宋衛平再賣股份稱與融創合作是野合

『壹』 馬雲為什麼投資恆大，而不是綠城呢

2014年6月5日11時，廣州恆大集團與阿里巴巴集團在廣州恆大半島御景酒店召開發布會，正式宣布阿里巴巴向廣州恆大俱樂部注資12億。增資擴股後，阿里巴巴將擁有恆大足球俱樂部50%的股權。

為什麼是恆大，而不是綠城，這是昨天綠城球迷乃至全國很多媒體都在問的一個問題。因為此前種種跡象表明，馬雲即將出手，在中超賽場上與許家印掰一掰手腕，甚至在酒桌上也笑言過，投資幾個億擊敗恆大，那到底是什麼，把幾乎成為對手的兩位性格老闆，變成了各佔50%的合作夥伴？

事實上證明了許家印的胸襟與氣度非常人可比，甚至恆大的企業文化類似於華為的狼性文化，但是，格局夠大，2016年在萬科股權之爭進入僵局之時，許家印突然出手，把萬科僵局成功破局，這份格局絕不是嘴上口口聲聲講格局與情懷的王石之流所比擬的。

3、形勢。

隨著形勢的變化，馬雲的阿里已經沒有足夠的耐心，投資綠城，經過多少年之後擊敗恆大，馬雲有句話：要麼擊敗第一名，要麼成為第一名的夥伴，顯然在足球領域，與恆大合作是一個捷徑，同時，也只有恆大足球才能夠跟阿里對等。

總之，在商言商的馬雲，投資恆大足球做出了一個正確的選擇，恆大迎來馬雲，再奪亞冠，稱為中國足球的旗幟，對於雙方來雙是雙贏的抉擇，這絕不是什麼情懷所決定的。

『貳』 宋衛平的綠城和藍城到底是什麼關系

南城是宋衛平的兒子，綠城是宋衛平的女兒。女兒嫁給了中交。所以綠城是一個比較理想化的公司，導致盈利不多，因為資金問題賣給了融創。是宋衛平的心思，也包括房產

『叄』 有沒有地主跳槽當資本家的例子

好像兩個都是一回事。

『肆』 現在的融創綠城會不會撐不住了。綠城青島項目6.5一7折 出售，引起老業主不滿 ，售樓處被砸

宋老闆去年的回歸，給我們吃了最好的定心丸，現在一切恢復正常。綠城，不僅僅是一個公司運營，更是一種信念管理！

『伍』 綠城融創"聯姻"到底出了什麼問題

昨天凌晨，進駐綠城的融創營銷團隊也針對此事給出了回應，融創在聯名信中表示，任何一方股東單方提出的人事任免要求，現任管理團隊不予採納，而任何一方股東或個別董事無權單獨對管理團隊發出任何指令或者意見。
其實，從今年5月，融創收購綠城24.313%股份，再到上個月坊間傳出，宋衛平因收到太多客戶的投訴，即將回歸綠城，以及這兩天爆發出來的人事任免事件。種種跡象都說明，綠城和融創的「聯姻」，似乎出現了問題。對此，本報記者也進行了調查。

『陸』 宋衛平「理想之城」 轉做剛需的綠城到底行不行

1月23日，綠城集團董事長宋衛平來到青島，與青島綠城業主及媒體進行交流，回應業主和媒體提出的問題，並分享綠城未來發展思路。
該趟青島行宋衛平遇上支持業主舉橫幅接待，活動分為業主代表見面及媒體見面兩個部分，其中原定一個小時的業主代表見面會，最終「暢聊四個小時」。
很顯然，宋衛平試圖通過高調的個人秀盡量消減青島理想之城「六五折事件」的影響。
2014年10月，青島綠城理想之城項目出現「六五折甩賣事件」，且項目原本承諾配建的小學和中學沒有兌現等問題。
解決問題之餘，宋衛平在這次懇談秀中還暢想，其回歸綠城後將帶來的新變化。其中最引人注意的就是稱綠城未來最大改變將在於縮減豪宅業務佔比，轉而尋求中低端剛需市場。
綠城「理想之城」
面對業主就理想之城未能兌現的小學、中學配建的責問，宋衛平回應稱，會加快建設幼兒園，想拿一個先做試點，幼兒園實在不行，就建一個。
宋衛平同時表示：「2015年將是理想之城這個項目的教育年，除此之外，項目的商業、醫療、養老配套也將作為工作中的重點。」
隨後的懇談會上，宋衛平披露了回歸綠城後對綠城發展方向的思考。他提出，未來綠城將逐漸由房地產開發商變成城市生活服務商。
「比如，以往綠城40%到50%左右的銷售額來自給富有人造頂級住宅，2015年開始，綠城會做一個調整，這一板塊可能只佔10%-20%份額。」
宋衛平介紹，未來綠城將為中國城市裡面最主體的人群「白領」建房，營造他們所需要的生活空間，提供他們所需要的各類服務。
「綠城將盡可能推動80、90後城市白領的生活品質、豐富程度和生活幸福程度，這是回到綠城後要做的事情。」
宋衛平還表示，未來綠城將考慮以業主入股的方式進行資金籌措，同時考慮設置社區金融，即幫助綠城業主進行資金管理，保證業主每年25%到30%的增長。
「在這個增長過程裡面，會有更多業主成為綠城的服務對象和股民，通過這種信託服務，直接眾籌，既盤活資金又可以藉助業主的資金幫助綠城發展。」
在養老業務方面，宋衛平稱，未來綠城規劃建設的養老叫做太學，老人要重新上學。這種養老模式是集中老人們在一個學院裡面，做住校生或者是走讀生。
據了解，上述「太學模式」，已經在綠城的烏鎮雅園項目中有所嘗試。
轉型是否可行？
經歷融綠交易事件輪番轟炸後，市場依舊關註上海融綠平台最終歸屬、部分綠城人員跟隨融創團隊撤離帶來的人員動盪、與中交合姻後將如何融合等問題，這一切都需要宋衛平去梳理條順。
在處理這團亂麻之前，宋衛平卻突然公布綠城新的轉型思路，即城市生活綜合服務商。
最大的變化在於將之前主打的豪宅產品部分佔比縮減，從「以往40%-50%銷售額是頂級豪宅」調整為「該板塊可能只佔10%-20%份額」。
換個說法就是，以打造頂級豪宅贏得口碑的綠城放下身段，收縮豪宅部分佔比，轉身進軍剛需市場。
宋衛平稱，綠城將盡可能把上述轉型方向用商業模式一個個做出來，推動80、90後城市白領生活品質、豐富程度和生活幸福程度，「這是回到綠城要做的事情」，同時也是他追求的「理想之城」。
這樣的做法對現在處於動盪中的綠城究竟意味著什麼？老宋心裡自然有一番思量。而在市場中的反響，多位業內人士認為，這樣的動作極可能意味著步子邁得過大，甚至會傷及現在綠城的基礎。
「綠城的根基在於豪宅做得好，已經形成了市場口碑，這部分也是綠城的核心競爭力。若是放棄這部分優勢，轉向並沒有太多經驗的低端市場，無異於舍長取短。」市場人士指出：「現在的剛需市場稱為紅海也不為過，競爭激烈。像是無論是巨無霸萬科、恆大、碧桂園還是新勢力陽光城、新城等，剛需市場細分領域都已經站滿了對手。」
「綠城現在轉型剛需所依憑的優勢，無非是豪宅領域所累積的品質、口碑等，在剛需市場是否可行還有待檢驗。」
同時，綠城以往為市場詬病的成本管控問題，在融綠風波之前未有改善，轉向剛需無疑更為突顯。市場人士稱，剛需市場講究高周轉也意味著利潤微薄，成本管控上省出的每一分錢都能轉化為利潤。
「按照綠城以往的風格，不管是行政管理上的成本管控還是項目用材施工上的成本管控，都不是『高手』，甚至可以說綠城並不擅長壓縮及控製成本。」
「與此同時，綠城還需面對轉向剛需市場後對原有高端市場口碑的損害。」上述人士稱：「不管這是一場蓄意進取的自我救贖，還是一次風險極大的豪賭，或許都是老宋和綠城必須要作出的改變，盡管現在還不知道這樣的改變是否正確。」

『柒』 宋衛平現在怎麼樣

宋衛平現在基本上退居幕後了，主管的業務主要是養老產業啥的。綠城的基本銷售歸融創孫宏斌負責，因為年紀大了，近年市場不好，激流勇退也是正常的。況且宋衛平這個人人格魅力不錯，和媒體的關系也比較好，所以你看報道綠城的新聞大都對宋也是比較惋惜的。

『捌』 馬雲與綠城足球關系

宋衛平確認馬雲將購49%股份 綠城足球依舊姓宋
2014年05月16日09:58 杭州日報 微博 我有話說(6,734人參與) 收藏本文

昨天下午，網上一則微博激起千層浪，名為「財經國家周刊」的微博發布消息稱：「綠城中國股權將出現大變化。1，宋衛平退出上市公司，專心做綠城建設。2，九龍倉成為上市公司最大股東。3，同日停牌的融創中國股權比例大增，但綠城還不姓孫。4，阿里巴巴高管參與綠城控股。不知是否個人行為。」
此消息一經傳出，有關綠城的消息立馬上了各大網站的頭條，畢竟在中國地產和足球界，綠城都是大佬。不過，對於浙江球迷來說，最為關心的還是綠城足球，如果真像網上所傳的那樣，綠城足球的未來將走向何方？昨晚，綠城老闆宋衛平接受了本報的獨家采訪，介紹了馬雲將會和綠城控股展開一系列合作，他也請本報轉告浙江球迷，不管怎麼樣，他一定會堅守足球，綠城足球依舊姓「宋」。
從1998年扯起「綠城足球」的大旗後，宋衛平讓浙江這塊「足球沙漠」慢慢有了生機，浙江足球也因此進入了中國足球舞台。2011年，綠城足球第一次參加亞冠聯賽。十多年來，宋衛平在足球上投入近二十億的資金。近幾年來，由於房產調控，綠城方面多少受到了一些影響，宋衛平也曾多次呼籲，希望有更多的浙江企業來和他一起來搞好浙江足球。
事實上，有關綠城和阿里聯手的消息並非第一次傳出。上個月在綠城基地舉行的「浙江省全運足球隊成立儀式」上，宋衛平就曾表示，未來會有好的企業介入綠城控股，一起搞好浙江足球。宋衛平當時所說的「好的企業」，其實就是馬雲的阿里巴巴。「我們和馬雲的談判應該差不多了，七七八八吧，不過還沒有到最終簽約。阿里很多方面做得非常好，值得我們學習，有這么好的企業一起來搞好浙江足球，是一件很好的事情。」宋衛平稱。
「未來的綠城足球，到底是姓『宋』還是姓『馬』？」對於這個直截了當的問題，宋衛平沒有迴避，「至少在相當長的時間裡面，阿里將只佔有49%的股份。」宋衛平的表態也是明確地給球迷傳遞一個信號：未來的綠城足球依舊姓「宋」，這也給浙江球迷吃下了定心丸。
談及和阿里及馬雲未來的合作，宋衛平給予了高度的評價和憧憬：「阿里是一家非常好的企業，有這么好的企業和我們一起來做浙江足球，是一件好事和幸事。」
球隊方面，綠城將在本周日主場迎戰恆大隊，目前隊內一切如常，球員們大多是在訓練結束之後，才從網上看到了馬雲可能入主的消息，有隊員告訴記者，目前球隊內還沒有相關消息，「俱樂部也沒有和我們吹過風。」
當然，有了馬雲和阿里強勁的資金支持，綠城足球在經歷了這兩年的「青春風暴」後，未來一定有所可期。