❶ 股權轉讓需要審計和評估報告嗎
股權轉讓不一定需要審計和評估報告，一般情況下，國有企業股權轉讓會要求驗證擬轉讓股權的價值及交易價格的公允性，會進行審計和評估。特別是國有股權轉讓，一般情況下都必須要審計評估的。股權轉讓，是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。
❷ 資產評估報告和審計報告是一回事嗎
資產評估報告和審計報告不是一回事。
❸ 企業上市前的股份制改造，財務審計和資產評估需要注意哪些問題
有限公司改制設立股份公司的方案設計
（一）股本
根據《公司法》第九十九條規定，有限責任公司依法經批准變更為股份有限公司時，摺合的股份總額應當相等於公司凈資產額。
即有限責任公司在審計基準日經有證券從業資格的會計師事務所審計的凈資產值為變更後的股份公司的股本，由於在一個時點上，有限公司的凈資產不會為整數，一般是取整數折為股本，零數以兩種方式解決，一是進行分配，將零數分配給股東，繼續掛在帳面作為對股東的負債，二是將零數計入資本公積金。
在此需要注意的是：
如果公司有較多的參股企業，則合並報表和母公司報表的凈資產數量可能出現不一致情況，當出現這種情況時，實踐中一般以母公司報表的凈資產數為折股依據。（沒有明確規定，或者說以兩者中低的數為折股依據）
《公司法》規定：股份有限公司注冊資本的最低限額為人民幣500萬元。股份有限公司申請其股票上市，公司股本總額不少於人民幣五千萬元（指發行後），向社會公開發行的股份達公司股份總數的百分之二十五以上，目前中國證監會控制的發行比例一般在25%—40%之間，因此，股份公司設立時的股本一般不低於三千萬元。
如果有限公司在整體變更時的凈資產達不到3000萬元，可以通過增資擴股方式增加凈資產。
（二）資產狀況
《公司法》規定，發起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權作價出資。對作為出資的實物、知識產權或者土地使用權，必須進行評估作價，核實財產，並摺合為股份。發起人以其他非現金資產出資的，公司應取得其權屬證明或完整的所有權。
1、無形資產
無形資產出資涉及土地使用權、商標商譽、專利和非專利技術等三個方面。
1）土地使用權
企業經營性資產相關的土地有4種處置方式：
A、企業向國土部門交納土地出讓金，取得土地使用權；
B、企業向國土部門租賃使用；
C、企業的控股股東向國土部門交納土地出讓金，取得土地使用權後，將土地租賃給企業使用；（我們建議盡量不採用租用方式，避免利潤調節，增加審核的難度）
D、上述3種方式的組合。
公司原則上應取得完整的土地使用權。如以租賃方式從主發起人或控股股東合法取得土地使用權的，應明確租賃期限及付費方式，以及到期後公司的優先選擇權。
2）商標、商譽
按照中國證監會的要求，設立股份公司時，與股份公司經營性業務相關的商標必須進入股份公司。若企業改制時，其該商標在控股股東處，控股股東應將該商標以及商譽無償轉讓給有限公司，不得將商標、商譽作價入股。（原則上隨資產走，之所以強調無償，主要是有限公司的經營業績中已經包含了該等無形資產的貢獻，而且離開了有限公司的現有資產和管理層的努力，該等無形資產就無法體現價值，因此單獨作價有損害未來公眾股東利益的嫌疑。）
3）工業產權、非專利技術
與商標、商譽的處理不同，工業產權、非專利技術可以在合理的價格範圍內轉讓給有限公司。
發起人以工業產權、非專利技術作價出資的金額不得超過公司注冊資本的25%。
❹ 資產評估報告和審計報告是一回事嗎
不是一回事，是有不同的機構出具的、審計報告是會計師事務所針對企業財務報表或者財務狀況等相關財務方面所作出的報告，資產評估報告是資產評估機構出具的關於企業資產現實價值所作出的報告。
資產評估 隨著資產評估理論與實務在我國的發展，對資產評估的 各種規范相繼完善，資產評估越來越多地出現在社會生活中。 作為兩個重要的中介服務行業：審計與資產評估，理清他們在 企業評估中關系，有助於更好地服務於實務工作。 進行資產評估時，通常情況下，如企業全部產權變動， 部分產權變動等，應該先審計後評估。特殊情況下，例如單項 資產的評估等，則可以不先進行審計而後評估。理由如下：
一、財務審計與資產評估的關系 首先，資產評估與審計的方法具有相同的地方，例如資 產評估機構在進行評估作價時，往往採用與審計方法相同或相 似的程序，如監盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計 時，需要採用公允價值測試資產價值，並據以計提資產減值准 備或確定公允價值變動損益等，這與評估並無很大區別。並且 資產評估和審計都是一種針對事實的判斷。這種相似性建立了 他們可以借鑒結果的關系。但是，審計是基於歷史信息，對會 計報表的合法性、公允性進行審核；資產評估是對資產未來能 產生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同 性。 從企業整體評估採用「收益現值法」為例，其「收益現值 法」的基本思路是根據企業以往的生產經營情況和企業外部條 件，預測出企業未來每年的平均收益額，然後將收益額通過收 益還原或稱資本化處理，從而確定企業資產的總體價格。這種 資產評估方法的基礎是「企業以往的生產經營情況」，而最能反 映企業這個「情況」的恰恰只有注冊會計師出具無保留意見的審 計報告所驗證的企業會計報表。
二、資產評估的目的及依據 資產評估的一般目的是取得資產在評估基準日的公允價 值。具體目的則是根據當事人的委託進行特定目的的資產評 估。只有在保證使用資料真實性、完備性的前提下，資產評估 的目的才有可能達到。 資產評估的依據包括行為依據、法規依據、產權依據、 取價依據（內部資料、外部資料）；其中內部資料就會存在真 實性，完整性等問題。這就需要審計作為前提條件。還有就是 產權依據中的各種證的真實性，也可以通過審計證實。 也就是說，只有審計在先，才能真實地反映企業的經營 成果。《企業會計准則》第21 條規定：「財務報告應當全面反 映企業財務狀況和經營成果」，如果評估工作在先，財務會計 報告所反映的「會計要素」勢必受到影響。影響主要來自兩個方 面：評估機構按某一時點對企業的資產進行評估後，企業資 產、股東權益必然發生增減變化；對企業經營者的經營成果， 我們認為會計報告和審計報告應當只反映一定期間和某一時點 企業經營者的經營結果及所體現的「會計要素」，如果把因物價 變動而使資產發生變化的評估結果混雜在其中，必然使財務會 計報告、審計報告的使用者不能清晰地了解到他所希望或應該 知道的內容。 資產評估方法的實施需要以真實、正確地反映企業會計 要素的會計資料為前提，而這個會計資料也只能是經注冊會計 師出具無保留意見的審計報告書所驗證的企業會計報告。
三、資產評估的前提 資產評估主要是解決計量問題，這個計量工作是建立在 企業提供的賬面基礎之上的。也就是說賬面數據是企業資產評 估的前提。而審計主要是解決賬面問數額的真實性問題。所以 大部分學者認為，有些資產評估，如考慮企業整體價值時，評 估數據應依賴於審計，妥當的辦法就是先審計後評估資產首先 要利用真實、准確地反映企業「會計要素」的會計資料為基礎， 會計資料的真實性則主要通過注冊會計師的無保留意見審計報 告說明。具體來說，在債權債務的評估中，應先通過審計查明 有無帳外的或是虛假的債權債務，以免評估時產生漏評或錯 評。 四、財稅體制的要求 根據現行財稅體制的有關規定，一般應先由審計機構對 企業的會計資料及所反應的經濟活動先進行審驗，並出具無保 留意見的審計報告，評估機構以與審計報告審驗完一致的企業 帳、表為基礎，進行資產評估。這是國家財政、稅務和國有資 產管理部門等從宏觀經濟管理的需要出發，正常經營的企業的 企業與產權擬變動的企業在財務會計報告和審計報告所反映的 基本內容，計算口徑、會計處理方法上根據不同的需要，可能 存在詳細和粗略反映的差別，但是絕對不會存在本質的差異。 即不應該在企業產權擬變動，且在未進行審計之前就先進行資 產評估，並將資產評估的結果反映到企業會計報告和審計報告 上後，再報給財政和稅務機關。 特殊情況下，也有可能發生需要審計和資產評估相互配 合工作的情況，這個時候就會弱化誰先誰後的問題。如，相關 規定中要求「外商投資企業因改組、或者與其他企業合並成為 股份制企業而進行資產重估的，重估價值與資產原賬面價值之 間的差額，應該計入外商投資企業資產重估當期的損益，並計 算繳納所得稅；這種業務的處理需要會計師事務所和評估事務 所共同合作，才能完成企業的審計、重估。
❺ 都什麼情況需要出評估報告和審計報告的區別，高人進！
我回答一下吧。
評估所涉及的行為包括：產權轉移、資產抵押、資產處置、投資預估、自有自估、公允價值估算等等。你只要掌握一點：只要有可能涉及產權變動或轉移的都可以引發評估行為。
另外，評估對象包括：單項資產、企業整體資產、資產組合等。你可以對照會計的資產負債表，上面列示的所有科目都可以作為評估標的，其中每個科目對應的為單項資產，全部科目一並評估的為企業整體資產，幾個科目評估的為資產組合。
審計與評估的差別：
1、審計是對財務報表的記賬原則、方法發表意見，主要針對歷史數據。
2、評估是估算目前資產的市場價值，是現值數據。
❻ 工程造價咨詢有限公司有權審計評估報告嗎
沒有，工程造價咨詢公司他們的工作范圍就是工程項目的竣工預算、決算等。不能出具審計、評估報告，也不能審查審計、評估報告
❼ 股份有限公司都必須出具會計師事務所審計的財務報告嗎有限責任公司有沒有這個規定
公司年檢需要提交審計報告的企業：
1.一人有限責任公司、股份有限公司和從事金融、證券、期貨的公司；
2.從事保險、創業投資、驗資、評估、擔保、房地產經紀、出入境中介、外派勞務中介、企業登記代理的公司；
3.注冊資本實行分期繳付未全額繳齊的公司；
4.三年內有虛報注冊資本、虛假出資、抽逃出資違法行為的公司；
5.外商投資企業 一律要做年度審計報告。企業提交的審計報告可以是針對企業財務會計報告的審計報告，也可以是針對企業年度資產負債表和損益表的審計報告。
有限公司有的需要有的不需要，股份有限公司都要審計報告的。
❽ 股份有限公司資產評估，是不是先有審計報告，然後再評估
評估是和審計同步進行的。評估是建立在審計的基礎之上然後進行的。
❾ 上市公司並購非上市公司，是否需要同時對並購目標出具《審計報告和《評估報告》
必須要有，中國證監會和交易所都有文件規范要求。兩者缺一不可。