萬達股票股東

❶ 萬達靠什麼賺錢

萬達廣場是靠什麼賺錢的？

2月5日傍晚，阿里巴巴集團、文投控股與萬達集團簽訂戰略投資協議，以每股51.96元收購萬達集團持有的萬達電影12.77%的股份。其中阿里巴巴出資46.8億元、文投控股出資31.2億元，分別成為萬達電影第二、第三大股東，萬達集團仍為萬達電影控股股東，持有48.09%的股份。

而在1月份的時候，由騰訊控股作為主發起人，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

對於萬達，這一系列交易當然是城下之盟，讓深陷資金泥淖的王健林有了喘息之機，甚至有人稱之為「互聯網巨頭瓜分萬達」。但長遠來看，王健林的這些舉措，畢竟將萬達這家龐大的企業引向開放，而王健林娛樂帝國構想，也可能在這一次阿里和文投入局之後重拾。

錢不是萬能的，錢是萬達的。

一句看似玩笑的，透露出萬達有多麼賺錢。那麼，萬達廣場到底如何盈利呢？

眾所周知，萬達商業地產的主要產品是城市綜合體，這種產品模式其實說白了就是建設一個大型萬達廣場，旁邊配套建設一些寫字樓、商鋪、住宅等等社會需要的火熱項目，然後把這些進行銷售，用銷售產生的現金流投資持有的萬達廣場。這種「售」養「租」的方式，讓萬達廣場建成後自己持有經營，全部租金收益歸萬達，被稱為「重資產模式」。

而這種商業模式恰恰符合現在中國城市發展需要，很多二線城市都有了萬達廣場的身影，有人說，有萬達廣場地方就是一個城市新的商業區。就我本人去過的幾個萬達廣場而言，確實是這樣，有萬達廣場的地方確實成了商業聚集區，這種狀態在二線城市尤為明顯。

王健林適應時代潮流的運作能力是首屈一指的。去年，萬達集團將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產；將13個文化旅遊城項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地產集團，還有一些其他的類似動向，這意味著，王健林開始賣出旗下最具知名度和最賺錢的萬達廣場項目。 對此我們不難看出， 王健林此番正打算用「品牌」力量大做文章。 從重資產到輕資產，靠品牌賺錢。

通過王健林的轉變動作，能看出他的才智，也看出環境的無奈。萬達發展到如今，已成為全國甚至是國際上有影響力的地產品牌。所以，投資商看中的是萬達背後的品牌價值，而王健林也明白，走到如今的萬達，依靠「品牌」賺錢正是極具天時地利人和的時候。

萬達廣場你首先要理解這是什麼樣的一個模式。對於拿地有兩種拿法，第一種萬達廣場首先在商圈附近會根據數據和市場情況拿下一片地，之後建好基礎的商鋪以及樓層，同時間進行招商活動，招商活動分為幾個板塊。

首先第一個肯定是商家的入駐，也就是傳統的門店商家，付出一定的租金進行入駐，門店地理位置越好，曝光率越高的店鋪，價格越高，因為本身萬達商圈具有一定的知名度，對於很多希望打響品牌形象以及希望實現品牌轉化的店鋪，基本都會選擇在萬達廣場拿下一片地域，實現高的人群曝光和贏利。

第二個是材料商的入駐，萬達廣場的很多材料以及裝修都是需要符合統一裝修風格的，萬達廣場和部分的材料商以及建築公司都有合作，更多的都是萬達廣場同一集團旗下的業務，一家門店買的只是店鋪使用權，但是裝修和一些服務費都是萬達賺大頭。

第三個萬達影視，一般萬達都會自己在萬達廣場上有玩大的影城，這時候萬達因為商戶吸引來的客戶，自然同樣有著對於電影的消費需求，那麼萬達廣場的電影播放收到的利潤也非常可觀。

第二種盈利模式，這個模式不同於前面一種，多見於三四線城市，很多店面都是空的情況，但是依舊贏利，那是因為什麼獲得盈利呢？想想萬達最大的業務你就明白了，如果萬達拿下了一片地，那片地的房價不算高，因為本身周圍沒有太多商圈，他就去製造商圈，這點使萬達廣場最大的贏利模式！一個小區周圍有萬達，房價自然會高漲，建房子賣房子實現的盈利轉化，遠遠可以填補製造出一個萬達廣場的成本！內里門道很多這里不多說。

第三種模式，周邊商鋪買斷，這可以建立在第一種和第二種模式上，一般商圈周圍的地塊，都會因為地皮不斷地操作實現升值，但是一般其實都是萬達自己的商鋪，在建立萬達之前就被低價收購了，後面又轉租售賣出去賺取中間差價。

❷ 萬達集團控股最多的是誰

孫喜雙歷塌萬達集團控股最多的。孫喜雙是萬達集團最大的控股股東，也是萬達影業的第肢拍圓二大股東，賀派目前擁有300億資產，是遼寧地區的第一富豪。

❸ 萬達電影的董事長不姓王，十大股東排名沒有王健林的份，而公告顯示實際控制人是王健林，這是什麼操作

萬達電影董事長。（是因為CEO與股權問題，如同馬雲與阿里）

萬達電影董事長是誰？萬達電影董事長張霖簡歷，2018年11月002739股票高管簡介。

萬達電影，公司全稱萬達電影股份有限公司，是A股上市公司，股票代碼：002739。

萬達影視20位股東同時退出，萬達電影持股比例95.77%

工商資料顯示，萬達影視包括北京萬達投資有限公司在內的二十位股東同時退出。新增大股東為萬達電影股份有限公司，持股比例達95.77%。

留存股東僅有3家：新華聯控股有限公司持股2.12%，長石投資有限公司持股1.06%以及青島西海岸文化產業投資有限公司持股1.06%。

同時，原法定代表人、萬達文化產業集團總裁、萬達院線董事長張霖退出，由萬達影視集團總裁兼萬達電影股份有限公司總裁曾茂軍出任，同時，曾茂軍將任萬達影視執行董事以及經理。股權結構變更後，萬達影視注冊資本由約9.99億元變為7.5億元。

早在2016年，萬達電影就提出以370億元收購萬達影視的全部股權，但有關這份方案估價過高和套現的討論讓王健林受到外界的諸多質疑，最終方案宣告終止。2018年6月王健林第二次提出並購方案，但並購最終也以失敗告終。

據財報顯示，萬達電影一季度公司營業收入39.13億元，同比減少6.98% ，歸屬於上市公司股東的凈利潤4.26億元，同比減少21.12%。公司總裁曾茂軍表示，萬達電影重組完成後建立了影視全產業鏈，院線業務經營業績相對比較穩定，影視業務經營業績更富彈性，公司將整合製片、發行、放映全產業鏈資源，發揮協同效應，產出更大的經營業績。

❹ 萬達頻繁融資的背後藏著什麼

老王最近可能手頭有點緊，年初說開25家萬達城，7個月後賣了13家，從“買買買”變成了“賣賣賣”，出手夠快、夠狠、夠准。

繼199.06億元賣給富力地產萬達77家城市酒店，438.44億元賣給孫宏斌十三個文旅項目的91%股權，回收637.5億元後，現在老王開始轉賣股權資產了，這也太想不開了。

世紀大買賣就這樣產生了，萬達此次出售的全部是優質資產，出售價格也便宜到“跌破成本”。有網友甚至“腦洞大開”地認為，這是萬達回歸A股下的一盤大棋局。

不過，手頭缺錢是肯定的事情，沒有對比就沒有傷害，萬達去年的利潤比萬科、恆大少的不是一星半點，凈資產收益率明顯被萬科、恆大和綠地大幅度超越。

萬達作為中國頂級民營企業，有些人毫不在意地貶低它，我想說一句，如果萬達倒了，受苦受難的將是整個市場經濟以及在萬達工作的數萬名員工，甚至你我。

因為興許你現在所在的公司就與萬達有業務往來，要知道，萬達敗了，失敗的絕不單單只是一個王健林。

❺ 大家對王思聰已退出萬達集團董事職務這件事怎麼看，此舉將產生哪些影響

一、這里跟大家科普下，董事是公司的高級管理人員，主要有出席董事會。

並行使表決權、報酬
請求權、簽名權 等權利，可以參與公司的運作和管理工作。
王思聰退出董事的職務，意味著他本人可能要退出公司的實際管理和運營，但其股東權益是不會因
為退出董事而消失的。股東依然可以通過選舉董事，進而獲得對公司業務的控制權。王思聰只是退出了萬達集團的董事，但並沒有在股東行列里消失。而擁有萬達集團最多股份的大連合興投資有限公司的股東，分別是王健林和王思聰。其中王健林的 持股比例為98%，王思聰的持股比例為2%。這么算下來，王健林在萬達集團的受益股份約為98%，王思聰的受益股份約為2%。就算王思聰退出了股東行列，但萬達集團還是在王健林和王思聰父子倆的掌控下。

值得注意的是，萬達集團持股或間接持股的53家公司中，有30家公司已經處於「注銷」或「吊銷」
狀態，其中包括處於注銷狀態的萬達商貿有限公司、大連萬達建設監理有限責任公司、北京萬達電
影文化傳媒有限公司等。
天眼查App顯示，目前，王思聰還在37家企業任職。王思聰還在包括珺娛（湖州）文化發展中心、
北京普思投資有限公司等9家公司代任法定代表人，在30家公司擔任股東，在22家公司擔任高管。