買房辦貸款收代辦費

⑴ 桓台買房中介收貸款服務費了嗎

題主是否枯碧想孫敗薯詢問「桓台買房中介收貸款服務費嗎」？收。當事人直接向銀行申請貸款不收取服務費，當事人委託中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用，包括保險費、辦證費等，桓台買房中介收貸款服務費，中介貸款服務費合法，服務費標准應則者當明碼標價，不得超標。

⑵ 售樓處按揭買房，售樓處有代辦貸款收費合法嗎

我個人感覺是比較合理的，因為售樓處的工作人員也給我們付出了很多的時間，所以理應收取一些費用，這些費用包含了人工費、手續費、還野爛有冊脊凳各種跑腿費，工作人員也是需要進行關系處理的，我們都知道，中國是一個人情關系網的國家，所以想要購買一個好的房子，還有就是能夠成功貸款的話，是可以接受收州旅費服務的。

貸款是為了緩解我們的經濟壓力，買房子是個大的事情，如果一下子把錢全部投入到房地產中，那麼我們的生活質量或者是其他方面，都可能就比較拮據了。

⑶ 二手房中介代辦貸款收費標准

中介收費標准一、中介費：一般現金按一%，貸款按二%計收中介費，二、貸款服務費：按成交額一%收取。三、擔鬧悔嘩保前褲費：個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。四、代辦房地產登記服務收費，最高不超過五百元/宗液行五、代辦貸款服務收費，最高不超過三百元/宗

⑷ 中介為什麼要收貸款服務費

中介貸款收取服務費是合法的。中介收取的費用是代辦費，在辦理貸款過程中會出現很多服務費，包括保險費、辦證費等，這些都是合法的。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。虧鋒
第輪帶九百六十二條中介人應當就臘空蘆有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

⑸ 買房收取貸款服務費合法嗎

合法的呀，你像那種。專門辦的那個？中介公司啊，買房啊，租房啊，你都去找人家服務啊，人家收取這個服務費怎麼不合法了？那人家白為你服務了嗎？你去辦理貸款。如果他另外再收你所謂的貸款服務費。那就不對了，按道理你自己去銀行辦理的呀。不需要他去的呀。

⑹ 按揭服務費的收費標准

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由於房價的一路上漲，對於很多有購房需求的人來說，二手房是不錯的選擇。但是二手房涉及到要辦理的手續以及銀行按揭等業務，過程非常的繁瑣，所以人們都會選擇房地產中介服務來幫忙完成。那麼，按揭服務費的收費標準是怎樣的呢？按揭服務費和銀行服務有區別嗎？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、按揭服務費的收費標准
按揭服務費是沒有收費標準的，這是屬於貸款人和中介之間自己協商約定好的收纖讓費項目。銀行是不收取這種費用的，如果有收取現象則屬於違規，可以舉報。
二、按揭服務費和銀行服務費的區別
1、中介幫忙買房只收取中介服務費，費用是房子總價的百分之一。這個費用是根據項目的不同，而實行不同的收費標准。房屋買賣代理收費，一般都是按照成交價總額的百分之零點五到二點五收取。價格可以適當的調動，但是最高不能夠超過成交價的百分之三。
2、按揭貸款可以委託猛銷中介來辦理，中介可以收取應的代辦費用，也就是跑腿費，並且會有正規的發票。但是銀行是沒有收取服務費的，如果你的銀行發票上有寫明收取這個費用，你可以投訴該銀行。
3、中介在買房的時候，需要一次性告知所要收取費用的項目以及金額。如果出現隨意收費的現象，可以去投訴。
4、在辦理貸款業務的時候銀行收取的費用是貸款服毀知局務費，是由辦理貸款的第三方來收取的。費用的金額具體要根據當地的情況而決定。
編輯總結：關於按揭服務費的收費標准，以及按揭服務費和銀行服務費的區別，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。

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⑺ 中介代辦按揭怎麼收費

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買賣房相對來說都是比較麻煩一個過程，大多數的買賣雙方都是沒有辦法完成這個程序，那麼這個時候就只好交給房屋中介來辦。下面小編就來給纖讓大家介紹一下中介代辦按揭怎麼毀知局收費。
中介代辦按揭怎麼收費
正常來說，中介費是成交價格的1~3%;買賣雙方各一半;但是有時也由單方承猛銷擔，可以根據雙方協商。通常來說中介費差不多收個幾千塊跑腿費就夠了，如果中介公司比較大的話，那麼收的費用就會高一些。如果材料齊全自己去銀行就可以辦，這樣就可以省下一筆費手。如果材料沒有那麼全，而且還有可能會存在一些疑難雜症的話，如果是這種情況下收費就會高，一般來說收費在1到2萬都是有可能的。一般來說貸款費用中介公司也是不會直接跟你收取的，它是通過了所謂的擔保公司收取。如果是大點的公司的就有專門幫客戶辦貸款的部門，像一些小公司的話就會跟擔保公司合然後來進行分賬的，通常來說是按照3:7來，擔保公司3，中介7。
第一、首先要弄清楚來中介公司它有沒有讓買賣雙方簽下買賣的合同，如果沒有的話中介公司它是沒有權利收取費用的，但是中介公司它可以收取一定數量的勞務費。
第二、如果合同是中介公司讓買賣的雙方簽署的，但是雙方最後又沒有了順利的完成交易，那麼這個時候中介公司也是可以收取中介費的。
第三、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議)，但又是因為中介公司的原因，買賣雙方又沒有履行合同完成交易，那麼這種情況下中介公司也是不能收取中介費。
總結：關於中介代辦按揭怎麼收費相關內容就介紹到這，這個收費標准也是要根據中實際情況來定，如果比較難辦理收費就會高一些。

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⑻ 買了房，開發商還要收取房產證代辦費，應該收嗎

開發商不可以收取代辦費，因為他們有義務幫辦房產證。

房產證辦理買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

(8)買房辦貸款收代辦費擴展閱讀：

辦理房產證的流程：

1、確定開發商已經進行權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

3、拿測繪圖（表）

需拿測繪圖（表），由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

4、領取相關文件

要填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。

5、繳納公共維修基金、契稅繳納公共維修基金、契稅，無論是小區收取還是由扒鬧銀行代收，都需要保留好繳納憑證，

這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。

6、大此孫按照規定時間領取產權證

按照規定時間領取產權滾鏈證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

7、辦理抵押登記

有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。

在這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括：

房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見、國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、

抵押權人簽署的房屋出租情況說明、抵押權人為金融機構的要提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。

8、將產權證交給貸款銀行

如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第七步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。

參考資料來源：網路-房產證

⑼ 二手房貸款代辦費收費標准

法律分析：1、二手房過戶，可以找中介代辦。2、二手房過戶中介代辦手續費：根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。3、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。(9)買房辦貸款收代辦費擴展閱讀 1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。2、房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。