中國非金融上市公司財務安全評估報告

㈠ 在專家財務評估中財務報表分析報告模板包含哪幾種分析

綜合評選，異常財務情況分析，杜邦分析，企業經濟效益分析。
資料擴展：
一、對於公司基本狀況的了解和分析
任何一家企業對於外部投資者來說就是一個（潛在的）投資品。判斷一個投資品是否有價值，那麼就需要了解這個企業所在的行業是什麼、行業總體情況如何、企業價值的主要來源是什麼、主營業務是什麼、目標市場是什麼、企業業務的主要競爭對手是什麼。這些信息如果是上市公司的話，都應當可以從財報中基本可以獲得。這些內容的目的是對企業所處的宏觀市場大環境做一個大致的分析。
二、對於企業財務基本面的分析
這一部分主要是對企業財務健康狀況的分析——就好比對一個人進行健康指標的檢查。財務健康狀況的指標有很多，每一類指標有每一類指標判斷的標准和目的，比如：企業的流動性指標、周轉率指標、盈利指標、債務指標等等。在做這些指標分析的時候，光進行簡單的計算只是第一步，重要的是對每一項指標要進行橫向和縱向的分析比較。
橫向分析指的是把企業當期的指標和同行業、同類型的其他企業進行比較分析；縱向的指的是和企業上年同期、以及環比同期的指標進行分析。如果和歷史、和同業比較之後有較大的變動，要了解這些變動和不同的原因是什麼，是向好還是向弱？是臨時性的短期原因還是經營問題導致的潛在長期問題？這些分析的目的是了解企業自身這些指標的變動趨勢以及和同業競爭者之間的優劣程度。
三、對於企業未來的預期以及估值的分析
前兩塊內容分析的是企業的現狀和過去，這一塊內容分析的是企業的未來。對於企業未來的分析很難有標准答案，需要分析人員對企業的業務和產品情況有比較深入的理解。總體來講要運用估值的邏輯，分析未來企業的市場情況如何？營收的變化趨勢如何？如果有新產品在研發的話新產品的市場接受度會如何等等。當然，這些內容在成熟的金融市場上會反映在股價的變動上。比如當企業宣布未來經營策略的調整、新產品的發布時股價的反應如何？股價反應好的意味著企業的一些新動向被市場解讀為估值的上升，反之則不被市場看好。
分析師在這一塊內容上既要遵循財務、金融、現金流預算的科學方法，又要展開大膽合理的想像，來預判企業未來的估值期間，然後將此與當前的市場價格進行比對，從而判斷市場估值的高低。
四、對於企業未來經營中風險點的分析
任何未來不確定的、可能導致投資損失因素都被歸結為風險。上市公司的財報中會披露已知的經營風險，財務分析師在分析的時候也要考慮這些因素。這些風險因素可能來自企業內部，也有可能來自企業外部，包括宏觀市場環境、競爭者的市場策略、行業政策法規的調整，等等。這些都需要進行全面的分析。
在同樣的現金流預期的情況下，風險越高就意味著企業價值越低。總結財務分析報告既是科學又是藝術，但很關鍵的一點就是既要考慮宏觀因素也要仔細斟酌微觀因素。分析需要有邏輯、有可比性。有時候哪怕是同行業同類型的企業，如果處於不同的發展階段，有些財務狀況也未必是可比的；還比如股權結構、資本結構、董事會結構等等因素，都有可能會影響對於企業財務狀況的判斷——這些都需要被考慮在內。

㈡ 怎麼查看非上市公司財務報告

非上市公司沒有法定義務向外公布財務報表，但是有些公司，像非上市的銀行，也會公布財務報表。具體的可以到要查找的公司的網站，看是否有「投資者關系」這個版塊，「投資者關系」版塊可以找到該公司財務報表。

㈢ 房天下有哪些財務風險

摘要 房地產行業是財務風險的『重災區』，排在20個行業的首位。」7月15日，商務部研究院信用評級與認證中心發布的《中國非金融上市公司財務安全評估報告》（2013年春季）（下稱「評估報告」）指出，2013年，房地產上市公司存在財務報表粉飾嫌疑的佔比高達74.42%。

㈣ 急求一篇某上市公司的財務分析報告

（一）常見盈利能力評價指標的改進 1．凈資產收益率。凈資產收益率常見的計算公式有兩種形式，一種分母是年末凈資產，如：中國證監會規定的A股公司的年報和中報披露的凈資產收益率，就是這種形式；另一種分母是年初凈資產和年末凈資產的平均值，如：1999的年財政部等四部委頒布的企業效績評價的凈資產收益率，就是這種形式。這兩種形式的分子都是當年的凈利潤。由於凈資產收益率的分子是當年的凈利潤，所以，分母用年初和年未凈資產的平均值，同分子的當年利潤進行比較更為合理，即用後一種形式的計算公式更為合理。 在利潤分配中，現金股利影響年未凈資產，從而影響凈資產收益率，而股票股利由於不影響年末凈資產，因此也就不影響凈資產收益率。作為評價企業當年收益的指標，不應由於分配方案不同，計算值也不同。因此，把分母的年末凈資產進一步改進為利潤分配前的年未凈資產，就更趨合理，改進後的公式為：（略） 2．總資產報酬率。總資產報酬率的一般意義是指企業一定時期內獲得報酬；總額與平均資產總額的比率，表示企業包括負債和所有者權益在內的全部資產總體的獲利能力，計算公式為：（略） 企業總資產中的負債由債權人提供，債權人從企業（即債務人）獲得利息收入，這筆利息收入相對應的是企業（即債務人）的利息支出；企業總資產中的凈資產（即所有者權益）是股東的投資，股東從企業獲得分紅，該分紅相對應的足企業的凈利潤，即稅後利潤，並不是利潤總額。所以，把總資產報酬率計算公式中的分子改為凈利潤十利息支出，就更趨合理，改進後的計算公式為：（略） 考慮到其計算指標的會計數據是以應計制原則確認的，總資產報酬率並非一種收現的報酬，而作為債權人和股東，往往更注重現金回報的情況，也可以把計算公式的分子再作改進，其計算公式為：（略） 3、成本費用利潤率。成本費用利潤率是企業一定時期的利潤總額同企業成本費用總額的比率，該指標意在通過企業收益與支出的比較，評價企業為取得收益所付出的代價，從耗費角度評價企業收益狀況，以利於促進企業加強內部管理，節約支出，提高經營效益。我們知道，利潤總額包括了補貼收入、營業外收支凈額等與成本費用不匹配的成本費用支出，因此，將成本費用利潤率計算公式的分子，改為營業利潤更為合理，按此思路改進的計算公式為： 成本費用利潤率一營業利潤÷成本費用 （二）常見盈利能力評價指標的完善 在市場經濟條件下，企業現金流量在很大程度上決定著企業的生存和發展的能力，從而在很大程度上決定著企業的盈利能力。這是因為若企業的現金流量不足，現金周轉不暢，現金調配不靈，將會影響企業的生成和發展，進而影響企業的盈利能力。 常見的盈利能力評價指標，基本上都是以權責發生制為基礎的會計數據進行計算，給出評價的，如凈資產收益率、總資產報酬率和成本費用利潤率等指標，它們不能反映企業伴隨有現金流入的盈利狀況，存在著只能評價企業盈利能力的「數」量，不能評價企業盈利能力的「質」量的缺陷和不足。 在我國企業的實踐中，現金流入滯後於盈利確認的現象較為普遍、嚴重。筆者曾選擇1998年年報和1999年中報兩期A股公司會計報告為樣本進行實證分析，現金流入滯後盈利確認的約占樣本總量的67％，約有一半的公司滯後量超過盈利量確認的三分之一。因此，在進行企業盈利能力評價和分析時，補充和增加評價企業伴隨有現金流入的盈利能力指標進行評價，顯得十分必要。以下提供一些這方面的指標供參考選用。 1．經營現金流量對銷售收入的比率。經營現金流量對銷售收入的比率，表示每一元主營業務收入能形成的經營活動現金凈流入，反映企業主營業務的收現能力。公式是： 經營現金流量對銷售收入的比率＝經營活動產生的現金流量凈額÷主營業務收入 一般來說，該指標值越高，表明企業銷售款的回收速度越快，對應收賬款的管理越好，壞賬損失的風險越小。1998年度，滬深兩市A股公司該指標平均值為3．24％。 2、經營活動凈現金流量與營業利潤比率。經營活動凈現金流量與營業利潤比率反映企業經營活動凈現金流量與實現的賬面利潤的關系，其公式為： 經營活動凈現金流量與營業利潤比率＝經營活動凈現金流量÷營業利潤 該指標值越大，表明企業實現的賬面利潤中流入現金的利潤越多，企業營業利潤的質量越高。因為只有真正收到的現金利潤才是「實在」的利潤而非「觀念」的利潤。 3．投資活動凈現金流量與投資收益比率。投資活動凈現金流量與投資收益比率反映企業從投資活動中獲取的現金收益與賬面投資收益的關系。其公式是： 投資活動凈現金流量與投資收益比率＝投資活動凈現金流量÷投資收益 該指標值越大，說明企業實際獲得現金的投資收益越高，通過該比率可以反映投資收益中變現收益的含量。 4．經營現金凈流量與凈利潤的比率。經營現金凈流量，表明每一元凈利潤中的經營活動產生的現金凈流入，反映企業凈利潤的收現水平。其公式是： 經營現金凈流量與凈利潤的比率＝經營活動產生的現金流量凈額÷凈利潤 一般來說，該指標越高，表明企業刮潤的實現程度越高，可供企業自由支配的貨幣資金增加量越大，有助於提高企業的償債能力和付現能力。1998年度，滬深兩市A股公司的該指標平均值為84．12％。 5．凈現金流量與凈利潤比率。凈現金流量與凈利潤比率反映企業全部凈利潤中收回現金的利潤是多少。其公式是： 凈現金流量與凈利潤比率＝現金凈流量÷凈利潤 6．資產的經營現金流量回報率。資產的經營現金流量回報率表明每一元資產通過經營流動所能形成的現金凈流入，反映企業資產的經營收現水平。其公式是： 資產的經營現金流量回報率＝經營流動產生的現金流量凈值÷資產總額 一般來說，該指標值越高，表明企業資產的利用效率高，它也是衡量企業資產的綜合管理水平的重要指標。1998年度，滬深兩市A股公司的該指標平均值是2．22％。

㈤ 非上市公司財務報告是否必須經過審計

非上市公司財務報告不是必須審計的，是否需要審計，取決於需要。以下幾種情況需要審計：
1.在銀行有貸款或申請貸款，需要向銀行提交審計後財務報告；
2.一人獨資有限公司工商年檢時需提交審計報告；
3.國有企業向財政部門、國資部門需提交年報審計報告；
4.中外合資企業聯合年檢需提交審計報告；
5.地方工商行政管理部門規定范圍內需要提交審計報告的行業、企業，在工商年檢時需提交審計報告；
6.高新技術企業、軟體企業、房地產企業及其他需要進行資質年檢的公司需向資質管理單位提交審計報告；
7.公司認為其他有必要進行審計的情況。

㈥ 上市公司的財務報告包括的內容有哪些

財務報表包括四表一注，即資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及附註。不包括董事報告、管理分析及財務情況說明書等列入財務報告或年度報告的資料。

在財務報表中，如果附有會計師事務所的審計報告，可信性將會更高。所以在周年股東大會上，財務報表一般要附有審計報告。

1、資產負債表資產負債表是反映企業在某一特定日期（年末、季末或月末）的資產、負債和所有者權益數額及其構成情況的會計報表。

2、利潤表（損益表）是反映企業在一定期間的生產經營成果及其分配情況的會計報表。

3、現金流量表是反映企業會計期間內經營活動、投資活動和籌資活動等對現金及現金等價物產生影響的會計報表。

4、所有者權益變動表 它反映本期企業所有者權益（股東權益）總量的增減變動情況還包括結構變動的情況，特別是要反映直接記入所有者權益的利得和損失。

5、財務報表附註旨在幫助財務報表使用者深人了解基本財務報表的內容，財務報表製作者對資產負債表、損益表和現金流量表的有關內容和項目所作的說明和解釋。

(6)中國非金融上市公司財務安全評估報告擴展閱讀

資產負債表

1、概述：資產負債表是指反映企業在某一特定日期的財務狀況的報表。

2、內容：主要反映資產、負債和所有者權益三方面的內容，並滿足「資產=負債+所有者權益」平衡式。

（1）資產應當按照流動資產和非流動資產兩大類別在資產負債表中列示，在流動資產和非流動資產類別下進一步按性質分項列示。

（2）負債應當按照流動負債和非流動負債在資產負債表中進行列示，在流動負債和非流動負債類別下再進一步按性質分項列示。

（3）所有者權益一般按照實收資本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤分項列示。

3、結構：我國企業資產負債表採用賬戶式結構，分為左右兩方，左方為資產，右方為負債和所有者權益。資產負債表各項目均需填列「年初余額」和「期末余額」兩欄。其中「年初余額」欄內各項數字，應根據上年末資產負債表的「期末余額」欄內所列數字填列。

㈦ 如何正確解讀，上市公司公布的財務報告呢

如果你想成為一名越來越優秀的投資者尤其是股票投資者，那麼財務分析的一些基本技能和技巧必須掌握。優秀的財務分析能力雖然不能保證我們投資一定會成功，但他可以幫我們大大提高投資的確定些和淡定應對市場波動的底氣。本次分享的內容主要整理於股神羅斌的投資周記。

羅斌簡介：青島人，男，出生於1972年左右，畢業於復旦或上海財大或同濟。畢業後在一家電子信息類的公司或科研院所工作。大學就開始投資股票，一開始，和大多數投資者一樣，捕風捉影、潮來潮去，熱衷於短線炒作。而且對於趨勢、熱點的把握和判斷，有一定的水平。大概前後做了10年左右的股票投機分子，總體回報率差強人意，還傷害了不少信任自己的粉絲，2003年突然頓悟：為什麼不能像投資實業一樣投資股票呢？隨逐漸轉型成深度價值投資者。2006年5月開始在新浪博客寫投資周記，基本上每周會記錄一次自己對證券市場的觀察和對自己關注股票的分析，以及自己的持倉和盈利情況。

從2006年開始寫博客，到2013年隨著羅斌影響力不斷擴大後不得已關停博客，將近八年時間，羅斌大概寫了66萬字左右的投資周記。還好有有心人一直在整理羅斌的投資周記，無意間被我們發現。羅斌的投資周記已被定為鵬風理財師事務所每位咨詢師必讀書籍，往後我們也會時不時精選一些周記里的內容和我們的研究心得與各位讀者分享，敬請關注。

羅斌已知的公開業績如下：

企業現金凈流量產生負數的原因，通常有兩種可能，一種是企業經營虧損，造成資金支出大於資金收入，產生現金流量負值，還有一種可能是企業雖然盈利，但是款項沒有及時收回，利潤僅僅停留在帳面上，沒有體現在資金收回上，但是為取得利潤發生的成本還是需要資金支出的，所以造成資金支出大於資金收入，產生現金流量負值。

目前國際上比較認可的是自由現金流，自由現金流即巴菲特所說的股東盈餘，體現為經營現金流減去資本支出後的余額。巴菲特的估值公式為股票價值＝自由現金流/15%。人們對於自由現金流主要有以下兩個誤區。

誤區之一：自由現金流只代表企業能回報股東的能力，例如分紅的能力。

誤區之二：在擴張中的企業自由現金流自然不好。

對於第一個誤區，我們可以設想一下，一個企業最理想的狀態是保持住一種賺錢能力，而不是在競爭中削弱或喪失了這么一種賺錢能力。那麼要想成長自然需要再投入。如果自由現金流充沛的話，就可以用這筆資金投入，即內涵式的增長。如果企業不能靠自己營運產生的資金投入的話，只好依靠再融資，但這勢必造成股東價值的攤薄。一般而言自由現金流好意味著低投入高收益，這是品牌，專利帶來的特許經營權的表現。如茅台就是典型的例子。

對於第二個誤區，穩定增長的企業是不存在這個問題的。因為現在體現的是以前擴張的效益，前幾年擴張的效益如果不好，憑什麼可以預期現在的擴張能取得好效益。只能說明是一種賺錢能力的缺失，這類企業往往成長性極差。

值得注意的是部分企業是處在瘋狂擴張之中，如所謂的高成長性和反身性股票。這就涉及到成長與價值的問題，成長是為了價值的更大化，而不是為了成長而成長，我們的市場比較浮燥，主力往往利用成長性來吸引人氣瘋狂炒作。如果成長的結果是更多的固定資產投入，賺的錢是為了買更多的原材料等等，就要小心了。一旦競爭力不強時多年的利潤積累就會化為烏有。

㈧ 非上市公司價值評估三種方法

一、非上市公司的估值方法包括：
1、成本方法;
2、市場法;
3、收入方法。
二、在實踐中，上市企業就像黃金，價格明顯標明價格和可見的市場價值;未列出的企業是翡翠，沒有明確的指數，所以在賣股票時，我不知道它應該花多少錢。大多數非上市企業的老闆不是財務部門，無法理解繁瑣的公式模型。他們只能通過經驗判斷價格。
1、上市公司申請上市的程序
（1）適用於證券監督管理局股票上市，聯合股票有限公司上市股份上市申請必須提交國務院證券監督管理局批准。證券監督管理部門可根據法定條件和程序授權證券交易所批准公司的股票上市申請。
（2）接受證券監督部門的批准，「證券監督管理部門」應審查聯合股票有限公司提交的材料，以申請股票上市，如果符合條件，批准申請;如果不符合條件，則應被拒絕;如果缺乏所需文件，它可以在時間限制內請求補充提交;如果預計未彌補，則申請應予以拒絕。
（3）適用於上市證券交易所上市委員會，股票上市申請經證券監督管理局批准後，批准文件及以下文件應提交證券交易所：上市報告;申請上市股東大會的決定;結社章程;公司的營業執照;公司在過去三年內的財務和會計報告或自法律核查局核實公司成立以來;證券公司的法律意見和建議;最新的招股章程;聯交所要求的其他文件。
2、聯交所應在收到股份發行人提交的上述文件之日起六個月內安排六個月內的上市和交易。
3、股票發行及交易管理局的臨時法規還規定，批准股票上市的合資有限公司，應在上市前與證券交易所簽訂上市合同，確定具體的上市日期並向證券交易所支付相關費用。證券交易所統一上市和股票交易後上市公告
4、「證券法」第47條規定：「股票上市及交易申請經聯交所批准後，上市公司應在上市和交易前五天宣布股票上市批準的相關文件，並將文件放在指定的地方公開檢查。「

㈨ 國家商務部研究院說的信用缺失導致6000億元經濟損失的原文。

中國非金融類上市公司財務安全評估報告（2014年春季）
---國商務部研究院信用評級與認證中心
從這里下載：http://wenku..com/view/c54a89e7f121dd36a32d82c3.html

㈩ 上市公司擬收購非上市公司，非上市公司提供的評估報告是否必須由具有證券從業資格的評估機構出具

一、擬上市企業整體變更時，審計評估機構必須具有證券從業資格

關於擬發行股票公司聘用審計機構等問題的通知

證監發行字［2000］131號

各擬發行股票公司：

為推進股票發行機制的市場化，規范擬發行股票公司的驗資、審計、資產評估及信息披露工作，根據《中國證監會股票發行核准程序》和《股票發行上市輔導工作暫行辦法》的有關規定，現將有關問題通知如下：

今後擬申請發行股票的公司，設立時應聘請有證券從業資格許可證的中介機構承擔驗資、資產評估、審計等業務。若設立時聘請沒有證券從業資格許可證的中介機構承擔上述業務的，應在股份公司運行滿三年後才能提出發行申請，在申請發行股票前須另聘有證券從業資格許可證的中介機構復核並出具專業報告。

二、擬上市公司的大股東審計報告必須由具有證券從業資格的會計所出具？

★我們要求擬上市公司大股東提供審計報告，請問大股東的審計報告是否可以由非具有證券從業資格的會計師事務所出具？

★反正我是沒找到相關規定。我做過的幾個項目中大股東的審計報告沒有由有證券從業資格的會計所審計，預審員也沒有提出什麼問題。

★沒有法規要求，從經驗上沒有證券資格的審計報告都是可以接受的。

★對擬上市公司好像沒有相關規定，但是對於上市公司收購中，收購人必須提供最近一個會計年度具有證券、期貨從業資格的會計師審計的財務報告。

三、評估驗資的復核

保薦人培訓要求：

★對於評估報告、驗資報告的復核：歷史上可能有些出具評估報告和驗資報告的中介機構無證券從業資格，需有資格機構復核。

★3年內涉及資本項目變動（增資、股權轉讓等）：所有驗資/評估都要復核；與日常業務相關的評估可不復核（如僅購買某些生產設備）。

★3年外原則上可以不復核：但若3年以外，有重大影響的報告也要復核（如涉及股份公司設立等資本變動）。