泰禾股份2019年股權登記日

㈠ 泰禾集團真的被央企並購了嗎

今年的公共事件就讓泰禾集團陷入「坑」中。按常理來講，泰禾集團如今已經出現資金問題，下一步自然就是被同行並購

㈡ 深交所問詢泰禾2020年年報：要求說明到期未還的債務明細

深陷債務資金問題的泰禾集團（000732.SZ）收到了深圳證券交易所對其下發的2020年年報問詢函。
5月31日晚間，泰禾集團公告，深圳證券交易所上市公司管理一部對公司發布2020年年報的問詢函，涉及利息資本化、減資事項、未歸還的債務明細、涉及訴訟、預付金額或比例是否合理、存貨跌價准備計提、股權投資及合作項目情況等多個方面，共12大項問題。
2020年，泰禾集團的融資借款利息費用為99.13億元，其中資本化金額83.88億元，費用化金額15.25億元。因為公司資金周轉困難，部分工程停工緩建，年審會計師無法獲取充分適當的審計證據判斷利息資本化和費用化金額的准確性。
深交所要求泰禾集團補充披露「開發成本」主要項目、重要在建工程項目等利息資本化情況，包括利息資本化累計金額、本期借款費用資本化期間和利息資本化金額。另外，結合公司借款費用資本化確認原則、報告期內工程項目停工緩建情況等，說明報告期內借款利息資本化金額是否准確，與借款發生額及項目施工進度等是否匹配，是否將已到期未歸還借款費用（含利息、罰息、違約金等）作資本化處理，是否存在工程項目停工緩建、尚未開工或已完工但進行利息資本化的情形。
其次，審計報告顯示，泰禾集團控股子公司嘉興晟昱投資依據合夥人決議，同意有限合夥人嘉興焜昱投資對其實繳出資69億元單獨減資計入其他應付款。截至審計報告日，減資事項工商變更手續尚未完成。深交所對於嘉興焜昱投資對其實繳出資69億元進行減資事項是否及時履行信息披露義務存疑。
另外，泰禾集團2020年年報顯示，公司2020年營業收入36.15億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤-49.99億元，同比分別大幅下降84.7%、1171.83%。2020年末資產負債率由2019年末的84.95%上升至90.75%，現金及現金等價物期末余額165.43億元，短期借款、應付利息、一年內到期的非流動負債和其他流動負債（以下合稱「短期有息負債」）期末余額合計394.64億元，現金與短期有息債務的比例較低。截至3月31日，公司已到期未歸還借款金額為455.94 億元，截至4月30日降至431.55億元，因訴訟糾紛被司法凍結的銀行存款由2019年末的2.39億元上升至7.93億元。
而根據泰禾集團的一季報，截至3月30日其現金及現金等價物余額僅11.67億元，手持貨幣資金2870萬元，完全無法覆蓋其債務。因此，要求說明截至目前公司已到期未歸還的債務明細，因被擔保人發生逾期導致公司需履行擔保義務的具體情況，涉及的銀行賬戶或資產凍結情況，以及截至目前涉及的訴訟、仲裁事項情況，今年內到期債務的情況等等。
深交所要求泰禾集團在2021年6月7日前將有關說明材料報送上市公司管理一部，同時抄送派出機構。

㈢ 債權債務糾紛解決 泰禾投資所持泰禾集團股份全部解凍

7月5日晚間，泰禾集團發布公告稱，因相關債權債務糾紛已解決，其第一大控股股東泰禾投資集團有限公司（簡稱「泰禾投資」）取得了《江蘇省無錫市中級人民法院民事裁定書》，裁定解除對泰禾投資持有的泰禾集團約12.19億股的凍結，解除凍結數量占泰禾投資所持泰禾集團股份的比例為100%，占泰禾集團總股本的48.97%。此次解除凍結辦理完成後，泰禾投資所持泰禾集團股份中無處於凍結的股份。
7月4日晚間，泰禾集團披露《關於股東股份凍結的公告》，其第一大股東泰禾投資所持有的公司股份被司法凍結。截至7月4日，累計被凍結的股份數為6.09億股，占其所持股份的比例為100%，占公司總股本的48.97%。因泰禾集團實施2018年年度權益分派，2019年7月5日為除權除息日，7月5日起，泰禾投資所持公司股份數調整為約12.19億股，被凍結股數約12.19億股。
7月4日晚間的公告顯示，泰禾投資股份被凍結的原因為，就其他公司債權債務轉讓事項提供了連帶責任保證擔保，因債權債務糾紛被法院裁定凍結等值資產。公告還表示，泰禾投資已與相關債權人及債務人開展斡旋和溝通工作，敦促相關債務人盡快清償負債。

㈣ 年報，股權登記日，分紅都是什麼時間

1、年報：公司年報一般都是在每年的1月至4月間公布。
2、股權登記日：公式實施分紅才會有股權登記的問題存在，而公司實施分紅方案一般都是在每年的年報或中報（即半年報）中才會公布，公布分紅預案之後，你就要密切關注公司股東大會召開的日期，股東大會之後，才會具體實施分紅方案，此時就會公布具體的股權登記日期。
3、分紅：和第2點的回答一致。

㈤ 002843泰嘉股份股權登記日的利息為什麼到了除權除息日就沒有了

002843泰嘉股份2018年報分配10轉5股，派10元(含稅)。股權登記日為2019年5月30日，除權除息專日為5月31日，紅利發放日和送轉股屬上市日為5月31日，你可以查你證券資金流水，會有利息記錄的。

㈥ 泰禾回復深交所問詢：逾期債務達444.91億元，信託居多

在延期了兩次之後，7月7日晚間泰禾集團（000732.SZ）發布了關於對深圳證券交易所《2020年年報問詢函》的回復公告。
泰禾集團稱，截至2021年6月18日，公司已到期未歸還的借款為444.91億元，借款的金融機構類型包括信託、基金、銀行、四大資管以及境內外債券，以信託居多；預計負債計提金額47.82億元。
具體來看，2020年以來公司已到期未歸還借款情況如下：截至2020年10月23日，公司已到期未歸還借款金額為487.10億元；截至2020年12月31日，公司已到期未歸還借款金額為398.50億元；截至2021年3月31日，公司已到期未歸還借款金額為455.94億元；截至2021年4月30日，公司已到期未歸還借款金額為431.55億元。
關於已到期未歸還借款發生變動的主要原因，泰禾集團稱，因公司與部分債權人簽署框架協議、債務重組協議及展期續貸協議導致已到期未歸還借款金額下降；截至相關時間節點，公司尚有部分新增到期債務未與相關債權人達成展期協議導致已到期未歸還借款金額有所增加。
此外，截至6月18日，泰禾集團因被擔保人發生逾期導致公司需履行擔保義務的債務約為57.17億元。
對於解決方式，泰禾集團表示，目前，公司及各借款主體正在積極與相關債權人進行溝通，通過融資置換、債務展期、延期、分批還款等方式，針對逐筆債務協商出妥善的解決方案。上述事項被凍結的貨幣資金合計2.49億元，占公司貨幣資金總額比例為8.49%；被凍結的資產合計107.18億元，占公司總資產比例為4.94%；被凍結的凈資產合計49.52億元，占公司凈資產比例為24.68%。
泰禾集團認為，上述被凍結的資產和凈資產與集團總體量相比較小，不存在主要銀行賬戶被凍結的情況，不存在公司生產經營活動受到嚴重影響且預計在三個月內不能恢復正常等《股票上市規則》規定的被實施其他風險警示的情形。
泰禾集團表示，公司2021年內到期債務為318.66億元，其中一季度佔317.26億元，三季度佔1.4億元。按類型分，銀行貸款佔35.85億元，佔比11.25%；信託佔61.72億元，佔比19.37%；資產管理佔12.6億元，佔比3.95%；公司債佔208.48億元，佔比65.42%。截至2020年12月31日，公司尚未支付的應付利息為75.98億元。
對於債務還款資金的來源，泰禾集團稱，公司償債資金主要來源於所開發地產項目的銷售回款。在公司資產流動性方面，存貨占公司總資產的比例約 70%，主要為地產開發項目，截至5月底，公司持有的土地儲備中可開發建築面積約923.87萬平方米；其次，公司償債資金來源於公司的自持物業項目的變現。目前自持物業項目共計18個，涉及購物中心、LOFT、底商、寫字樓、車庫車位、地下 商業、室外步行街等多種業態，截至2020年底，這部分資產的公允價值共計約251億元，建築面積約89萬平方米，正在運營中的酒店有凱賓斯基、鉑爾曼、 洲際酒店，截至2020年底，賬面價值共計約28億元。
在借款利息資本化方面，泰禾集團披露的數據顯示，2020年借款費用資本化金額為83.88億元，而2019年為125.2億元，利息資本化率為8.38%，2019年為10.03%，借款費用資本化金額和利息資本化率均較2019年有所下降，主要原因是2019年度和2020年度公司償還相關金融機構借款，2020年平均有息債務為957.97億元，較2019年平均有息債務1172.7億元下降214.73億元，降幅為18.31%，同時，公司與相關金融機構進行了債務展期，展期後相應融資利率也有一定幅度下降，綜合影響導致2020年資本化利息及利息資本化率均較2019年有所降低。
值得注意的是，在此次的回復函中，泰禾集團對於萬科集團入股公司一事表示，「公司控股股東此次股份轉讓框架協議中設置了股份轉讓的先決條件，截至目前，上述協議中的相關先決條件尚未全部滿足。」
截至7日收盤，泰禾集團報2.35元/股，跌幅1.26%。

㈦ 怎麼知道股權登記日是哪天

你好，股權登記日在股東大會後公布
上市公司一般先出年報，再股東大會，然後股權登記日。在股票查看軟體中，都有年報、股東大會、股權登記日的相關信息。
股權登記日是指上市公司在送股、派息或配股或召開股東大會的時候，需要定出某一天，界定哪些主體可以參加分紅、參與配股或具有投票權利，定出的這一天。
在股權登記日這一天仍持有或買進該公司的股票的投資者是可以享有此次分紅或參與此次配股的股東，這部分股東名冊由證券登記公司統計在冊，屆時將所應送的紅股、現金紅利或者配股權自動劃到這部分股東的帳上，登記日次日起賣出這部分股票仍享有以上送配權利。
股東大會股權登記日的規定：證監會《上市公司股東大會規則》（2014年修訂）中第十八條：「股東大會通知中應當列明會議時間、地點，並確定股權登記日。股權登記日與會議日期之間的間隔應當不多於7個工作日。股權登記日一旦確認，不得變更。」據此，上市公司股東大會股權登記日，最晚應定於股東大會召開前第七個工作日。此外，由於股權登記日當天的名冊最早只能在下一工作日出具。即股權登記日應定在T－1至T－7之間（T為股東大會召開日）。
股權登記
股權登記日後的下一個交易日就是除權日或除息日，這一天購入該公司股票的股東不再享有公司此次分紅配股。因此，如果投資者想得到一家上市公司的分紅、配股權，就必須弄清這家公司的股權登記日在哪一天，否則就會失去分紅、配股的機會。
例：如果4月2號是股權登記日，請問我在4月2號當天才買入的股票能分紅嗎？
股權登記日之前持有的股票，就能得到贈送的分紅。股權登記日收盤後，假如第二天賣掉了，也能得到贈送的分紅。總之，只要你在股權登記日收盤的時刻擁有該公司的股票，你就能被券商系統登記，在次日就可以得到分紅。
本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策。

㈧ 泰禾破產所有樓盤會爛尾嗎

泰禾已經有很多項目爛尾了。

2019年末泰禾深陷水火，自泰禾債務爆雷以來，北京、上海、杭州、昆明等地的業主都因為資金問題，面臨房屋停工，甚至爛尾的風險。

在近期泰禾接獲的問詢函中，深交所要求泰禾回答預售額為負的原因。

數據顯示，泰禾集團北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商業城、藍山院子項目於期內的預售（銷售）金額均為負數，分別為-16,748萬元、-2,892萬元、-391萬元、-368萬元。

項目「爛尾」背後是業主的心酸。以泰禾北京項目為例，有業主透露，泰禾北京院子二期共有520戶，購房款總額超過70億元，由於監管賬戶資金被用於償還集團債務，其中10多億被直接轉入中國華融資產管理股份有限公司旗下的蕪湖融普明投資中心的賬戶。

(8)泰禾股份2019年股權登記日擴展閱讀

2020年5月，一封《上海長興島泰禾大城小院購房者寫給上海市委、市政府的信》再次將泰禾推向風口浪尖，讓本就資金鏈緊張的泰禾，再次面臨業主維權的困擾。

據了解，根據開發商與業主的預售合同，泰禾大城小院項目需要在2020年7月30日前交付，然而項目從2019年9月開始施工進程緩慢，雖未辦理停工備案，單業主認為項目2019年至今相當於處於停工狀態。

項目進程緩慢，以及泰禾目前的資金鏈問題，引發了業主的擔憂。一位業主在黑貓投訴上對泰禾上海大城小院項目進行了投訴，反應了泰禾延期交房、挪用資金、違規銷售等問題。

㈨ 股權登記日

2006年3月6日

一、改革方案要點

非流通股股東將向改革方案實施股權登記日登記在冊的流通股股東每 10 股支付 3.3 股股票，作為非流通股份獲得流通權的對價安排。滄州大化非流通股份於本次股權分置改革實施後股票復牌日即獲得上市流通權。

二、非流通股股東的承諾事項

1 ．鎖定期承諾

全體非流通股股東承諾：自公司股權分置改革方案實施之日起十二個月內 , 所持有的原非流通股股份不上市交易或轉讓。

控股股東河北滄州大化集團有限責任公司特別承諾：

A ．自獲得上市流通權之日起，所持股份二十四個月內不上市交易；

B ．上述二十四個月屆滿後十二個月內，大化集團通過證券交易所掛牌交易出售滄州大化的數量不超過滄州大化總數的 5% 。

2 ．流通底價承諾

控股股東河北滄州大化集團有限責任公司承諾：在二十四個月的鎖定期後的十二個月內，出售價格不低於 8 元（在公司因送股、資本公積金轉增股本或配股等情況而導致股份或股東權益變化時進行相應除權）；如有低於減 持價格 的賣出交易，賣出資金將劃入滄州大化賬戶歸全體股東所有。

3 ．利潤分配承諾

控股股東河北滄州大化集團有限責任公司承諾：自獲得上市流通權之日起二十四個月，大化集團在滄州大化每年年度股東大會上依據相關規定履行程序提出分紅議案，並保證在股東大會表決時對該議案投贊成票。利潤分配不少於滄州大化當年實現的可分配利潤的 30% ，利潤分配採取現金分紅或法律規定的其他方式。

4 ．墊付對價承諾

公司控股股東大化集團承諾：將為河北滄州塑料集團股份有限公司墊付其持有的非流通股份獲得上市流通權所需執行的對價安排，代為墊付後，該等股份如上市流通，應當向承諾人償還代為墊付的對價，或者取得承諾人的同意。

承諾人不履行或者不完全履行承諾時，將賠償其他股東因此而遭受的損失。

三、本次改革相關股東會議的日程安排

1 ．本次相關股東會議的股權登記日： 2006 年 3 月 6 日

2 ．本次相關股東會議現場會議召開日： 2006 年 3 月 20 日下午 14:00

3 ．本次相關股東會議網路投票時間： 2006 年 3 月 1 6 日、 2006 年 3 月 17 日、 2006 年 3 月 2 0 日每日 9:30 － 11:30 、 13:00 － 15:00

㈩ 股票分紅預案公布日,股權登記日，除權除息日，派息日,這幾日分別是什麼意思

1、股票分紅預案公布日：指的是分紅截止日期，公布分配方案，等待股東大會通過。

(10)泰禾股份2019年股權登記日擴展閱讀：

除權除息日的內容：

當一家上市公司宣布送股或配股時，在紅股尚未分配，配股尚未配股之前，該股票被稱為含權股票。要辦理除權手續的股份公司先要報主管機關核定，在准予除權後，該公司即可確定股權登記基準日和除權基準日。

凡在股權登記日擁有該股票的股東，就享有領取或認購股權的權利，即可參加分紅或配股。除權日（一般為股權登記日的次交易日）確定後，在除權當天，上海證券交易所會依據分紅的不同在股票簡稱上進行提示，在股票名稱前加XR為除權，XD為除息，DR為權息同除。

除權當天會出現除權報價，除權報價的計算會因分紅或有償配股而不同，其全面的公式如下：除權價=（除權前一日收盤價+配股價X配股數－每股派息）/（1+配股比率+送股比率）。

除權日的開盤價不一定等於除權價，除權價僅是除權日開盤價的一個參考價格。當實際開盤價高於這一理論價格時，就稱為填權，在冊股東即可獲利；反之實際開盤價低於這一理論價格時，就稱為貼權，填權和貼權是股票除權後的兩種可能。

與整個市場的狀況、上市公司的經營情況、送配的比例等多種因素有關，並沒有確定的規律可循，但一般來說，上市公司股票通過送配以後除權，其單位價格下降，流動性進一步加強，上升的空間也相對增加。不過，這並不能讓上市公司任意送配，它也要根據企業自身的經營情況和國家有關法規來規范自己的行為。