⑴ 農業銀行貸款發放日後幾天開始還款
農業銀行貸款發放後一個月開始還款：
1.銀行放款後會給貸款人打電話和發簡訊，告訴貸款人銀行貸款已經發放了，會告訴還款時間，只要在還款日期之前把月供存入卡中就可以了。
2.如果是對日還款的話，還款日為放款日對應的下個月的日子，比如1號放款，那就是下個月1號開始還款；如果是定日還款，就是每月規定日還款！
3.自2016年農業銀行房貸計算公式:
每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]等額本金貸款計算公式：每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
4.農業銀行房貸放款相關資訊
據報道，最近有金融監管部門表示，在個人住房按揭貸款差別化政策沒有改變的情況下，正在強調住房按揭貸款人的信息等真實性審核，同時在發放個人住房按揭貸款的量上，要求做到月度增量環比下降。也就是說，在今後的時間里，個人住房按揭貸款總量在逐漸下降，直到合理水平為止。
那麼監管部門為何會要求國內商業銀行的住房按揭貸款每月要逐漸下降，估計最為重要的是出自以下考慮。即今年以來不僅個人住房按揭貸款增長過快，而且住房按揭貸款占貸款的比重越來越高。
比如，央行數據顯示，前三季度個人住房按揭貸款增加3.63萬億元，同比多增1.8萬億元，增幅達50%以。其中，9月份新增4759億元，同比多增2055億元。而上市銀行的住房按揭貸款規模更是大幅度增長。上市銀行三季報顯示，銀行個人貸款規模大幅增長，其中不少來源於個人住房按揭貸款的高速增長。比如，中信銀行在其三季報業績發布會報告中表示，9月末，中信銀行個人住房按揭貸款增加1266.29億元，比上年末增加47.09%。
那麼國內商業銀行的個人貸款為何增長會如此快或瘋狂，最為重要的來說，對於住房按揭貸款來說，國內銀行都把這種貸款看作是優質資產。因為，在他們看來，這種貸款不僅交易成本低，而且貸款風險低。在當前國內銀行業績全面滑波及規模大小決定銀行競爭力的情況下，哪家銀行住房按揭貸款佔比高，其業績自然在好。但是，這樣的考量是建立在房地產市場的價格只會上漲而不下跌的基礎上，如果房價上漲，那麼住房按揭貸款當然可以看是一種優質資產。如果房價跌，情況則是另外一回事了。
對於當前中國的房地產市場，在過度擴張的房地產信貸政策激勵下，大量的銀行資金湧入房地產市場，從而導致國內不少城市的房價瘋狂上漲，房地產泡沫越吹大。無論是從房地產投資佔GDP的比重、房價收入比及住房租售比來看，中國的房地產市場泡沫都到了恐怖地步。
比如，中國房地產投資佔GDP比例一直很高，2013年是14.8%，2015年為14.18%。從1960年以來，世界各國房地產投資佔GDP比例高於6%的國家，這個國家的房地產泡沫最後都得破滅，毫無例外。當年日本房地產泡沫破滅時，房地產投資佔GDP比重也不過是9%；而美國次貸危機爆發時，這一比例達到局部峰值6.2%。而中國當前的房地產泡沫的這個指標遠高日本及美國。
還有的就是房價收入比。它是指住房總價與居民家庭年收入的比值。它用於判斷居民住房消費需求的可持續性。據現有的資料，在全球102個可統計的國家或地區中，中國為24.98，位居世界第6；美國為3.37，位居第99。而中國的深圳為67、廈門為40、上海39、北京34、三亞32等，與世界一般水平相比高得不可思議。
再就是租售比。它是住房售價與月租賃價格的比值。國際標准通常為1：100到1：200，目前國內房屋租售比排名前20的城市這一指標均高於1：300，其中第一名是深圳的1：732，第三名北京為1：625，第五名上海為1：607。從這幾個數值來看，不僅意味著中國的房地產泡沫十分巨大，也可說是中國的房地產泡沫已經到十分恐怖的狀態。
面對中國房地產市場巨大的泡沫，最近中央政治局會議上再次提出要抑制國內資產泡沫，要抑制房地產市場泡沫。而要抑制房地產市場泡沫，信貸政策及稅收政策是最好的工具。而房地產信貸政策既有價格工具，就讓利率上調，也有數量工具，控制銀行資金流入房地產。可以說，監管部門要求減少銀行資金以個人按揭貸款流入房地產市場，就是量的方式來控制資金流入的規模。
逐漸減少流入個人住房按揭貸款資金量，這里一個「逐漸」兩字，也就意味著控制銀行資金流房地產市場，不是急剎車，而是一個漸進的過程。因為，對於當前不少城市巨大的房地產市場，一旦採取急進剎車的方式，就有可能引發對房地產市場連鎖反映，而導致房價突然急速下跌，並由此引發房地產泡沫突然擠破，引發中國經濟危機。所以，採取逐漸減少方式，政策意圖是想達到漸漸地擠出房地產泡沫，並減少市場的震盪。
要求個人住房按揭貸款總量不斷地下降，監管部門意圖是好的，但是否能夠達其效果則是相當不一定的。這不僅在於現行的調控政策是否能夠持續，也在於這些政策能否改變當前房地產市場價格上漲的預期，並讓房地產價格能夠有所下降。如果這樣，那麼房地產市場的調整會由此開始。如果不是這樣，如果住房投資炒作者把這種政策看作是一種政府穩定房價的方式，認為當這種方式最後影響GDP增長，政府又可能再讓資金湧入房地產市場，這必然導致房價上漲預期不改變，房價不跌。在這種情況下，這些政策就不能夠達到預期效果。所以，監管部門要求流入個人住房貸款逐月減少，對房地產市場有一定的影響，但是其影響如何是相當不確定。
⑵ 銀行貸款放款後什麼時候開始還款
銀行貸款放款後，從當月放款日開始計算，下個月的放款日開始還貸。假設用戶在銀行申請了房貸，25日是放款日，如果合同里沒有標明的話，下個月的25日就是還款日。
在還款日到來之前，銀行一般會提前7天發送簡訊提醒，有些銀行還會在還款日到來前3天再次發送簡訊提醒。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
⑶ 貸款批下來後什麼時候開始還月供
如您在中行辦理的個人商業貸款，查詢方式：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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