房貸後再信用貸款

1. 還著房貸還能再貸款嗎

有房貸的可以繼續貸款。借款人可以找擔保公司幫忙墊資還清房貸，然後用房屋作為抵押重新申請貸款，也可以直接申請信用貸款，不過額度比較低。不過再次貸款後每月的還款壓力比較大，借款人一定要根據自己的能力范圍申請貸款額度。

拓展資料：

貸款存量控制是什麼意思?

所謂存量控制，是指對一定時期的貸款佔用量或貸款期末余額進行控制。只要貸款期未余額不超過所控制的限度，便可以不斷地周轉使用。這里所說「控制的限度」又叫貸款指標，即在一定時期內，借款人可以向銀行取得貸款的最高數額。貸款指標可分為周轉性指標和一次性指標。

(1)逐筆申請，逐筆核貸，逐筆定期限，到期收回，指標周轉使用：

如工交企業的生產周轉貸款、集體工商業的流動資金貸款等，這些貸款屬於企業生產經營流動資金的調節，是針對季節性、臨時原因引起的資金不平衡而發放的。由於每筆貸款的具體原因、數量各不相同，需要逐筆申請，逐筆核貸，逐筆定期限。

指標周轉使用是只要貸款余額不超過指標，可以借了還，還了再借，多次周轉。這主要是與企業資金運動連續性的特點相適應。否則，如果不允許指標周轉使用，企業資金的正常周轉就不能順利實現，從而影響企業正常的生產和經營。

(2)一次申請，集中審核，定期調整額度，不受指標限制：

如對銷貨在途資金佔用所發放的結算貸款採用這種方法。這主要是由於銷貨在途資金佔用與購貨方承付的貨款在時間上、數量上大致平衡，同時又處於聯行結算范圍內，由銀行進行調劑，所以這類貸款沒有必要核定指標和期限。

(3)一次申請，進貸銷還，指標周轉使用：

這種方法適用於採取活存透支帳戶的商業企業流動資金貸款。活存透支即企業平時將銷售收入交存銀行，視為活期存款，支用時，可不受存款額度限制，向銀行透支。

銀行只要求企業按年、按季一次申請貸款需要量，銀行審查後，確定透支額度由企業在額度內周轉使用。平時進貨付款視為貸款，銷貨存款視為還款，如此往復。這種方法方便、靈活，很適合從事商品流通、購銷頻繁，幾乎天天要貸款，又天天向銀行交存銷貨款的企業採用。

2. 房貸放款後馬上用信用貸有影響嗎一文看懂！

在申請貸款的時候銀行會進行個人情況審批的，其中負債就是主要的一方面。有用戶咨詢，說房貸放款後馬上用信用貸有影響嗎？那麼下面就來簡單地說一下這個問題，希望看完之後能夠覺得有所幫助。

房貸放款後馬上用信用貸有影響嗎？
一般來說是沒有什麼影響的，在房貸放款到賬以後如果沒有極特殊的情況，後續只要按照還款計劃表上面進行還款就可以了，不影響用戶申請其他的信用貸款。
通常在申請房貸之前或者等待審批時，建議不要再申請信貸業務，因為會讓銀行留下用戶資金需求度大、負債高的印象，可能會對後續的審批造成不良影響，且有些銀行為了降低這方面的風險會讓用戶先把部分貸款結清掉，而在放款之後就無需太擔心了。
房貸放款後申請信用貸，需要保證用戶的的工作收入情況穩定，能夠承擔還款責任，否則的話，在還款壓力比較大的時候再去申請，機構可能會拒絕。因此也建議用戶不管是申請哪種類型的貸款，都應該從自身實際需求和能力出發，否則還不上就有逾期的後果。
以上就是關於「房貸放款後馬上用信用貸有影響嗎」的回答。總的來說，放款後對信用貸沒什麼影響，可以去進行申請，只要申貸機構認可用戶當前的資質、信用情況就可以了，而已放貸的房貸需按時償還。

3. 房貸沒還清可以用信用貸款嗎

貸沒有還清是能申請信用貸款。
申請信用貸款主要是看申請人有沒有足夠的還款能力，並不是看申請人是否有欠款，就算現在還有欠款沒有還清，如房貸。
不過申請人再申請信用貸款還是有足夠的還款能力，這樣就不會影響申請信用貸款。
同時也要注意一點，有房貸沒有還清，也要看申請人的房貸還款記錄好不好。
申請信用貸款，主要就是用個人的信用進行擔保，若申請人有不良的信用記錄，就不好在銀行申請信用貸款。
所以，房貸沒有還清只能申請信用貸款。需要了解的是：銀行信用貸款要求的條件較高，一般不太好申請。若在銀行申請信用貸款失敗，也可以選擇找當地正規的貸款公司申請信用貸款。
(3)房貸後再信用貸款擴展閱讀：
按揭房做信用貸款的前提是什麼？
按揭房信用貸（或稱月供放大貸、房貸跟隨貸、房抵加成貸），
是針對已獲批房產按揭貸款或已辦理房產抵押的客戶，提供的無抵押的信用貸款。
首先我們要清楚，按揭房是可以做信用貸款的。很多按揭買了房的人群，也不知道。
只要徵信良好，按揭房還款滿半年，就可以通過銀行貸款。
但是做信用貸款，一般消費性貸款最高額度是30萬，
經營性貸款額度最高也只有50萬，通過不同銀行機構組合貸款獲得的額度會更高，但是還款年限一般都是3年，最長5年。

4. 房貸批款後可以申請信用貸款款嗎

房貸批款後是可以申請信用貸款款的，但前提是在償還房貸期間，沒有逾期還款記錄。信用貸款款比較看重貸款人的徵信報告與還款能力，如果在申請信用貸款款時，徵信報告中有房貸正在逾期，基本上是很難通過申請的。另外在申請信用貸款款時正在換工作，那麼銀行會認為貸款人沒有足夠的還款能力，從而也會影響到審核結果。

只有貸款人徵信良好且具備較好的還款能力，那麼才可以通過信用貸款款的審核。

5. 有房貸還能申請信用貸款款嗎

用戶已經有房貸了，如果滿足信用貸款款的申請條件，那麼是可以繼續申請信用貸款款的。而不滿足信用貸款款的申請條件，則不能申請該貸款，即使提交申請，很大幾率會被秒拒。實際上，用戶能不能申請信用貸款款與有沒有房貸無關，關鍵是在於用戶是否滿足信用貸款款的申請條件。

當然，當用戶的還款能力不足時，在每月需要歸還房貸的前提下，貸款機構是不會願意再借錢給用戶的。

6. 房貸可以做信用貸嗎

可以，房貸不影響信用貸款的申請，反而可以當做申請信用貸款的依據。

拓展資料：
滿足下面條件中的任意一條都可以申請貸款。
公積金貸—利用公積金申請信用貸。要求：公積金連續繳存一年以上
月供貸—利用已有房貸月供金額申請。有房貸，已經還款半年以上。
工資貸—只需提供收入證明。非北京戶籍要連續繳存2年的社保。
社保貸—需正常在北京繳納社保，有連續在北京繳存1年以上的社保。
生意貸—法人股東均可貸款。企業3年以上，北京有房產，關注負債和盈利。需要配偶(如有)出面。
保單貸—需有繳存商業保險。有連續繳存3年以上的商業保險，且每期保費的繳納無間斷無復效。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於信用貸款風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
信用貸款業務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。
國內有信用貸款產品的銀行有招商銀行，花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。

信用貸款（信用借款）在國內正蓬勃開展。雖然時間不長，但各方都積極推出產品爭搶市場。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續費等收費項目上，實際貸款成本遠高於對外宣傳的利率。
擔保公司的信用貸款，是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。
額度一般最高可到達30萬，費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費。正規的擔保公司只收取一定比例的擔保費而不會收取利息，這也是辨別擔保公司是否正規的一個標准。
P2P借貸理財平台，額度不會太高，速度介於貸款公司和銀行之間，特點是可以通過網路完成貸款手續，可以通過網銀或支付寶等還款，但是費率並不確定。

7. 有房貸還可以再貸款嗎

一般來說有房貸之後是可以再貸款的，但也必須要具備這些條件：
1、具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。
2、綜合情況比較良好。在考量借款人還款能力的時候銀行還會考慮借款人的綜合情況，以此來判斷借款人的貸款資質到底如何。除了比較看重房產證明和徵信以外，借款人的職業與收入也是銀行要評判的重要標准。
3、具備償還貸款的能力。銀行需要了解你的收入狀況、信用記錄來判斷貸款人是否具有還款能力，所以這還需要大家提供相應的真實的收入證明材料。
4、負債率不能夠太高。通常如果個人資產的負債率超過了40%，那麼再繼續貸款銀行就很難給審批通過了。
5、月還款額不得超過家庭收入的50%。一般而言在符合徵信的前提下借款人每月還款不得超出個人家庭收入的45%-50%。所以說如果現有房貸已經接近這一比例，就說明借款人的負債已經較高，這時候就很難申請別的貸款了。
拓展資料：
如果你想通過貸款買房，那這些事可千萬不能做。
1.信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9. 水、電、燃氣費不按時交款。
10. 個人信用卡出現套現的行為。
11. 助學貸款拖欠不還款。
12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
可見上面這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對於貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。
有房貸的房子辦理抵押貸款通常有2種方法：
1、直接申請二次抵押貸款，這種方式可以免贖樓，但借款人自行申請的話，方案受限比較大，貸款利率等成本偏高，可通過有實力的擔保公司申請免贖樓的靈活方案；
2、申請提前還款，結清房貸後到其他銀行重新辦理抵押貸款，很多人在操作這種方式時會遇到提前還款資金不足的難題，可通過擔保公司墊資，結清貸款後，再通過擔保公司掌握的銀行資源，重新匹配銀行辦理抵押貸款。值得注意的是，用有房貸的房子申請抵押貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。