境外匯款可以付購房嗎

Ⅰ 海外購房從國內如何匯款最好是中國銀行

對於作為收款人的境外公司沒有特別限制。但：
1、匯款的性質如涉及資本項下需外管局批准，比如收款人是境外的證券公司，款項是不可以匯出的。
2、匯款性質如涉及貨物貿易性質，需通過經外管局批准開立的貿易結算賬戶辦理。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅱ 在海外購房要如何匯款

這個如果不懂的話，看下你那邊問下那邊有海外購房經驗的人，或者是問問那邊的置業顧問，看怎麼操作要好些。

Ⅲ 那些去國外買房的，怎麼把錢匯出去

一，根據中國法律規定，中國公民一年只能向海外賬戶匯款5萬美金(40萬左右人民幣)所以，無形中，匯款成了中國投資者在海外房產道路上最先需要面臨的一大困難。以下就為國內投資者介紹一下向海外匯款的方式：

二，目前最可靠且最便捷的兩種匯款方式是：
1、由若干位親戚朋友分別向投資者海外銀行賬號匯款
2、投資者親自去香港，再匯款至自己的海外賬號

三，美國有很多銀行也可以辦理海外匯款業務，包括花旗銀行、中行、工行的海外分支機構等都可以，投資者只需提供海外銀行賬號、戶名、開戶銀行的代碼(這個需要到銀行咨詢，英文的代號缺少了是收不到匯款的)，辦理時間大概是3~5天。

四，據銀行有關人士介紹，向國外匯款最好是選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行在國外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有網點。如果匯款人在中行用票匯的方式辦理匯款，取款時可以直接到中行的國外營業點辦理解付手續。如果所在地沒有匯出行的營業點，則要到匯出行指定的託付行辦理，相對來講，在託付行辦理沒有在直接營業點辦理快捷方便。另外大銀行的網路鋪設要廣，相對小銀行，中間周轉的環節要少一些，匯款的安全性更高。

五，匯款方式、方法
1，電匯方便快捷
據銀行內部人士介紹，向國外匯出匯款，電匯是一種比較常用的方法，現在很多學校要求學生直接把學費電匯到指定的賬戶上，電匯一般兩到三個工作日到賬，分為外匯匯款和外鈔匯款。
據介紹，鈔轉匯的費用的產生是因為就個人儲蓄來說，外匯可以直接轉成外鈔，但是外鈔不能隨意轉成外匯，當匯款人採取「匯出」現鈔時，由於現鈔有實物的形式，銀行必須將其出運至國外，運輸費用將由客戶承擔，表現為「鈔賣匯買」(客戶賣出現鈔、買入現匯)。
2，票匯相對便宜
據銀行內部人士介紹，票匯是銀行給匯款人開出匯票，然後本人攜帶匯票出國，或者採取郵寄的方式把匯票寄往國外。票匯不收電報費，其他收費項目和標准與電匯相同。
雖然票匯的費用相對便宜一些，但是它沒有電匯的速度快，而且票匯需要到開票行的國外網點或開票行的指定托收行辦理解付手續。
銀行人士建議大額匯款最好採取電匯的方式，因為匯票一旦遺失，掛失等手續相對麻煩一些，而且匯票有一年的有效期，過了有效期就會退回到原來的開票行。
3，西聯匯款、速匯金即時到賬
目前專業匯款公司紛紛和國內銀行合作，推出了一系列快捷的跨國匯款服務，如與農行、郵局合作的西聯匯款、與工行合作的速匯金匯款等。這種匯款方式可以即時到賬，免收鈔轉匯費用、中間銀行手續費和電報費，只按照相應的匯款金額所屬等級一次性收取手續費。如農行西聯匯款1000到2000美元收取25美元手續費，2000到5000美元收取30美元手續費。一般而言，匯款的數額大，費用相對就低；而匯款數額小，相對費用就高。
4，旅行支票靈活方便
旅行支票使用起來靈活方便，兼有現金和匯票的特點，有固定的面值，並有多種面額可以選擇，沒有確定的使用地點和使用期限，在境外既可直接繳納學費又可用於日常消費。辦理國際旅行支票手續費相對較高，如中行深圳分行按購買旅行支票的面值收取千分之五的手續費。

Ⅳ 美國買房匯款有何注意事項

每人每年購買及匯出外匯額度為5萬美元（自然年度計算1月1日-12月31日）；

境外匯款若在銀行櫃台辦理「購匯」，填寫境外匯款單。銀行會直接用人民幣換匯成美元匯出，不需要先換匯；若在網銀匯款，按照銀行網銀提示操作，當時購匯，網銀匯出；

非直系親屬之間，不能轉外匯；如需親朋好友協助辦理外匯，需轉人民幣到其賬戶，以匯款人的名義直接購匯匯出。同一套房產的匯款附言保持一致，便於對方查詢；

如果已有美元現鈔，每天只能存入5000美元到銀行賬戶；如果賬戶里已有美元，每天可以匯出5萬美元；

每次匯款，會產生一筆手續費（電匯費+匯款手續費），各個銀行收費不同，所以匯款超過5萬美元時盡量計算一下每次的匯款額度，減少總的匯款次數；

境外匯款常用匯款用途包括旅遊支出，教育培訓支出，諮詢費，律師費等。實際情況須根據國家外匯管理局及銀行規定的政策執行。

所以，如無特殊方法，先去一趟美國的銀行開戶，去美國買房前提早匯款，如需貸款，回國准備有關信用證明文件，才不會耽誤購房大計。目前是國內人頭匯，國外同一收款人同一賬號每月收匯也不得超過三筆，即15萬美元。要想快速大額匯錢，還要在美國多開兩個賬戶。

和美國相媲美的東南亞也是不錯的選擇，距離近，文化相通，永久產權，精裝修，投資回報率高，值得關注。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

Ⅳ 海外購房匯款問題，大陸有限制

海外購房匯款問題，大陸有限制。還是放棄吧。
很麻煩的。

Ⅵ 再也不能換匯購房其實海外置業還是有辦法!

最近幾年，

國外投資買房越來越火！

為了規避國內的房產風險，

尋求資產保值，

許多大佬都紛紛選擇了在海外置業！

據了解，

王健林、潘石屹和張欣等業界大佬，

在海外都有自己的房產。

我們都可以預料，

未來海外估計會上演一場搶房大戰！

可是，

在這熱鬧的時刻，

我國外匯局卻給投資客帶來了沉重的一擊！

據消息，

投資客以後不能通過換匯到海外置業了！

尤其是在購買房產和海外投資上。

1、 利用第三方匯款

首先，投資人可以先將購房資金轉入第三方中國境內的銀行賬戶中；然後，通過第三方將同等金額的美元從境外銀行賬戶轉入投資人境外的賬戶或開發商境外賬戶。

2、 通過銀行「內存外貸」或「內保外貸」來買房

作為資金外流的正規渠道，私人銀行高端跨境服務「內存外貸」逐漸成為高端客戶的另一選擇。也就是說，在境內的銀行存進一筆款項，然後在境外獲得貸款。實際操作起來，內存外貸手續相對繁瑣。首先門檻較高；高端跨境金融服務，多數以對公業務和高端個人客戶為主。其次，簽訂三方協定的手續較復雜。第三，手續費、貸款利率相對較高。因此，投資客可以根據自己情況來選擇。

3、開多個境外帳戶，預留足夠時間操作

這是一個相對來說安全、成本低，但戰線長、操作有點繁瑣的方法。比如，請三位親朋好友各開一個境外帳戶，每位朋友再邀請四位朋友各自購匯5萬左右，總額不超過20萬的美金，匯到他們的境外帳戶。這樣這三位朋友每人境外賬戶中的20萬美金再匯到你的帳戶里，就可獲得60萬美金，用作海外投資了。

（以上回答發布於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 投資海外房產 都有哪些付款方法

1.通過匯兌商
在國外的很多地方，你常常可以看到一些不怎麼熱鬧的會匯兌商，從日常經營狀況來看，這些商品實物沒有什麼客人喝，但正是這些店鋪，再幫中國的富人把自己轉移到境外，這種途徑的手續費不高。
2.通過地下錢庄
地下錢庄也是一個可以將直接轉化為外幣的方式，由於資本控制，一般，很多人都會通過地下錢庄來完成大金額的外幣兌換，比如說你現在的支票，那麼，如果以及他方式的話，可能需要很麻煩的步驟，但是，用地下錢庄的話，就會很快地換成外幣。
3.現金支付
以現金支付也是付款的一種方式，但是，對於去海外購房的人來說，海關上是現在人民幣攜帶數量的，所以這種支付方式有一定的麻煩性。
4.獲得海外抵押貸款
對於大多數的富人來說，中國的銀行提供了一種可以獲得海外購買房地產所需要自己的合法渠道。

Ⅷ 外匯管制國家，請問現在向境外匯錢國家有什麼規定嗎

1。目前，居民個人結匯、售匯年度限額為5萬美元（等值，下同）。購匯後匯出金額不超過限額的，憑本人有效身份證件一次匯出5萬美元。如果金額超過50000美元，應提供使用證明，如入學通知書和學費證明。

2。如果是現金，當日累計匯款限額為10000美元，一般加上兌換費。

3。具體規定見《個人外匯管理辦法實施細則》：第十四條經常項目支出匯出境外的個人外匯，按下列規定辦理：累計外匯金額外匯儲蓄賬戶匯出當日進出口金額在5萬美元（含5萬美元）以下的，憑有效身份證件到銀行辦理；超過上述金額的，憑活期賬戶交易金額真實憑證辦理。

外幣現金匯出當日累計等值不足1萬美元（含）的，憑有效身份證到銀行辦理；超過上述金額的，憑交易真實性證明辦理。經常項目金額、中華人民共和國海關簽署的《入境旅客行李物品報關單》。

(8)境外匯款可以付購房嗎擴展閱讀：

1、匯款方式如下。

（1）境外匯款可以通過境內郵局西聯匯款進行。

（2）相關電匯業務可通過中國銀行、農業銀行、建設銀行等國內銀行櫃台辦理。

（3）匯款可以通過國內銀行卡在線銀行進行，匯款可以由本人填寫相關信息完成。

2、匯款程序

（1）匯款的貨幣和金額（阿拉伯數字）

（2）收款人的名稱和地址。開戶行中收款人的賬號。收款人開戶銀行的名稱、銀行代碼（銀行代碼）或地址。

（3）電匯是國外匯款的一種常用方式。電匯通常在兩到三個工作日內到達，分為外匯匯款和外幣匯款。如果採用外匯匯款。一般情況下，收取匯款金額的一千分之一的手續費和150元人民幣（香港和澳門的人民幣80元）的電報費。

以外幣匯付的，除收取手續費和電報費千分之一外，還應收取一定數額的轉賬費，並按當日「買賣款」的差額收取。

3、轉賬成本

是因為個人儲蓄可以直接將外匯兌換成外幣，但不能隨意將外幣兌換成外幣。

匯款人以「匯出」現金形式時，銀行必須以現金實物形式將其運至國外，運輸費用由客戶承擔，即「買賣外幣」（客戶買賣現金時）。「紙幣轉帳」的手續費和手續費，按現行匯率摺合成人民幣計算。轉換後的手續費可低至50元，高至260元。

Ⅸ 境外買房，如何匯款到國外

個人購匯不能用於海外購房。

1、國家外匯管理局相關負責人表示，個人購匯用於海外購房並非新政策，個人海外購房及投資屬於尚未開放的資本項目。居民個人購匯只限用於經常項下的對外支付，包括因私旅遊、境外留學、公務及商務出國、探親、境外就醫、貨物貿易、購買非投資類保險以及咨詢服務等。

2、個人購匯政策沒有變化。此次改進個人外匯信息申報管理並未縮減個人購匯的用途或調整購匯額度，而是對前期政策的落實進行更為細化、精確的管理，主要涉及三方面內容：

（1）細化申報內容，明晰個人購付匯應遵循的規則和相應的法律責任；

（2）強化銀行真實性、合規性審核責任；

（3）對個人申報進行事中事後抽查並加大懲處力度。

(9)境外匯款可以付購房嗎擴展閱讀：

1、《個人購匯申請書》內容警示，對於存在六大違規行為違規行為的個人，外匯管理機關將依法將其列入「關注名單」管理。個人列入名單後當年及之後兩年不再享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調查。

2、六大違規行為包括：

（1）不得虛假申報個人購匯信息；

（2）不得提供不實的證明材料；

（3）不得出借本人便利化額度協助他人購匯；

（4）不得借用他人便利化額度實施分拆購匯；

（5）不得用於境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目；

（6）不得參與洗錢、逃稅、地下錢庄交易等違法違規活動。

Ⅹ 往境外匯款有什麼限制么

境外匯款現金交易方面規定，自然人和非自然人的大額現金交易，境內和跨境的標准均為人民幣5萬元以上、外幣等值1萬美元以上。

境外匯款通過銀行賬戶交易要求如下：

1、對於企業來說，非自然人銀行賬戶的大額轉賬交易，境內和跨境的報告標准均為人民幣200萬元以上、外幣等值20萬美元以上。

2、對個人來說，自然人銀行賬戶的大額轉賬交易，境內的報告標准為人民幣50萬元以上、外幣等值10萬美元以上，跨境的報告標准為人民幣20萬元以上、外幣等值1萬美元以上。

(10)境外匯款可以付購房嗎擴展閱讀

中國人民銀行2006年11月14日發布的《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》（中國人民銀行令〔2006〕第2號）第五條金融機構應當報告下列大額交易：

（一）當日單筆或者累計交易人民幣5萬元以上（含5萬元）、外幣等值1萬美元以上（含1萬美元）的現金繳存、現金支取、現金結售匯、現鈔兌換、現金匯款、現金票據解付及其他形式的現金收支。

（二）非自然人客戶銀行賬戶與其他的銀行賬戶發生當日單筆或者累計交易人民幣200萬元以上（含200萬元）、外幣等值20萬美元以上（含20萬美元）的款項劃轉。

（三）自然人客戶銀行賬戶與其他的銀行賬戶發生當日單筆或者累計交易人民幣50萬元以上（含50萬元）、外幣等值10萬美元以上（含10萬美元）的境內款項劃轉。

（四）自然人客戶銀行賬戶與其他的銀行賬戶發生當日單筆或者累計交易人民幣20萬元以上（含20萬元）、外幣等值1萬美元以上（含1萬美元）的跨境款項劃轉。

累計交易金額以客戶為單位，按資金收入或者支出單邊累計計算並報告。中國人民銀行另有規定的除外。中國人民銀行根據需要可以調整本條第一款規定的大額交易報告標准。

第六條對同時符合兩項以上大額交易標準的交易，金融機構應當分別提交大額交易報告。