信百置業的股東

⑴ 百年凱旋花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：昆明百年凱旋花園

別名：凱旋花園

城市：昆明

樓盤位置：西山區雲南省高級人民法院對面

開發商：雲南百年置業房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：31、44、73、89、91、94、109、112、120、152、154、165、166、160等多路公交車

規劃信息：其佔地面積為69286平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位520個

周邊配套：幼兒園：和平幼兒園、錦藝幫力幼兒園、香榭麗苑幼兒園 中小學：滇池路昆三中滇池路福海中學日新路海貝小學楊家地中心小學 大學：雲大滇池學院 商場：滇池路民升超市、天天購物中心 醫院：昆明振興醫院、滇池路建工醫院、滇池路福海人民醫院 郵局：滇池路郵政支局 銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、華夏銀行、中國農業銀行、福海鄉農村信用社、招商銀行、中國銀行、交通銀行 其他：雲南省高級人民法院 小區內部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;超市;

內部配套：安全管理:安保系統:門警系統
衛生服務:垃圾費10元/月，藉助自來水繳費渠道捆綁收費
小區入口:2個

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑵ 樂陵市百科置業有限公司怎麼樣

樂陵市網路置業有限公司是2016-09-30注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於山東省德州市樂陵市阜昌路澳林控股大樓14層。

樂陵市網路置業有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91371481MA3CHRHH7L，企業法人黃蓀法，目前企業處於開業狀態。

樂陵市網路置業有限公司的經營范圍是：房地產開發、銷售、租賃；市場開發、管理、租賃（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

樂陵市網路置業有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

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⑶ 如何做好一個房地產的置業顧問 詳細�0�3

首先要有樂觀的心態，對工作充滿激情，保持良好的形象、氣質，對客戶有吸引力；再者，房地產專業知識要扎實，也要懂裝修、金融、法律等方面的知識；很關鍵的是，要善於溝通，能運用一定的營銷技巧、隨機應變。在工作過程中要充分體現工作的服務性，熱情耐心地接待客戶，讓客戶感到我們是他的理財參謀、貼心朋友，讓自己以及公司形象得到客戶認可，言行舉止切不可損害公司利益落實到日常工作中，

要做好以下幾個方面：

1.塑造形象，培養氣質 設法讓自己的形象氣質散發魅力，並形成良好的禮儀習慣。

2.合理安排時間置業顧問是個服務性崗位，工作時間較長而且比較辛苦，學習、工作、休息 時間要合理分配，注意勞逸結合，工作時保持良好的精神面貌、提高效率，及時 學習產品知識及相關知識。

3.做好充分的准備工作

（1）資料准備。包括自己要使用的資料和需要提供給客戶的資料。

（2）工具准備。筆、紙、記事本、計算器 （3）心理准備。保持積極、樂觀的心態，對自己所銷售的樓盤有信心，始終 對客戶友好，以平靜的心態對待談判的成敗。

4.正確地接待客戶

（1）電話接待 三響之內接起電話，主動問好：「您好，我是...樓盤的置業顧問」。語調親 切，吐詞清新，只作簡短交談並鼓勵客戶來現場洽談。通話後記下聯系方式，恰 當的時候主動約見。

（2）現場接待 a.禮貌地迎接客戶，簡短寒暄的同時詢問客戶的基本需求。 b.介紹產品，有針對性的回答客戶疑問，提出參考性意見並引導其購買。 c.深入談判，注意捕捉信息，了解客戶需求及心理，爭取成交。 d.看準時機鼓勵客戶簽約。 e.做好簽約的服務工作。細心解釋合同條款、選擇合適的付款方式等。 f.送客。即使客戶未簽約也要友好的送出。 g.售後記錄客戶信息，適時與客戶聯系，協助其辦理相關手續，維護好與客 戶的朋友關系。

5.發揮團隊精神，同事之間相互協作、配合，互助共進，不搞不良競爭。 6.不論是否成交都要做好接待記錄，分析成敗原因，抓住潛在客戶。

7.定期小結，每周、每月都要總結經驗教訓，冷靜檢查自己的優劣之處，虛 心學習同行的有益經驗。

拓展回答

1) 必須了解當地所有現售樓盤的名稱、地理位置、檔次定位、價格水平、銷售情況等，並能分析出它們有哪些優勢和弱勢，和給你所代表的樓盤帶來的影響。

2) 必須精通你所代表樓盤的一切特點。如她的品位、文化、規劃、景觀、設計、風格、結構、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設施、設備、社區管理、社區文化等等，這是售樓的基礎，也是置業顧問必須能如數家珍的。

3) 必須掌握一些相關的房產知識以及它的專有名詞。如房屋的面積如何測量、房屋的層高、樓間距的計算、閣樓最低處、土地使用年限、容積率、七通一平、房價的組成等。

4) 必須了解一些家裝方面的知識。甚至培養自己一點美學、人文歷史方面的愛好。這些對你的美感和給客戶介紹房屋時彌補戶型方面的缺憾是很有幫助的。

5) 必須對最後你所要和客戶簽訂的合同一切相關事宜（如貸款按揭、分期付款等）了如指掌。這是最後一步，也是最關鍵的一步，千萬要把握好，不要前功盡棄。

6) 必須要有良好的禮儀和銷售技巧。在知識相等的情況下，你的素質、銷售水平高低直接決定了你的業績。 自己售樓無常法，機遇不常存，置業顧問惟有以扎實的專業知識和靈敏的觀察和反應力，才能把握住每一個可能的客戶，才能切切實實的賣好房子，為公司創造效益的同時也豐富了你

⑷ 實探大慶樓市②|「三補一提高」 政策紅利拉動置業熱情！

編者按：近年來，受疫情等多方面影響，黑龍江經濟增速放緩，產業結構亟需升級、人口流出現象嚴重、商品房去化庫存緩慢，百姓置業信心低迷。同時，個別自媒體唱衰市場、誇大個別項目價格波動情況，增加了買房者觀望的情緒。

但黑龍江房地產市場的真實情況真的如傳言的那麼誇張嗎？黑龍江省房地產業協會、樂居哈爾濱等房產業內專家，實地走訪、調研省內各地市樓市現狀，用數據真實反映黑龍江省各地市的房地產市場真實現狀。

樂居東北·哈爾濱訊 受疫情和經濟、社會形勢影響，黑龍江省面臨著人口流失、經濟下滑等多重因素，市場整體呈現低迷態勢。分析大慶市2021年上半年銷售數據，我們可以直觀的看出大慶市整體銷售情況可觀，能夠維持全面平穩發展。

疫情對銷售的影響並不是長期的，疫情所帶來的經濟下行，導致人才流失、人民普遍收入變少，這也在一定程度上降低了購房者的置業意願，但整個城市的購房需求依舊是存在的。

面對種種現象，大慶市住建系統從根本上出發解決問題。

收入變低？那就提高公積金貸款額度！

人才流失？那就研製專項購房補貼政策！

大慶市住建系統相關負責人介紹，按照省委省政府重點工作任務部署安排，預計8月初發布實施《大慶市農民和人才購房優惠政策補貼的實施意見》。這一政策也得到了大慶市政府高度重視，由分管副市長親自抓，市住建局牽頭，會同市委組織部、市公積金、人社、公安、教育等多個部門深入研判，共同制定。

據了解，該項政策主要採取政府專項補貼方式，堅持「先購後補、擴面提效、助力發展」的原則，實行「三補一提高」購房優惠政策，開展「千萬普惠人才安居計劃」，全面促進房地產業經濟發展。

政策分為農民購房補貼與人才購房補貼兩類，最高補貼額度達10萬元。

· 農民購房補貼

對於符合條件的購房農民給予兩種補貼，分別為100元/㎡的購房補助金以及繳納契稅總額度30%的購房獎勵金。

在「真金實銀」的補貼力度下，為進一步減輕農民購房負擔，政策還明確支持繳存住房公積金的農民通過公積金貸款購房，降低還款利率。

對於沒有繳存住房公積金的農民，降低農民商業貸款准入條件，在中國農業銀行申請貸款購房的，貸款准入評分可由535分降至435分。

此外，即將發布的這一政策，可以說是為農民兄弟想到了實處，不僅在購房款上有所補貼，還支持進城農民就業創業，農民購房後享受子女義務教育同等權利。

· 人才補貼政策

對於符合條件的購房人才給予三種補貼，分別為「購房補助金、購房獎勵金以及住房貨幣化補貼」。

其中，通過人才分類與購買戶型面積不同，「購房補助金」採取一次性給予5-10萬的形式發放；購買房產的人才同時會獲得繳納契稅總額度30%或者100%的「購房獎勵金」。

此外，本次政策還對引進到大慶市市直機關和市屬事業單位的人才，按照大慶市市直機關職工住房貨幣化政策執行，進一步減輕人才購房負擔。

同時，考慮到引進人才繳納個人住房公積金時間較短，存在公積金貸款可貸出額度不高的情況，該政策明確指出將提高公積金信貸額度，由個人賬戶余額的20倍提高到30倍、最高額度不得超過60萬提高到不超過70萬。

以大慶市市區企業或市屬事業單位引進的博士畢業生來舉例：

購買一套140㎡的住宅，按照均價5000元/㎡、契稅總額1萬來計算，房屋總額大約在71萬左右。

其中，政府一次性補貼人才10萬元，並獎勵3000元購房獎勵金，滿足住房貨幣化政策的人才，則在此基礎上繼續享受購房優惠。

按照房企最低首付為總房價的20%來計算，需要繳納14萬的首付費用，結算後，人才需要貸款的金額大約在467000元，公積金貸款額度最高上限為70萬，意味著人才購房不需要額外進行商業貸款，公積金完全可以滿足現階段購房需求，這也大大的減輕了人才購房對於高額貸款的壓力。

大慶市這一政策的出台，一方面減輕大慶市農民、人才的購房壓力，另一方面還有助於吸引外省市人口來大慶安家置業，對城市繁榮發展有著積極的促進作用。