上市公司出售物業公司

Ⅰ 上市的物業公司有哪些

復目前國內上市的物業公司只有泛制海物業管理有限公司。
泛海物業管理有限公司成立於1992年，是成立於深圳經濟特區的最早一批物業管理企業之一，為深交所上市公司XX控股股份有限公司的全資子公司。注冊資金5000萬元，國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，是中國物業管理協會常務理事單位、中國物業管理協會設施設備技術委員會主任單位、北京市物業管理協會理事單位、深圳市物業管理協會常務理事單位、北京市質量信得過單位。
主要從事高檔寫字樓、高檔公寓、頂級別墅、工業園區及高端會所等多種業態的物業綜合運營服務。業務范圍遍及北京、上海、深圳、杭州、濟南、武漢、濰坊等全國各大中城市。率先在行業內推行ISO9001質量管理、ISO14001環境管理、GB/T28001職業健康安全管理「三標一體」國際化體系認證。

Ⅱ 上市公司頻繁甩賣名下房產是怎麼回事

人民網北京5月25日電（盧志坤） 今年來多家上市公司出售名下房產的交易幫助外界得以窺見企業究竟在多大程度上介入了房地產市場。由於不同企業對房產類資產的列賬方式不同，企業持有的房產數量向來難以估算。

據人民網記者不完全統計，僅今年披露出售名下房產的上市公司就有十餘家，出售的房產數量從1套到30多套不等。而出售的理由，則多為盤活現有資產、優化資產結構、回籠資金等。

盡管難以准確計算企業持有的房產數量在規模龐大的房地產市場的佔比有多少，以及其對市場的影響程度有多大，但有學者認為，非房地產和建築類企業對房地產的投機性投資是助長中國房地產泡沫的重要因素之一。自2015年開始的新一輪房價暴漲引發了監管層的擔憂，中央在去年底強調「房子是用來住的，不是用來炒的」，並採取多種措施給市場降溫。

Ⅲ 上市公司出售資產是利空還是利好

利好還是利空還是要具體問題，具體分析。如果增發是為了某個有發展前途的項目，那應該是利好。如果只是為了補充現金流，那應該算是利空。

如果有的公司是為了籌集資金實現更好的發展，因為公司可有一個好的項目，但是至今可能不夠，這樣會轉讓公司的權益來籌集資金。目的是為了讓項目盡快上馬。然後更好地發展這樣的對公司應該是利好。

(3)上市公司出售物業公司擴展閱讀

上市公司實施重大購買、出售、置換資產，應當符合以下要求：

（一）實施本次交易後，公司具備股票上市條件；

（二）實施本次交易後，公司具有持續經營能力；

（三）本次交易涉及的資產產權清晰，不存在債權債務糾紛的情況；

（四）不存在明顯損害上市公司和全體股東利益的其他情形。

Ⅳ 上市公司出售固定資產 是利好還是利空

1、上市公司出售不良資產，價格合理時，
屬於利好。這是盤活資金。
2、上市公司出售優質資產，價格合理時，屬於偏空。這一般說明該公司出現資金問題，資金鏈處在斷裂邊緣。
3、上市公司售固定資產，若是價格大幅偏低，就屬於大利空，說明上市公司有資本變相輸出的可能有很齷齪的內幕交易

Ⅳ 上市公司為什麼要出售自己的主營業務

這個涉及到上市公司資產的優化和整合
公司業務重大變更是有可能換掉整個主營業務的
還有種就是需要出售資產抵債，同時可以減少生產成本，和公司裁員一個道理

Ⅵ 上市公司出售其孫公司名下固定資產需要評估嗎

需要的，所謂公司都需要辦理固定資產評估的，看是否達到標准化

Ⅶ 香港上市公司買賣物業是否需要進行披露

根據香港聯交所的上市規則，如果買賣物業的價值超過一定的比例，以致該交易已經構成了須予披露的交易或以上時，或者交易構成關聯交易時，則必須進行披露，並且需要聘請獨立的物業評估師對該物業的市價進行評估。如果構成主要交易或重大收購或出售時，上市公司需要發出通函，並且物業評估師的評估報告要全文附載在通函內，供該上市公司的股東閱覽，並且交易需要股東大會批准。

具體可聯系我，我在香港做物業評估師，主要就是幫上市公司IPO或者買賣物業出招股書或通函時做物業評估報告的。

Ⅷ 中國有多少家物業上市公司

目前，國內成功上市的物業公司僅有一家，花樣年集團旗下的物業運營公司彩生活。

彩生活是在香港H股上市的，國內滬、深兩市內均無純物業公司，一般物業公司都算在其上級地產公司名下，如深長城、深物業、深萬科等等

Ⅸ 公司物業出售稅費如何計算

您好！

企業的物業要出售，稅費的計算方法和個人的不太一樣，具體如下：

增值稅：約5.65%

企業所得稅：根據企業經營狀況而定

土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》計算

印花稅：0.15%

希望以上回答能解答到您的疑問，如再有任何問題，歡迎隨時提問，祝您生活愉快！

Ⅹ 當上市公司對外出租閑置物業時會對該公司股價產生積極影響嗎

你好，影響不確定，或者說很小，除非出租所得租金能極大改善上市公司財務狀況