工行貸款多久發批貸函信息

㈠ 貸款買房，銀行什麼時間出批貸函

不同的申請方式，不同的銀行，出批貸函的時間都會有所不同，在材料齊之後一般在2周內都會出。

㈡ 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來

為三周內。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(2)工行貸款多久發批貸函信息擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。

2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

㈢ 工行房屋貸款一般多久能下來

1、工商銀行的房貸一般要1個月左右才能批下來，因為房貸的貸款額度大，流程復雜，所以審批時間較慢，借款人需要耐心等待。
工商銀行房貸的申請流程是：
（1）准備貸款材料，然後到工行網點申請貸款；
（2）工行受理貸款，然後調查材料，進行貸款審批；
（3）審批通過後簽訂貸款合同；
（4）借款人辦理房產抵押等手續；
（5）工行放款。
2、工商銀行房貸基本要求：1).必須是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其它經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。除自然人和不需要經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。依法登記注冊的企(事)業法人應持企業法人營業執照、特殊行業要持有有關部門頒發的生產、營業許可證。
3、必須實行獨立的經濟核算。只有實行獨立核算的借款人才能與銀行簽定借款合同，建立債權債務關系，保證貸款的按期歸還;同時，符合該條件的借款人，會計核算資料要比較齊全，便於銀行了解其經營情況以及檢查、監督其貸款的使用。
4、必須具有一定數量的自有資本。貸款人自有資本的多少，是衡量其自我發展能力大小、承受風險能力、償還債務能力大小的重要標志。同時，只有把銀行貸款與借款人自有資本結合起來，才能充分調動借款人和銀行兩方面合理使用貸款的積極性，提高貸款的經濟效益。
5、已經開立基本帳戶和一般存款帳戶;有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已經清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
6、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
7、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
8、申請中期、長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與項目所投資的比例不低於國家的投資項目資本金比例。
9、按規定取得了中國人民銀行頒發的《貸款證》。

㈣ 工商銀行的貸款，審批要多久才能辦下來 –

用戶如果申請的是信用貸款，那麼貸款資金一般幾個工作日就會下來。而用戶申請的是房貸，用戶通過審核，那麼通常一個月左右就會放款。由於不同的貸款審核時長、申請人數不同、審核標准不同，因此放款的時間也不一樣，用戶急用錢，可以嘗試申請信用貸款。
至於用戶申請工行貸款，通過審核後等待一段時間未收到貸款資金，那麼可以主動聯系工行，催促工行盡快放款。
在提交資料完整且符合工商銀行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成。如果提交的資料不全或者申請人的個人資信情況不佳，會導致審批時間加長，影響貸款審批的速度。所以，具體放款時間及結果請以實際情況為准。
拓展資料：
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。理想的貸款政策可以支持銀行作出正確的貸款決策，對銀行的經營作出貢獻；其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
貸款方式是銀行對企業發放貸款的方式。按照貸款保證的不同方式，可分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。信用貸款指僅憑借貸款人的信譽發放的貸款;擔保貸款指保證貸款、抵押貸款和質押貸款;票據貼現指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式而發放的貸款，可視為一種特殊形式的質押貸款。目前中國信貸資金的供應方式可分為三種，即直接貸放，間接貸放以及買，賣方貸款。

㈤ 工商銀行房貸審批完成，需要多久可以放款

工商銀行房貸審批完成，一般需要一個月左右可以放款。
在工商銀行辦的房貸通過審批後，會立馬通知客戶來網點簽訂貸款合同，而客戶在約定時間內到網點簽好合同，並辦好抵押等相關手續後（此環節大概會花費一個星期左右的時間），接下來就會進入放款環節，一般會在一個月左右放款到賬。
一、需要注意，有時銀行資金緊缺或遇事延遲，放款花費的時間就會更長
有可能要兩三個月才能放款到賬，甚至五六個月還未放款的情況也存在。比如不少在年末申請房貸的客戶，因為年末銀行資金較為緊缺，再加上銀行年終結算，所以大多數都是等跨完年，到次年初才收到的貸款資金。
二、房屋貸款手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
總之，客戶耐心等待就好，等放款到賬時，工行會及時發送信息通知。要是遲遲未放款，客戶可以主動打電話（24小時全國服務熱線是：95588）去咨詢工行的工作人員。

㈥ 銀行貸款一般多久才會審批下來

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。 申請房貸的條件: 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄; 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保; 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定; 在銀行開立個人結算賬戶; 銀行規定的其他條件。 購房者貸款業務需要准備的資料: 1。公積金貸款: (1)貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明; (2)借款人(夫妻)銀行卡; (3)購房合同或協議。 2。組合貸款: (1)借款人(夫妻)銀行卡; (2)借款人以及共同借款人職業收入證明; (3)購房合同或協議。 3。商業貸款: (1)借款人以及共同借款人職業收入證明; (2)購房合同或協議。 總結:個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。通常來說，在貸款買房的時候二手房的放款速度是要比新房快一些的，因為購房者在辦理二手房貸款的時候可以選擇的銀行比較多，銀行對應的申請者就稍微少一點。但是購房者在買新房的時候大多數都是在開發商指定的銀行去辦理貸款的，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。
房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案。

因為每個銀行的要求不一樣，審核的標准不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。

通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。

銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。

如果大家的各方面條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。


當然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。

至於銀行審批通過之後，多久才能放款要看實體情況。

銀行房貸審批通過了，並不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。

正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。

但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。


比如2018年下半年到2019年上半年這段時間，當時因為監管比較嚴，銀行房貸額度比較緊張，所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢。

大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款，當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月，甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。

如何才能加快房貸的放款速度？

遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸的放款速度是比較慢的，這時候很多人都非常著急，比如有些人就等著房貸審批下來之後能夠正常入住房子，把房子當做婚房。

那遇到銀行放款比較慢的時候，有沒有什麼辦法可以提高房貸的放款速度呢？

實際上，雖然在資金緊張的時候，銀行的放款速度相對比較慢，但有部分用戶仍然能夠做到快速放款，而他們之所以能夠加快放款速度，主要有三個方面的原因。


第一、跟銀行有關系。如果大家在銀行有認識的人，這些人能在銀行說上話，讓他跟審批部門打個招呼，這樣可以通過走後門來實現快速放款。

第二、在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶，或者是在銀行有大額存款，那就可以通過綠色通道來實現快速放款。

第三、讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候，大家都在排隊，那麼銀行就會擇優放款，擇高放款，也就是說誰願意承受更高的貸款利率，那麼銀行就有可能會優先放款。

部分銀行放貸出現三四個月的放款排期是普遍現象。銀行貸款手續流程：一是貸款申請。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：1借款人及保證人基本情況；2財政部門或會計審計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；3原有不合理佔用的貸款的糾正情況；4抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；5項目建議書和可行性報告；6貸款人認為需要提供的其他有關資料。二是銀行受理審查。1銀行接到客戶提交的《借款申請書》及有關資料後，對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。2對借款人的信用等級評估。根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。3貸款調查。貸款人受理借款人申請後，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。三是簽訂借款合同。如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

㈦ 工商銀行房貸審核到批款需要多少時間

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。詳情咨詢貸款行。您可請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；或登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。

（作答時間：2020年2月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈧ 工商銀行貸款審批要多久

工商銀行貸款審批要多久，經營貸線上貸款需要等待的時間比較短，基本上兩個小時內會給出在線審批的結果。個人經營性貸款是可以直接在工商銀行手機版APP上面自動申請的，只需要用戶下載軟體，然後注冊登錄，進入主頁面之後點擊貸款中的經營快貸，然後選擇自助申請，即可在線申請貸款，然後簽訂合同。

如有資金周轉需求，推薦您使用360借條，360借條是360金融旗下的一款個人貸平台，360借條於2016年9月正式上線。360借條是基於360的大數據，然後對用戶的信用進行綜合評估，最後在這基礎上給用戶提供即時到賬的消費貸款。借款的額度最高至20萬（點擊官方免費測額度），日利率低至0.03%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何借貸建議。在網路貸款過程中，一定要注意防範風險，為了保障資金安全，防止套路貸等，建議您全面了解清楚後通過自身判斷自主選擇正規銀行或正規貸款平台，根據自身實際情況合理借貸。

㈨ 工商銀行房貸審批後一般多久放款

一般是二十個工作日.

涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

拓展資料：

買新房貸款流程

第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;

第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;

第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;

第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;

第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;

第六步：通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;

第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單;

第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。

二手房貸款流程

1.提交二手房貸款所需材料

買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》

這里需要注意的有以下3點：

（1）銀行會查未成年子女名下的房產情況，假如購房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產，購房人名下也有1套房產，就超出了限購要求，銀行將不予貸款。

（2）銀行對借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那麼月收入要求如下

月收入=（原有貸款還款月供+現申請此筆貸款還款月供）X2

（3）若購房人已經離婚，其離婚協議上的房屋地址與實際貸款房屋地址不一致，需要到小區所在物業開具證明，證明為同一套住房的地址。

2.銀行對申請貸款房屋進行估價

一般，銀行會交由專業的機構進行評估。

3.銀行審批

審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。

4.過戶

在實施了不動產登記制度後，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了。

5.將不動產權證交給銀行做抵押

到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項。

6.銀行放款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。