① 公積金貸款從初審到終審要多長時間
公積金貸款從初審到終審需要15個工作日左右。根據目前最新的市屬公積金時效面簽初審完成後10-15個工作日批貸,批貸後即可復審簽借款合同。公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。
公積金貸款的時間進程:
1、公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。
2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。
拓展資料:
一、住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
二、住房公積金
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
三、職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住地;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
② 公積金中心審核通過了公積金貸款後銀行多久可以放款
公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,審批通過之後申請者需要由受委託銀行辦理貸款手續。通常辦理公積金貸款申請住房公積金貸款起至貸款劃貸款銀行一般需要18到19個工作日。
1.公積金貸款不能僅僅單純的以房產評估值來計算貸款額,而是需要根據借款人的收入、繳存額和繳存比例來計算,不能超出公積金貸款最高上限。同時公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元。
2.公積金貸款的一般放款時間:公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批後可否直接付進資金監管賬戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
3.住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有保障性、互助性和長期性的特點。
4.住房公積金的月繳存額數=職工本人上一年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例(計算到元,元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
公積金審批通過後會在一個星期之內放款到用戶的賬戶中,希望我的回答能夠幫助到您。
③ 公積金貸款已經到等待放款環節了大概還要多久才能放款
公積金貸款已經到等待放款環節了大概還要2到3個月。
住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。
公積金貸款的時間進程:
1、公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過;
2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7到10天放款。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
資本公積金是投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬於投資者、並且金額上超過法定資本部分的資本或者資產。資本公積從形成來源上看,它不是由企業實現的利潤轉化而來的,從本質上講應屬於投入資本范疇,因此,它與留存收益有根本區別,因為後者是由企業實現的利潤轉化而來的。因此在核算資本公積時,關鍵的一點是要將其收益項目相區分。
《住房公積金管理條例》 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
④ 住房公積金審核需要多久
公積金審核要18-19工作日,公積金貸款審批需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、
買賣合同、收入證明等。有補繳情況的,要提供單位補繳證明,需經公積金中心審核同意。
(4)事業單位公積金貸款幾個工作日擴展閱讀:
公積金貸款需要審批時間分配:
__1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成。
__2、銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
__3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
__4、審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2個工作日內完成。
__5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
__6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
__7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
__8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
⑤ 公積金貸款審批流程
向住房公積金管理中心提出申請並提交相應的資料;初審;評估;審核;辦理擔保手續;簽訂借款合同;銀行放款。用戶使用公積金辦理貸款時必須滿足一定的條件,包括個人條件和公積金繳納符合相關規定。
一,住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
二,2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用,2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。
三,2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
四,住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
五,住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
六,住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
⑥ 公積金貸款 放款時間
法律分析:公積金貸款審批後7到15天就能放款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
⑦ 公積金審核要多久
一般是20到25個工作日辦下來住房公積金貸款所需材料如下:
1. 借款人及其配偶的戶口簿。
2. 借款人及其配偶的居民身份證。
3. 借款人婚姻狀況證明。
4. 購房首付款證明。
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。