㈠ 為什麼看到外匯儲備的量，未來中國房價會再漲
收入增加 肯定很多東西會漲
以前青菜1塊一斤 現在5塊 以後10塊 不可能以後會跌倒1毛的
收入增加 所有的東西都會漲價
㈡ 外匯儲備過多為什麼會使本幣形成升值壓力
外匯儲備上漲,是因為長期的貿易順差,也就是出口大於進口.外國購進我國的商品比我國購買外國的商品多.當外匯儲備過多是由長期貿易順差造成的，外國人需要購買本國商品的時候,需要把他們國家貨幣兌換成本國貨幣來交易,這樣就造成了本幣的需求量過大,所以就推動了本幣的升值。
㈢ 為什麼外匯儲備多會導致物價上漲
流動性過剩已成為當前中國經濟中的一個突出問題。所謂「流動性過剩」，通常指經濟層面資金充裕，銀行信貸投放沖動較強。在流動性過剩狀況下，會刺激國內投資、信貸等經濟指標持續上升，現階段容易引發經濟過熱，從而給經濟發展帶來負面影響。
在國際經濟失衡的背景下，中國國際收支近年來持續雙順差，外匯儲備不斷攀升，在當前結售匯制度下，央行放出基礎貨幣進行對沖，貨幣供應量加大；此外，人民幣匯率機制改革後，為保持匯率基本穩定，央行需要通過投放人民幣以買入外匯，而基礎貨幣投放又以乘數效應擴大廣義貨幣供給，從而導致國內流動性過剩。
改革開放以來，我國國際收支規模不斷擴大。1993年以前，經常項目、資本和金融項目順差交替出現，1994年之後，國際收支「雙順差」格局基本形成。2001年以後，國際收支順差增長持續增長。2001年至2005年，經常項目順差累計3282億美元，資本和金融項目順差累計2935億美元。
持續的國際收支「雙順差」推動著國家外匯儲備快速增長。到2006年2月底，中國已成為世界第一外匯儲備國。截至2006年底，國家外匯儲備余額上升至10663億美元，比2000年底增長5．4倍。今年3月末，我國外匯儲備規模已達到12020億美元
㈣ 外匯儲備下降和房價有什麼關系
從影響外匯儲備規模變動的因素看，主要包括：(1)央行在外匯市場的操作;(2)外匯儲備投資資產的價格波動;(3)由於美元作為外匯儲備的計量貨幣，其它各種貨幣相對美元的匯率變動可能導致外匯儲備規模的變化;(4)根據國際貨幣基金組織關於外匯儲備的定義，外匯儲備在支持「走出去」等方面的資金運用記賬時會從外匯儲備規模內調整至規模外，反之亦然。
很多人對外儲大幅下降很擔心，因為外儲下降，必然伴隨著匯率下降，資金外流，外匯占款減少，人民幣基礎貨幣減少，而基礎貨幣的減少，所形成的是對貨幣信用的乘數級別的收縮，利率上漲，對境內的資產價格構成實質性破壞。
尤其是房地產，房地產的上漲是因為貨幣超發，這幾乎是房價上漲的基礎，沒人有異議。而貨幣超發的原因一方面是2001年以來央行為了壓低匯率吸收的外匯儲備，形成的外匯占款投放;一方面是商業銀行以外匯占款再抵押房地產進行的房地產信貸投放，這導致了目前的M2增加到150萬億元
㈤ 外匯儲備上匯率和房價的關系
您好，外匯儲備和房價的漲跌幾乎無直接關系，間接關系影響還是有的，當中國經濟走勢良好的時候外部套利簇生買入人民幣計價資產保值，也相應會流入樓市，反之毅然會流出。相同樓市下滑會導致部分炒房外資熱錢流出，外匯儲備減少。看似關聯實為：二者是間接性的相互影響性。並非直接影響或跟隨性正相關因素，更非負相關，而是通過經濟為紐帶的潛在互動影響和政策影響。
分析：中國外匯儲備從上世紀一直就是增加態勢房價也是上升態勢，到2014年中國外匯儲備達到4萬億美金左右，之後開始到現在只剩3萬億左右。房價幾乎是從上世紀一直漲到現在，今年還出現過一線城市樓市過熱問題。但是，從2013年後到現在漲幅放緩，更加具有雙向波動性。這就是上面所說當經濟大周期不好的時候熱錢流出會消耗外匯儲備，但外匯儲備的消耗與上升最直接的關系是經濟發展而不是樓市，但樓市對經濟發展具有相應影響，今年樓市今年過熱的時候，外匯儲備也是下降的，這是因為樓市最主要的是供求關系和市場價值投資因素政策有關聯。因此二者的關聯性不是直接的但也非無關聯，而是微妙的聯系，有大小周期之分。這就是二者之間的關系。
記得採納哦，謝謝！
㈥ 中國外匯儲備與房價的關系
一定的外匯儲備是一國進行經濟調節、實現內外平衡的重要手段。當國際收支出現逆差時，動用外匯儲備可以促進國際收支的平衡；當國內宏觀經濟不平衡，出現總需求大於總供給時，可以動用外匯組織進口，從而調節總供給與總需求的關系，促進宏觀經濟的平衡。同時當匯率出現波動時，可以利用外匯儲備干預匯率，使之趨於穩定。因此，外匯儲備是實現經濟均衡穩定的一個必不可少的手段，特別是在經濟全球化不斷發展，一國經濟更易於受到其他國家經濟影響的情況下，更是如此。
一般說來，外匯儲備的增加不僅可以增強宏觀調控的能力，而且有利於維護國家和企業在國際上的信譽，有助於拓展國際貿易、吸引外國投資、降低國內企業融資成本、防範和化解國際金融風險。當然這並不是說外匯儲備越多越好，因為持有外匯儲備是要付出代價的。
㈦ 什麼是外匯儲備為什麼過多不好
1、外匯儲備：
外匯儲備（Foreign Exchange Reserve），又稱為外匯存底，指為了應付國際支付的需要，各國的中央銀行及其他政府機構所集中掌握的外匯資產即外匯儲備。
外匯儲備的具體形式是：政府在國外的短期存款或其他可以在國外兌現的支付手段，如外國有價證券，外國銀行的支票、期票、外幣匯票等。主要用於清償國際收支逆差，以及干預外匯市場以維持該國貨幣的匯率。
2、外匯儲備過多的不利：
在中國，最主要的外匯儲備無外乎就是外貿收入，這個是最主要的，就外貿來說，外貿收入越多外匯收入就越多，外匯儲備也越多，按道理說這應該是好事兒阿，大家一般都會這么理解，但這個要結合中國的一個國情，在國內，居民和企業是不允許持有外匯的，過去很長時間都是這樣，最近好像政策有所調整，但實質跟過去基本沒什麼兩樣，在這種情況下，居民個人和企業拿著外匯是沒有用的，國內也沒有地方花，而且剛講過國家政策也是不允許的，企業必須把這些外貿收入得來的外匯賣給國家，形成了國家的外匯儲備，企業賣外匯給國家，國家要付錢給企業呀，不然企業不是白幹了？國家付給企業的人民幣從哪裡來？央行就是中國人民銀行印的唄，也就是說企業賣給國家多少外匯，國家就要付相應的人民幣給企業，即央行就要印等量的錢出來，這時候一個問題就來了，國家的貨幣政策本來是獨立的，根據國內經濟狀況來決定的，現在隨著越來越多的外匯收入成為國家的外匯儲備，央行也引出來越來越多的人民幣，就可能造成市場上人民幣過量，錢多了就會造成各種商品價格上漲，cpi上漲，房價漲，菜價漲，蒜你狠，豆你玩就來了，這些現象一部分原因就是流通的貨幣太多了，而這其中就有很大一部分是外匯收入變過來的，因此從這個角度來說，巨量的外匯收入會造成人民幣超量流通，會擾亂國內經濟秩序，這主要是國內現行的結售匯制度造成的；
外商投資也應是外匯一部分，老外來中國拿的是美元，到中國內要換成人民幣，這些投資的、旅遊的各種各樣的老外來到中國後他們的美元都會變成人民幣，那些美元都變成外匯儲備的一部分，老外看中國經濟好，很多人想來中國投資，甚至很多人是來中國炒房子，炒各種能升值的東西，金融股票債券也是一部分投資對象，因為來的這些投機的錢數量也是非常巨大的，相當於央行也要相應引出來那麼多的人民幣，這樣人民幣就更可能超量，所以這些年國內房價上漲，各種商品價格的不斷上漲一部分也要「歸功」於這些投機的熱錢；
至於外匯過多的不好的方面還有一個就是國家有了那麼多外匯，那是錢阿，錢是要花的，要投資的，不然就沒有用，但中國積累了那麼多的外匯儲備，在國內是沒地方花的，要花要投資只能去中國以外的地方，當企業有進口需求時，比如國內要進口鐵礦石，進口國外的設備，要付外匯比如美元給國外的客戶，但企業是沒有外匯的，因為他賣東西收回來的錢——那些外匯已經賣給國家了，當他現在需要外匯去買國外的東西時，他要跟國家換外匯回來再付款給國外，因此外匯的一部分又迴流企業用來進口了，這僅僅占我們的外匯的一小部分而已，還有大量外匯結余在那裡呢，這些錢要去投資啊，問題就在這里，要投資，就是要盈利的，但市場有風險投資需謹慎這句話對這么巨量的外匯儲備投資再恰當不過了，國內人民辛辛苦苦賺來的外匯不能隨隨便便就虧了吧。但問題就在這里，我們沒有地方投資，沒有什麼比較安全收益回報好的項目投資，中國目前持有1萬多億美元的美國國債，但那個收益率好像也就2%-3%那樣，大概是那個數吧，現在國內的通貨膨脹都多少了，所以那個投資收益是很低的；另外國內在這一塊的人才也不那麼多，所以就看到很多在國外投資的項目一下子虧了多少億，幾十億，幾百億，美元的報道了，關於這些看看有關中金公司，匯金，美國黑石相關的報道應該有一些。
所以基於這些來說，外匯儲備夠用就好，也不是越多越好吧，畢竟你拿那麼多美元，美元卻在不斷貶值的阿，基本大家都在貶值，日元最近幾個月半年的時間貶值了好像20%左右了吧，大家都競相貶值的時候，你持有越多的外匯，財富縮水也越厲害
㈧ 外匯儲備下降會影響房價,車價嗎
原則上，流出的外匯都需要收回市面上的人民幣來抵充，那麼資金緊張，就有通貨緊縮的風險，會導致需要大規模流動資金的房地產商降價來獲得現金（前一段不是在勸降房價嗎），但是作為歷屆政府認可的支柱性產業是不可能就此衰敗的，所以政府在收回人民幣的情況下同時也會展開各種各樣的發行貨幣的行動，比如逆回購，比如國債等，房地產也會從中受益，所以實際上，房價不會大降，最多緩降去庫存。
㈨ 外匯儲備與人民幣升值的關系
外匯儲備越多，人抄民幣幣值穩定提升，如外匯儲備減少，則應下降。
原因：
如果一國國際收支為逆差，則外匯收入小於外匯支出，外匯儲備減少，該國對於外匯的供給小於對於外匯的需求，同時外國對於該國貨幣需求減少，則該國外匯匯率下降。
國際收支狀況外貿順差，本幣匯率就上升；反之，就下跌。外貿收支直接影響外匯供求。
國際收支是一國對外經濟活動的綜合反映,它對一國貨幣匯率的變動有著直接的影響.而且,從外匯市場的交易來看,國際商品和勞務的貿易構成外匯交易的基礎,因此它們也決定了匯率的基本走勢。
㈩ 外匯儲備盲目增加對我國經濟有何負面影響
外匯儲備過多可以導致貨幣流通量過大，從而引發通貨膨脹。
外匯儲備過多還可能導致資產價格的快速上漲。目前房價上漲與我國外匯儲備過多有關。