現在越來越難貸款

㈠ 為何房貸難度越來越大了

現在的年輕人買房大多都是依靠貸款，認為貸款可以幫助自己減輕壓力。但是隨著社會的發展，房貸卻更加的困難，為何會出現這樣的局面呢?

一、對於徵信的力度加大

現在想要貸款買房，需要查看個人的徵信問題，但凡出現一點問題銀行就不會批下來。一個徵信有問題的人，在還貸方面會帶來很大的問題，如果不及時的還貸這就給銀行帶來很多的麻煩。對於銀行而言，一個有償還能力的人貸款才是最明智的選擇，不願意給自己加大工作的難度。

房子是很多人一生的追求，但是只要自己徵信不成問題，有固定的收入，我想買貸款是不成問題。希望所有的人都能夠買得起房子，不再為房子問題擔憂，這樣才是民心所向。

㈡ 為什麼銀行貸款個人不好申請

相信大部分朋友都遇到過，自己去銀行 貸款，但是基本90%的朋友都貸款失敗，那麼為什麼銀行貸款越來越難，不知道這些只會更難，

請問你去銀行貸過款嗎？

去過，但沒辦理成功……

為什麼沒辦理成功？

辦理不下來啊！等不起啊！

一說到錢，或許你第一時間想到的是銀行。因為銀行有的是錢，和銀行打交道較多，自然而然就想到了銀行。但很多朋友可能都有這樣的體會：去銀行貸款難，非常難！

原因一：因為銀行貸款需求多，成本低，偏向於資質更好的客戶。

銀行貸款是公認的優質低成本資金，比起被貼上「高利貸」標簽的民間借貸，銀行就是貸款人眼中的香餑餑，不僅利率低，就算有還不上的一天，最壞的結果也就是資產被銀行沒收，絕對不會產生暴利催收的現象。

所以，很多人都爭著去銀行貸款，資質不行的就只有被嫌棄了。

原因二：銀行對抵押貸款加強審核。

2017年5月8日，中國銀監會官網發出了《關於印發商業銀行押品管理指引的通知》，明確將押品管理納入全面風險管理體系，也意味著，今後銀行對抵質押貸款的審核會更嚴，辦理銀行抵質押貸款會更難。

原因三：信貸收縮，客戶逾期成本太高。

隨著美聯儲加息，包括中國央行在內的各國都開始新一輪的信貸收縮。

對於銀行等金融機構來說，信用貸款風險很高。

一方面，企業在競爭中或面臨經營不善等問題，導致無法償還銀行債務。一旦不良資產率上升，甚至可能引發銀行信貸危機。

另一方面，經濟下行期，銀行開展信貸能力不足，需要根據實際情況進行調整信貸方案，保證自身機制 健康 運行。如果某人徵信污點過多，那在這樣的情況下，日後再想去銀行貸款，享受銀行低利息、高額度的條件，自然就只有被拒絕的份兒！以上是銀行原因，下面說說個人原因會導致銀行貸款被拒的原因，

第一種原因：信用記錄差信用記錄就是現代人的「經濟身份證」。在未來的中國，個人信用記錄的影響范圍遠不止於貸款，就業、求職、出國留學幾乎都與之相關。如果信用記錄差，自然就是貸款的致命傷

第三種原因：信用空白沒申請過信用卡或貸款，沒有不良信用記錄，工資流水正常，名下沒有負債，為什麼申請貸款還被拒絕？因為信用記錄是判斷一個人信用好壞的重要憑證，信用空白，貸款機構往往要三思而行

第四種原因：無工資流水工薪一族深受貸款機構青睞，因為他們的工資流水是一項有力又省力的審批依據。但是相對個體戶或自由職業者，不管實際收入多寡，工資流水卻令他們非常為難 。

第五種原因：負債比例高個人負債情況的重要性可能僅次於信用記錄，因為貸款機構也需要規避自身的壞賬風險，所以如果負債過高，申貸很有可能被拒。

第六種原因：非特定人群每個貸款機構出於綜合考慮，都會針對特定人群規劃具體產品，比如公務員專項貸款、醫生貸或教師貸。不符合職業要求，自然申領不到。

第七種原因：風險行業出於風控而對行業加以篩選放款，是金融機構秘而不宣的「潛規則」，主要考量的還是行業的風險性導致還款的不確定性。

第八種原因：從業時間短某些貸款產品在額度和利率有優惠，但是另一方面，不僅對工資流水有要求，而且在此基礎上規定一定的工作年限或是經營年限。

第九種原因：年齡問題有的貸款機構求穩，拒絕貸款是因為申請客戶的年齡過小或過大，造成還貸隱患。

第十種原因，徵信查詢次數過多，主要是信用卡查詢，貸款查詢，頻繁申請信用卡，頻繁申請貸款，頻繁網上貸款，都會影響徵信查詢次數，包括花唄借唄，微粒貸，很多借款平台都會影響您的銀行貸款，

不管是信用貸款，企業信用貸款，房屋抵押經營貸款，房屋抵押消費貸款，銀行主要就是圍繞以下幾大類看的，

一，借款人收入情況，二，借款人工作或公司的是否穩定，三，借款人個人，或公司的負債情況，四，借款人徵信和企業信用評級，五，公司流水或個人流水是否穩定，六，借款人或個人名下資產情況，七，借款人或公司名下是否有法律訴訟，執行，或財產糾紛，八，企業的納稅情況，九借款人的婚姻現狀，是否有財產糾紛，當以上幾點全部符合銀行基本要求後，銀行貸款才比較好通過。

說實話能滿足全部條件的朋友們真不多，那麼這種情況我想用資金但是銀行貸不出來怎麼辦那？

很多朋友銀行 貸款沒下來，有金融中介聯系您後，您的 第一感覺就是銀行都貸不下來，你能貸下來？肯定是騙子哼，大部分朋友就會想你無非就是把我帶到銀行 ，憑什麼收我服務費？你們干什麼了？

我想說的是，您只能看到您眼前看見的，但是您看不到我們根據您的情況給您對接銀行，跟銀行預約，給銀行擔保，每一個客戶可能有五六個問題可能不符合銀行要求，那麼這時候需要需要公司銀行客戶經理，跟銀行行長交談，可能有時要交談好幾次，還要給銀行出示文件，我們是盡最大努力，為顧客解決問題，讓顧客享受銀行最低利率，避免上當受騙。所以我認為不管是通過中介也好自己找也好，還是銀行的資金用著比較放心

公司代理銀行最給力的產品，可以看看 ，

一,無抵押信用貸款

有工作，有收入就可操作，可申請年化利率3.85%夫妻雙方可申請600萬，純信用貸款不抵押，可先息後本，不上徵信，不算負債。

二，企業無抵押信用貸款

有公司有納稅年納稅十萬以上，可申請100萬—2000萬銀行無抵押信用貸款，年化利率3.65%高新技術企業最高可到4000萬，名下有資產可申請提額降息，不抵押。可先息後本還款，可提前還款，

三，房屋抵押貸款 有房即可辦理，單套最高4000萬，年化利率3.85%可操作，商鋪，辦公，半地下，商住兩用，隔斷，商業，經濟適用房，軍產，公司名下房產，可以操做可上市交易的所以房產，沒有公司可操作，借款人年齡最高69周歲，可操作房齡最高45年不看房屋現狀，不看房屋性質，隔斷毛坯可操作

㈢ 銀行貸款太難了怎麼辦

銀行貸款太難，主要是由以下幾個原因造成的：

1、借款人對銀行貸款產品不夠了解

銀行的不同貸款產品都有特定的目標人群，不同貸款產品對借款人的資質要求也會有所不同。借款人如果對自身資質判斷不準確，盲目去銀行申請貸款，很大可能會走很多彎路，且還會給自己的徵信帶來負面影響。

2、普通人很難找到資深的客戶經理

雖然現在遍地都是銀行，但並不是每個銀行網點都有辦貸款的客戶經理，就算你好不容易找到一個，很可能也是一個很初級的客戶經理，他可能對貸款業務不是特別熟練。其實很多銀行貸款客戶經理專業度是不夠的，且也只會給你推自己銀行的貸款產品。這幾年銀行客戶經理流動性也不低，真正能留下來比較資深的自然就是少數了。

3、信息不對稱

貸款難就難在貸款雙方的信息不對稱，借款人對銀行的貸款信息了解得太少，而銀行也不了解借款人的實際需求，因而也加大了貸款的難度。銀行經常貸款給老客戶而不願意貸款給新客戶也是因為這個道理。

現在很多專業的貸款中介本身會和大多銀行有合作，一定是可以幫客戶匹配到最合適客戶資質和需求的貸款產品方案。貸款中介在走件成功率方面是會非常高的，尤其是抵押類貸款。不論資料的准備還是相關效率方面都比一般人好出很多。

㈣ 現在銀行貸款好貸嗎

銀行只要你條件滿足，徵信比較好，或者有資產，貸款並不難
銀行貸款難的原因如下：
1、銀行貸款需要擔保人，現在個人貸款和企業貸款找擔保人非常難。
2、個人和企業對銀行的貸款信息了解少，而銀行也不了解個人和企業的需求，從而加大了貸款的難度。
3、銀行的貸款審核嚴格，審批流程長，放款速度慢，貸款額度低，這是貸款難的重要原因。
4、申請貸款的人不一定都會通過申請，不是所有人都能申請貸款。個人信用不良的，貸款資料不齊全，還款能力差的人，很難申請到銀行貸款。

㈤ 為什麼我貸款這么難

你是指自己貸款辦理不下來嗎？如果是這樣一般可能就是你的個人徵信出問題了，如果你的個人徵信出問題了，那麼想要辦理貸款的確是很難的，基本上正規的貸款機構和銀行都是不會通過的，另外可能就是你的個人資料有一些問題。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

㈥ 第一次申請貸款被拒的原因有哪些這兩個最常見！

作為第一次申請貸款的小白來說，很多方面不是很懂，再加上被貸款機構拒絕後會反復申請，其實這樣是不對的。貸款被拒的原因很多，應該對症下葯，才能積累更多良好的信用，從而輕松獲得貸款，今天給大家分析幾點常見的被拒原因。

一、個人徵信
作為第一次在機構申請貸款的人來說，信用是比較重要的，除非是抵押擔保類產品，否則大部分機構會查詢個人徵信，那麼以下兩類人很容易被拒：
1、白戶就是沒有申請過貸款和信用卡，個人徵信記錄還是空白，那麼金融機構就無法知道他們的誠信狀況，遇到謹慎的貸款機構，他們很容易被拒。
2、貸款用戶就更難貸款了，在銀行金融機構貸款用戶一般是不會獲貸的，因為有污點，那麼可以選擇其他的貸款類型，比如抵押貸款等。
二、市場政策
平台資金緊張的時候，就會人為的降低貸款通過率，所以資質再好，也有可能被拒；而資金充足或者需要沖量的時候，很多資質不好的用戶，也可以輕松申請到貸款。
2017年銀監會整頓現金貸市場，所以很多機構都縮減了額度，就連借唄也關閉了很多人的額度，所以申請貸款越來越難了，大家可以選擇門檻較低的平台來辦理，通過率會更高。
綜上所述，第一次申請貸款難免會遇到很多的問題，如果個人徵信良好，那麼借款會容易很多，所以平時應該維護好自己的信用，保持按時足額還款的習慣，那麼基本上不會影響再次貸款。

㈦ 2021年起，房地產貸款「難上加難」新規下銀行不再超額放貸

樓市經歷了長達一年的收緊期，剛踏入2021年，一記警鍾敲響了整個樓市。

限高令，出於城市風貌與安全考慮，對高樓高度進行了限制，100米到500米以上設置不同等級的限制標准，意味著以後開發商想要建高樓將越來越麻煩。

三道紅線，出於房企經營風險考慮，對房企整體經營指標進行限制，剔除預收款後負債率 70%；凈負債率 100%；現金短債比 1，意味著房企不能再加大杠桿搞房地產建設了。

就在近日，中國人民銀行、中國銀保監會聯合發布「關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知」，通知重點指出：

可以看出，此次規定的重點在於對房地產和個人住房貸款在銀行中佔比進行限制，規模越大的銀行機構房地產貸款和個人住房貸款在總貸款的額度最高，一檔類中大型銀行（如工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、國家開發銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行）的房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%，二檔、三檔、四檔、五檔的貸款佔比上限逐檔降低，村鎮銀行的個人住房貸款佔比最低不得高於7.5%。

此次《通知》內容中明確提出，開展對銀行房地產貸款集中管理目的是為了增強銀行業金融機構抵禦房地產市場風波的能力，防範金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險。

這兩句話其實蘊藏著兩大重要信號：一是房地產市場存在風波，二是房地產貸款過度集中有著潛在的系統性金融風險。話止步於此，沒有講存在哪些風波和風險，事實上，房地產存在的風波就是房地產不穩定，也就是房價大起大落、空置率居高不下、房子價格與價值不匹配，房地產發展不平衡等，要知道我國相對發達的城市房價收入比已經超過20，是國際公認的房價收入比僅為3-6，空置率方面，部分機構經過推算，我國住房總體空置率不低於20%，同樣遠高於國際上工人的 健康 數值，在一線城市中，房子單價已經達到5萬元/平方米以上，而在落後的偏遠地區中，房價僅2000元/平方米左右，差距如此之大，銀行作為房貸的提供方，風險會小嗎？

舉個例子：開發商出錢向國家購買建設用地，購買土地後又向銀行抵押貸款進行下一步建設，同時個人買房也向銀行進行抵押貸款，開發商的房子一旦銷售不佳還會出現第二輪抵押貸款，這樣一來無論是開發商還是個人都提前向銀行把錢借支出來，看似銀行壟斷著金融行業，實則面臨的風險是最大的，一旦開發商或個人出現斷供，銀行資金回籠成很大問題，此時若大量存款用戶取款，很容易導致資金鏈斷裂而導致破產。

所以說，「限貸令」的出台，其實是在為銀行做防控工作，確保銀行的資金不集中到一個籃子裡面，況且這個「籃子」本身就已經有一定的泡沫勢頭，更加需要銀行引起重視。

與住建部為房企畫出的「三道紅線」類似，目前房地產牽涉的產業眾多，不能一刀切斷，中國的房地產依舊需要開發商來建設，所以只要開發商在紅線范圍內進行負債，不至於大量破產，那麼整體來說房地產是穩定安全的，同理銀行為房地產行業提供信貸資金依舊很有必要，只要在規定范圍內發放貸款，為房地產提供發展資金，銀行和房地產依舊可以保持共贏局面，還能保證土地供應給財政帶來的收入。

不過，「限貸令」的實施，樓市命運或將迎來轉折並不是空口白話，舉個例子，假設某銀行在2021年可用於貸款的資金有1000億元，用於房地產貸款資金的上限比例為40%，也就是說這家銀行在今年只有400億資金可以用於房地產貸款，分布到不同城市中後只有幾十億甚至幾億的資金，一旦額度花光，開發商找這家銀行便貸不了款了，只能尋找下一句銀行或多家銀行進行融資貸款，不僅如此，本身房企就有受到約束的「三道紅線」，自身的貸款額度更加會折上再打折，這樣一來開發商向銀行貸款會越來越難。

個人住房貸款同樣如此，剛需人群買房也存在著額度限制，當一個城市的所有額度都用光後，個人買房貸款或將迎來排號的時代，今年買房貸不了款，就需要排到明年甚至後年，等銀行回籠部分資金後再放出下一年的個人貸款額度，由此可見，樓市發展在金融上又迎來了一層枷鎖，這層枷鎖時刻監管著樓市運轉，便於後續根據樓市資金運轉情況分析樓市中存在的風險進行調節。

筆者認為：此次對銀行房地產貸款進行集中管理，是體現樓市調控的重大一步，決定著樓市接下來的命運，限制房地產貸款比例，不僅有利於銀行「保存實力」，還能變相的減輕樓市金融風險，真正促進樓市 健康 發展，老百姓的資產更有保障了。

註：本文旨在分析央行、銀保監會出台集中管理制度的作用和對樓市的影響，不構成相關投資建議，若你有不同的觀點，歡迎下方留言討論。

㈧ 2021年房貸的很難貸出來，這是為什麼

在2021年，我們可以發現房貸很難貸出來，其原因就是銀保監會加強了對銀行的監管，銀行的貸款額度有限，所以貸款的審批越來越嚴格，在之前從銀行貸款只要一周就可以走完整個流程，可是現在有很多人半年了貸款還是沒有下來，銀行不得不放慢自己的節奏，如果超過了銀保監會規定的額度，將會遭受到嚴厲的懲處。

房貸艱難帶出來也是大勢所趨。在嚴格的政府調控之下，銀行的壓力也非常大，進一步加強了對房地產市場貸款的審核，提高了房貸申請門檻，這樣可以減少一些風險，把更多的資金引流到實體經濟，這樣才能提供大批量的就業崗位，更好的促進國內經濟的發展。不要讓銀行貸款成為壓倒年輕人最後一根稻草，貸款雖然越來越難，但是經濟就會發展的越來越好。

㈨ 網上借錢被拒是什麼原因哪裡還能申請

有很多用戶抱怨說現在申請貸款越來越難了，要麼是不符合基本門檻，要麼就是在審批的時候就被拒，有些甚至審批通過了等待放款的時候被拒絕了，出現這種情況固然有大環境的影響，同時與用戶個人的綜合條件分不開。

今天就來簡單地給大家說說，網上借錢被拒是什麼原因？哪裡還能申請？
一、網上借錢被拒是什麼原因？
1、負債過高：很多用戶根本就不是小白，徵信報告列印出來以後隨隨便便就有十幾筆貸款或者信用卡在使用，負債特別高。對於收入只有幾千塊，沒有其他經濟來源的普通人而言，相信不管是哪個平台看見以後都要懷疑是不是能還得上。
2、徵信不好：以前很多貸款平台的產品都不上徵信，因此不少用戶就只管借不管還，把徵信弄的非常糟。有些即便是還清了，還要偶爾時不時地出現個輕微逾期情況，那麼這些都是會讓平台懷疑用戶的還款信用的。一個沒有信用的人，平台自然不願意承擔風險去進行授信。
3、經濟實力一般：如果用戶每個月的收入非常高，名下有車子、房子，那麼即便是負債高影響也不大，畢竟有還款能力。並且有些平台甚至不會特別關注以前的逾期行為了，只要不是當前逾期或者連三累六的那種，基本上都是可以批的；反之，自然是不行。
二、哪裡還能申請？
如果用戶當前綜合評估沒有什麼大問題，那麼下面介紹的幾個產品都是可以去申請的，通過率也還不錯。
1、360借條：這個產品是360金融平台，貸款授信額度在500-20萬之間，貸款期限可以達到3-12個月，提供身份證、手機號、銀行卡等就可以申請。
2、安逸花：是馬上消費金融，平台屬於持牌機構。貸款授信額度在1000-20萬之間，貸款期限1-12個月，需要申請人年齡在18-55周歲。
3、提錢花：是中原消費金融，平台同樣也是批准成立的持牌機構。貸款授信額度在1000-20萬之間，貸款期限1-12個月。
4、e點貸：北銀消費金融的產品，貸款授信額度最高可以達到5萬，最快30秒就能放款了。
以上就是關於「網上借錢被拒是什麼原因？哪裡還能申請？」的回答，希望看完之後能夠覺得有幫助。