金地集團2019年利潤預測

1. 金地集團現在38.99買進 前景怎麼樣

優秀的公司管理層，低調務實的營銷模式，再加上獨到的眼光，金地過去幾年走出了輝煌的業績，今年繼續保持強勢擴張態勢，大力增加土地儲備，目前公司土地儲備已達1146萬平米。近期受銀行貸款收緊、經濟適用房面向對象擴大、房屋成交量下降、市場預期調控政策出台等不利因素影響，房地產類股出現了大幅下挫，我們認為這些因素在短中期內都不改變房地產市場本身的供求關系，更不改變金地等優質公司的基本面，下挫反而帶來了好的買入機會。
●金地致力於中高端房屋的開發和銷售，針對市中心和城郊客戶對象不同，開發了"國際"和"格林"兩個系列產品，受到市場的強烈追捧，未來公司仍將以這兩個系列產品為核心，不斷的進行開發和創新，以滿足不同客戶的需求。公司積極推進以三區（珠三角、長三角、環渤海）三城（西安、武漢、沈陽）為中心的的發展戰略，在覆蓋的區域內積極拿地以增大土地儲備，以保證未來公司房地產開發實現快速增長。
●基於對房地產市場的繼續看好和對公司基本面的堅定看好，維持對公司的盈利預測，預計2007年、2008年和2009年EPS分別為0.98元、1.66元和2.46元，YoY增長為46.44%、68.97%和48.24%，給予公司2008年35倍PE，6個月目標價58元，"強力買入"評級。

2. 金地集團這兩個交易日為什麼跌的這么厲害

短線客獲利豐厚先撤了！
裡面的漲停板敢死隊肯定跑了！
主力借著洗盤！清洗獲利籌碼
目前看將震盪洗盤一段時間了！

3. 金地集團是國企還是民企

金地集團公司性質是民企。

金地（集團）股份有限公司初創於1988年，1993年開始正式經營房地產。2001年4月，金地（集團）股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團法定代表人為凌克。

金地集團歷經十年探索和實踐，現已發展成為一個以房地產開發為主營業務的上市公司，同時也是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位。

金地集團的公司業務

2001年上市後，金地進入全國化的發展階段，完成全國七大區域的布局。2005年，金地集團確立「科學築家」企業新使命，全國化業務拓展迅速駛入快車道。金地集團在房地產金融領域銳意探索，與瑞銀合作成立國內第一支標准化房地產私募美元基金。

集團確立了「一體兩翼」發展戰略，先後成立了穩盛公司和金地商置公司。2016年，金地集團銷售額破千億。2017年，銷售額達到1408億元，同比增長40%。在主營住宅業務以外，集團旗下的商業地產、產業地產和物業管理等業務也在主營業務的基礎上不斷發展，開拓創新。

2019年，金地集團提出「精益管理、協同共進」的經營導向，通過城市深耕和不斷拓展新城市，進一步做強地產主業，同時在地產新業務、多元化等方面持續探索和布局。

從目前金地的布局看，代建業務、產業地產等板塊為公司經營業績直接貢獻了相當份額，而包括體育產業、教育、醫療、養老等板塊，其對開發主業的促進催化作用也正在加速凸顯。

4. 金地集團的股票近期前景如何分析透徹到位的可以送100分。

地產股，銀行股是07年瘋狂上漲的股票，在四千點上方。這兩類股票被操盤手用來完成了特殊任務，就是讓這哥倆成為市場套牢資金的主力。地產、銀行股套牢了大批的基金和散戶。金地集在這批套牢大軍中充當了得力干將。它從20元以上吸引的資金就很多，09就沒有上漲也沒有解放這批資金。如今風水輪渡轉，什麼股都漲過了，就算排隊也應該輪到銀行、地產了吧。地產股、銀行股經過長期打壓，已經看淡的人很多。這種背景為炒作地產股創造了很好的條件。
地產股中的龍頭老大萬科，近日大漲。過去它確實得罪了不少股民，它的罪過比金地集團要大百倍。它的密集套牢區在20元以上，20元以下的空間里它可以自由震盪。萬科能漲，為什麼金地就不能漲。其實這是兩個原因造成的，此時拉萬科，主力的目的就是刺激市場人氣，吸引人們來炒股。萬科的名氣比金地大自然得了頭彩。二是股票不能全部一起大漲，這是炒作的需要，也是資金流的需要，萬科漲了，一百個股民集中去買萬科。萬科跌了，這一百個全部被套牢。留下一外金地可以炒下一波。如果兩個股票一起拉，一隻套牢50人。下一波又選擇那隻股票呢。這是出力不討好的事。
現在大盤確實在漲，萬科確實在拉，金地確實沒動。如果萬科漲到頭了，難道金地就一點都不會動嗎。可是萬科什麼時候漲到頭，金地什麼時候會動。根據馬態效應，強的越強，弱的越弱。因此，當人氣不是太旺盛、現金流不是太多，市場中還沒有必須輪番炒作之時。弱的不一定變強，
地產股跌了那麼長時間，是因為它承擔了套牢的主要責任，地產股會不會漲，肯定會，只是什麼時候不知道。如果它一背子不漲，那麼股市還開不開。
最後結論，金地集團什麼時候會漲不知道，散戶決不炒橫盤而方向不明的股票。

5. 四大地產：保利、萬科、金地和 都是國有企業還是民營企業

保利是央企，萬科、金地是民企。

中國保利集團有限公司（Poly Group）的前身是成立於1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。

萬科公司成立於1984年05月，總股本1099521.02萬股（2008年2季度），總部位於中國廣東省深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心，現任董事會主席郁亮。

2020年9月10日，2020中國民營企業500強榜單發布，萬科企業股份有限公司位列第9名，營業收入36789388萬元。

金地標榜自己是理科生，它想要藉此向外界展露出在戰略發展、財務管控和產品結構上，有著理性的思維模式和出色的管控能力。

「理科生」的標簽實在很難讓人對這家處於中游、發展平淡的房企產生記憶點。這是一家雖然不是國企，但比國企風格還更保守的企業，除了早年的「招保萬金」金字招牌之外，金地再無顯赫戰績。

(5)金地集團2019年利潤預測擴展閱讀

2019年，金地營業收入和凈利潤額增速居於同行平均水平之上，全年實現營業收入634.20億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤100.75億元，分別同比增長25.1%和24.4%。

毛利率水平盡管有所下跌，但依然領跑同行。金地2019年綜合毛利率、凈利率分別為40.5%、24.5%，其中房地產業務毛利率41.26%，比上年降低1.82個百分點。

毛利率如此之高，或許要得益於金地的「小股操盤」模式。近幾年，金地的規模增長大部分是靠大量合作開發項目產生，因而這幾年金地的少數股東損益逐年增加，未來有可能進一步稀釋歸母凈利潤。2019年，金地的少數股東損益佔比為34.8%。

6. 金地集團是藍籌股嗎

金地集團是藍籌股
藍籌股是指穩定的現金股利政專策對公司現金流管理有較高的要求，屬通常將那些經營業績較好，具有穩定且較高的現金股利支付的公司股票稱為「藍籌股」。藍籌股多指長期穩定增長的、大型的、傳統工業股及金融股。
在股票市場上，投資者把那些在其所屬行業內佔有重要支配性地位、業績優良，成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股。
藍籌股 ，經營管理良好，創利能力穩定、連年回報股東的公司股票。這類公司在行業景氣和不景氣時都有能力賺取利潤，風險較小。
有著優良的業績、收益穩定、股本規模大、紅利優厚、股價走勢穩健、市場形象良好。
（1）蕭條時期，公司能夠制訂出保證公司發展的計劃與措施；
（2）繁榮時期，公司能發揮最大能力創造利潤；
（3）通脹時期，公司實際盈餘能力保持不變或有所增加

7. 金地集團壓力位是多少

目前壓力位為前期高位5/24的7.22，6/21的7.19，7/28的7.27
這三次高位長陽都有一定的量伴隨釋放，可想這里是一個密集成交區域，中短線壓力位7.25上下，目前支撐在30日均線6.68，還有最強支撐6.00。目前該股業績有望在下半年繼續完美釋放，今日地產發飆，萬科異常強勢，大盤縮量小陽，顯示資金對今日出台的經濟數據比較猶豫，繼續等待方向性選擇，大盤不破2580，可繼續上沖2680點位，如此7.25的壓力位也可突破，不過個人認為大盤目前僅僅是反彈，建議做波段操作！

PS："金地集團"關於限售股份上市流通的提示性公告
金地(集團)股份有限公司於2009年向9名特定投資者非公開發行的人民幣普通股302571429股, 經公司實施2009年度資本公積金每10股轉增8股的方案後增至544628572股,現該等股份限售期將滿,將於2010年8月17日起上市流通.

8. 金地集團怎麼樣

雖然公司業績不景氣，與同行業比，也還是算行業較好的了。市盈率14.6，第22位，算比較高了，畢竟房地產狀態不好，大家也是比較看好金地的。

9. 為什麼金地集團每股凈資產大幅度減少

2009末期 每10股轉增8.0股
每10股分紅1.0元

送股和轉增都有攤薄每股收益與每股凈資產的效應，勢必會影響下年度的利潤分配以及下年度的每股盈利指標。 總之，對於上市公司和投資者來說，要辯證地看待送股和轉送股本。一般來說，在新興的證券市場上，上市公司比較喜歡用股票股利和轉增股本的方式進行分配，以迎合投資者；而在成熟的證券市場上，上市公司較多採用現金股利方式進行利潤分配，以保證股東收益的穩定性。

10. 金地是上市公司嗎

金地集團是滬交所上市公司。

股票代碼600383。

截止到2019年10月12日，市值581.48億人民幣。

該公司