大虹橋區域的上市公司

1. 大虹橋具體的范圍是怎麼樣劃的

「大虹橋」內涵是一個綜合概念，包括交通、產業、空間、結構、布局等多個層次方面。「大虹橋」空間范圍確定為虹橋綜合樞紐10公里圈的商務產業相對聚集的范圍。位於七莘路上的財富108廣場也是大虹橋區域的。

2. 現在上海哪裡最適合投資

如果說，上海的可視高度聚焦在陸家嘴。那麼，接下來十年，能代表上海實際發展高度風向標的非虹橋莫屬。環顧近年上海各區域，虹橋的發展速度可謂快得驚人。能夠在大虹橋擁有房子無疑是讓人生贏在了起跑線上。機會只有一次，在虹橋騰飛伊始，眼下正是入住虹橋的最好時機。上海很大，可是重點發展區域卻屈指可數——虹橋，是繞不開的話題。國務院一紙批文背後，讓大虹橋成了上海這個未來六大世界級城市群龍頭的核心樞紐。而這個核心樞紐的中心住區，正是當下購房者心目中的首選。

隨著國家戰略出台，大虹橋邁向六大世界級城市群宇宙中心的新定位也越發清晰，這個區域的新未來也開始呼之欲出。

如今的大虹橋早已不是交通樞紐的概念，勢如破竹的發展速度以及核心商務區的雛形初具，讓我們看到了它的巨大能量。根據上海的「十三五」規劃，大虹橋將為長三角城市群提供一個世界絕無僅有的綜合交通平台、、一個產業發展和生產管理的企業總部發展平台、

這也是大虹橋成為眾多房企必爭之地的最好詮釋。翻開「大虹橋」土地成交記錄，自大虹橋規劃公布後，大型房企紛紛搶灘上海大虹橋，針對「大虹橋」地盤的爭奪戰逐步拉開序幕。對於購房者而言，誰先入手，誰就能賺的盆滿缽滿。

一、虹橋商務區核心區入駐企業超過1000家

外資企業85家

近百家國內排名靠前的地產開發企業總部和上市公司區域總部

已入駐虹橋商務區的部分知名企業：

中國平安、安踏、華夏保險、漢威電子、歐普照明、中國工商銀行、廣聯達、新朋股份、巔峰智業、快克錫焊、友邦集成吊頂、紅星美凱龍、七匹狼、前海人壽、迎駕貢酒、法思薈、勤昆科技、上海盤融投資控股、中方信富、觀池文化傳播、光洋股份、國家核電、浙江正裕工業股份、朋胤投資、東方國際貨運代理、通用鋁業、司鼎股權投資基金、好孩子、泰爾重工、富瑞特裝、台達、冠捷、光寶、阿里巴巴、樂視、唯品會、長江商學院、伊頓國際教育集團、魚躍醫療、正榮地產、歐普照明、新朋股份、巔峰智業、友邦吊頂等…

二、未來上海經濟發展格局

截至2017年5月，虹橋商務區主功能區(閔行部分)企業累計2207戶，其中核心區共有企業822戶，包括羅氏制葯、殼牌石油、長江實業、萬科等世界500強在內的國際知名企業，入駐企業體現出總部或地區總部集聚的特點，「總部集聚」使虹橋成為了運籌帷幄的引擎，積累了大量核心資源，這樣的現象在業內被稱為「總部經濟」。如今，中國內資企業的全國化乃至全球化正如火如荼，「上海總部」的吸引力不言而喻。

這些紛紛加入「大虹橋」朋友圈的企業，不僅有羅氏、殼牌這樣的世界500強，也有唯品會、安踏體育等為代表的優質內資企業。佔地面積86.6平方公里的虹橋商務區正成為長三角乃至華東地區總部經濟新熱土。

根據「十三五」規劃，虹橋商務區最新的發展定位是基本形成「產城融合發展、環境生態文明、配套優勢明顯、區域特色鮮明」的世界一流商務區框架,逐步朝著「長三角城市群聯動發展新引擎」和「世界一流水準商務區」的發展目標邁進、面向全國和全球的一流商務區。

到2020年，虹橋商務區就業規模預計達到60萬-70萬人，逐步成為長三角區域性就業、商務、商業、貿易和活動中心。

上海市世界級城市，而虹橋樞紐更是世界級的，虹橋商務區多種優勢疊加，其中產生的機遇是前所未有的，相關負責人認為，越來越多的企業進入虹橋商務區是多方共贏的選擇。

目前，虹橋商務區建設卓有成效，已經取得了階段性成果。數據顯示，2017年年底，大虹橋入駐企業將達到1000家，包括羅氏制葯、殼牌石油、長江實業、萬科等世界500強在內的國際知名企業，未來三年，入駐企業將達到3000家。從這幾個數字可以看出，隨著整個大虹橋的打造，區域產業布局，資金、產業、人才吸納能力非常強，儼然就是一個中國新型中大型城市布局，大虹橋在上海乃至全國地位超然可見一斑。

3. 上海米格天地具體信息

珠江國際中心悅公館位於青浦郊環以外的趙巷板塊，屬於大虹橋輻射區域,板塊內的趙巷別墅區是上海國際化別墅區，在交通、經濟、文化、生態各方面都有領先的優勢。大虹橋商務區的推動，給青浦的樓市猶如注入了「強心劑」，未來發展升值潛力可觀。

優勢：
1、項目臨江而建，小區內部綠化高，居住環境優質。
2、項目4.5層高，除了商業本身買一送一的屬性，還有5㎡-19㎡不等超大贈送。
3、規劃軌交17號線將來站點距離項目不到1公里，未來公共交通便利。
4、項目除了自配的大型商業綜合體米格天地，距離奧特萊斯不到2公里，購物方便，生活配套齊全。
 
劣勢：
1、項目佔地面積大，容積率偏大。
2、小區車位不足。
 
項目最大賣點總結起來當屬臨江而建和小區自身的綠化環境以及稀缺4.5米層高商業，備受市場追捧。整體區域受到大虹橋商圈的輻射，投資價值可觀，受到很多投資客的關注。

4. 大虹橋的區域地位

虹橋機場新航站樓雛形初現
虹橋樞紐是長三角城市網路的關鍵性節點，是上海西部的戰略要點，是上海東西現代服務軸與上海大都市圈內「U」型新興產業廊道所構成的Y型產業軸的交點。「大虹橋」在空間表現為圈層關系，在產業空間布局上表現為廊道關系，能夠促進上海真正面向長三角、服務長三角目的，能夠促進
長三角以上海為平檯面向世界。 「大虹橋」的崛起，將會推動上海西部增長極的形成，它將是繼上海中心城區、上海浦東之後的第三個經濟增長區域。在虹橋樞紐帶動下，上海西部增長極產業發展的起點將相對較高。

5. 上海虹橋世界中心什麼情況

項目位於諸光路與盈港東路交匯口，是綠地集團在上海大虹橋區域的旗艦項目，大虹橋區域業態豐富的商辦綜合體，上海西區具有標志性的城市核心區綜合體之一。 虹橋世界中心與大虹橋標志性建築---國家會展中心合為一體, 匯集總部辦公、創意辦公、酒店、商業中心，佔地面積18萬方,總建築面積達55萬平。 虹橋商務區定位於世界級的商務中心，更是規劃了大虹橋的輻射區，未來會形成東有「大浦東」，西有「大虹橋」的雙引擎格局。 項目交通相對便利，距離地鐵2號線徐涇東站1公里，可直達虹橋火車站和虹橋機場，並且與10號線和在建的17號線無縫對接 。 項目周邊配套健全，緊鄰上海國家會展中心，除了自建的商業和會所外，配套大型商業有雲湖商都、鑫海馬家居、 家樂福、迪卡農等。 項目因處於虹橋商務區，人員復雜，比較喧鬧噪雜。

6. 在青浦趙巷的映虹橋房產是屬於大虹橋商務區板塊嗎

趙巷板塊，屬於大虹橋輻射區域，板塊內的趙巷別墅區是上海國際化別墅區，也是上海唯一一個被國家審批通過的國際社區，依託「大虹橋」外圍商務區的定位及地鐵17號線的貫通，使青浦趙巷板塊這個老牌別墅板塊。

7. 從基本面投資法看上海最熱的大虹橋板塊

作為上海面向長三角腹地的門戶，虹橋商務區依託高鐵、機場、地鐵三位一體的綜合交通樞紐，從 2009 年設立至今，發展逐步走向成熟，核心區超過 90% 的項目已交付使用。虹橋商務區是目前長三角 TOD 理念應用的最佳案例，各功能板塊聯系緊密，吸引大量企業及人口入駐。作為具有一定後發優勢的新興商務區，區內工作人群結構較上海整體更為年輕，收入水平亦高於上海平均。商務區內目前有四座主要商場，從 2019 年全年客流來看，虹橋天地的吸引力最強 – 88% 的區域人口（居住、工作及流動）去過虹橋天地，比例高出其後的虹橋天街 22 個百分點。不過，這一差異主要由流動客群導致。虹橋天地的流動客群流量遠高於虹橋天街，而在家庭客群上差異幅度較小。持續分析商場的客流來源，有助於項目定位進行更有針對性的調整。在城市區域/板塊分析層面以及商圈分析，行業內有一家地產數據服務企業做的非常好，之前也有跟地產五大行之一第一太平戴維斯聯合發布《流動的長三角》研究報告，其中對於大虹橋板塊做了非常詳細的分析，MobTech是一家數據智能科技平台，在商業地產領域也有專攻，其商業地產解決方案包含城市宏觀分析，城市區域分析以及城市板塊分析，除此之外，智圖商業資料庫囊括了全國主要商場購物中心的靜態動態大數據，可對目標商場進行項目定位、運營策略、招商規劃、和競品分析。

8. 合肥被正式納入「大虹橋」藍圖，什麼是」大虹橋「藍圖

“大虹橋”藍圖是一個發展藍圖。

“虹橋”，一個響亮的名字，是進出上海的第一站，也是中國國際進口博覽會的主會場所在。

圍繞落實方案，上海提出要立足服務引領新發展格局、服務長三角一體化發展戰略，加快把新藍圖變成施工圖，著力提功能、擴開放、強聯動，不斷打造新亮點，持續提升顯示度，把虹橋國際開放樞紐打造成為國內大循環的一個關鍵節點、國內國際雙循環的一個樞紐鏈接。