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樓德哪個銀行可以做貸款

發布時間:2023-04-10 04:42:19

⑴ 房子二次抵押貸款,怎麼辦理

二次抵押貸款需要先提交申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,申請通過後,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核,審核過後會將結果告訴你。
1、審核通過後,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
2、銀行同意後,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,並了解房屋的基本信息。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。

拓展資料
一、房屋二次抵押貸款條件
房屋二次抵押貸款需要的條件:用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
1、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
2、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
3、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
4、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
5、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
二、哪四類房產不能辦理抵押貸款?
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中,銀行已經擁有此房產的他項權利,借款人再對此房產進行抵押,銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利,為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房,因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房,因為這樣的房產不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一,一般按經濟適用房管理,或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策,未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的,同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產,如果居住人沒有取得房產證的話,對房產只有使用權而沒有所有權,沒有取得此套房產的所有權證書,所以這類房產就不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。

⑵ 房屋抵押貸款如何辦理找誰

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⑶ 銀行貸款怎麼辦理

由於中行貸款種類較多且各類貸款辦理條件、申請方式等有所差異,您可登錄中國銀行門戶網站(www.boc.cn),點擊「個人金融」中的「個人貸款」,查看相關貸款產品介紹。如需進一步了解,請您致電中國銀行余拍客服熱線95566查詢。
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⑷ 哪些銀行能辦理助學貸款

推出助學貸款業務的銀行有:中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業行、中信實業銀行、上海浦東發展銀行、交通銀行、興業銀行、中國光大銀行、華夏銀行、廣東發展銀行、上海銀行、深圳發展銀行、中國招商銀行、中國民生銀行等。
在校大學生申請信用助學貸款須具備以下條件:
(1)具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有永久居留身份證、所在學校及其院系的詳細地址。
(3)具有所在學校發放的《學生證》、學籍證明等有關證件;學生學習期間所需學費、生活費等有關學習的費用證明;介紹人認可的貸款申請表或相關證明。
(4)符合貸款銀行要求的學生、品德表現證明,無不良信用行為。
(5)貸款銀行規定的其他條件。
貧困家庭學生需通過就讀的學校向當地的銀行申請國家助學貸款。學生在校期間原則上採取一次申請、銀行分期發放國家助學貸款辦法。
申請國家助學貸款需要提供以下材料:
⒈國家助學貸款申請書;
⒉本人學生證和居民身份證復印件(未成年人須提供法定監護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的證明);
⒊本人對家庭經濟困難情況說明;
⒋學生家庭所在地有關部門出具的家庭經濟困難證明。學生本人對其提供證明材料的真實性承擔法律責任。
國家助學貸款是黨中央、國務院在社會主義市場經濟條件下,利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系,加大對普通高校貧困家庭學生資助力度所採取的一項重大措施。國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金,銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押,但需要承諾按期還款,並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款,用於彌補在校期間各項費用不足,畢業後分期償還。
全日制普通本科高校、高等職業學校和高等專科學校(含民辦高校和獨立學院)、科研院所、黨校、行政學院、會計學院(學校名單以教育部公布的為准)正式錄取,取得真實、合法、有效的錄取通知書的全日制新生(含預科生)或高校在讀的本專科學生、研究生(含碩士研究生和博士研究生)和第二學士學位學生,本人入學前戶籍、其共同借款人戶籍均在本縣(市、區),且本人及其家庭的經濟能力難以滿足在校期間的學習、生活基本支出的,均可申請助學貸款。 按照國家現行政策規定,全日制普通本專科學生(含第二學士學位、高職學生)每人每年申請貸款額度不超過8000元,且不低於1000元。全日制研究生(含碩士研究生和博士研究生)每人每年申請貸款額度不超過12000元,且不低於1000元。貸款年限最長20年,最短不少於6年。 續貸學生(以前年度獲得貸款、繼續申請的學生)申請時間為7月23日—8月9日(雙休除外),新貸學生(首次申請貸款新生及在校生首貸)申請時間為8月12日—9月6日。 因特殊原因未在規定時間辦理續貸的學生,向縣級學生資助管理中心說明情況後,可在8月26日—9月6日期間補辦(雙休除外)。 續貸、新貸均需登錄國家開發銀行生源地信用助學貸款信息系統(https://sls.cdb.com.cn/),填寫貸款資料,按要求准備相應材料後再去現場辦理。尤其要注意的是,新貸申請學生需在辦理現場進行貸款知識的測試,考試合格才有貸款資格。考試內容以簡單金融知識、誠信知識為主。 學生持貸款合同和貸款受理證明到高校學生資助管理中心辦理報到手續,高校於10月10日前錄入電子回執。高校生成合同電子回執後,縣級學生資助管理中心在系統中對申貸學生提供的申請材料再次進行審核。合同審查後,在系統內匯總提交省學生資助管理中心。國家開發銀行審批同意後(約在11月份中旬),將貸款資金劃撥到貸款學生支付寶賬戶,同時按照學生回執上的金額將學費和住宿費劃撥到高校。

⑸ 哪些銀行可申請助學貸款

哪家銀行可以申請補助金?國家補助金是黨中央、國務院在社會主義市場經濟條件下,利用金融手段完善中國普通高中補助政策體系,加大普通高啟者中貧困家庭學生補助力度的重大措施.那麼,哪家銀行可以申請補助金呢?

輔助貸款業務的銀行有中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中信實業銀行、上海浦東發展銀行、交通銀行、興業銀行、中國光銀行、華夏銀行、廣東發展銀行、上海銀行、深圳發展銀行、中國招商銀行、中國民生銀行等

在校大學生申請信旁陸用補助金應具備

(1)具有完全民事行為能力的自然人.

(2)具有永久居留悄啟薯身份證、學校及其院系的詳細地址.

(3)持有所在學校發行的學生證明書、學籍證明書等相關證明書的學生學習期間需要的學費、生活費等相關學習費用證明書介紹人認可的貸款申請書和相關證明書.

(4)符合貸款銀行要求的學生、品德表現證明,無不良信用行為.

(5)貸款銀行規定的其他條件.

⑹ 中德住房儲蓄銀行干貸款掙錢嗎

中德住房儲蓄銀行干貸款掙錢的,因為儲蓄銀行的使用晌好用戶特別的多,並且貸款的金叢物額也多,每個月的利潤的賺取都宴鄭鉛是在一百萬左右。

⑺ 請問成都哪些銀行可以辦理房產抵押貸款,對抵押的房屋面積有什麼要求

通脹壓力大 ,國家政策是銀根緊縮,銀行想多放貸也沒法,倒是信貸員任務小多了。
銀行不願自己去調查顧客的徵信狀況,一般授權給合作的擔保公司。

成都貸款一般都須有抵押物, 當你需要貸款時,請你要貸款數目,用途告訴我們,然後再把你固定的東西作為擔保(比如房子),我們會盡快把資料提交銀行,辦理相關手續,放款。 銀行指定擔保機構,長期合作關系。

銀行不願自己去調查顧客的徵信狀況,一般授權給合作的擔保公司。

他們熟悉銀行業務,和銀行的信貸部門有長期合作, 知道銀行什麼時候可以貸,什麼時候不貸。相同一套房子,擔保公司能貸出來的比例也比自己辦理多兩到三成。

成都君德投資擔保有限公司是一家以房地產抵押貸款業務為主導,以房地產相關產業為補充的多元化房地產經營公司。

個人銀行貸款 全款房按揭房再貸款 墊資還貸 短期差借 企業融資

受理范圍:大成都、新都、郫縣、溫江、崇州、邛崍、都江堰、雙流
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地址:東大街商會大廈13樓1301

⑻ 哪些銀行可以辦理出國留學貸款

1、中國建設銀行

貸款用途:用於個人出國留學或在職就讀MBA、MPA等高端職業教育所需的學費及生活費用。

貸款金額:單戶貸款金額最高不超過100萬元。

貸款期限:「學習時間+1年」。

貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行。

擔保方式:「學易貸」可採取抵押、質押、信用和「抵押+質押」組合的貸款方式。

還款方式:包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。貸款期限在一年以上的,必須採取按月等額本息還款法或按月等額本金還款法。

2、中國工商銀行

工商銀行留學貸款的亮點在於貸款額度高,最高可達200萬元,期限也很長

貸款金額高:提款型個人留學貸款貸款金額最高達200萬元;非提款型個人留學貸款貸款金額最高達100萬元。

貸款期限長:貸款期限最長可達10年。

擔保形式多樣:可採取抵押、質押、保證擔保等方式。

貸款發放方式靈活:貸款可在初次申請時一次發放,也可以按照借款人學費、住宿費、生活費支付期分次發放。

綜合服務完善:與留學貸款結合,提供資信證明、個人購匯、外匯結算、見證開戶、境外賬戶開設、國際信用卡辦理等配套服務。

3、中國建設銀行

貸款用途:用於個人出國留學或在職就讀MBA、MPA等高端職業教育所需的學費及生活費用。

貸款金額:單戶貸款金額最高不超過100萬元。

貸款期限:「學習時間+1年」。

貸款利率:按照建設銀行的貸款利率規定執行。

擔保方式:「學易貸」可採取抵押、質押、信用和「抵押+質押」組合的貸款方式。

還款方式:包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按培高並期付息任意還本法等。貸款期限在一年以上的,必須採取按月等額本息還款法或按月等額本金還款法。

4、中國銀行

中國銀行提供「存一貸九」的保證金貸款,例如,如果你在中行存款10萬元,就能貸款90萬元,然後獲得100萬元的存款證明。

貸款期限

學雜費、交通費、生活費用途最長可達10年(含)。留學保證金用途最長不超過借款人就讀期限。

貸款配跡幣種

人民幣、美元、日元、歐元、英鎊、港幣、澳大利亞元、加拿大元。

貸款最高額度

貸款用途為支付學雜費、交通費、生活費的個人留學貸款,金額最高不超過受教育人留學所需全部費用總和的80%。

學雜費以學校出具的有效證明為准,生活費、交通費金額根據就讀國家和地區核定,最高可達人民幣或等值外幣12萬元-20萬元/年。留學保證金金額最高可達150萬元人民幣或念指等值外幣。

貸款利率

貸款利率採用「基準+浮動/加點」方式。人民幣貸款以人民銀行公布利率作為基準。外幣貸款以國際金融市場利率或相關國家官方發布利率作為基準,具體根據貸款幣種確定。

還款寬限期

貸款人可給予借款人一定的寬限期,個人留學貸款寬限期最長為2年,且不得超過受教育人在校就讀期限。寬限期內只付利息不還本金。借款人自寬限期滿起次月,應按合同約定,按期償還貸款本息。

5、中信銀行的留學貸款業務

用於出國留學期間支付學雜費和生活費,或在申請出國留學簽證過程中所需保證金的人民幣貸款。

房產抵押方式辦理的貸款最高額度可達抵押物價值的90%,質押方式辦理的貸款最高額度可達質物價值的95%,信用和保證擔保方式辦理的貸款金額最高可達150萬元;期限最長可達30年;可選擇一次性或分次支用。

⑼ 哪個銀行可以做保單貸

保單 貸款 只能到保險公司做,持投保人身份證,保單,投保人銀行賬戶(卡或者折,一般需要是全國性大銀行,如建行,工行,交行等),到投保的公司去辦理保單貸款。一般能借出現金價值的70%-80%左右,注意是現金價值的,不是所交保費的。

保單貸款申請條件:

1、保單生效滿6個月以上

2、每月保費在200元以上的保險

申請資料:

1、身份證

2、工作證明

3、住址證明

4、保單(可三份疊加)

北京市小額貸款業協會(以下簡稱:協會),英文名稱為:Beijing MicroCredit Association,縮寫為 BMCA。由北京市利源小額貸滑慶款股份有限公司、北京農投誠興小額貸款股份有限公司、北

京市中關村小額貸款股份有限公司、北京興宏小額貸款有限公司、北京恆源小額貸款有限公司、北京農投谷成小額貸款股份有限公司、北京農投豐融小額貸款敬讓橡股份有限公司自願聯合發起成立,是經北京市民政局核准登亮旁記的非營利性社會團體法人。

協會宗旨:遵守憲法、法律、法規和國家政策,遵守社會道德風尚,反映行業訴求,規范行業行為,提供行業服務,促進行業發展,為構建社會主義和諧社會首善之區做出貢獻。

協會接受業務主管單位北京市金融工作局以及社團登記管理機關北京市民政局的業務指導和監督管理。

⑽ 裝修貸款哪個銀行好四大銀行裝修貸款實力pk

買房是現代人的大事,自然裝修也不容忽視。隨著社會的進步,裝修貸款也越來越被需求,因此很多銀行都有裝修貸款業務,不少朋友問到裝修貸款那個銀行好?下面主要介紹下四大銀行裝修貸款的詳細信息。
裝修貸款哪個銀行好?
基本上所以銀行都支頌源腔持申請裝修貸款的申請業務,當然也有個別除外的,在這里就以中國四大銀行為例做詳細講解。
1、中國工商銀行裝修貸款
1、具有穩定的職業和收入,信用良好,具有按期償還貸款本息的能力;
2、具有房屋產權證明;
3、符合貸款人規定的貸款擔保條件;
4、具有與裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;
5、具有不少於裝修總預算30%的自有資金,並在貸款發放前已投入裝修工程建設的證明。單筆貸款額度一般不超過20萬元,不超過裝修工程總費用的70%,貸款期限最長不超過5年,不辦理貸款展期。
貸款資料
1、合法的身份證件(居民身份證野衫、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
2、載明申請人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;
3、貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明;
4、住房裝修工程施工合同;
5、抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;
6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明;
7、在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件;
8、裝修裝飾企業的法人營業執照(復印件);
9、我行要求提供的其他文件或資料。
工行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
貸款期限最長為5年。
工商銀行貸款萬利息是多少?
按照首套住房預期年化利率八五折計算,等額本息還款法 萬元 10年 預期年化利率下浮15%,月還款 合計還款 萬元,利息 萬元,等額本金還款法 萬元 10年 預期年化利率下浮15%,
首月還款 ,每月遞減 合計還款 萬元。
2、中國農業銀行裝修貸款
1、具有穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
2、道德品質良好,遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、在農業銀行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶,並存入辦理貸款時所需要的抵押登記費、公證費、保險費等相關費用;
4、能提供農業銀行認可的有效的保證、抵押、質押擔保或符合信用貸款條件;
5、農業銀行規定的其他條件。
貸款資料
1、借款人身份證、戶口簿或有效居留身份證明以及婚姻狀況證明;
2、借款人及其家庭其他成員、保證人的收入及財產證明;
3、提供由裝潢公司出具並經雙方認可的家庭居室裝修施工預算書和裝修合同原件;
4、借款人住址證明(水、電、煤氣月帳單任一;
5、提供擔保行認可的財產抵押、質押或第三方保證擔保;
6、個人住房裝修貸款申請表;
7、提供擔保行需要的其他資料。
貸款信息
最高額度50萬,
期限一般為1—3年,預期年化利率按照人民銀行同期同檔次貸款預期年化利率執行,上浮幅度和預期年化利率調整按照中國人民銀行和我行有關規定執行。還款方式為等額本息、等額本金、先息後本。
申辦流程
客戶提出家裝貸的申請 → 銀行進行調查、審查和審批 → 簽訂借款合同及補充協議 → 發放貸款 → 借款人按約定還款方式償還貸款本息 → 辦理結清貸款手續。
3、中國銀行裝修貸款
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、有當地常住戶口或有效居留身份,有固定和詳細的住址;
3、有正當職業和穩定可靠的收入來源,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力;
4、原則上須持有與經貸款人認可的裝修企業簽定的家居裝修協議或合同及裝修工程預算表;
5、提供貸款人認可的財產抵、質押或第三方保證,保證人為貸款人認可的具有代償能力的個人或單位,承擔連帶責任;
6、在貸款人指定的銀行存有不低於家居裝修總額30%的存款證明或已自籌並支付30%以上的裝修款的證明;
7、落實貸款人規定的其他貸款條件。
借款人只能將本貸款用於家庭居室裝修的正常消費需求。裂早
家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。
一般為一至三年,最長不超過五年(含五年)。
家居裝修貸款預期年化利率執行中國人民銀行規定的同檔次自營性個人住房貸款預期年化利率。貸款期限在一年以內(含一年),按合同約定預期年化利率計息,遇法定預期年化利率調整時,預期年化利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定預期年化利率調整,則按人民銀行關於預期年化利率調整的規定進行預期年化利率調整。
具體貸款條件各地稍有差異,你可向住所地中國銀行的分支機構咨詢;
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
辦理流程:
1借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同;
3客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;
4借款人到營業櫃台還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委託貸款銀行代扣還款; 5貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理有關手續。
4、中國建設銀行裝修貸款
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明,如果你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證,如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明;
(三)具有穩定的職業和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(1)合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
(2)有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;
(3)由單位開的經濟收入證明;
(4)住房裝修工程施工合同;
(5)如果是抵押貸款,需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;
(6)保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。
單戶貸款額度不超過100萬元;其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年(含)以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶,建設銀行將直接給予最高不超過30萬元(含)且不超過房屋價值(以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為准)30%的信用方式消費貸款。
個人住房裝修貸款最短期限為半年,最長期限不得超過5年(含5年)。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的,貸款期限最長不得超過3年(含3年)。
按中國人民銀行規定的同期貸款預期年化利率執行,並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。建行裝修貸款預期年化利率和工行裝修貸款預期年化利率,一般是在央行基準預期年化利率基礎上,房屋裝修貸款預期年化利率上浮20~30%。
申辦流程:
1、借款人申請建設銀行個人住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2、待客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同;
3、客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;
4、與裝修企業簽訂裝修協議、支付裝修款。
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