Ⅰ 主流的房地產私募基金產品有哪些產品模式
｜他山之石——國際主流基金模式
在目前國際私募地產基金格局中，美國的黑石地產基金一枝獨秀，依靠其最近在全球募集的133億美元，牢牢鞏固了全世界最大的地產基金地位，喜達屋資本集團、領盛投資管理、鐵獅門、凱雷等其他美國系基金在市場上募資活動也非常活躍，同時，新加坡系的凱德基金近年也異軍突起，開始在全球主流基金中占據一席之地。從中我們選了黑石地產基金和凱德置地基金來觀察國際主流基金的運作模式，對中國私募地產基金以及上市公司來說，都有一定參考意義。
（一）美國基金模式代表：黑石房地產基金
黑石集團（BlackstoneGroup）又名佰仕通集團，是全世界最大的獨立另類資產管理機構之一，也是一家金融咨詢服務機構。其另類資產管理業務包括企業私募股權基金、房地產機會基金、對沖基金的基金、優先債務基金、私人對沖基金和封閉式共同基金等。
黑石集團的房地產基金成立於1992年，經過20餘年的擴張，目前已經成為世界最大的房地產私募股權公司，旗下通過機會基金和債務戰略基金所管理的資產達790億美元。當黑石地產基金團隊由遍布世界各地的逾200名房地產專業人士組成，投資組合包括美國、歐洲和亞洲的優質物業，涵蓋酒店、寫字樓、零售業、工業、住宅及醫療保健等各種業態。自2009年年末以來，隨著市場的回歸，Blackstone的房地產基金已透過其債務及股權投資基金，投資或承諾投資規模達313億美元。
黑石房地產投資基金一貫倡導的投資理念是：買入、修復、賣出（Buy it, Fix it, Sell it），即買入：以低於重置成本的價格收購高質、能創收的資產；修復：此處的修復是指黑石會參與所投資公司管理經營，並迅速並積極地解決其資本結構問題、硬傷或經營問題，這也是黑石房地產基金投資過程中最重要的一環；賣出：一旦問題解決，黑石會將所投資公司賣出，通常是出售給核心投資者。這種模式實際上和我國目前以項目為主的模式非常相似，也因此黑石地產基金的平均持有期一般在三年左右。
從投資策略來看，黑石房地產基金投資從核心型到機會型皆有覆蓋，但其最擅長的還是在機會型投資環境中尋找良機，尤其是2008年金融危機以來，黑石更加偏好因過度杠桿融資而致使所有權結構受損的房企，或是尋求大規模退市的上市公司，累計實現業績改善成效217億美元。
作為獨立的房地產基金，黑石地產基金的運作關鍵在於修復而不在於運營，所以在退出環節基本上不會接觸最終銷售終端，快速將改善過的物業或者公司股權轉讓是最主要的方式，接盤方通常是知名上市房企，如零售商業開發商西蒙地產、工業地產普洛斯等，或者其他金融機構，比如國家主權財富基金、養老基金、對沖基金等，尤其2012年以來，國際資金成本的降低以及主權財富基金日益增加的避險需求使得黑石基金的退出流程更加通暢。
作為典型的美國基金，黑石普遍偏好高杠桿下的高資產收益，並強調規模擴張和由租金收益和資產升值收益的總收益率。一般黑石每完成一次收購，可提取相當於收購資產總價1%的管理費，每賣出一項資產可提取不超過賣出資產價值1%的管理費，其他的基礎管理費和運營費也都與資產規模掛鉤，這也導致黑石集團在擴張時追求快速的資產價值提升，尤其是在資產連續三年以年均40%以上的速度升值時，業績提成就變得相當可觀。數據顯示，黑石從1991年開始至今共實現投資規模279億美元，累計凈IRR達到16%。
（二）新加坡模式：凱德置地地產基金
凱德集團原名嘉德置地，是亞洲規模最大的房地產集團之一，總部設在新加坡，並在新加坡上市，地產業務主要集中於核心市場新加坡和中國。凱德集團房地產業務多元化，包括住宅、辦公樓、購物商場、服務公寓和綜合體，並擁有澳洲置地、凱德商用、雅詩閣公寓信託、凱德商務產業信託、凱德商用新加坡信託、凱德商用馬來西亞信託、凱德商用中國信託和桂凱信託等多家上市公司。
凱德基金的起步源於凱德集團輕戰略的確定，2000 年新成立的嘉德集團提出了具體而明確的戰略轉型目標和執行方案，而這一戰略重組規劃成為嘉德未來地產金融業務成功發展的基礎。經過十餘年發展，今天凱德集團已構建了一個由6隻REITS和16隻私募地產基金組成的基金平台，管理資產總額達到410億美元，其中私募基金規模佔到166億，而投資於中國的私募基金規模達到近半。
凱德置地的私募基金得以快速發展的原因在於兩點：1、藉助國際金融巨頭或當地優勢企業合作力量迅速進入新市場。凱德的私募地產基金合作方包括荷蘭ING金融集團、歐洲保險集團Eurake、伊斯蘭投資銀行Arcapita Bank、花旗集團等，依靠國際金融巨頭的影響力，為公司進駐新市場打開窗口，其次，凱德還積極尋求本土優勢企業的合作，比如在中國，凱德與深國投、華聯商場、萬科等合作，為旗下三隻私募基金和1隻REITS輸送後備零售物業資產，並與中信信託合作發起CITIC CapitaLand Business Park Fund，嘗試工業地產拓展。2、與REITS協同推進。凱德置地在重點市場的公募基金（REITS）都有對應的私募基金與其「配對」發展。在2006年以中國零售物業為核心資產的CRCT在新加坡上市，與CRCT同時成立的還有兩只私募基金CRCDF和CRCIF作為CRCT的儲備基金，CRCDF向CRCT輸送相對成熟的項目，而CRCIF則儲備更多孵化階段項目；在馬來西亞，嘉德有私募基金MCDF孵化寫字樓項目然後再輸入REITSQCT（Quill CapitaTrust）；在印度，CapitaRetailIndiaDevelopment Fund的成立同樣是為籌備中的印度零售物業REITS做准備。總體而言，REITS為私募基金提供了退出渠道，而私募基金則為REITS輸送成熟物業，彼此間的相互支持成為嘉德基金模式的關鍵。
在基金杠桿運用方面，新加坡基金與追求資產總規模的美國基金不同，它更強調租金收益的分享和管理費的提成，關注於真實的收益增長。比如凱德 CRCT的管理協議中關於業績提成的約定是「每年凈物業收入（經營收入-運營支出）的4%」，而非總收益的提成，另外在物業管理費提取方面CRCT也是與物業收入掛鉤。而CRCT對租金收益的強調也影響著為其輸送資產的私募地產基金的發展理念——既然作為退出渠道的REITS只根據租金回報來選擇收購對象並給出估值，那麼為其輸送資產的私募地產基金也必然把重心放在孵化過程中租金回報的提升上，從而減少了整個資產鏈上的泡沫化程度。
從集團內部孵化、到私募基金的開發培育，再到REITS的價值變現和穩定收益模式，凱德集團構造了一個以地產基金為核心的投資物業成長通道，而這種協同成長模式也成為新加坡地產金融模式的核心。這種模式的成功在於凱德置地以更為安全且高效的模式實現擴張：從2000年到2013年，凱德集團布局的地域范圍從33個城市擴張到123個城市，旗下購物中心數量從7處擴張到105處，服務型公寓從6000套擴張到33000套；而規模擴張的同時，ROE從1.5%提高到6.3%，凈負債資本比從92%下降到44%，利息覆蓋倍數從1.8倍上升到6.0倍。
Ⅱ 湖南嘉德集團有限公司怎麼樣
千萬千萬不要去這家公司，入職幾天就離職了，被這家公司坑了。
1、財務問題
現在這家公司已經從7月到現在都沒有發過工資，財務狀況很糟糕。
2、人員問題
這家公司離職率超級高，你去了會發現你身邊全都是新人，基本沒有老員工。這個你就可以感受到了，然後瘋狂在招人。忽悠人式的招人方式。
3、制度問題
這家公司是大小周就算了，大周的時候還會要求你下午來開會，不來扣一百塊錢，人事管理水平差，賊惡心，每天要寫匯報，每周要寫周報，月度還要寫月報，不然就瘋狂扣錢。人事總監管理水平奇差。國慶只放6天，還要隨同國家的調休政策加班。
董事長覺得人人應該有追求，不應該盯著幾個月沒發工資，不然和農民工一樣，這是董事長的原話。恨不得人人免費給他打工，笑死。
董事長和人事總監的態度就是要多招人，然後不停的淘汰。
4、工資問題
明面上給的待遇，其實都是招人的套路，實際績效比重高達50%，定的績效指標都是完不成的那種。
5、公司運營
整個園區特別破爛，沒啥人流量，運營管理稀巴爛，騙政府補貼。
問題都說不完，過來人告誡大家。
Ⅲ 北京嘉德投資集團有限公司怎麼樣
簡介：北京嘉德投資集團（嘉德集團）始創於2000年，歷經十餘年耕耘，業已形成以地產開發為主業，以金融投資、文化創意產業及其他相關產業為輔，具有多元化業務組合的企業集團。項目投資；投資管理；房地產信息咨詢（除中介服務）
法定代表人：黃曉華
成立時間：2000-06-09
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：110000001388252
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：北京市密雲區西大橋路69號密雲區投資促進局辦公樓210室—80
Ⅳ 問鼎是那個公司開發的
綜述：作為新加坡嘉德集團在華的公司，資金實力雄厚，擁有國內企業所無法比擬的可取的是她的房地產開發建設全部自己完成，也開始了全國布局戰略，准備涉足
Ⅳ 建築工程專業畢業後選擇哪個開發商
畢業生請參考下面的詳細分析：
利海
面經：筆試考的是行測題，50分鍾做70題，題量恐怖。只有兩次面試，一面二面全部是單面，一面是hr結構性面試，二面專業面試。
綜述：利海作為來廣州地區招聘的第一個企業，曾經的軍企，現在的外企，承諾08年上市等等，可謂讓人寄予厚望，只可惜利海後期相當的令人失望，了解之後發現存在了背後財團不明，項目地區單一，業務范圍單一，土地儲備缺少等等的原因，最重要的一點是，薪酬待遇屬於較低水平，個人發展前景同樣不容樂觀。
總評：綜合實力：4 薪酬待遇：3 發展前景：3 工作舒適度：6
富力
面經：富力不需要筆試，只有三面，一面是十人一組的小組討論，二面和final都是單面。
綜述：廣東房地產界的領軍型的企業，其規模之大，實力之雄厚，項目之多在廣州都屬頂尖，珠江新城40％的佔有率、每年100億的商業地產出租收入、連續兩年超過100％的發展，無怪富力以房地產全國第一的身份自居。實際上，富力的項目主要集中在廣東，尤其是廣州，而它在招聘流程的表現實在是不好。而據我了解，富力雖然企業規模很大，但機構臃腫，結構混亂，工作人員相當的多，但是工作效率低下，企業內部還發生任人唯親的現象，對個人來說，實不屬一個能鍛煉人的企業。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：8 發展前景：5 工作舒適度：4
保利
面經：分筆試和兩輪面試，無特別注意之處。
綜述：保利的實力雖排全國第五，但有國家官方的背景支持，其真正實力可謂相當的恐怖，考慮到未來中國土地出讓的限制，也許保利會得到最好的照顧，無論從現今實力還是未來的前景來看，保利的綜合實力在中國都屬頂尖。其薪酬待遇也領先於其他同行，個人發展前景也相當的看好，國企內部的工作的壓力也不算太大，如果不是保利的薪酬比預想中的稍低，他很有可能奪得07－08年度房地產界最佳offer。
總評：綜合實力：10 薪酬待遇：8 發展前景：8 工作舒適度：7
時代
面經：同樣是筆試和兩輪面試，筆試的題目是開放性的邏輯題，面試均為單面。
綜述：時代地產以「房地產的藝術家」自居，注重建築的風格，確實有他的特色所在，規模不算很大，但專注一個領域，一群執著而專業的人，其發展和薪酬都算中規中矩，應該是一個不錯的選擇。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：7 發展前景：8 工作舒適度：8
龍湖
面經：龍湖只有三輪面試，一面hr面試，二面用人部門面試，三面總經理面試
綜述：龍湖可謂中國西南地區的地產老大，全國布局之後，野心不小，也具備了一定的實力，其注重樓盤小區人文建設，人文關懷的作風，在業界可謂相當的受尊敬，8－12W的年薪在去年的房地產界來說，單項最高分非他莫屬，主要問題在於企業的制度尚未完善，廣東的畢業生必須在外地工作，非常非常辛苦等等。不過，總體說來，龍湖都是一份相當不錯的offer。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：10 發展前景：8 工作舒適度：2
瑞安建業
面經：筆試和兩輪面試。筆試是全英的行測題，一面是hr結構性面試，分普通話、粵語和英語三部分，任何一個不優秀者都會被BS，二面是經理面試。
綜述：香港瑞安集團旗下的房地產企業，瑞安建業除了做房地產的開發外還涉及國內的房地產上游領域如水泥，建材等等，企業多元化，為香港注重產品質量的代表性企業，6000元的月薪在行內也算是非常高的水平。但問題是瑞安建業的MT需要做三年，而且還要全國各地歷練和輪崗，可謂相當的辛苦，而且三年裡還有被淘汰的壓力。而三年不變的工資也失去了頂尖的地位，瑞安建業可謂專為非常有野心的人所設。如果可以承受奔波和壓力，瑞
安建業可以說是一份頂級得offer。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：9 發展前景：9 工作舒適度：2
正榮
面經：分兩輪面試，都是單面。
綜述：想起正榮在小禮堂的宣講會，來人之少慘不忍睹，正榮自稱國內房地產企業30強，實際上，他也具備了這樣的實力，在江西這樣的先天發育不良的地區能做到如此的規模實屬不易，而月薪4000的工資在江西和福建應該說是相當高的水平了。只可惜大部分人都不能接受在江西和福建這些地方工作和居住。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：8 發展前景：6 工作舒適度：5
太古
面經：分筆試和三輪面試
綜述：全球500強企業，香港房地產界的領軍人物，其企業的管理模式和資本運營水平當屬全中華第一，只可惜太古的業務廣泛，不是全部精力專注於房地產，在國內的投資項目也不算多，影響了個人發展的前景，否則也有機會問鼎07－08房地產offer界。
總評：綜合實力：10 薪酬待遇：7 發展前景：7 工作舒適度：7
瑞安房地產
面經：瑞安房地產分筆試、一面、網上測評、二面、總部面試，可謂復雜異常。
綜述：瑞安建業的兄弟企業，是香港瑞安集團在內地設的旗艦型企業，總部設在上海，實力雄厚，業務廣泛，全國只招10人以下的MT也讓人覺得對人才的相當重視，10W年薪更加是房地產薪酬最頂級的企業，一年的MT培訓期同樣讓人容易接受。(據我了解應該也是三年)綜合各種情況，瑞安房地產非常意外的打敗了其他所有的房地產企業，成為了08屆房地產行業的最佳offer。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：10 發展前景：10 工作舒適度：8
招商地產
面經：筆試和兩輪面試，筆試考行測題。
綜述：招商地產是招商銀行的兄弟企業，屬於國內排名前十的房地產企業，單看它在深圳蛇口的業務就知道招商地產豐厚的利潤，而且企業發展了多年，制度成熟，注重效率，可謂實至名歸。只可惜薪酬待遇只能算中等偏上水平，個人發展情景尚不明朗。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：7 發展前景：6 工作舒適度：6
新鴻基
面經：筆試和兩輪面試，筆試全英試題。
綜述：香港5個房地產集團之一，老字型大小，屬於注重產品質量的代表性企業，制度和管理都比內地企業完善，可惜進入國內市場較晚，現在大力拓展國內市場，與合景泰富合作與富力共同瓜分廣州未來的地產重頭戲－獵德項目，可謂野心勃勃，其競爭力不容小視。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：8 發展前景：7 工作舒適度：7
萬科
面經；筆試和三輪面試，筆試題量超級恐怖，一面hr面試二面用人部門面試，三面offer面。
綜述：萬科，人所公認的國內房地產NO。1的企業，是屬於國內超一流企業，企業制度和文化都高度成熟，無論是實力、營銷、品牌均屬國內最頂尖的水平，地位超然。雖然業界人士認為萬科的文化和風格相當的特殊，企業內部的氣紛有點壓抑，但這些小的方面不能掩蓋萬科的光芒，但萬科的工作強度和工作壓力也是同行中最大的。
總評：綜合實力：10 薪酬待遇：9 發展前景：9 工作舒適度：2
凱德置地
面經：分筆試和三輪面試，筆試包括行測、英文和開放型題目三方面，是海筆；一面是hr面試，二面是群毆，包括案例分析和玩游戲，三面經理面試。
綜述：作為新加坡嘉德集團在華的公司，資金實力雄厚，擁有國內企業所無法比擬的企業制度和文化，資金運營和融資水平相當的高，可謂野心勃勃。但考慮到外資在中國投資拿
地的限制，凱德置地的前景並不明朗，工資水平也出於偏低的位置。(據說今年會計SS有拿到是十萬左右)
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：5 發展前景：6 工作舒適度：7
中海地產
面經；一面是presentation，每人5分鍾。二面是現場測評，三面hr面試，接著是參加海之子訓練營，最後還有總經理面試。
綜述：中海是國內歷史最長的房地產企業，有中央的背景，從做國家建築出身，多年來一直屹立不倒，是國內另一個意義上的龍頭老大，只是一貫注重實事，品牌沒萬科響亮，其真正實力與萬科當屬伯仲之間。因為中海注重產品的研發，個人發展前景也相當的樂觀，工作強度屬中等，可惜薪酬不算太高。但總體來說也算是房地產界的一份頂級offer。
總評：綜合實力：10 薪酬待遇：7 發展前景：9 工作舒適度：7
鴻榮源
面經：宣講會現場30秒面試篩選簡歷，筆試考行測、一面是小組討論，二面是hr面試，三面是深圳總部總裁面試(公司包食宿,看勵志電影《當幸福來敲門》，拿到offer之後還有一系列的活動，其實是一個很好的旅程，^_^)。
綜述：在深圳這個房地產高度發達的地區連續刷新最高房價的記錄，資金相當的雄厚，為了校園招聘付出的金額也相當的大。只可惜鴻榮源只是「地頭蛇」，偏安深圳寶安一隅，
制度、文化各方面都還沒完善，還有不少家族企業的影子。可取的是她的房地產開發建設全部自己完成，也開始了全國布局戰略，准備涉足酒店、商業地產等等的行業，也計劃08年上市。企業錢多，是鴻榮源的亮點，未來的發展也比較樂觀。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：6 發展前景：8 工作舒適度：9
金地
面經：筆試、一面是小組討論，二面是hr面試，終面是經理面試，經理對誰有興趣就對其提出問題，沒興趣的變相BS。
綜述：金地雖然在國內不是前十，但是同行提起金地都相當的尊敬，她的作風內斂，嚴謹之餘富有戰略眼光，產品一流，管理制度完善，不是前十是他的風格問題，實力其實遠在他的名氣之上，再加上對人才的重視以及較高的薪酬，又是一份頂級的offer。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：9 發展前景：8 工作舒適度：7
卓越地產
面經：筆試分兩部分，行測和專業筆試，題目相當的有難度，一面是小組討論＋hr提問，二面和終面都是單面。
綜述：卓越的業務主要在深圳，近期的5棟商業地產寫字樓是他的賣點，但也算是地頭蛇，工資水平也算較高水平，這份offer中規中矩。
總評：綜合實力：7 薪酬待遇：8 發展前景：7 工作舒適度：6
益田
面經：一面是小組討論，一般一組只pass一人；之後是筆試，包括行測和專業測試，寫一篇關於房地產的申論，二面是hr面試，終面是經理面試。
綜述：益田在深圳有多年的歷史，最近又有益田假日廣場的大型項目，擁有一定的實力，但怎麼說也只是地頭蛇，而且對人才不是非常的重視，薪酬也只算中等。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：6 發展前景：5 工作舒適度：4
中航地產
面經：筆試是行測＋心理測試，一面是群毆，二面hr面試。三面總經理面試。
綜述：中航集團在深圳的實力可以說相當的雄厚，中航地產包括南光集團和中航城，單看深圳華強北大包大攬CBD的一片區域，中航地產的實力就可以獲得8的評價。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：7 發展前景：7 工作舒適度：6
中糧地產
面經：筆試、一面是小組討論，二面hr面試，三面用人部門面試。
綜述：中糧集團的地位大家都清楚，作為中糧集團的4個產業之一的中糧地產近年來也大有作為，但是畢竟不是做房地產的專門企業，中糧房地產的個人發展前景讓人不放心。
總評：綜合實力：7 薪酬待遇：7 發展前景：5 工作舒適度：5
方圓
面經：500強和招聘會都有設點，面試有的需要英文，但一般問專業知識，二面也是單面。
綜述：在最新的廣東省房地產企業排名裡面，方圓名列第九，這個排名絕非浪得虛名，公園一號之後，方圓逐漸出現在大家的實現中，而事實上，房地產的現今雖然規模不算大，但是其發展前景可以說相當的樂觀，一個做中介出身，在一級代理市場受挫的企業轉戰開發有此成績實屬不易。應該說這是一份具有很好發展潛力的offer。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：6 發展前景：8 工作舒適度：7
雅居樂
面經：筆試和兩輪面試，只要過了簡歷關，基本上不刷人
綜述：雅居樂是一間擁有雄厚實力的企業，與碧桂園相同的產品模式，管理水平也高。令人遺憾的是，企業實力是一回事，招聘又是另外一回事。3月開始在中山封閉培訓，轉正後月薪2000住集體宿舍在樓盤附近工作真令人懷疑是不是在招民工。至此，08屆的最差offer終於出爐，花落雅居樂(當然會有更差待遇的，但與企業的名氣和實力相比，最差offer授
予雅居樂可以說實至名歸)
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：2 發展前景：2 工作舒適度：2
恆大
面經：宣講會現場面試，外加三輪面試。
綜述：論名氣，恆大是國內前十，論名聲，恆大一定是倒數第一。性騷擾、以貌取人、言而無信，剋扣工資等等，不管是不是謠傳，空穴來鳳定必有因，再加上此企業從策劃到工程全部外包，企業其實只有一個業務拓展的空殼(陪酒部和三陪部來招聘拉^_^)，盡管開出的薪酬相當的誘人，但也得到了個人發展前景的單項最低。這樣的企業，令人心寒。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：8 發展前景：1 工作舒適度：1
美林基業
面經：宣講會現場短面試，筆試是網上測評，一面是小組討論＋hr發問，二面經理面試。
綜述：盡管美林基業有外企的資金作支持，盡管有不少的項目，但是，論名氣論實力，美林在國內都只屬二流，再加上薪酬不高和外派，這份offer成色不高。
總評：綜合實力：6 薪酬待遇：6 發展前景：5 工作舒適度：4
花樣年集團
面經：筆試－小組討論－hr面試，經理面試
綜述：又是深圳的一家知名公司，規模不算大，同樣算二流，工資水平不高，前景也一般，屬於非常一般的offer。
總評：綜合實力：5 薪酬待遇：5 發展前景：3 工作舒適度：4
合景泰富
面經：筆試是海筆，凡在網上和現場投遞簡歷的都有筆試機會(前程無憂難得拿到了一個大客戶啊，讓大家都有機會筆一筆，^_^)，筆試的題量相當大，包括中英文題目。一面是小組討論安案例分析，二面是專業面試，終面是經理面試。
綜述：香港企業的合景作風一直都相當的內斂，但在業內擁有很好的名聲，他的產品無一
不是精品之中的精品，注重產品質量是他一貫的作風，在國內成立其實已有10幾年，07年5月上市，短短幾個月之內股價上升樂100％，現今市價與富力、雅居樂相當，全國布局，是一間擁有強大實力而低調的企業，與新鴻基合作、和富力瓜分廣州獵德項目也看出其野心。未來發展前景相當的令人看好，盡管工作壓力不小，但在國際金融廣場IFP這一可能是廣州最頂級的寫字樓工作也是一種享受。合景泰富屬於一份不錯的offer。
總評：綜合實力：8 薪酬待遇：7 發展前景：8 工作舒適度：8
碧桂園：
面經：一面是小組討論，二面終面全是單面
綜述：碧桂園的名氣大家有目共睹，誕生國內首富的企業也讓人寄予厚望，但是碧桂園今年全國加上社會招聘1500個offer也屬今年之最，讓人覺得有不被重視的感覺。再加上碧桂園的文化和制度，企業內部的條條框框定的非常的死，沒有絲毫讓人發揮想法的餘地，與富力、恆大並稱三大不鍛煉人的企業，2500包吃住的工資也與大家的期望相去甚遠。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：6 發展前景：4 工作舒適度：3
合生創展
面經：一面完事，長達2個小時的面試，包括總經理和部門經理在內的7個人一字排開，給個咪你在台上講和回答問題，一次相當折磨人的面試。
綜述：合生在國內的名氣僅次於萬科和中海，加上合生的香港企業背景，也同樣給人寄予了厚望，然而，當offer出來的那一刻，非管理培訓生，工地工作，月薪2000，其失望程度可謂無與倫比。至此，獲得了年度最讓人失望大獎的合生實至名歸。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：1 發展前景：3 工作舒適度：2
新世界
面經：一面是一個hr面4個人，每人抽取一個題目作自我介紹然後hr輪流發問，二面也就是終面是經理面試。
綜述：新世界作為香港的4個財團之一，其實力與和記黃埔、新鴻基、合生相當，作為最早進駐國內的企業，新世界無論在制度還是文化都相當的成熟，他的項目每年都保持著國內最大的開發量之一，土地儲備也僅次於碧桂園排名全國第二，考慮到碧桂園土地的地域，新世界的地位不言而喻，只可惜，如此讓人寄予厚望的企業，其薪酬只有月薪2000包吃住，盡管承諾住高級公寓，但總讓人不可接受，只有他的MT計劃尚算吸引，每年工資上漲1K
的幅度讓人有所期望。
總評：綜合實力：9 薪酬待遇：3 發展前景：7 工作舒適度：7
Ⅵ 2001年成都平價房價
摘要 網友你好，2001年，房價1800元/平米
Ⅶ 嘉德投資集團最早成立於哪一年，誰是最初創業者，哪裡的人
北京嘉德投資集團（嘉德集團）始創於2000年，創始人陳東升
陳東升（1957年12月—），生於天門竟陵，畢業於武漢大學經濟系，經濟學博士。1988年至1993年5月，任國務院發展研究中心《管理世界》雜志社副總編（副局級）、中國500家大型企業評價協會副會長。現任（2012年）泰康人壽保險股份有限公司董事長兼首席執行官。
現年55歲的陳東升曾經同時成就了三個領域中創業年輕人的夢想，創辦了嘉德拍賣、泰康人壽、宅急送。他與前妻陸昂以及現任妻子——毛澤東外孫女孔東梅的故事，更是成為傳媒關注的焦點。
陳東升的父親陳萬林是湖北荊門市京山縣楊集鎮雙墩村人，解放前跟隨湖北老鄉李先念的部隊，解放戰爭結束後，陳萬林被安排在湖北天門工作，陳東升與哥哥陳顯寶、弟弟陳平都出生在湖北天門。35歲之前，陳東升走的是仕途——22歲，也就是1979年，他考入武漢大學政治經濟系，畢業後進入對外經濟貿易合作部國際貿易研究所發達國家研究室，五年之後，陳東升在國務院發展研究中心《管理世界》雜志社享受副局級待遇。1992年陳東升辭職下海創辦嘉德拍賣行，他的前妻陸昂一直在幕後為陳東升出謀劃策。陳東升
陸昂是原北京市副市長陸宇澄的侄女，也是陳東升武漢大學的同學，他們就讀同一個專業，師從同一個老師——著名經濟學家董輔仁，同樣獲得博士學位。
後來創辦了道喜紅酒網和公益藝術網站Artcool的陸昂在接受專訪時，更願意這樣定位自己——「我是他的隱形秘書」。在1992年陳東升決定辭職下海創辦嘉德拍賣時，陸昂稱自己是在背後幫助陳東升處理很多事情的免費秘書，從公司的運營模式到公司的管理，她與陳東升的交流，碰撞出很多新點子。
孔東梅也是泰康人壽創始人之一
1996年，陳東升創辦泰康人壽，陸昂則繼續留在嘉德拍賣。也是在這一年，孔東梅從北京航空航天大學英語專業畢業後，進入泰康人壽保險公司工作，成為該公司創始人之一。她曾經在接受采訪時回憶，在泰康人壽的3年中，她從端茶倒水打雜干起，幾乎在各個部門都干過:「隨著泰康人壽變成十幾萬員工的大企業，我也經歷了脫胎換骨的變化。」
1999年，孔東梅遠赴美國賓夕法尼亞大學留學攻讀碩士學位，2001年畢業後回北京在798社區創辦了北京東潤菊香書屋有限公司。該公司以研究、宣傳出版、傳媒為業，致力於整理、研究、傳播「紅色」文化。她撰寫的《翻開我家老影集》一書，以毛澤東後代和現代女性的雙重身份對外公、外婆的一生進行追憶。
而在2000年，嘉德拍賣收購了一家網路公司，成立了嘉德在線拍賣，這一年陸昂成為嘉德在線拍賣的CEO。在一次媒體專訪中，陸昂曾經表示2000年對夫妻兩個人來說，都具有重要的意義。陸昂在2000年，找到了自己的事業領地。而陳東升的泰康經過4年的努力，已經走上了正軌，2000年11月，泰康的外資募股工作完成，從此走上了一條嶄新的路。兩人的事業從此基本各自劃定范圍。陳東升
陳東升2011年與陸昂離婚。據說陸昂獲得嘉德的一半股份，但不清楚是指嘉德拍賣集團，還是僅限於嘉德在線拍賣公司。不過這些傳言均未獲得陳東升旗下公司的官方渠道回應。
陸昂與陳東升的兒子陳奕倫2012年剛從哈佛大學畢業，2010年陳東升曾經在母校天門中學的報告會上隆重介紹了他。陳奕倫從2007年開始，一直和幾位朋友到中國鄉村支教。
不過有趣的是，陸昂於2011年將自己的ARTCOOL線下實體畫廊選址於北京798藝術區開業，這個畫廊位於3318庫房，與孔東梅的東潤菊香書屋的地址798藝術區陶瓷3街相距並不遠。
Ⅷ 嘉德投資集團最早成立於哪一年，誰是最初創業者，哪裡的人
北京嘉德投資集團（嘉德集團）始創於2000年，創始人陳東升
陳東升（1957年12月—），生於天門竟陵，畢業於武漢大學經濟系，經濟學博士。1988年至1993年5月，任國務院發展研究中心《管理世界》雜志社副總編（副局級）、中國500家大型企業評價協會副會長。現任（2012年）泰康人壽保險股份有限公司董事長兼首席執行官。
Ⅸ 北京嘉德投資集團有限公司怎麼樣
簡介：北京嘉德投資集團（嘉德集團）始創於2000年，歷經多年耕耘，業已形成以地產為主業，以投資、文化產業及其他相關產業為輔，具有多元化業務組合的企業集團。
嘉德集團全資控股的北京佰嘉置業集團（佰嘉置業）作為房地產業務發展平台，具有國家房地產開發一級資質。業務覆蓋京津冀經濟圈及膠東半島等地，產品包括住宅、產業園區、藝術園區、商業物業等多種類型，開發經營的項目多次獲得各類獎項和殊榮，產品和服務倍受業內和客戶贊譽。
嘉德集團積極拓展投資和文化產業領域，以嘉德（北京）投資基金管理有限公司和北京中間藝術投資有限公司為骨幹企業，在投資和文化產業領域業務不斷拓展，助推主業發展。
嘉德集團秉承「合作共贏、追求卓越」的發展理念，實現員工利益與股東利益共同發展，致力於打造專業化、精於管理、善於合作的優秀企業，為社會創造價值，做有擔當的企業公民。
法定代表人：黃曉華
成立日期：2000-06-09
注冊資本：10000萬元人民幣
所屬地區：北京市
統一社會信用代碼：91110000722693371L
經營狀態：開業
所屬行業：租賃和商務服務業
公司類型：其他有限責任公司
英文名：Beijing Jiade Xingye Investment Group Co., Ltd.
人員規模：100-499人
企業地址：北京市密雲區西大橋路69號密雲區投資促進局辦公樓210室—80
經營范圍：項目投資;投資管理;房地產信息咨詢(除中介服務);技術開發、技術服務、技術轉讓。(「1、未經有關部門批准,不得以公開方式募集資金;2、不得公開開展證券類產品和金融衍生品交易活動;3、不得發放貸款;4、不得對所投資企業以外的其他企業提供擔保;5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益」;企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)