北京文投集團戴自更

1. 環球度假區：拔地而起的文旅巨無霸

城市之美，美在日新月異。我們精心節選了12個地標和街區，以此見證北京經濟轉型的經典瞬間，透過社情民意、風土人情、產業沉浮、資源調配、環境治理發現城市之美。我們梳理其中的關鍵 歷史 片段、企業故事，反映時代的變化和進化，並探尋引領北京高質量發展的路徑，最終將大時代下一景一物的變遷、一人一事的沉浮發散、串聯、聚合，描繪出北京70年來的發展圖景。

從一片荒蕪到拔地而起，隨著北京環球度假區開園進入倒計時，圍繞這片土地上的產業聯動和發展前景也日益成為焦點。事實上，大型主題公園和一座城、一片區域的親密關系早已被印證，如今北京環球度假區配套基礎設施建設已全面啟動，未來這一樂園將串起酒店、餐飲、商業、文化等相關產業鏈條，也將成為北京文旅產業融合發展的新地標和新名片。

漫長等待

不少人都記憶猶新，2015年9月13日凌晨，很多媒體都在焦急地等待著最後一條新聞的確認。當時在康卡斯特NBC環球集團紐約總部，北京首寰文化 旅遊 投資有限公司總經理於學忠與環球主題公園及度假區集團董事長兼首席執行官托馬斯·威廉姆斯正在簽署北京環球度假區項目的《合資協議》。很多人不知道，一紙合約的背後，是一場近13年之久的運籌帷幄。

關於北京環球度假區項目的消息最早出現在2003年。當年，上海外高橋集團和錦江國際集團共同成立公司，意圖將美國環球影城項目引入上海，不過隨著錦江國際集團的改組、領導層的更換，加之美國環球方面股東發生變化，以及迪士尼主題公園落地上海，最終導致環球項目不了了之。

並非只有上海想引入環球項目，作為北京的 旅遊 旗艦企業，首旅集團有著強烈的意願將這一「巨無霸」引入彼時的北京。從開始接觸到項目開工，首旅集團經歷了十多年的 探索 。作為後來北京環球度假區中方的主要投資者、開發者和建設者、運營者，首旅集團早在2008年就將該項目上報主管部門，並在2009年得到回復，希望首旅集團對該項目能夠進一步調研，內容包括項目投資金額、環保、用地以及文化內容等多個方面。此後，為了將環球主題公園帶入中國，首旅方面進行了長達三年的調研，並於2012年再次向國家發改委呈報相關材料。2013年國務院同意北京市開展項目前期工作，直到2014年9月25日，國家發改委正式批准項目立項。「在此期間，我們一直與環球主題公園及度假區集團保持密切的交流和合作關系。」首旅集團董事長段強表示。托馬斯·威廉姆斯也曾坦言，「此前的確有其他城市和環球集團進行過溝通，但無一例外，我們都拒絕了」。這其實也充分表明了在環球集團眼中，北京始終是最好的選擇。

2014年10月13日，在北京環球主題公園項目啟動新聞發布會現場，段強用了兩個「終於」 表達了環球主題公園項目啟動後自己內心的激動。「我們終於獲得了國務院的同意！北京終於可以啟動環球主題公園及度假區的建設了！」

至此，在結束了長達13年馬拉松式規劃的北京環球度假區項目正式開工建設。據了解，作為北京環球度假區主體運營公司，北京國際度假區有限公司由北京首寰文化 旅遊 投資有限公司和美國康卡斯特的全資子公司「環球北京業主控股有限責任公司」 共同投資而成，持股比例分別為70%和30%。而北京首寰文化 旅遊 投資有限公司的大股東正為首旅集團。根據天眼查顯示，北京首寰文化 旅遊 投資有限公司由首旅集團、國管中心、北控置業、新城投資、北京文投集團5家北京市國有企業共同設立，其中首旅集團和國管中心分別持股50%和25%，北控置業、新城投資各持股10%，北京文投集團持股5%。

全面提速

談到目前北京環球度假區的最新項目進展，北京國際度假區有限公司總經理王他一表示，「到目前為止，整個工程進行了1/3的量，10月之後我們開始進入機電工程，進入到室內工程。到明年，我們的騎乘設施、高精度設施安裝就開始了，預計2020年底完成驗收，2021年春天開園」 。

在今年5月京交會北京城市副中心分會場舉辦的文化 旅遊 推介會上，北京國際度假區有限公司副總經理安大陸介紹，北京環球度假區整體面積4平方公里，當前正在全面施工建設的一期工程，包括北京環球主題公園、環球大酒店、諾金度假酒店以及 娛樂 餐飲服務集中的北京環球城市大道、停車樓等配套設施。其中，停車樓預計將能夠提供6000多個停車位。據了解，該項目第一期建設工程預計將於2020年10月全部竣工，該項目佔地1.6平方公里，投資約460億元，到2021年上半年，將有兩家酒店和城市商業中心與園區同期開業。

除了項目內部緊密施工，園區外配套設施也在加緊建設。根據最新披露的工程進度，作為進出北京環球度假區的主要立交節點之一的京哈高速立交節點工程項目，目前已完成整體進度的40%；此外，地鐵7號線東延部分與八通線南延部分的換乘站環球站也計劃在今年12月竣工。另據了解，與北京環球度假區建設同步推進的，還有通州文化 旅遊 區12平方公里的市政基礎設施項目，涵蓋54條市政道路、20條綜合管廊，以及跨河跨線橋、隨路電力管線等。目前，17條道路已開工建設，建設長度約佔46%，計劃2020年底前全部道路實現通車。

文旅光環

隨著北京環球度假區輪廓日漸清晰，圍繞該項目周邊文旅產業的規劃也提上了日程，在國際「光環」 的加持下，這座文旅新地標溢出效應逐漸顯現。

自2009年，我國將文化產業和 旅遊 業上升為國家戰略之後， 旅遊 產業鏈條不斷延長，具有體驗式情境、特色空間、獨特主題氛圍的文旅產業逐漸成為文化 旅遊 的新業態。近幾年來，隨著消費觀念和消費結構的轉變，傳統的觀光式 旅遊 已遠遠不能滿足遊客的需求。資深 旅遊 專家王興斌援引海外研究機構調查表示，當前北京 旅遊 的現代性、 時尚 性和國際性產品不多，或者說偏重古典，時髦不足；觀光為主，度假不足。從這一角度來看，北京環球項目的開建讓北京 旅遊 市場有了更大的想像空間。有業界人士預測，未來北京環球度假區每年將迎來超過1000萬客流量。

除了將吸引大量遊客，北京環球度假區還將為周邊帶來巨大的輻射效應。北京國際度假區有限公司管理分公司總裁兼總經理苗樂文表示，未來北京環球度假區將會僱傭1.4萬多名員工，並給9000多名員工提供單獨的員工公寓，屆時將為周邊區域帶來10倍甚至更高的經濟效益。

不僅是經濟上的拉動，對於正在快步發展的北京文旅產業，北京環球度假區的拉動作用更是明顯。據了解，目前北京環球度假區項目所在地通州文化 旅遊 區正在開展招商引資，對接包括 旅遊 、文創、演藝等上下游配套產業，並在洽談一批創意創新、虛擬現實等「高精尖」文化和 科技 融合項目。

據規劃，通州文化 旅遊 區內未來還將引進創意設計、動漫 游戲 、演藝 娛樂 、文博非遺、影視製作、國際交往、藝術品交易、高端服務、文化融合、休閑度假等一批上下游產業，形成以知識產權為核心的全產業鏈，涵蓋百餘行業。北京通州文化 旅遊 區管委會主任趙軍此前介紹，目前圍繞北京環球度假區項目的落地，文化 旅遊 區和北京首寰文化 旅遊 投資有限公司已經啟動了相關的產業研究，按照研究成果，園區將以環球主題公園為基礎，搶抓文化和 旅遊 、文化和 科技 融合的發展機遇，促進高端文旅產業聚集，在園區周邊形成5-10公里的強勢影響區和30公里的聯動影響區，輻射京津冀。

北京市社科院首都文化發展研究中心副主任沈望舒進一步指出：「北京環球度假區的作用決不僅是一座主題公園帶來的『人氣』，也是通州文旅產業的一劑強心針，以及北京乃至京津冀的文旅新動力。」

首旅集團董事長段強：

北京環球度假區將發揮文旅溢出效應

一個現代國際化主題公園和一座古都之間的文化碰撞背後，充斥著17年的運籌帷幄。從2002年初步接觸環球主題公園，到後來13年的漫長等待，最終到該項目落地，首旅集團董事長段強見證了北京環球度假區的每一步發展。在北京環球度假區文旅新地標日漸浮現時，段強，作為北京環球度假區的幕後「操盤手」，又在默默盤算著更長遠的規劃。

北京商報：最開始是什麼原因讓首旅集團想要引入環球主題公園落戶北京？

段強：2002年最開始談北京環球度假區項目的時候，還不像現在定位到文旅新地標的高度。當時北京市委市政府提出北京要做世界城市的概念，但當時的北京比較知名的像長城、故宮，雖然都是著名的 旅遊 景點，但都是過去留下來的古跡。當時的北京是文明古城，缺少現代國際化的 旅遊 產品，並不 時尚 。而環球主題公園運用的 科技 、影像手段都是比較先進的，又依託電影產業擁有很高的人氣，在這種情況下，開始想到引入環球主題公園。

北京商報：北京環球度假區項目從籌劃到開工建設，歷經了13年時間，期間還差點被引入到上海，後來是什麼原因又決定落戶北京？

段強：一直以來，環球主題公園及度假區集團只採用輸出IP的模式，在與我們談判時，我們對該集團的輕資產輸出非常有信心，也預測出未來該項目市場的發展前景，因此便將北京環球項目引入並落戶北京。後來環球主題公園及度假區集團也意識到在北京發展該項目的前景，於是又追加了投資，最終我們中方和美方對於該項目的投資比例為7：3。

北京商報：在北京環球度假區項目中美談判期間，經歷過什麼波折嗎？

段強：在中美談判的過程中，也遇到過一些波折。在此期間，我們也考察過歐洲的 娛樂 項目，而環球集團也曾到廣東考察，並簽下意向書，不過，由於迪士尼簽約上海，為了比肩迪士尼，環球集團最終考慮還是回歸北京市場。考慮到戰略布局的問題，北京環球項目直到2013年才被國務院批准落戶通州。

北京商報：北京環球度假區目前一期工程在建，未來還將規劃二期、三期項目，我們了解到，在一期工程裡面，包含有中國元素，但是版權並不是我們自己的，未來在二期、三期工程裡面，是否將規劃植入更多中國元素？

段強：在北京環球度假區一期項目里，中國元素從視覺上可以達到30%，但是並不是中國自己的IP。由於我們自己的文化創意產業水平還沒有達到國際一線水準，因此接下來，我們想要探討跟美方進一步合作的可能，希望能推出中美聯合製作的IP項目甚至是中國自己的IP，並將這些元素融入到第二期主題公園中。

2. 北京環球影城設計單位有哪些

①區域規劃設計機構，主要負責城市、工業區等建設規劃的設計工作。如城市規劃設計院、城市建築設計院等。

②工藝設計機構，主要負責工礦企業的工藝流程、工藝設備和產品的設計工作。如冶金、機械、化工、石油、電力設計院等。

③專業工程設計機構，主要負責某些專業工程設計工作。如給排水、動力、照明、供氣、供暖等設計單位。

北京環球影城設計單位是北京國際度假區有限公司所有。北京國際度假區有限公司是一家由北京首寰文化旅遊投資有限公司和康卡斯特NBC環球下屬業務板塊——環球主題公園及度假區共同所有的合資公司。

2014年10月13日，在北京環球主題公園項目啟動新聞發布會現場，段強用了兩個「終於」 表達了環球主題公園項目啟動後自己內心的激動。「我們終於獲得了國務院的同意！北京終於可以啟動環球主題公園及度假區的建設了！」

(2)北京文投集團戴自更擴展閱讀：

北京首寰文化旅遊投資有限公司的大股東正為首旅集團。根據天眼查顯示，北京首寰文化旅遊投資有限公司由首旅集團、國管中心、北控置業、新城投資、北京文投集團。

其中首旅集團和國管中心分別持股50%和25%，北控置業、新城投資各持股10%，北京文投集團持股5%。