北京學區反復價格

A. 北京學區房「入秋轉涼」，頂級學區房狂降400萬也沒人買，究竟是為何

因為當地實行教師輪崗制，購房的門檻提高導致沒人買。

當地實行教師輪崗制

簡單來說，就是教師在一所學校的任教時間不得超過6年，他們會輪流去到每一所學校去教學。意思就是就算你買了學區房，劃進了名校的招生區域內，等你孩子上學的時候會發現教他的老師很可能是另外一所並不怎麼優質的老師。而那些沒有買學區房的學生，很有可能成為名校里優秀老師的學生。所以這種開盲盒式的教師資源分配，會讓部分家長冷靜下來思考，到底值不值得花這么多錢去做一件不確定的事情。

對此，你有什麼不同看法嗎？歡迎在評論區留言。

B. 北京學區房掛580萬，房主兩次加價至620萬！你認為學區房重要嗎

在我看來，我認為學區房還是比較重要的，尤其是在一些一線二線城市的學區房，這些學區房往往都是有價無市的，即便是一小塊兒看似不起眼的地皮，可能都會賣出很高的價格，而這些學區房對於孩子學習和學習過程中的住宿和其他方面的發展都是非常有利的。這些學區房不僅能提供孩子交通上的便利，也能讓一些具備學區房條件的學校能夠更好的收取自己家的孩子去入校學習。有句話說，學習要從孩子抓起，而學區房正是孩子學習道路上的一個加速線，這個加速線往往能讓自家的孩子比其他孩子有更多的優越之處。

不管是任何城市的學區房，這些學區房雖然價格昂貴，但是離孩子想要上學的相關地點都是非常近的，孩子在上下學的時候往往很容易面臨堵車高峰期的難題，對家長和孩子來說都是一個大問題。而購買學區房的孩子在學區房中生活，不僅能夠享受到更好的學習范圍，還能在上下學的時候，根本不用考慮這些其他孩子應該考慮的問題，減少了家庭的整體負擔，也能讓孩子在上學的時候更加方便。

所以不管從任何角度來看，我認為學區房都是特別重要的。

C. 在北京，買一套學區房大概要多少錢

北京作為國家的首都，經濟高度繁榮，科技發展迅速。人們對生活在北京的渴望極其強烈。在北京買房不是有錢就是有地位，可謂人生圓滿。在北京這樣的發達城市買房很難，更別說學區了。北京的人口高度集中導致了房價的上漲，它的發展導致了它的高房價。在北京訓練孩子需要很多。更多來自四面八方的優秀人才還在源源不斷地湧入北京。兒童從小就面臨著無數的壓力和挑戰。北京本地人要想繼續在家鄉紮根，必須付出更多的努力。

所以學區房的存在就是游戲中的外掛，可以節省孩子更多的學習時間，房價當然越來越高。養育孩子需要幾千天的努力難以計數。與其說是對父母的考驗，不如說是對金錢的考驗，珍惜父母為我們構建的安全圈。如果不算別墅或者豪宅的話，可以算普通的房子，不同小區的價格是不一樣的。一般來說，二環15萬左右，四環10萬左右，五環五六萬左右。也就是說，如果你想在五環路，房子大概7800萬元，如果是學區的房子，價格會更高。

D. 北京學區房有房主降價80萬，北京的房價為何下降了

很多人在之前都說買房，主要就是為了買這個房子附近的教育資源以及醫療資源。對於當地的發展其實並不是非常的關注，所以這也就導致了學區房的價格一直居高不下，而現在北京有的學區房，房主竟然主動降價80萬，就是為了把手中的房子賣出去，到底是什麼樣的原因讓他做出這樣的選擇，那麼今天我們就來探討一下這個話題。

第三，如何看待這一次的降價？

首先，這一次的降價主要集中在學區房，北京的整體房價並沒有下降，畢竟供應還是在那裡擺著，並沒有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的穩定，集中在2200萬左右，所以從目前的交易市場來看的話，北京的房價還是非常穩定的。

E. 北京西城學區房半年漲20%，上漲的原因是什麼

在短短半年的時間裡面，北京西城某學區房竟然上漲了20%！而究其上而究其房價上漲的原因，是因為西城區原本規劃的學校已經開始招生了，正是因為學校的開放，導致周邊的學區房一躍成為了香餑餑，吸引了不少家長們去購買。

雖然相關的法律政策規定，嚴厲打擊任何炒學區房的行為，但現實卻是學區房的價格依舊隨年上漲。原本北京西城區這邊的房子在2013年前後只出售七八萬一平，但現在的話均價都已經超過了二十萬。這是多麼昂貴的一個數字，對於很多經濟條件較為普通的家庭來講，可能窮極一生攢的錢還不夠夠買一個廁所。不知道在未來能否改變學校資源分配不公平的的現象，能否讓這種搶房的行為止步於昨日？

F. 北京學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，學區房的意義是什麼

好的學校推高了周圍的房價。一些地方的學區房比當地的市場房價高出很多。北京一學期房掛580萬，房主兩次加價加到了620萬。從這些事情當中可以看出學區房有很高的市場，所以房主才可以如此任性妄為。很多家長為了自己的孩子能夠上好的學校，因此會拼盡全力去買一套學區房。學區房的意義是可以讓孩子得到較好的教育，學區房的意義是讓家長覺得不會愧對自己的孩子。

只要那所學校不倒，學區房的價格就不會低。有些學期房的價格一路漲價，買了學區房的人可以憑借那手套房子坐地起價，那套房子可以給一些人帶來不少的財富。

你會為了孩子買學區房嗎？原因是什麼呢？歡迎在下方留言說說。

G. 各地利空學區房的政策頻出，為何北京學區房價格仍在沖高

因為北京的教育資源在全國范圍之內是最好的，所以北京的學區房的價格才會居高不下。

學區房的出現其實是為了避免出現教育資源的極度不平衡，因為學區房的目的就是希望能夠讓學生實現就近入學，然而國內各地區的教育資源分配極度不平均，這也使得一些大城市的學區房都成為了非常搶手的珍稀資源。因為一旦擁有了大城市的學區房，也就意味著可以讓自己的孩子能夠享有大城市的教育資源，這也能夠讓孩子受到更加良好的教育，所以才會造成大城市的學區房價格一路走高。

由於北京的重要地位，使得北京並不會缺少各方面的教育資源，而且北京的教育資源非常的完善，因此住在北京的人可以就近享受到各種優質資源。這樣的優質資源在其他地區並不具備，所以這也使得很多人爭相擠破頭，想要購買北京的學區房，從而也造成了北京學區房的價格達到了天價水平。

雖然所有人都非常清楚北京的學區房真正的目的並不是用來居住，而是用來上學。不過所有的家長為了孩子的未來的發展，也寧願買到破破爛爛的北京學區房，因為只有獲得北京的學區房指標，才能夠讓孩子未來的發展有更多的機會。

H. 北京學區房價格跳漲，學區房價格不斷上漲是營銷結果還是位置優勢所致

學區房對於有孩子的家庭來說是非常重要的，因為有些學校要求必須有附近的學區房才有入學資格，在這樣的情況下好學校周邊的學區房也就成了非常搶手的房子了，甚至出現了有錢也難買的這種狀況，所以面臨這樣的情況，價格肯定是會上漲的，而北京的學區房價格上漲了卻很誇張，大家都不相信是真的，但它確實是真的，北京海淀的學區房價格竟然在50天就漲了120萬，這種狀況真的是非常令人震驚的，學區房價格能夠上漲成這樣的結果，一方面是因為營銷的結果，另一方面也確實是因為離學校較近。

有人就好奇認為現在學區房已經是漲到了一個頂點了，不會再繼續往上漲了，接下來可能往下跌，但事實上有關房產中介表示並不是這樣的，因為有很多擁有學區房的業主們，他們並沒有把自己的房子簽約，而是想著再漲一漲再出手，所以目測這個價格還是會繼續上漲的。北京的學區房價格能上漲這么嚴重，一方面就是一些規定的變化，還有學生過多，需求過多，另一方面就是一些業主他們想要漲得更高的價格，再加上相關方面的營銷，有些業主他就是坐地起價，直接上漲幾十萬。

I. 目前，北京的學區房成交情況如何

北京的學區房成交情況不容樂觀，在學區房的措施進一步調整之後，之前的很多學區房已經失去了價格優勢。

在北京出台這些房地產措施之前，北京的很多學區房甚至已經達到了天價的地步，當時很多人直呼自己幾輩子也買不起北京的學區房。在我們進一步提倡雙建的教育措施之下，關於教育的問題再一次被大眾所關注，北京地區的學區房的概念也在進一步弱化，與此同時，北京的學區房成交量在進一步萎縮。

一、北京的學區房之前價格特別貴。

在這些房地產措施出台之前，北京的學區房可以達到每平米20萬以上的程度。對於一個普通人來講，月入過萬已經是非常厲害的水平了，很多人工作兩年不吃不喝才能，之後買下北京的一平米房子。這些房子的用途主要是給孩子讀書，房子已經失去了原本的居住屬性。