，誘導學生過度消費，以致陷入「高利貸」陷阱。這是監管層首次透露對校園網貸風險的關注。

那麼對於大學生來說，該如何來正確對待網貸呢？

一、要正確的消費觀念

網路眾多分期平台，動動手指就可以買到想要的東西。但當你買東西的時候，一定要認真考慮一下自己的口袋，不要覺得分期後每月300-500沒有問題，很多陷入泥潭的學生都是這種思想惹的禍。這是一種自我催眠，遠離這種思想，不要超前消費。如果家裡每月給你一千多的生活費，那你千萬不要以為省一點花可以還款，所以把消費觀念擺正。

二、抵制誘惑

網路平台為了自己的利益，誇大宣傳，誘導學生在其平台消費。面對這樣的誘惑，要保持警惕。

三、遇到還款壓力，要及時和家人協商解決

很多學生沒能力還款的時候，不知所措。不和家人說，怕家人失望，怕家人不能原諒自己。這種心情可以理解，但遇到這種問題唯一可以幫到你的是你的家人。

不和家人坦白的，會越陷越深，基本上都會出現以貸還貸，甚至借私貸的情況，讓你的債務越滾越大。所以建議這些大學生早點和家人協商解決問題。沒有什麼大不了的，你在請求得到父母的原諒，基本上父母都會原諒孩子的。

對於大學生來說，最好的辦法還是別去接觸。這樣才能從源頭上杜絕網貸。

Ⅸ 大學生在網上進行借貸就可以不還,這種觀念是正確的還是錯誤的

錯誤的，在網上貸款本身就是錯誤的，自身沒有能力償還，只會利滾利

Ⅹ 什麼是貸款，貸款的原則

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，廣義的貸款指貸款，貼現，透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將集中的貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。