1. 在諸暨,房子裝修可以貸公積金貸款嗎
您好,公積金可以辦理裝修貸款
1申請。到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2審批。住房公積金管理中心對提交上來的申請進行審批,其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實性。
3 簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
4擔保。確定擔保物、擔保人等。
5銀行放款。
6按月還款。
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2. 諸暨市公積金貸款可以用等額本金的還款方式嗎
諸暨市公積金貸款可以用等額本金的還款方式。
住房公積金貸款有兩種還款方式:
1、等額本金還款方式:
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減
等額本息還款方式:
2、把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
3. 諸暨公積金貸款額度
諸暨公積金最高貸款額度為單職工最高額度60萬,雙職工最高額度80萬。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
一、職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:
1.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;
2.住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;
3.足額繳存住房公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
4. 諸暨2016異地公積金貸款買房需要什麼手續
能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請公積金貸款買房,需申請人向購房地公積金管理中心提交申請。
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
住房公積金貸款買房的辦理流程:
購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,並根據提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表;
申請人持或者輔助借款人的身份證,同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證),去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
申請人需要准備的提交材料:
住房公積金貸款申請表;
商品房買賣合同正本;
商品房買賣合同正本復印件4份;
房地產買賣審批書;
維修基金收據第六聯;
房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額);
購房人身份證復印件4份;
配偶身份證復印件1份;
夫妻雙方戶口簿復印件1份;
結婚證明或者單身證明兩份,並交納相關辦理費用;
後簽訂住房公積金貸款合同。
申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執。
5. 諸暨公積金貸款政策有誰了解過
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
6. 在浙江省諸暨市范圍內買房,每月交公積金800元,可貸多少房貸
你好,根據國家公積金管理條例中的規定:公積金貸款最多可貸30萬,如果有補充公積金的可多貸10萬。
住房公積金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表;
2、申請人向中心提交申請資料;
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5、填寫貸款文件;
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7、買保險;
8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9、將資料遞送至中心終審;
10、將資料遞送至貸款銀行;
11、將銀行返還的資料收存;
12、按借款文件按期還款。
望採納,謝謝。
7. 為什麼紹興公積金貸款額度增加,諸暨減少
為了保障拆遷職工置業安居。
新政保障了拆遷職工置業安居,因房屋拆遷享受現金或房票補償的繳存職工,在市內購買自住住房用補償款或房票支付結算尚不足的房款余額,可按現行政策提取住房公積金賬戶余額並申請辦理貸款。
適度控制貸款限額,職工申請貸款,最高可貸額度控制在住房公積金賬戶近一年月均余額的10倍以內。據悉,這項最高貸款額度剛從15倍降低至12倍。
8. 諸暨公積金用戶蕭山能貸款買房嗎
可以的。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。