陽光城集團虛假宣傳

A. 陽光城集團

陽光來城（控股）集團創建於源1995年，集團董事局主席林騰蛟先生率領陽光城團隊，以「做中國最受尊敬的成長性企業」為目標，發揚僑商「艱苦創業，勇於創新，回饋桑梓，報效祖國」的優秀傳統，從辦學興教開始，投資家鄉和祖國各地，構建了涵蓋教育、酒店、旅遊、房地產、金融、投資等產業的多元結構，並控股陽光城集團股份有限公司。

B. 陽光控股下的陽光城集團怎麼樣

目前看發展挺好，另外陽光城集團雖然地產，商業運營，物業都做。但是其實重點還是地產，今年中國房地產開發企業500強裡面陽光城集團就是在TOP20。陽光城集團是想要成為行業典範，所以肯定會努力發展。話說回來畢竟在陽光控股這個大背景下，怎麼滴發展也不會差。

C. 陽光城華冕聚財投訴有用嗎

資金面臨枯竭，房企掙扎在垂死邊緣，被卷進內部理財暴雷的員工和投資人焦灼等待。
12月13日，微信號「陽光華冕債委」發文稱，截止到今天，華冕聚財12月到期或11月展期一個月到期的10%，已按照兌付方案兌付。有些投資人開始心存希冀，如果確保能拿回本金，延期一年也是可以接受的。
據了解，華冕聚財為陽光控股體系內部員工專享線上理財平台，除了陽光城員工外也可推薦親友購買，年化利率為7%至9.9%，存款期限多為3個月至2年，於11月傳出暴雷消息。
陽光城給出的一種兌付方案是，11月5日以後的採取1+6+6的形式，先1個月返還10%本金，6個月（明年1月至6月）返回利息，最後6個月（明年7月至12月）每個人返還15%的本金；另一種兌付方案則是用房子抵貸款，但是只能抵尾款，員工要付首付。
不願延期兌付的投資者發現，抵房也是」坑出新高度「：抵房房源大部分位於城市遠郊邊緣，通過市場客戶比價，投資人房源成交價竟高於市場價。
也有員工認為，以房抵債不僅拿不回投資款，還要支付一筆首付款給陽光城。如果購房首付資金直接交給陽光城，不進入監管賬戶，就沒法網簽，員工對房子的所有權根本得不到保障，最後很可能是又為陽光城貢獻了一筆「有去無回」的投資。
12月9日，華夏幸福發布公告，之前披露的《債務重組計劃》已獲華夏幸福金融機構債權人委員會表決通過，公司後續將在省市政府及專班的指導下，召集公司債券持有人會議，對債務重組相關事項進行審議表決。
深陷華冕兌付危機的投資人也在感嘆：陽光城的「白衣天使」又在哪裡呢？
債務壓力猶存
「2選1」的兌付方案讓陽光城的員工與投資者倍感無奈，稱陽光城的兌付方案為「霸王協議」。不願接受兌付方案的投資人通過信訪、訴訟、經偵、上門溝通等方式仍頑強維護著自己的權益。
有投資者認為陽光城設置的兌付方案主要為了應對明年6月前到期的5億美元債。不過陽光城的2筆美元債、3筆境內債券均已完成展期。
11月9日，陽光城控股股東福建陽光集團有限公司發布的《關於債務融資工具存續期重大事項的公告》顯示，12.7億元「20陽光優」尾款ABS展期12個月的兌付方案已於11月3日表決通過，6.37億元「18陽光04」展期12個月的兌付方案已於11月5日表決通過，5億元「20華濟建築ABN001」展期12個月的兌付方案已於11月5日表決通過。
境內債券展期方案通過後，陽光城2022年1月11日到期票面利率5.3%、總金額為2億美元的美元債，2022年3月18日到期票面利率10.25%、總金額為3億美元的美元債展期議案亦獲批准，債權人同意展期一年。
但陽光城債務壓力猶存。在用益信託網搜索「陽光城」顯示，共有77支信託產品，其中有12支將於明年上半年到期。而12支信託產品中，有2支最高收益為9%，另10支最高收益為7.2%。
陽光城還存在拒付商票、拖欠農民工工資的情況。12月7日，有持票人發微博爆料稱，陽光城集團蘭州梨花島置業有限公司開出的60萬商票到期不予以兌付。
圖片來源：微博
票眼數據顯示，陽光城旗下延安市新區陽光城投資有限公司拒付票據達87筆，總金額為5572.85萬元；廣西金川陽光城實業有限公司拒付票據達18筆，總金額為853.98萬元。
12月10日，南通啟東陽光城西歐文瀾府項目遭投訴，項目1#6#5#8#9#外牆保溫工程雖已完工，公司也答應支付款項，但是工人等了半個月拿不到錢，平時生活費也沒有著落。
圖片來源：微博
債務壓力尚未完全化解，陽光城銷售下降。陽光城2021 年 11 月份經營情況顯示，2021年1-11月，陽光城銷售金額為1736.22億元，同比減少7.6%；權益銷售金額為112.25億元，同比減少7.8%；銷售面積為1085.15萬平方米，同比下滑12.99%；權益銷售面積為751.16萬平方米，同比下滑13.80%。
盈利能力方面，陽光城2021年三季報顯示，7-9月，公司營業收入約為114.01億元，同比減少18.24%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約為9.19億元，同比減少11.57%；歸屬於上市公司股東的扣非凈利潤約為-17.52億元，同比減少274.27%。糟糕的業績表現也引來兩位來自泰康的董事投了反對票。
有投資人反映，陽光城內部有高管透露，公司能否活下去，就看一季度的融資情況。
融資環境松動，有房企仍徘徊在生死線
房地產融資環境已有所寬松。中指院數據顯示，11月房地產企業融資總額為708億元，比10月總金額增長33.1%，單月融資規模在連續3個月下降後，出現上升勢頭。
金融機構對房地產企業的融資行為逐步恢復至正常狀態，預計未來房企資金端壓力將逐步緩解。截至2021年12月9日，房企海外債及信用債共2.69萬億，其中2022-2024年到期債務佔比分別為23.6%、21.7%、18.8%，多數債務於2025年及以後到期。
不止在融資端，信達證券在研究報告中指出，2021 年下半年房企經歷融資困境後，政策逐步在 9 月開啟「糾偏」：支持居民住房的合法權益，調低首付和第二套住房貸款利率，居民的個人住房貸款小幅上升；多省市出台「限跌令」，禁止房子遭受斷崖式價格銷售，在價格方面維護房地產市場的穩定；銀行間市場試點債券融資工具支持房企發展等政策，拓寬優秀的房地產企業的融資途徑。
但是，仍有房企徘徊在「暴雷」邊緣。如榮盛發展近日考慮對明年到期的2支美元債進行展期，包括其明年1月18日到期的3億美金美元債以及明年4月24日到期的4.88億美金美元債，上述兩只美元債為其僅存續的美元公開債。而在此前，知情人士透露，榮盛發展正與中建投信託就延長信託貸款付款期限進行談判。
這是否意味著融資政策放寬傳導至中小房企還需要時間？貝殼研究院高級分析師潘浩表示，可能還不是大小的問題，高風險房企經營狀況仍然堪憂，低風險的、穩健的房企會先好起來。

D. 陽光城能挺過去嗎

陽光城能挺過去。

最近一段時間以來，陽光城危機頻出。從一些評級機構如大公、惠譽等下調了陽光城評級，到2021年年底開始陽光城董事朱榮斌、陳奕倫、姜佳立、仲長昊的陸續離場。

再到2022年年初陽光集團及其關聯方超過17億股的陽光城股份被司法凍結，境外債付息違約導致還債問題頻出，無不給陽光城敲響了警鍾。

陽光城的危機

從去年12月底開始，陽光城開始頻頻出現公司董事辭職的現象，今年1月5日陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌的辭職，更是讓許多股民嘆息於朱榮斌時代的結束。

據悉，陽光城前執行董事長兼總裁朱榮斌畢業於清華大學建築工程碩士，23歲便以清華大學碩士身份入職中海地產，先後任職於中海地產、富力地產、碧桂園。

2017年11月，朱榮斌加入陽光城集團，任執行董事長。在朱榮斌加入陽光城之際，公司實控人林騰蛟對朱榮斌提出了組建優秀團隊的要求。朱榮斌在組建優秀團隊的同時，也帶來了一些「中海系」出身的經理人。

四年間，朱榮斌花了1.36億買入陽光城股票，與公司深度綁定。隨著朱榮斌的加入，吳建斌和朱榮斌形成了「雙斌」時代，他們僅用一年時間，就將陽光城銷售規模拉進了1000億的門檻。到了2019年末，更是直接帶入2000億規模，創造了陽光城最輝煌的時刻。

E. 陽光城集團被媒體評價為什麼呢

陽光城集團被媒體譽為「中國品質地產標桿企業」

F. 陽光城集團地產業怎麼樣

陽光城集團股份有限公司（簡稱「陽光城集團」），是陽光城控股投資的以房地產開發為主營業務的上市企業（上市代碼：000671），1995年始創於福州，2012年管理總部遷至上海。

作為一家業務涵蓋房地產開發、物業管理、商業運營的全國化品牌地產開發集團，陽光城集團堅持「風險分散、規模集中、城市領先」的運營原則，著力打造和提升企業的投資、營運及產品能力，精準把控市場節點，實現資金的快速周轉和產品的高溢價。

截至2013年10月，陽光城集團已進入福建、上海、陝西、甘肅、山西等省市發展，土地總儲備突破600萬方，全國儲備貨值超過 600億。

同時，憑借快速提升的企業綜合實力及品牌價值，獲得2013中國房地產開發企業百強、運營效率十強第二、2013中國房地產上市公司綜合實力百強、發展速度五強第三等榮譽。

經過多年產品專業打造及提煉，陽光城集團逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、時尚公寓、生態別墅）和商業（商務辦公、商業綜合體、星級酒店）兩大類產品體系，涵蓋全方位生活所需，力爭讓每一個不同的夢想，盡享陽光的品質。

有陽光，有生活。陽光城集團自創建以來，便以高成長性精品地產運營商之姿，用愛心為信念，以專心為素養，誠心為城市和消費者締造品質生活，為投資者提供卓越價值。

品牌願景：做最受尊敬的成長性企業

品牌口號：有陽光，有夢想

品牌個性：責任、進取、包容、健康

G. 沈陽陽光城101資金鏈有問題嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-11-07

H. 關於陽光城物業這么做是否合法

小區辦理出入證，是為了保障小區的安全管理，無可厚非，但有效期僅有一兩天，於情於理不合適。
客戶需要在交房驗收過後，才能正常簽收房屋。
房屋質量問題是通過物業公司，向開發商或是施工隊解決，物業只是中間人，他們不負責修理。
房屋漏水，是施工單位的問題，與物業公司無關。

I. 陽光城集團如何

陽光城集團秉持「締造品質生活」核心理念，陽光城集團在今年上半年如此嚴峻的形勢下，在福州市場上一路領先，這歸功於陽光城集團未雨綢繆，前瞻應對，及早採取相對穩健的
產品策略
，特別是針對
剛需市場
推出了極具性價比的
適銷產品
，比如
陽光城新界
和陽光
理想城
的
中小戶型
，無論是
戶型
空間的打造，還是社區配套和景觀的精心
布局
，都能讓人深深感受到陽光城集團對剛需階層的深刻理解。同時，陽光城集團在營銷層面上，積極聯動客戶，營銷手段靈活多樣，因此才能在外部變化莫測的上半年樓市
風雨中
，實現熱銷的局面，憑借良好的
業績
樹立了
海西
房企領先的地位。

J. 陽光城集團旗下陽光城地產怎麼樣好不好

2019.6月底鄭州陽光城麗景灣要交房，房子的質量太不好，綠化只有幾棵樹和草皮，車庫金剛砂嚴重起砂，圍牆還沒建好，樓道是大白牆，不是瓷磚，就要業主交錢簽字，不簽字不讓驗房這就是全國20強的企業