懷柔外匯管理局

⑴ 菲律賓房子值得投資嗎

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這是權威房地產網站Global Property Guide（以下簡稱為GPG）在菲律賓板塊下「市場深度分析」（market in depth）的標題。

「The Philippines is now in its 8th year of a house price boom」 指出，菲律賓正處於其房價大爆炸的第八年。在業內人士看來，菲律賓的房地產市場正處於一個持續上升的階段。

「The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.」

以下是GPG對於菲律賓房地產市場總結的翻譯：

由於強勁的經濟增長，菲律賓的住宅市場繼續表現良好。Makati CBD的房價從2010到2018年增長了幾乎132%。雖然房屋單價不是很高，但回報豐厚，且菲律賓的經濟也正處於快速增長的第八年。

根據Colliers，一套位於makati CBD的豪華3室公寓的均價在2018年上升了15.55%（已經根據9.91%的通脹率進行了調整），達到了230,000菲律賓比索（約合4371美元，約合人民幣31073元），而2017年同比增長率為10.46%，2016年為9.95%，2015年為13.43%，2014年為7.11%，2013年為14.37%，2012年為10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓價格在2018年第四季度上漲了5.02%（已經根據5.55%的通脹率進行了調整）

大馬尼拉地區其它CBD的房屋價格繼續上漲：

在rockwell中心，一套三室公寓的均價上漲了10.6%（已經根據5.2%的通脹率進行了調整），達到了244,500菲律賓比索（約合美元4650，約合人民幣33031元）同時期在Bonifacio城，三室公寓的均價上漲了17%（已經根據11.3%的通脹率進行了調整），達到205500菲律賓比索（約合美元3908，約合人民幣27763元）

我們可以看到由於菲律賓穩定高速的經濟增長，發達的BPO（服務外包）業務以及較為年輕的人口構成，菲律賓國內房地產市場正處於上升期，且房價增速在2018年達到了近幾年內的最高值（15.55%）。尤其是大馬尼拉地區，作為菲律賓最為繁華的地區，其主要CBD的房屋均價已經接近我國二線城市核心地段以及一線城市郊區的房價，且隨著菲律賓基礎設施建設在大馬尼拉地區的完善以及不斷加深的商業開發，這一地區未來的房價仍然具有相當的上升空間。

除去房地產市場價格水平的普遍上升，菲律賓，尤其是大馬尼拉地區的房地產仍具有較高的收益水平：

根據GPG的數據統計，大馬尼拉地區的房地產收益率（根據面積分為3類）基本都達到了年化7%以上，高於菲律賓國家平均水平。GPG對於馬尼拉房地產收益水平做出了如下的總結：「Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.」（即以國際視角來看，大馬尼拉地區房地產的收益水平是出色的）

我們再對菲律賓以及大馬尼拉地區房地產市場進行進一步橫向比較：

從亞洲各國房地產的收益率進行橫向比較：

從亞洲熱門城市的角度進行橫向比較：

我們不難看出，菲律賓整體房價處於一個快速上漲的階段，尤其是大馬尼拉作為菲律賓的核心地段，上漲趨勢更為明顯；菲律賓整體房地產租金回報率領先於亞洲，而馬尼拉的房地產租金回報率則領先亞洲其他熱門城市；馬尼拉當前房價相對其他人們城市較低，入場門檻低；除此之外，有「0首付」，「無息首付分期」等付款優勢，投資者可以充分利用杠桿進行購房。

總之，從數據的角度而言，馬尼拉房地產市場正處於蓬勃發展期，值得投資者著重關注。

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⑵ 我在大二，想問下辦護照需要的流程，，講的清晰些，，謝謝！！

1.1.首次申請護照辦理流程

首次申請護照必須本人到戶籍所在地的公安局出入境管理處辦理，軍人在部隊或工作單位駐地的公安局出入境管理處辦理。關於在外地上學、工作是否可就近在學校、工作單位所在地辦理，可向當地公安局出入境管理處咨詢辦理方法。
1.2.申請護照材料准備：

1）2寸近期正面免冠彩色照片2張，國家公職人員不著制式服裝，兒童不系紅領巾，背景色以各地出入境管理處規定為准；

2）已滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿（集體戶口提交《常住人口登記表》）、居民身份證（或者臨時身份證）；

3）未滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿（集體戶口提交《常住人口登記表》）、其監護人居民身份證原件以及能證明監護關系材料的原件（如戶口簿、出生證等），並由其監護人陪同前往辦理；

1.3.申請材料遞交：

將填寫好的貼好照片的申請表格和所需材料遞交到受理窗口，待工作人員審核完畢後，領取《因私出國（境）證件申請回執》單，核對回執單內容確認無誤後簽名
1.4.繳費：

申請人在遞交完申請後須立即持《因私出國（境）證件申請回執》到收費處交費(申請人須在受理當日交費。未按時限交費，領取證件日期將另行通知。若申請後一個月內未交費，視為自動放棄申請，申請材料不再退還本人)。
1.5. 辦理時限：

北京：市局出入境管理處、東城分局、西城分局、崇文分局、宣武分局、朝陽分局、海淀分局、豐台分局、石景山分局、通州分局、順義分局、昌平分局、大興分局、門頭溝分局、房山分局、平谷分局為7個工作日；懷柔分局、密雲縣局和延慶縣局為10個工作日；取證日期自遞交申請後第二個工作日開始計算。

上海：10個工作日

南京：自受理之日起15日內辦結

天津：受理交費之日起10個工作日

杭州：自收到申請材料之日起15日

蘇州：15個工作日

深圳：15日

成都：15個工作日

武漢：自受理之日起15日內

重慶：受理申請後5個工作日內辦結（需要核查或調查的時間不計算在內）
1.6.護照領取

本人領取：申請人本人須按照《因私出國（境）證件申請回執》上註明的取證日期或出入境管理部門通知的取證日期按時領取證件。取證當日，申請人本人憑《因私出國（境）證件申請回執》及繳費收據，並攜帶居民身份證或戶口簿，到受理申請的出入境接待大廳領取證件。領取證件後，請仔細核對證件內容，發現差錯，及時改正。

他人代領：代領人攜帶《因私出國（境）證件申請回執》、本人身份證、護照申請人身份證復印件到出入境管理處領取護照。

快遞上門：若想選擇快遞上門，須在辦理護照當天憑《因私出國（境）證件申請回執》到出入境管理處內的郵政速遞櫃台辦理手續並繳納快遞費。快遞范圍以當地出入境管理處的規定為准。

辦理簽證前請在護照最後一頁的持證人簽名欄用黑色簽字筆簽署本人姓名。

⑶ 中國建設銀行股份有限公司北京懷柔華利支行怎麼樣

簡介： 中國建設銀行股份有限公司北京市懷柔區華利儲蓄所更名為中國建設銀行股份有限公司北京懷柔華利支行。
法定代表人：喬瑩
成立時間：1994-12-17
工商注冊號：110116008761275
企業類型：其他股份有限公司分公司(非上市)
公司地址：北京市懷柔區青春路25號

⑷ 普通個人辦理的護照 是不是能出國旅遊，留學，和工作，辦理的時候要不要特別的材料和條件

可以的只要你簽證可以批下來。
下面是我查找的辦理護照所需的材料你可以看看
首次申請護照必須本人到戶籍所在地的公安局出入境管理處辦理，軍人在部隊或工作單位駐地的公安局出入境管理處辦理。關於在外地上學、工作是否可就近在學校、工作單位所在地辦理，可向當地公安局出入境管理處咨詢辦理方法，咨詢電話詳見第九項。
一. 准備材料
2寸近期正面免冠彩色照片2張，國家公職人員不著制式服裝，兒童不系紅領巾，背景色以各地出入境管理處規定為准，請見第九項各地辦理須知。
已滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿（集體戶口提交《常住人口登記表》）、居民身份證（或者臨時身份證）
未滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿（集體戶口提交《常住人口登記表》）、其監護人居民身份證原件以及能證明監護關系材料的原件（如戶口簿、出生證等），並由其監護人陪同前往辦理
部隊院校在讀無軍籍學員還須提交所在院校出具的無軍籍證明
軍人攜帶軍官證（或者離退休證）、部隊《因私事出國（境）人員審查批件》原件，所在部隊須在《中國公民因私出國申請審批表》上出具意見並蓋章，負責人要親筆簽名確認
須出示單位意見人員凡屬於登記備案的國家工作人員申辦因私護照必須由單位在《中國公民因私出國申請審批表》上出具意見，負責人簽名並加蓋公章，具體人員范圍如下：（1）各級黨政機關、人大、政協、人民法院、人民檢察院、人民團體、事業單位在職的縣（處）級以上的領導幹部，離（退）休的廳（局）級以上幹部；（2）金融機構，國有企業的法人代表，金融機構分支行（分支公司）以上領導成員及其相應職級的領導幹部，國有大中型企業中層以上管理人員，國有控股企業中的國有股權代表；（3）中國人民解放軍軍人、人民武裝警察（含離退休人員）；（4）各部門、行業中涉及國家安全及國有資產安全、行業機密人員；（5）其他在公安機關出入境管理部門登記備案的人員。
註：申請出入境證件時，如居民身份證在領取、換領、補領期間應提交臨時居民身份證。
二. 攜帶上述材料去戶籍所在地的公安局出入境管理處填寫《中國公民因私出國申請審批表》、復印相關證明材料、拍照照相（須穿深色衣服）
註：《中國公民因私出國申請審批表》也可到公安局出入境管理處網站下載、列印、填寫，網址參見第九項，請正反列印 。
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三. 遞交申請
將填寫好的貼好照片的申請表格和所需材料遞交到受理窗口，待工作人員審核完畢後，領取《因私出國（境）證件申請回執》單，核對回執單內容確認無誤後簽名。
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四. 繳費
申請人在遞交完申請後須立即持《因私出國（境）證件申請回執》到收費處交費(申請人須在受理當日交費。未按時限交費，領取證件日期將另行通知。若申請後一個月內未交費，視為自動放棄申請，申請材料不再退還本人)
收費標准：200元/本
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五. 辦理時限
北京：市局出入境管理處、東城分局、西城分局、崇文分局、宣武分局、朝陽分局、海淀分局、豐台分局、石景山分局、通州分局、順義分局、昌平分局、大興分局、門頭溝分局、房山分局、平谷分局為7個工作日；懷柔分局、密雲縣局和延慶縣局為10個工作日；取證日期自遞交申請後第二個工作日開始計算。
上海：10個工作日
南京：自受理之日起15日內辦結
天津：受理交費之日起10個工作日
杭州：自收到申請材料之日起15日
蘇州：15個工作日
深圳：15日
成都：15個工作日
武漢：自受理之日起15日內
重慶：受理申請後5個工作日內辦結（需要核查或調查的時間不計算在內）
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六. 領取護照
本人領取：申請人本人須按照《因私出國（境）證件申請回執》上註明的取證日期或出入境管理部門通知的取證日期按時領取證件。取證當日，申請人本人憑《因私出國（境）證件申請回執》及繳費收據，並攜帶居民身份證或戶口簿，到受理申請的出入境接待大廳領取證件。領取證件後，請仔細核對證件內容，發現差錯，及時改正。
他人代領：代領人攜帶《因私出國（境）證件申請回執》、本人身份證、護照申請人身份證復印件到出入境管理處領取護照。
快遞上門：若想選擇快遞上門，須在辦理護照當天憑《因私出國（境）證件申請回執》到出入境管理處內的郵政速遞櫃台辦理手續並繳納快遞費。快遞范圍以當地出入境管理處的規定為准。
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七. 辦理簽證前請在護照最後一頁的持證人簽名欄用黑色簽字筆簽署本人姓名
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八. 護照有效期
未滿16周歲人員簽發5年期護照
16周歲（含）以上人員簽發10年期護照

⑸ 北京市金融工作局的領導分工

職 務：北京市金融工作局黨組書記、副局長。
工作履歷：曾 任中國證監會政策研究室國際調研處副處長、處長，國際合作部國際合作處處長，原北京市委金融工委副書記，北京市國資委黨委委員、副主任，北京市發展和改革委員會黨組成員、副主任兼北京市金融辦主任。2009年2月任現職。
工作分工：負責全局黨組工作，負責市金融服務工作領導小組辦公室工作，分管人事處。 職 務：北京市金融工作局局長
工作履歷：曾任國家外匯管理局非貿易外匯管理處副處長，經常項目管理司綜合處副處長、處長，業務監管處處長，北京市石景山區人民政府副區長。2009年3月任現職。
工作分工：負責全局行政工作，分管辦公室。 職 務：北京市金融工作局黨組成員、副局長。
工作履歷：曾任北京市青年政治學院學生處副處長、黨委辦公室副主任兼院長辦公室副主任，北京科技幹部局辦公室副調研員、政研處副處長，北京市職稱改革領導小組辦公室副主任,北京市委組織部幹部教育處調研員、助理巡視員兼知識分子工作辦公室主任、人才工作處處長、人力資源研究中心主任。2009年3月任現職。
工作分工：分管保險與非銀行服務處、機關黨委、工會，協助分管人事處。 職 務：北京市金融工作局黨組成員、副局長
工作履歷：曾任原懷柔縣地方稅務局黨組副書記、常務副局長，黨組書記、局長，北京市紀委駐市地稅局紀檢組副組長兼市監察局駐地稅局監察處處長，北京市地方稅務局第一稽查局黨組書記、局長，內蒙古赤峰市市長助理。2009年3月任現職。
工作分工：分管證券期貨服務處、金融綜合處；協助分管辦公室財務等行政後勤工作。 職 務：北京市金融工作局黨組成員、副局長。
工作履歷：曾任中國人民銀行金融穩定局銀行類機構風險處置處副處長、綜合處副處長、處長。2009年3月任現職。
工作分工：分管銀行服務處、金融穩定處。 職 務：北京市金融工作局副局長。
工作履歷：曾任財政部監督檢查局綜合處副處長、處長、五處處長。2011年8月任現職。
工作分工：分管政策法規處（研究室）、金融市場處，擔任局新聞發言人。 職 務：北京市金融工作局副巡視員
工作履歷：曾任北京市人民政府辦公廳秘書五處副處長、處長、秘書三處處長、會議處處長。2009年11月任現職。
工作分工：分管金融協調處；協助做好市金融服務工作領導小組辦公室工作；協助分管辦公室公文工作；負責北京市服務中央單位和駐京部隊綜合服務平台投融資分平台工作。 職 務：北京市金融工作局副巡視員。
工作履歷：曾任北京市海淀區區委區政府研究室副主任，海淀區審計局黨組書記、局長，海淀區發展和改革委員會黨組書記、副主任、主任、海淀區金融服務辦公室主任。2010年11月任現職。
工作分工：組織選派掛職內蒙古自治區發展和改革委員會副主任。