濱江集團土地儲備面積

① 哪裡可以查到房地產上市公司的土地儲備面積有些公司的公告里沒有

這個沒有專門的統計,只有單只個股的研究報告里分析師會對個股的報表和公告進行統計得出結論,你自己也可以就你感興趣的個股,找到最近幾年的年報半年報季報以及公告進行統計.

② 房地產公司說的土地儲備面積是怎麼計算的急啊

凡是未竣工交付的土地都可以算進土地儲備面積。根據實際需要，也可以通過附加說明來縮小計算范圍。

③ 土地儲備面積指的是建築面積還是土地面積

針對開發商而言，土地儲備面積=該公司/項目已竣備備案的總建築面積-公司/項目已竣工備案的建築面積。 對開發商而言指的是建築面積。

④ 土地儲備面積指的是建築面積還是土地面積

土地面積，紅線圖之內的土地面積

⑤ 土地儲備計劃是否屬於信息公開范圍

你好，我覺得如果是你自己的土地的話，那麼這個儲備計劃就不屬於信息公開范圍的，它是屬於你自己的隱私范圍，所以不是別人的你就不要隨便公布。

⑥ 濱江集團歷年走勢今日深證大盤走勢濱江集團濱江集團的價值在哪裡

房地產行業紅利已經告別了，各大房企也逐漸在轉型，濱江集團也不需要排除，這只股票究竟如何，有沒有投資的必要，下面我來為大家詳細介紹一下。在開始分析濱江集團前，我整理好的房地產開發行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料！房地產開發行業龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產集團股份有限公司具有建設部一級開發資質，是全國民營企業500強，中國房地產企業50強，長三角房地產領軍企業。濱江集團主營業務為房地產開發及其延伸業務的經營，主要產品有房地產、酒店、物業服務。濱江集團曾榮獲"浙江省百強企業"、"浙江省服務業百強企業"等品牌榮譽。

簡單介紹濱江集團後，下面通過亮點分析濱江集團值不值得投資。

亮點一："三道紅線"達標，有望改善利潤率水平

濱江集團是綠檔房企，在"三道紅線"方面全都達標，綜合融資成本跟2020年相比較的話，降低了0.3%至4.9%，創歷史新低，年報提出5.1%的目標已被超額完成。從杭州市規劃和自然資源局提供的數據來看，競品質地塊溢價率上限從以前的10%減少到了5%，達到限定價格以後會搖號，預計會改進利潤率要素。濱江集團作為財務穩健的杭州龍頭房企，或許，將會在杭州後兩輪集中供地中得到利潤率相對比較好的土地。

亮點二：深度布局房產開發

目前情況下，濱江集團產品標准化體系已經建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大產品類型，後來，又在實踐中將標准化體系不斷延展到物業服務、小區配套和專業服務等多個領域。隨著標准化體系的設置，促進了該集團的住宅產品能夠滿足不用消費個體的需求，對各個消費層次都做了覆蓋，因而為濱江集團產品復制和異地拓展規劃工作奠定了好的基礎。由於篇幅受限，更多關於濱江集團的深度報告和風險提示，我整理在這篇研報當中，點擊即可查看：【深度研報】濱江集團點評，建議收藏！

二、從行業角度看

目前，房地產市場調控加碼，國家一直重申房子是用來住的，而不是拿來炒的。在2016年年底的中央經濟工作會議首次提出「房子是用來住的，不是用來炒的」這個概念，之後"房住不炒"的原則在近幾年的房地產調控中一直被沿用。在十四五戰略規劃中，也明確表示了，"房子是用來住的，不是用來炒"。

預計到2021年已後，核心將是房企財務降杠桿，未來房企主要是依靠借新還舊的方式進行融資，融資的增長可能會放緩。另外，"三道紅線"能夠促使房企更加註重提升自身經營能力，降低對融資的依賴程度，減少開發周期時間，使行業健康發展。

總的來說，對房地產行業能夠繼續良性發展有利的"三道紅線"政策的出台了，濱江集團"三道紅線"都是達標了的，這也能夠保證持續穩定的經營，為轉型升級做好准備工作。但是文章會有點滯後性，如果想更准確地知道濱江集團未來行情，直接點擊鏈接，會分配專業的投顧替你診股，看下濱江集團估值是高還是低：【免費】測一測濱江集團現在是高估還是低估？

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⑦ 土地儲備量多少比較合理

沒有存量土地不合理，有存量就合理，但是有時上級部門也會攤派任務，要求下面完成多少面積的土地收儲工作，所以，這個沒有具體比例或數值

⑧ 房地產公司財務報表中給出的「土地儲備面積」是指的「佔地面積」嗎

我們也是房地產公司，和其他行業的都一樣。

⑨ 富力地產的土地儲備如何

富力地產2019年報顯示，2019年，富力繼續積極儲備優質土地，為持續發展蓄積「家底」，全年在32個城市共取得38幅地塊，新增權益貨值1220億元，面積939萬平米；新增拿地平均地價為2600元每平米，顯示極佳的成本優勢。截至2019年底，權益建築面積約7060.5萬平方米，儲備貨值超過7450億元，可售面積約為5790萬平米，分布在國內外103個城市和地區。

⑩ 地產公司土地儲備是否包含已開工未竣工面積

地產公司凡是沒有竣工交付的土地均屬於儲備面積，但是可以附加說明，以便與未投入的土地區別