恆大深圳建設集團舊改

1. 恆大真的破產了嗎

恆大現在已經實質上破產了，根據今年財報中國恆大現有土地儲備項目778個，總規劃建面2.14億方，土儲原值為4568億元。土儲對應貨值雖然賬面上超過2萬億元，但其實變現難度很大。

因為恆大的土儲中三成以上在三線及以下城市，甚至四五線中不可售部分的車位和商鋪也被記成土儲，水分其實挺大的。

雖然深圳舊改項目這部分項目質量相對較好，但據悉舊改項目存在超額融資情況或有可能存在隱性雷點，就算有意向方想收購，整個談判周期也會拖得較長。且舊改整個體量較大，不是一家地產公司能吃的體量，估計也得分拆賣出才有變現可能。

發展歷程

2016年5月17日晚間，恆大地產（03333.HK）在宣布，將於6月16日召開的年度股東大會上發起一項特別決議案，擬將公司中文名稱由「恆大地產集團有限公司」更名為「中國恆大集團」。如果最終更名成功，恆大將是少有使用「中字頭」的民營企業，這在此前僅是央企巨頭的專利。

對於這次更名，恆大方面的官方解釋是，公司的業務近年來已變得更為多元化，除了傳統的房地產開發業務外，還積極拓展了金融、互聯網、醫療、文化及旅遊等產業。盡管物業發展仍然為公司的核心業務，但董事認為建議變更公司名稱，將更好地反映公司的多元化業務戰略及企業形象。

由於恆大是境外構架的紅籌公司，這次更名不需要國內工商部門的批准，只需要獲得下個月的股東大會和注冊地開曼群島公司注冊處處長批准，變更就可完成。

2021年12月6日，中國恆大公告稱，考慮到集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰，公司董事會決議設立中國恆大集團風險化解委員會。

以上內容參考：網路-中國恆大集團

2. 恆大集團到底怎麼了

面臨倒閉的風險。

恆大地產集團有限公司（簡稱恆大地產）於1997年在中國廣東省廣州市成立，是中國恆大集團的下屬控股企業，也是集團的地產業務主體。

恆大集團是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人，在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企 。

2017年8月1日，恆大集團總部和恆大地產集團、恆大金融集團總部正式入駐深圳辦公，而恆大旅遊集團、恆大健康集團總部則繼續留在廣州辦公。廣州和深圳「雙總部」戰略正式實施，兩個城市的總部員工各三千多人。

2019年7月，發布2019《財富》世界500強：位列138位。 2019年8月22日，「中國民營企業500強」發布，恆大排名第5。「一帶一路」中國企業100強榜單排名第32位。2019年12月，恆大地產集團有限公司入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。

2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名28位。 2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展效益獎」。2021年6月11日，恆大集團與中國石油化工集團戰略合作簽約儀式在北京舉行。

3. 恆大退租深圳總部大樓，搬回廣州，恆大為何這么做

恆大地產集團有限公司總部位於中國深圳，它是房地產、金融、健康、旅遊等各大世界企業500強之一，在全國百個城市中擁有地產項目也可謂是全國第一房業，隨著艱苦創業高速發展，公司恆大逐漸夯實，可最近被爆料出恆大退出深圳總部大樓，搬回了廣州，恆大之所以這么做一定有它的原因。

恆大這一影響讓眾多網友議論紛紛，很多網友對恆大租辦公樓這一事件有自己看法，覺得這么大集團應該有屬於自己房產，當然我們也希望恆大真的沒有危機，也能夠順利度過危機。

4. 誰能告訴我，恆大地產集團下屬集團公司有哪些

恆大地產集團下屬集團公司有:

1. 恆大商業集團

2. 恆大酒店管理集團
   

3. 恆大院線管理有限公司

4. 恆大足球俱樂部

5. 恆大排球俱樂部
   

6. 恆大音樂有限公司
   

7. 恆大電影公司
   

8. 恆大歌舞團

9. 建築設計院

10. 恆大園林集團
    

11. 廣州恆大材料設備有限公司
    

12. 廣州市力拓土石方工程有限公司
    

13. 佛山市恆大金屬建築材料有限公司
    

14. 廣州市越秀住宅建設有限公司
    

15. 深圳市建設（集團）有限公司
    

16. 恆大國際足球學校
    

5. 恆大拋售166億資產引發熱議，公司目前的境況如何

2021年8月31日，中國恆大發布半年報，今年上半年實現營業收入2226.9億元，同比下降16.5%；凈利潤104.99億元，同比下降28.87%。其中，房地產開發業務虧損41億元。業內人士分析認為，恆大利潤下降與打折賣房有關，恆大自去年2月開始推行「網上賣房」及持續多次推出階段性特大優惠措施，藉此大力促銷刺激收回現金流。

藉助大規模降價促銷，恆大得以快速回籠資金，數據顯示，恆大有息負債較去年3月底下降約3000億元，凈負債率已降至100%以下，實現一條紅線變綠。此外，為緩解流動性壓力，截至8月27日，恆大處置了包括恆騰網路、盛京銀行、恆大冰泉、深圳高新投和5個地產項目等股權，合計出售總代價166億元。

「以價換量」賣房降負債

數據顯示，恆大汽車上半年營收69.2億元，同比增長53.5%；虧損48.22億元，較2020年同期虧損擴大96.25%。恆大解釋，陷入虧損主要因為健康業務毛利減少，另外，正處於拓展系能源汽車業務的投入階段，新能源汽車業務的市場推廣費用及研發投入增加。

據透露，截至目前，恆大收購核心技術及研發費用已達271億元，在去年末249 億元的龐大基礎上再度加碼。據了解，目前恆馳1、恆馳3、恆馳5、恆馳6、恆馳7五款車正進行夏季測試並已接近收官，恆馳處於量產沖刺階段，這意味著，堅持自主設計與正向研發的恆大汽車，能否俘獲用戶與市場，答案將很快揭曉。

6. 恆大集團是國企嗎

不是。

恆大地產集團有限公司（簡稱恆大集團、恆大地產或中國恆大集團）成立於1997年，是中國恆大集團的下屬控股企業，也是集團的地產業務主體 ，總部位於中國深圳。

恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產1.88萬億，年銷售規模超6000億，累計納稅超2300億、慈善捐款超120億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，世界500強排名第230位。

2017年8月1日，恆大集團總部正式從廣州搬遷至深圳南山區。

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恆大集團下轄公司：

1、恆大房地產開發公司【中國一級資質】

恆大地產集團旗下房地產開發公司，擁有中國一級開發資質。公司自成立之初，就不斷研究掌握房地產開發建設的規律，在多年的開發建設中，建立起標准化、科學化、系統化的質量管理體系，形成過程質量控制和創優機制。

2004年起，公司全面實施精品戰略，大規模整合優勢資源，與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作，真正實現了滿屋名牌的精品產品。先後開發恆大金碧花園、恆大金碧華府、恆大金碧灣、恆大金碧世紀花園、恆大御景半島、恆大華府、恆大名都、恆大城、恆大綠洲、恆大金碧天下等系列項目70多個，形成了精品開發建設風格，先後獲得50多項國家級殊榮，產品已經成為在全國享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。

2、恆大建築設計院【中國甲級資質】

恆大地產集團旗下建築設計院，擁有中國甲級設計資質。具有規劃、建築、結構、設備、室內設計和建築經濟等專業設計人員200餘人，其中一級注冊建築師及一級注冊結構工程師30餘名，專業配備齊全，設備先進。已獨立承擔大型居住區、五星級酒店、高級寫字樓等綜合性高品質設計工程100餘項。

恆大建築設計院還先後攜手貝爾高林香港公司、美國WY國際設計公司、周德年恆昌、WIMBERLY ALLISON TONG & GOO NA, INC.、阿特金斯顧問（深圳）有限公司等知名企業進行緊密合作。

3、恆大建築工程公司【中國一級資質】

恆大地產集團旗下的建築工程公司，擁有中國房屋建築施工總承包一級資質，已形成了集建築施工、市政工程、裝飾裝修和園林古建築施工等多種資質為一體的經濟實體。公司擁有一支綜合能力過硬的專業化隊伍，現有專業技術人員350餘人，其中一級注冊建造師、注冊造價師40餘人，具有中、高級職稱的100餘人。

可承擔各類工業與民用建築、高層建築、設備安裝、市政、高級裝飾裝修等工程。公司擁有獨特的技術優勢和豐富的施工經驗，工程質量達到國內先進水平，所交付的工程獲得客戶的一致好評。

4、恆大工程監理公司【中國甲級資質】

恆大地產集團旗下工程監理有限公司，擁有中國甲級工程監理資質。公司技術力量雄厚，注冊監理工程師等專業人員齊備，具有豐富的施工監理經驗。公司通過社會招聘、海外引進等方式，聘請專業施工監理人才，不斷提高監理人員素質，強化內部管理，堅決執行「24小時旁站」崗位責任制，全面實施「恆大精品標准」，形成了一套標准化、規范化、專業化及科學化的管理模式，在同行業中始終保持質量領先優勢。

5、恆大物業管理公司【中國一級資質】

恆大地產集團旗下金碧物業集團有限公司，擁有中國一級物業管理資質。管理物業類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨立式別墅及商業物業等,不斷升級「精品物業管理標准」，引入「對焦式」全新服務，社會化、專業化、市場化服務優勢日益凸顯。