❶ 尷尬!世界最大酒店集團雲南擴張接連受挫,竟被房地產拿捏了
大理艾美酒店,位於蒼山假日公園,面臨爛尾變賣的局面。該酒店由大理德沃佳置業公司開發,因資金鏈斷裂而停工。今年一月,酒店土地及未完工建築被法拍,起拍價2.16億元,最終流拍。二拍在今年2月進行,價格降低到1.95億元,依然未能成交。大理德沃佳置業是實力集團下屬企業,曾與實力房地產公司及其大理項目一起被融創收購。但由於融創債務危機,大理艾美酒店主體完工後被迫停工。與此同時,麗江瑞吉酒店的爛尾樓也在拍賣當中。這兩家酒店均屬於萬豪酒店集團,其中瑞吉酒店是該集團最頂尖的奢華品牌,與麗思卡爾頓、JW萬豪同屬一個級別,而艾美酒店則屬於級別稍低的特色高級品牌。萬豪集團在中國擁有572家酒店(含港澳台),位居國際酒店集團之首。然而,由於房地產市場的低迷,萬豪在雲南的擴張計劃大多受挫。
在昆明,萬豪集團曾計劃將麗思卡爾頓酒店與俊發春之眼項目簽約,瑞吉酒店則與春城首府簽約。然而,隨著這兩個項目爛尾,兩家酒店項目也化為泡影。兩年前,江東集團曾與萬豪簽約,計劃在永和廣場引入威斯汀酒店,但最終未能達成協議。萬豪集團在大理的擴張計劃也不順利,曾與百悅集團和新發展集團簽約,計劃引進麗思卡爾頓、威斯汀酒店、艾迪遜酒店,但由於房地產市場不景氣,酒店項目進展緩慢。
盡管萬豪在雲南幾乎全線布局,從最頂尖的麗思卡爾頓、瑞吉、艾迪遜到普通級別的萬怡酒店、萬楓酒店,以及長住酒店源宿等,但房地產行業的下滑導致絕大多數簽約酒店未能開業。目前,萬豪集團在雲南只有7家酒店,數量和檔次均落後於洲際集團等競爭對手。
以下是目前在雲南已開業或即將開業的萬豪集團酒店列表: