① 房子買賣為什麼必須要中介，而且還要收一大筆傭金
房子買賣為什麼必須要中介，而且還要收一大筆傭金？」
那麼我們就來探討房產交易中介起了什麼作用？先來看看我們比較熟悉的網路購物流程，拿淘寶的交易平台來舉例，支付寶就相當於一個中介，買家先把購物款交給支付寶，然後賣家發貨，直到買家拿到貨，表示滿意之後，支付再把貨款支付給賣家。在網路交易的過程中，支付寶起到了一個信譽擔保的作用。買賣雙方雖然互不相識，但是通過支付寶這個中間平台，雙方達到了互相信任，而且都按照交易規則履行各自的義務。
我們的房產中介在房產交易過程中，起到了一個促成雙方公平交易，確保雙方按合同履行義務，使買賣雙方達成互信關系等多重作用。具體如下：
一、房產中介是個導購
很多人買房，其實並不懂得怎麼挑選，很多都是聽中介的介紹，比如離學校近，附近有地鐵站、戶型好、南北通透等等，畢竟這房屋是大宗商品，一般人也沒有經常購買的經驗，所以很多都是聽中介的指引。在這個環節，有些中介是比較良心的，會向客戶介紹房屋的優點與缺點，也有個別黑心中介，對買家只介紹優點，對賣家無限放大缺點，為的只是擴大中介的利潤空間。
所以用戶在購買房屋的時候，盡量多找幾家中介公司，不怕不識貨，只怕貨比貨。多聽多看多學，把不同中介介紹的內容作個簡單比較，然後自己再比較一下幾家中介，看看哪家的介紹更為客觀，盡量選擇那個自己認為比較實在的中介。這買房的過程，考驗的是買家的識別能力。
二、房產中介是交易平台
通過網路購物的例子，我們知道房產中介在房產交易過程中，起到了一個信用擔保的作用。所以房產中介公司相當於一個交易的平台，買賣雙方在這個平台上實施交易。因為房產交易與普通商品不同，不象我們在市場買菜那樣一手交錢一手交菜。房產交易需要辦理一系列的手續，這辦理過程中，可能會有很多變數，而房產中介向買賣雙方都收取了一定數額的保證金，這對買賣雙方都是一個約束，確保雙方盡力按合同的內容履行義務。
在雙方達成交易意向，簽訂買賣合同之後，還需要辦理一系列的產權轉移手續，在這些環節，房產中介對於辦理流程比較熟悉，可以指導客戶辦理，提高了雙方的辦事效率。
在整個房屋交易的過程中，房產中介為買賣雙方提供了一定的服務，收傭金也是合理的。
三、房產中介並非必需
如果客戶自己對房產比較熟悉，對交易流程也不嫌煩瑣，而且找到了自己滿意的交易對象，完全可以不用中介參與，全程自行辦理整個交易過程，這也是沒有問題的。目前有一些互聯網平台也可以提供房產交易信息，比如58同城等，其中有些信息是中介發布的，有些信息是房東自行發布的，如果不想找中介，就自己直接找這類房東聯系就好。
需要注意的是，網路有些信息未經核實，在洽談過程中，一定要認真辨別，以防止上當受騙。
最後，順便說個好玩的事，小瑋（化名）為了給自己買房，又想避開中介，他想到了一個巧妙的辦法。他特意去中介公司打工當業務員，幹了大半年。之後自己為自己選到了一套品質與價格都非常滿意的住房。這個小瑋是不是很聰明呢？
國事家事房事天下事，事事關心，歡迎關注@水木千禧
② 中國三大商品交易所都是哪裡
上海期貨交易所——銅，黃金，鋁，鋅，天然橡膠，燃油。 大連期貨交易所——大豆 豆油 豆粕 玉米 棕櫚油，聚乙烯 鄭州期貨交易所——強麥，硬麥，棉花，白糖，PTA，菜籽油
③ 為什麼股票軟體上面也會有原油這個是騙人的嗎
因為期貨裡面有原油品種，騙人的是現貨原油。
股票是國家批准和監管的正規交易，經過一定的經驗積累和技術提高是有可能獲利的。
原油現貨是非法的交易和純粹的騙局，無論你怎麼弄都只有一個結果：傾家盪產，血本無歸。
央視315晚會已經曝光了現貨原油等騙局，千萬不要被業務員蠱惑去上當，會讓你傾家盪產的。請看央視主持人的總結吧。
主持人：我們再來梳理一下北油所及其會員單位的發財路徑，北油所成立電子交易平台，發展會員單位，會員單位再發展投資者開戶，但是投資者們不知道的是，他們的交易對手其實就是拉他們入局的會員單位。您覺得投資者可能賺錢嗎？
如果會員單位虧了，這個局怎麼還可能開得下去呢？
而會員單位的那些所謂指導老師的工作，一方面讓投資者在交易當中賠錢，另一方面是誘使投資者頻繁交易，讓北油所作為平台來賺取手續費，同時自己也可以提成。最終投資者投的越多，賠得也越多。
現在大家看明白了，這類所謂的大宗商品交易，原油、黃金根本不是獲利豐厚的投資，而是必賠無疑的陷阱。咱們攢錢不容易，投資一定要擦亮眼睛，不要被暴利誘惑，管理部門也要負起責任，對非法中介嚴加查處。
④ 大宗交易是二級市場嗎
一級市場，指股票的初級市場也即發行市場，在這個市場上投資者可以認購公司發行的股票。通過一級市場，發行人籌措到了公司所需資金，而投資人則購買了公司的股票成為公司的股東，實現了儲蓄轉化為資本的過程。一級市場有以下幾個主要特點：一、發行市場是一個抽象市場，其買賣活動並非局限在一個固定的場所，二、發行是一次性的行為，其價格由發行公司決定，並經過有關部門核准。投資人以同一價格購買股票。
二級市場，指流通市場，是已發行股票進行買賣交易的場所。二級市場的主要功能在於有效地集中和分配資金：(1)促進短期閑散資金轉化為長期建設資金；(2)調節資金供求，引導資金流向，溝通儲蓄與投資的融通渠道；(3)二級市場的股價變動能反映出整個社會的經濟情況，有助於抽調勞動生產率和新興產業的興起；(4)維持股票的合理價格，交易自由、信息靈通、管理縝密，保證買賣雙方的利益都受到嚴密的保護。已發行的股票一經上市，就進入二級市場。投資人根據自己的判斷和需要買進和賣出股票，其交易價格由買賣雙方來決定，投資人在同一天中買入股票的價格是不同的。
大宗商品電子交易就是屬於二級市場。