浦東土地發展控股集團

① Roboon：國家當年為什麼發展浦東

其實道理很簡單，因為上海（遠東第一大城市）要成為國際一流的大城市還是發展太慢了，為了要像其他國際大都市學習啊，要在一條母親河（黃浦江）兩岸建立自己的家園。國際上的例子比比皆是，如倫敦及泰晤士河，巴黎和塞納河，紐約及的哈得孫河（曼哈頓和東河）等等，這是一個原因。

但主要還是上海市浦西地區已經沒有更大的空間了，且城市格局已經形成了100多年了，道路也顯得狹小，人口密度非常高，城市的發展已經到了一個新時期，而當時的浦東還是大部分地區都是農田，當地老百姓還是以務農為主，或有一些大型的生產製造企業（如上鋼三廠，江南製造廠，滬東造船廠等等），帶動了浦東周邊的一些基本設施建設，同時也建了一些小區或住宅，主要是為了解決浦西很多家庭困難的人。當時還有很多一家三代7口人住一個亭子間的事非常普遍）。所以浦西的人就陸續遷往浦東，我家也隨著老爸單位里的分房一式戶（在當時已經算很好待遇了）就這樣來到了陌生的浦東。天天往返於浦西和浦東的人也越來越多了。。。

直到90年，浦東改革開放（其實算是和深圳同時其開放的），由於上海歷史原因不可能和深圳一樣，也不需要和深圳一樣，浦東大面積的空地和人流，促進了開放的效果，大橋造起來了，新的隧道也造起來了，交通方便了，浦東發展也就更迅速了。

浦東改革開放是由歷史地利人和等多方面原因促成的。也是當時老一輩上海決策者的美好願望，我們則見證了這個發展的過程，看著東方明珠和一幢幢高樓的聳起而感到無比欣慰，覺得這還是很不容易。

② 浦東新區規劃和土地管理局的直屬單位

上海市浦東新區規劃設計研究院
上海市浦東新區規劃管理中心
上海市浦東新區地名(測繪)管理辦公室
上海市浦東新區規劃和土地執法監察大隊
上海市浦東新區土地儲備(土地整理)中心
上海市浦東新區土地事務管理中心
上海市浦東新區規劃和土地信息中心
上海市浦東新區建設用地事務中心
浦東新區土地交易事務中心
上海市浦東新區規劃和土地管理局第一管理所
上海市浦東新區規劃和土地管理局第二管理
上海市浦東新區規劃和土地管理局第三管理所
上海市浦東新區規劃和土地管理局第四管理所
上海市浦東新區規劃和土地管理局第五管理所
上海市浦東新區規劃和土地管理局第六管理所

③ 經國務院正式批復，同意上海市調整部分行政區劃，將南匯區並入浦東新區，以便通盤考慮、整體建設。原南匯

④ 浦發集團和浦東新區政府有什麼關系嗎

上海浦東發展（集團）有限公司（簡稱：浦發集團）是1996年經上海市人民政府批准設立、1998年開始運行的國有獨資有限責任公司，注冊資本39.9億元。截至2007年底，公司總資產333億元，凈資產156億元。
浦發集團經營業務涉及土地開發和經營管理、城市基礎設施項目投融資建設和經營管理、房地產開發和經營管理、建築施工、金融、高科技環保和進出口貿易業務，是浦東新區唯一擁有非銀行金融機構——財務公司的企業集團。
浦發集團主要承擔浦東新區政府賦予的重點工程和重大項目投融資和資產經營管理兩大任務。成立10年來，共承擔市、區各類重大基礎設施建設項目400多項；榮獲「魯班獎」、「中國市政工程金獎」等國家級獎項30餘項，「白玉蘭獎」等市級獎項100餘項；累計完成項目投資800餘億元，累計融資達370餘億元。
2007年，按照新區國資委的要求，集團公司率先進行了完善法人治理結構的試點。按照法人治理結構的要求，對一系列規范流程和相關制度進行了修改，並對集團公司本部機構設置進行了適應性調整，建立了董事會、監事會、經營層的運作機制。

⑤ 上海浦東國有資產投資管理有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：上海市注冊資本：107491.2萬人民幣法定代表：張文革企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）登記狀態：存續登記機關：自貿試驗區分局注冊地址：中國（上海）自由貿易試驗區浦東南路2244弄1號3樓
法定代表人：張文革
成立時間：1993-05-17
注冊資本：107491.2萬人民幣
工商注冊號：310115000023740
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區浦東南路2244弄1號3樓

⑥ 浦東的發展

相信即便是對上海了解不多的人,也聽說過「浦東」這個名字。事實上,近年來上海的開發開放正是從浦東的開發開放開始的,可以說一個浦東盤活了整個上海,浦東開發帶來的是整個上海的復興。

10月13日,我市黨政代表團來到浦東新區學習考察。在疾駛的車里,就能感受到浦東發展浪潮撲面而來:你看,有著100米寬和5000米長的世紀大道,恢宏氣勢令人嘆為觀止;而要想一窺東方明珠電視塔或者比鄰而居的金茂大廈的全貌,也必須抬頭仰望才得見……

浦東負責人的介紹則進一步加深了這一印象,他說,15年來,浦東新區匯集金融機構170多家,固定資產投資達到5300億人民幣。目前,浦東新區分為四大功能區:陸家嘴金融貿易區、金橋出口加工園區、張江高科技園區和外高橋保稅區。浦東新區的GDP已經從1991年的60億增長到2004年的1790億,年均增長19%。「十一五」期間,我們要把浦東新區建設成為外向型、多功能、現代化新城區,到2010年率先基本實現現代化。

說實在的,隨同市黨政代表團在浦東參觀學習時,總覺得這學習合作的「抓手」很難找,且不說,整體發展難望項背,就是一個項目動輒投資幾十億、上百億的實力,也只能讓人望洋興嘆。而這天下午,市黨政代表團與上海市經濟委員會進行座談,座談中,上海市經委副主任樂景鵬的一番話則解開了記者的這個「疙瘩」。

樂景鵬說,作為長三角的領軍城市——上海發展迅猛,但這兩年發展速度趨緩,我們把這看作游泳時換氣的過程。游泳換氣,如果換得好下半程還會保持良好的速度,如果換不好,後面速度就要受影響,進而影響全程的速度。所以,在「十一五」期間,上海按照落實可持續發展觀的要求,對產業格局進行調整,由以重化工業為主的產業結構,向高技術產業邁進。

這讓人想起了浦東現在的情形:中央對浦東開發的支持帶來的優惠政策對於創業者和企業家們來說無疑具有巨大的誘惑力。周邊省份的很多大公司都將總部遷到上海。同時,由於大批跨國龍頭企業的被引入,其所發生的產業集群作用也越來越明顯。於是,眾多的資本和人才雲集浦東。大量的集聚也使得「資本溢出效應」初露端倪。現在已經有越來越多的企業選擇將注冊地放在上海,而將生產製造基地往周邊地區轉移。這樣上海的經濟結構的調整就為周邊地區招商引資提供了很好的機會。有著「上海後花園」之稱的崑山,其發展就是依靠浦東的開發開放,利用上海的輻射作用主動與上海接軌。

知道這些也就明白了,樂景鵬所說的這個「換氣」過程,很大程度就是上海產業轉移的過程。我們知道,在經濟學的教科書上,產業轉移指的是,在市場經濟條件下,由於資源供給或生產需求條件發生變化,某些產業從一個國家或地區轉移到另一個國家或地區的企業自發的經濟行為和過程。產業轉移是國際間或地區間產業分工形成的重要因素,也是轉移國或地區與轉移對象國或地區產業結構調整和產業升級的重要途徑。

其實,產業轉移的前提,可以簡單地概括為成本條件和比較優勢。比如,現在浦東可供利用的土地資源越來越少,地價也越來越高,有關資料表明,那裡的地價,每平方米土地的開發成本已經超過100美元,在此情況下,占浦東GDP大半壁江山的製造業的發展遭遇到了瓶頸。所以,浦東要進一步優化第三產業的結構,不斷提高第三產業發展的能級,在金融、現代物流、信息服務、會展旅遊等行業,初步形成對長三角和長江流域強有力的服務和輻射功能。這樣,產業轉移勢在必行。

我市黨政代表團就是在這樣的大背景下赴滬的,尋找承接產業轉移的機遇也是此行的目的之一,如果說崑山背靠上海是其承接產業的比較優勢,那麼我市對俄的區位優勢和富集的資源也同樣是吸引上海產業轉移的比較優勢。也正是對於自己的比較優勢充滿了信心,市委書記馬曉林在滬期間,接受上海東方衛視采訪時說:「要把牡丹江打造成為上海的北方後花園。」

所以,聆聽了浦東的發展浪潮,我們的信心更足了…

⑦ 上海市浦東新區土地儲備中心主任官位

浦東新區規劃和土地管理局下屬單位。
上海市浦東新區土地儲備(土地整理)中心
主要業務：
1、擬訂新區土地儲備的中、長期計劃和土地儲備年度計劃；
2、依法對國有土地使用權收購、置換和對房地產等經營項目需使用的集體土地進行統一征地；
3、組織實施儲備地塊的征地、拆遷、安置、土地平整和基礎設施配套等前期開發工作；
4、組織擬訂土地儲備地塊的出讓方案；
5、建立新區土地儲備庫，並對儲備期間的土地進行管理和利用；
6、負責對新區帶征地的管理；
7、確保新區土地儲備資金運作的合理性與安全性；
8、作為建設主體負責實施原浦東新區土地資產管理署未完成的舊改動遷項目；
9、儲備土地動遷房源的管理。
10、根據新區土地利用總體規劃，通過復墾閑置、廢棄土地，歸並零散地塊、農村居民點、鄉鎮工業用地、農村地區道路、林網、溝渠綜合調整改造等措施改善土地利用結構，以達到增加可利用土地面積和有效耕地面積的目標；對已完成前期開發工作的區域性儲備土地按規劃組織實施各項配套工程，以有效提高土地利用附加值。
11、承辦區局交辦的其他事項。
辦公地址： 浦東南路3677號

⑧ 浦東新區規劃和土地管理局的內設機構

（一）辦公室（研究室）、雙信辦
主要職責：負責文秘、財務、信息、保密、資產管理、總務後勤、對外宣傳、會議安排、各類接待等行政事務工作和重要事項的督查催辦；負責對規劃、土地重大及熱點問題進行研究，開展調研並提出建議、對策。 負責信訪、信息公開、兩會提案辦理。
（二）組織人事處
主要職責：負責組織、宣傳、統戰、紀檢監察、幹部人事、機構編制、老幹部、工青婦等工作；承擔局黨組、機關黨委、基層工作黨委的日常工作。
（三）規劃管理處
主要職責：貫徹執行有關城鄉規劃的法律、法規、規章和方針、政策。參與組織編制浦東新區區域總體規劃、土地利用總體規劃、新城總體規劃、分區規劃和單元規劃等工作；組織編制浦東新區區域內（世紀大道兩側及特定區域除外）的各類控制性詳細規劃，並按程序上報審批；指導鎮編制鎮規劃、村莊規劃，並按程序上報審批；負責新區范圍內的重大項目選址。
（四）建築規劃管理處
主要職責：依法辦理新區建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證；負責新區建築工程項目規劃設計方案的審核管理工作；負責編制新區歷史文化風貌區保護規劃和優秀歷史建築規劃，城市雕塑布局規劃和相關管理工作。
（五）市政規劃管理處
主要職責：負責組織新區道路、交通、市政管線綜合規劃、雨污水排水等專業規劃的審核和報批工作；依法辦理新區道路交通、市政管線項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；負責新區道路紅線、河道藍線、電力黃線等控制線的管理工作；負責市管市政工程、市管區域市政工程等規劃、協調及相關管理工作。
（六）綜合監督管理處
主要職責：負責推進和實施全區規劃和土地管理依法行政工作；對全區城鄉規劃和土地規劃的實施進行監督檢查；協調、配合有關執法機構依法查處涉及規劃和國土資源管理的違法行為；牽頭協調、承辦局機關行政訴訟、行政復議工作。
（七）土地綜合計劃處
主要職責：組織編制和實施新區各類土地利用計劃，對計劃執行情況進行監督和評估考核；負責新區建設項目用地預審管理；負責各類建設項目農用地轉用和土地徵收的匯總和報批工作；負責新區耕地保護、基本農田保護管理工作；負責新區土地整理復墾開發、耕地佔補平衡管理工作；負責新區礦產資源的開發、利用；地質勘查、地質災害防治、地質環境保護的監督管理。
（八）土地利用管理處
主要職責：負責新區建設用地的相關管理工作；負責組織實施土地使用權的出讓（招標、拍賣、掛牌）、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購的管理；負責土地資產管理、土地二級市場轉讓管理；負責土地批後管理、土地確權登記管理工作；負責土地權屬爭議調處工作；負責地籍和土地利用現狀調查管理、監測與統計；負責城鎮地籍調查、農村地籍調查、變更調查；負責新區土地使用權招拍掛辦公室日常組織工作。