德州建行房貸貸款利率打折嗎

『壹』 解惑：建設銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動的

很多辦理過房貸的人都知道，在辦理房貸時，關於房貸利率，一般銀行會提供兩個選項，固定lpr或者浮動lpr。這兩種利率對於還貸來說都各有利弊，一時之間讓人很難抉擇。有朋友咨詢，建設銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動的？

建設銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動的？
在2020年之前申請房貸的貸款人，可以翻出房貸合同查看細節條款，看合同上規定的該房貸用的是固定lpr還是浮動lpr。如果是在2020年之後申請的建行房貸，那麼基本上都會是浮動lpr。自2020年1月1日起，建行的按揭貸款使用的都是lpr浮動利率。
lpr利率之間也是可以互相轉換的。固定利率指的是，用戶在當時簽訂的房貸利率是多少，之後貸款的N年期間，每月月供都是按照這個利率來還款；而浮動利率指的是，貸款人每年可根據的房貸利率來還月供。
如果貸款人覺得自己之前簽訂的房貸lpr利率比較高，不想要再按照固定還款，也是可以去銀行申請轉換成浮動lpr利率的，房貸lpr利率只能轉換一次，轉換了之後無法再次修改。
未來的房價誰也說不準會降還是會漲，選擇浮動lpr還款方式的人，其貸款將隨時發生變化。而選擇固定利率還款方式的人，則不需要承擔或享受lpr變化所帶來的影響以上就是關於「建設銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動的」的相關問題解答，希望能夠幫助到大家！

『貳』 建行房貸利率是多少2022，有以下三種利率

1 、短期貸款 ： 六個月以內（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35%；

2 、中長期貸款 ： 一年至三年（含三年）是 4.75% ，三年至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.90%；

3 、個人住房公積金貸款 ： 五年以下（含五年）是 2.75% 五年以上是 3.25% 。

以上就是建行房貸利率是多少 2022 相關內容。

房貸利率能改動嗎

1、 要提前還款，首先要注意查詢貸款合同中有關提前還款的規定，注意提前還款是否需要支付一定的合同違約金（ 一般銀行不扣除 ） 。如果合同上標明要收違約金，要看要收多少，准備好違約金；

2 、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款度等別的所需要提前准備的材料；

3 、按銀行規定到有關部門明確提出提前還款申請，一般銀行會規定用戶填好提前還款的申請單；

4、 將相關證明材料拿到貸款銀行辦理提前還款手續，提交提前還款申請表，並將提前還款的賬款存入櫃台。

本文主要寫的是建行房貸利率是多少 2022 有關知識點，內容僅作參考。

『叄』 德州建設銀行貸款利率

2021年中國建設銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及個人住房公積金貸款利率。短期貸款：一年以內（含1年）的貸款利率為4.35%。中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者並約定期限歸還的一種經濟行為。根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有有價證券經紀人貸款等；按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貨貸款、信用貸款等；按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

『肆』 建行房貸利率下調了嗎

2022年建設銀行房貸利率是降低了，LPR基準臨時沒變，但商業貸款的浮動基準點下降了，對於有五險一金的客戶，首套房貸款利率下調至5.4%，二套房的貸款利率為5.6%。對於沒有五險一金的客戶，首套房貸款利率為5.5%，二套房為5.7%。對於以前在建設銀行貸過款的客戶，而且還貸已滿三年，再次在建設銀行貸款，還能享有更低利率的優惠，也就是首套房為5.3%，二套房為5.5%。以上就是建設銀行房貸利率降了嗎相關內容。

『伍』 2020年建行房貸利率多少

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）一年以內(含一年)年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

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房貸還款方式的計算公式分為兩種：

1、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

（1）各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

（2）對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

『陸』 現在建行房貸利率是多少

目前新發放的個人商業住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值。
貸款市場報價利率（LPR）可通過建行官網首頁，點擊頁面上方「存貸及銀行卡—產品介紹—貸款利率—人民幣貸款市場報價利率（LPR）」進行查詢。
對新發放個人商業住房貸款，貸款行首先會確定區域差別化信貸政策規定的加點下限，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商，確定每筆貸款的具體加點數值。客戶可聯系當地貸款經辦行詳細了解加點值信息。

『柒』 10.1建行房貸利率降了嗎

降了。
2022年10月1日建設銀行住房貸款利率下降了。
2022年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%。一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人公積金貸款五年之下（含五年）是2.75%，五年以上3.25%。

『捌』 建行按揭房貸實行的是浮動利率,還是固定利率

自2020年1月1日起，建行的按揭貸款使用的都是LPR浮動利率。根據中國人民銀行發布的公告，自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。

(8)德州建行房貸貸款利率打折嗎擴展閱讀：

金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。