萬科集團門頭溝

A. 萬科集團總部在哪

深圳 南山區，怎麼你要去哪上班還是

B. 萬科集團所屬的分公司有哪些

萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業。全國各地都有萬科集團的分公司。
2011年公司完成新開工面積490.1萬平方米，竣工面積536.4萬平方米，實現銷售金額634.2億元，營業收入488.8億元，凈利潤53.3億元。
萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力於通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作夥伴歡迎，最受社會尊重的企業。憑借公司治理和道德准則上的表現，公司連續七次獲得「中國最受尊敬企業」稱號。
萬科1988年進入房地產行業，1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2009年末，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的40個城市。2009年在《歐洲貨幣》評選的「全球最佳房地產開發企業」榜單中，萬科獲得全球住宅類開發企業第一名。

C. 門頭溝區域的發展情況

門頭溝區域分析

門頭溝這幾年的發展真的是有目共睹的，整個地區的房價這幾年也是有著非常大的提升。從自住的角度來說，門頭溝一直是老北京人嘴裡所謂尚峰尚水的地段，緊靠著西山、妙峰山、百花山、靈山的門頭溝，又有永定河，珍珠湖的陪襯，潭柘寺，戒台寺的底蘊，住起來空氣也清新，也不用擔心被水淹。從投資的角度說，不僅有新資源的注入，還有稀缺性的保障，門頭溝總共有1.5%的可建設用地，但是投資一點都不少，除了關閉小煤礦，地鐵長安街的修通，還有門頭溝新城石龍經濟區的飛速發展，未來發展速度會非常快，商業配套，區域在北京的戰略地位也非常高。

另外，全北京開發商拿地最密集的區域就是門頭溝跟房山了，門頭溝這邊：遠洋、華潤、融創、萬科、電建、鐵建都有拿地，也都是看中 了這個區域的發展，開發商的信息掌握能力都非常強。

綜上，門頭溝的房子自住兼投資選擇這邊真的非常合適。

門頭溝雖然在六環外，但是因為西六環距離西五環很近，門頭溝所在位置相當於五環半的位置，而且門頭溝98.5%都是山區，可供開發的土地只有1.5%，再除掉門頭溝的老城區，最後只剩下了永定和龍泉兩個鎮的土地可供開發，總面積都不能達到門頭溝總面積的1%，從稀缺性來說門頭溝是很有投資價值的。

影響任樓流動最明顯的是政策的覆蓋，政策引導著人口的流向以及流量。北京政府針對於門頭溝有個西長安新城的計劃，這個計劃也成為WSD，這個計劃最主要是由西長安街沿線引出的。西長安街沿線只有三公里，但是政府招商引資卻足有1300億元，相當於每百米有4000萬元落地，現有計劃中的項目包括黃金交易中心、迪拜七星級酒店、5A級寫字樓，預計整個WSD區域沿著長安街會出現12座地標性建築。

另外政策會直接體現在基礎建設上面，基礎建設最開始是體現在交通上面，現在門頭溝有兩條沒有紅綠燈和收費站的高速路，三分鍾可以直達金融街和中關村。今年年底門頭溝的S1號線將落成使用，直接連接一號線的蘋果園站。19年開工的18號線將貫穿整個北京東西，完全平行於一號線和八通線。

不管從哪個角度來說，門頭溝的房價一定會節節攀升，而且在年底將要開通使用的S1號線的影響之下，房價一定會在那個時候出現斷點式上漲。

還有，從近兩年來門頭溝的拿地情況來講，門頭溝發展也不差：

門頭溝現在是全國房地產商最集中的一個區域：比如萬科、龍湖、華潤、融創、遠洋、金地、住總、電建等大型開發商。開發商的眼光比我們更加長遠，看得更透徹，這么多開發商在那麼一小塊地方拿地，說明這個區域是肯定有發展價值的。

從拿地價上面來說，去年十一月，中交綠城聯合體在永定鎮拿的一塊地的樓面價是3.32萬，今年年初，中駿置業在龍泉鎮拿下一塊樓面價高達4.8萬的地塊。樓價一般是樓面價的2-2.5倍，所以將來門頭溝的房價進入8萬+是必然趨勢。

門頭溝地處北京西部山區，山地面積佔98.5%，屬於北京的生態涵養發展區，是北京西部發展帶的重要組成部分，是北京重要的生態屏障和旅遊休閑基地。

位 置

北京市西部

轄區面積

1455平方公里

常住人口

30.3萬（2014年底）

下轄地區

4個街道辦，1個地區，8個鎮

新盤均價

26432元/平方米

（2015年）

區域地圖

門頭溝規劃發展目標：首都生態涵養發展區、WSD）、現代化的生態宜居新城。

門頭溝是北京西部發展帶的重要組成部分，引導發展文化娛樂、、鼓勵山區特色產業發展，促進產業轉型與升級，到2020年，形成以旅遊文化休閑為主導的綠色生態產業體系。

門頭溝提出加快建設新城區，規劃發展淺山區，保護涵養深山區，形成「三區」互為補充、協調發展的新格局。目前新城區也是門頭溝的核心城區，集中了區域內大部分商業、產業、醫療、教育資源，也成為了本區樓盤的集中之地。

區域分布圖

教育配套

門頭溝人口密度相對較小，教育配套總量也較小，且存在一定的空間發展不均衡問題，各類學校主要集中在老城區域。

截至2013年年底，全區共有：

1、幼兒園23所，其中市級示範幼兒園兼一級一類幼兒園1所；

2、小學31所，主要集中在老城區；

區域重點小學

3、中學16所，其中高中3所，主要也分布在老城區內。

區域重點中學

商業配套

門頭溝商業發展較晚，人口密度小，商業發展水平較低，商業配套相對比較缺乏。

門頭溝老城區內人口集中，配套成熟度相對較高，商業業態主要以臨街商鋪為主

醫 療

門頭溝區的大型醫院相對較少，且主要集中在東部核心城區，其中京煤集團總醫院為本區唯一的三甲醫院，門頭溝區醫院、門頭溝區中醫院、門頭溝婦幼保健院為本區的二甲醫院。

區域大型醫院分布圖

交 通

相較北京其他近郊區，門頭溝的公共交通資源較少，目前區域內部暫無軌道交通，而進入門頭溝的通道也僅有阜石路、蓮石路兩條主幹道。目前區域內仍以山區、景區為主，出行主要依靠地面交通。目前門頭溝在建的S1輕軌線將於2017年年底通車，自石門營站至蘋果園站，與1號線、6號線相連，將門頭溝區與北京城區連接起來。規劃中的R1（18）號線也預計2019年開工，2023年完工通車。

生 態

門頭溝轄區內山地面積佔98.5%，是北京市唯一的純山區，整體生態環境較好；大部分區域空氣質量良好，東部由於人口集中，加之以新首鋼為首的產業區影響，空氣質量略差於西部。

2014年北京市PM2.5分布圖

D. 誰能告訴我萬科集團的董事長王石在不在北京

不在!
zz在深圳！！

E. 萬科地產總部在哪

萬科地產總部在廣東深圳。

萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，證券簡稱：萬科A、證券代碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。

公司總股本1099521.02萬股（2008年2季度），總部位於中國深圳市福田區梅林路63號萬科建築研究中心，現任董事會主席郁亮。2012年01月17日，已加入萬科十年的重慶公司總經理邢鵬正式離職，成為繼徐洪舸、肖楠、劉愛明、袁伯銀之後又一位出走的「老將」。

(5)萬科集團門頭溝擴展閱讀

1991年萬科成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續增長的業績以及規范透明的公司治理結構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。

公司在發展過程中先後入選《福布斯》「全球200家最佳中小企業」、「亞洲最佳小企業200強」、「亞洲最優50大上市公司」排行榜；多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。

在多年的經營中，萬科堅持「不囤地，不捂盤，不拿地王」的經營原則；實行快速周轉、快速開發，依靠專業能力獲取公平回報的經營策略。產品始終定位於城市主流住宅市場，主要為城市普通家庭供應住房，2011年所銷售的144平米以下戶型佔比89%。

參考資料來源：網路-萬科企業股份有限公司

F. 萬科的管理團隊

王石：現任萬科董事會主席。
郁亮：現任萬科總裁。
劉肖：為集團副總裁，接任北京區域本部首席執行官、北京公司董事長，兼任北京公司總經理。

G. 萬科集團簡介公司簡介

萬科集團一般指萬科企業股份有限公司，萬科企業股份有限公司成立於1984年，總部位於中國廣東省深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心，現任董事會主席郁亮。

1984年5月，萬科企業股份有限公司成立。1988年，萬科企業股份有限公司進入房地產行業。經過三十餘年的發展，萬科已成為中國房地產百強企業，2016年公司首次躋身《財富》世界500強，位列榜第356位，2017年、2018、2019年接連上榜，分別位列第307位、第332位、第254位。

(7)萬科集團門頭溝擴展閱讀：

萬科集團前身為王石於1984年組建「現代科教儀器展銷中心」。 1988年，企業更名為「萬科」，王石任萬科企業股份有限公司董事長兼總經理，12月，萬科發行中國大陸第一份《招股通函》，發行股票2800萬股，集資2800萬元，開始涉足房地產業。

1989年初，萬科完成了企業發展歷史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800萬元資金。2017年6月30日，萬科召開股東大會，王石正式辭任萬科董事會主席，為充分肯定王石過去33年對萬科做出的不可替代的貢獻，董事會委任王石為董事會名譽主席。

H. 萬科在哪些地方有分公司

深圳、廣州、上海、寧波、杭州、天津、北京、蘇州、武漢、南京、大連、中山、東莞、無錫、鎮江、沈陽、長春、成都、南昌、鞍山、佛山