濱江集團2019年13月銷售額

⑴ 濱江集團的經營范圍

房地產開發，房屋建築，商品房銷售，水電安裝，室內外裝璜；含下屬分支機構的經營范圍；其他無需報經審批的一切合法項目（以工商登記機關核准為准）。主要產品及業務：房地產開發與銷售。 2011年 濱江集團被評為2010年度全市服務業先進企業 2009-2010年度「聯鄉結村」共建活動先進集體 濱江集團榮獲2011中國房地產百強企業——贏利性TOP10 濱江集團被評為2010年度全市服務業先進企業 2010年 濱江集團榮獲浙江省服務業重點企業 濱江集團榮獲2009年度浙江省百強民營企業 濱江集團榮列2009中國房地產開發企業百強 濱江集團榮獲2010中國房地產上市公司50強 濱江集團榮獲2009年度浙江省百強民營企業 濱江集團榮獲2010中國房地產百強企業——百強之星 濱江集團董事長戚金興被評為2009年浙江地產傳媒年度人物 杭州市第九屆春風行動特別貢獻獎 浙江經濟2009年度十佳誠信房地產企業 濱江集團榮獲2010中國房地產百強企業——盈利性TOP10 2009年 濱江集團被評為2009浙江購房者最信賴的地產品牌 濱江集團在2008年度全國工商聯上規模民營企業調研排序中營業收入總額列第496位 濱江集團榮獲浙江省百強民營企業 濱江集團被評為2009浙江房地產開發企業20強 濱江集團榮獲2009中國華東房地產公司品牌價值TOP10 濱江集團榮獲2009中國區域房地產公司品牌價值TOP10 濱江集團榮獲2009中國房地產百強企業----百強之星 濱江集團榮獲2008年杭州主城區商品房銷售金額排行（企業榜）第二名 濱江集團榮獲2008年杭州主城區商品房銷售套數排行（企業榜）第三名 濱江集團被評為2007-2008年度杭州市文明單位 濱江集團被評為杭州市2008年度現代服務業先進單位 濱江集團被評為中國上市公司網站評選最受投資者歡迎上市公司網站 濱江集團榮獲2008中國房地產百強企業盈利性TOP10 濱江集團榮獲「2008中國房地產誠信企業 2008年 濱江集團榮獲「2008浙江青年最喜愛的品牌·品質」 獎 濱江集團榮獲首屆「我心目中的杭州品牌」入圍獎 濱江集團被評為「浙江省建設系統信用建設先進單位」 濱江集團榮獲「2008年度CIHAF中國名企」稱號 濱江集團榮獲傑出品牌共贏獎 濱江集團被評為「杭州市紅十字會系統抗震救災先進單位」 濱江集團被評為「2007年度全國500強民營企業」 濱江集團被評為「浙江省工商企業信用AAA級守合同重信用單位」 濱江集團被評為「浙江省百強民營企業」 濱江集團被評為「浙江十大品牌房產」，並授予「品牌浙江宣傳示範基地」稱號 濱江集團被評為「2008中國房地產十大著名浙江品牌」 濱江集團榮獲「2008中國華東房地產公司品牌價值TOP10」 濱江集團被評為「2007年度企業信用等級AAA級」 全省民營企業參與社會主義新農村建設貢獻獎 濱江集團被評為「2007年度杭州市牆改先進集體」 濱江集團榮獲2008中國房產百強企業前50強 濱江集團被評為老百姓心目中十佳最誠信的開發公司 濱江集團被評為二00七年度「浙江省最佳僱主企業」 濱江集團被評為「2007年度杭州市建築節能工作先進集體」 濱江集團商標被認定為浙江省著名商標

⑵ 中國房地產企業銷售業績100強名單

根據7月31日，中指研究院近日發表的數據報告《2020年1-7月中國房地產企業銷售業績TOP100》來看，排名前100企業如下：
排名 企業名稱 銷售額(億元)排名 企業名稱 銷售面積 (萬㎡)
1 碧桂園 4483 1 碧桂園 4894.9
2 中國恆大 4081.8 2 中國恆大 4594.8
3 萬科 3775 3 萬科 2330.3
4 保利發展 2730 4 保利發展 1826.3
5 融創中國 2473 5 融創中國 1778
6 中海地產 2036.6 6 綠地控股 1240
7 綠地控股 1490 7 中海地產 1129.9
8 世茂集團 1395.4 8 新城控股 1083
9 華潤置地 1348 9 金科集團 1038.9
10 招商蛇口 1335.7 10 世茂集團 793.3
11 龍湖集團 1320.8 11 龍湖集團 778.2
12 中國金茂 1243 12 華潤置地 775
13 金地集團 1225 13 陽光城 762.1
14 新城控股 1195.6 14 中南置地 737.8
15 綠城中國 1101.2 15 中國金茂 667.9
16 陽光城 1080 16 旭輝集團 646.7
17 金科集團 1027.6 17 藍光發展 618.1
18 旭輝集團 1027.2 18 招商蛇口 613.9
19 中南置地 999.7 19 金地集團 603.4
20 正榮集團 730.3 20 奧園集團 603.2
21 融信集團 725 21 富力集團 539.5
22 龍光集團 704.3 22 綠城中國 527.6
23 濱江集團 685.3 23 榮盛發展 512.4
24 雅居樂 657.1 24 佳兆業集團 502.7
25 富力集團 647.4 25 正榮集團 499.7
26 奧園集團 604.2 26 美的置業 497.8
27 佳兆業集團 603.3 27 祥生集團 495.5
28 祥生集團 602.4 28 龍光集團 479.1
29 藍光發展 601.1 29 雅居樂 472.9
30 榮盛發展 556.1 30 建業地產 418
31 新力控股 550.1 31 海倫堡 361.5
32 美的置業 546 32 中駿集團 351.3
33 禹洲集團 538.8 33 禹洲集團 328.7
34 新希望地產 529.9 34 新力控股 323.8
35 中駿集團 524.3 35 融信集團 318
36 華發股份 523.6 36 金輝集團 313.9
37 首開股份 520 37 華夏幸福 302
37 華夏幸福 520 38 中國鐵建 292.5
39 遠洋集團 508.6 39 時代中國 291.1
40 合景泰富集團 459.9 40 新希望地產 282.1
41 越秀地產 438 41 合景泰富集團 280
42 金輝集團 422.6 42 弘陽地產 279.3
43 佳源集團 420 43 佳源集團 278.4
44 弘陽地產 408 44 紅星地產 268.4
45 大悅城控股 406.3 45 寶龍地產 254.8
46 海倫堡 405.6 46 遠洋集團 254.3
47 時代中國 404.5 47 陽光大地 243.4
48 仁恆置地 400.2 48 龍記泰信 225.4
49 華宇集團 395.2 49 敏捷集團 222.7
50 東原集團 393.8 50 華宇集團 218.7
51 中國鐵建 392.1 51 東原集團 218.3
52 寶龍地產 390.2 52 華發股份 215.7
53 首創置業 370.1 53 恆泰集團 210.1
54 建業地產 337.7 54 濱江集團 205.4
55 泰禾集團 326.1 55 力高集團 205.3
56 俊發集團 315.3 56 東投地產 198.5
57 德信地產 313.3 56 領地集團 198.5
58 中國中鐵 296 58 三盛集團 194.6
59 紅星地產 283.6 59 中國中鐵 189.3
60 電建地產 275 60 正商集團 188.2
61 聯發集團 270.8 61 恆信集團 187.6
62 中交地產 267.1 62 俊發集團 185.1
63 敏捷集團 260.4 63 首開股份 182
64 三盛集團 235.1 64 彰泰集團 177.2
65 保利置業 231.9 65 當代置業 176.6
66 花樣年 223.1 66 越秀地產 175
67 石榴集團 214.1 67 花樣年 166.2
68 正商集團 202.7 68 大悅城控股 162
69 大家房產 200.3 69 大唐地產 158.3
70 華鴻嘉信 198.6 70 康橋集團 157.8
71 康橋集團 194.4 71 聯發集團 152.1
72 金隅集團 185.9 72 中奧地產 151.8
73 領地集團 185.7 73 雲星集團 147.3
74 當代置業 182.2 74 德信地產 145.2
75 大華集團 181.4 75 泰禾集團 139.6
76 金融街控股 180 76 石榴集團 139.1
77 綠都地產集團 179.6 77 中建東孚 137.6
78 大唐地產 178.2 78 電建地產 137.5
79 海爾產城創 170.2 79 中交地產 135.8
80 中冶置業 169 80 華鴻嘉信 133.4
81 中建東孚 168 81 正黃集團 128.3
82 恆泰集團 163.4 82 山東儒辰集團 128
83 朗詩綠色地產 159.2 82 保利置業 128
84 信達地產 158.2 84 澳海集團 126.2
85 方直集團 158 85 昌建集團 123.6
86 龍記泰信 156.2 86 海爾產城創 119.7
87 時代集團 151.4 87 寧夏中房集團 116.9
88 鑫苑中國 151 88 實地地產集團 116.1
89 力高集團 150.7 89 和昌集團 113.5
90 上坤集團 150.4 90 仁恆置地 112.7
91 文一地產 149.8 91 文一地產 112.3
92 保億置業 149.4 92 首創置業 110.5
93 東投地產 146 93 同信地產 107.6
94 陽光大地 145.8 94 綠都地產集團 104
95 星河控股 145 95 海成集團 103.3
96 實地地產集團 144.1 96 鑫苑中國 102.2
97 中奧地產 142.8 97 藍潤地產 101.2
98 彰泰集團 140.2 98 協信地產 99.8
98 方圓集團 140.2 98 方圓集團 99.8
100 和昌集團 139.9 100 邦泰集團 99.7

⑶ 地產前景超預期有幾家

2019年中國房企業績分析

2019年房企業績終於落定。10年間，「千億」房企從1家擴容至36家，「百億」陣營已有152家，TOP10門檻已提升至2425億元。「碧萬恆」不出意料地繼續穩居三甲，合計銷售額超過2萬億元。

2019年12月31日晚，中指研究院發布《2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜》(以下簡稱《排行榜》)顯示，碧桂園繼續蟬聯銷售冠軍，全年銷售額達7715億元，比2018年增加569億元，增長率7.96%;萬科和恆大分列二三位;TOP10
最後兩席，世茂站穩第九，華潤與龍湖並列第十。

2019年中國房地產銷售額百億企業TOP10統計情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

2019年共計152家房企躋身百億軍團，銷售額增速均值為21.3%;權益銷售額過百億的房企共有147家，權益銷售額共計9.6萬億元，市場份額59.5%。

「千億」正在成為房企新的業績分水嶺和目標。2019年，濱江、奧園、美的置業、中國鐵建、龍光等成為「千億」新貴。

「千億」新貴中，濱江集團排名提升最快，以35.75%增幅從第37名躋身第28名，實現了梯隊跨越;中國奧園從2018年的913億元躍升至1180億元，增長超過29.24%，並從第35名升至第29名;美的置業以21.89%的銷售業績漲幅從第38名升至第34名。

對於2019年新晉「千億」房企，中指研究院上海分院研究總監方頏分析指出，濱江集團在區域布局上仍然是立足杭州、繼續深耕浙江、輻射長三角，未來會加大對粵港澳等潛力城市群的投資力度;

中國奧園重點布局一二線核心城市及強三線城市，區域上更多聚焦於粵港澳大灣區;

美的置業沖「千億」過程中兼顧拿地快節奏和優化土地布局，二線和強三線城市主戰場，在形成一定的規模效應後，2019年也開始策略性地進入一線城市。

榜單中也不乏成績下降的企業，如泰禾集團2019年銷售額較2018年減少516億元，下滑35.44%，排名從TOP20跌落至第37名，退出「千億」陣營。

更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

⑷ 你認為我國滬深股市今年下半年房地產類股票走勢如何並說明理�

招商地產中報凈利潤預增超過1倍，刺激房地產板塊飄紅，招商地產今日更是大漲了8.9%。地產指數漲幅近愈5%。
對於業績大幅增長，招商地產表示主要是因為報告期內結算面積較上年同期大幅增加，使得營業毛利及凈利潤相應增長。公告顯示，上半年招商地產實現簽約銷售面積136.05萬平方米，同比增長16.34%；實現簽約銷售金額199.66億元，同比增長23.77%。觀察另外三大房企的銷售簡報，也表現不俗，其中萬科在銷售面積和銷售額方面依然為四大房企之最，2013年上半年共實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額836.7億元。金地集團銷售面積和銷售金額同比增幅分別達到了32.25%和46.52%。另外，保利地產上半年銷售面積同比增速也達到28.4%。
四大房企今年上半年銷售保持較好勢頭無不與今年上半年房地產市場銷售火爆有關，不過火爆背後是地產行業業績分化日趨明顯。已公布的28家上市房企中報預告顯示，預增的僅11家，佔比不足4成，續虧和首虧合計也達11家。其中預增上市房企中，最高增速為世榮兆業，其凈利潤增速預計超2000%。虧損房企中，中航地產預計虧損達1113%。業內分析認為，部分房企因結算時點(南國置業)或基數原因(濱江集團)業績大幅增長。但也有部分企業因受前期調控影響或結算時點問題(金地集團)出現負增長。上半年主要房地產企業基本完成銷售任務，而2012年下半年成交基數較上半年高出75%，加之今年下半年政府對預售證的管理將進一步擴大到二三線城市,另外疊加下半年資金面較上半年收緊的趨勢，市場普遍預計下半年房地產市場銷售較上半年會有所回落。平安證券預計下半年全國住宅銷售面積同比將下降4.8%,全年增速為5.2%。申銀萬國報告稱，目前市場銷售狀況較平淡，預計7-8月銷售亦缺乏亮點，政策趨嚴概率不大。
對於地產股後市走勢而言，申銀萬國認為，短期股價受再融資放開預期等事件催化將有所反彈，目前一、二線城市的房地產市場還是處於供不應求的局面，如果這個局面得不到緩解，業內認為房價上漲的可能性很大，最好的解決辦法是加大供應量。目前房企融資渠道主要是依靠發行信託融資和境外融資，而近期信託融資在整頓也會導致房屋供應有進一步收緊的可能。不過，平安證券認為，從大邏輯上判斷年內全面放開再融資的概率偏小。房企再融資市場更傾向於有條件地放開。建議配置流動性較好的龍頭公司作為短期博弈籌碼，如果再融資實現放開，推薦關注兩類公司：一是大股東擁有大量資源等待注入的深振業A、深長城、招商地產、中航地產、中糧地產等；二是長期資金受困、手中具有較好項目資源的中天城投、魯商置業。
值得注意的是日前被網友戲稱為「空軍一號」的獨立經濟學家謝國忠對樓市罕見唱多。謝國忠表示，在明年年初，地方政府的財政壓力將影響到中央政府，中央政府將會釋放相關的房地產市場的利好信號，因此帶動房價回暖。去年12月底，謝國忠曾指出未來五年大城市的房價會跌50%。

⑸ 春節臨近，取得原地過春節補貼、發放職工福利涉稅方面有哪些問題

1

春節放假19天，還發超4000萬旅遊津貼

濱江集團《關於2020年春節旅遊休假的通知》（下稱通知）的第二條寫得明明白白，「公司鼓勵員工帶家屬旅遊」。

這一消息，早在12月10日召開的濱江集團破千億媒體懇談會上，董事長戚金興就已經透露，並笑稱「鼓勵員工旅遊帶家屬，不帶家屬的不給報銷。」

千億房企春節放假19天 還發5萬 老闆：每年都這樣

千億房企春節放假19天 還發5萬 老闆：每年都這樣

從通知可以看到，旅遊津貼分為職級津貼和司齡津貼兩部分。從員工到中高層，可分別獲得2萬-5萬的職級津貼。司齡每增加一年，司齡津貼增加1000元。

也就是說，不管怎樣，只要在2020年1月21日前已轉正的員工，就能最少獲得2萬元的旅遊津貼。

一位濱江集團司齡長達15年的員工對媒體表示，濱江集團在員工福利方面一向比較「大方」，以前天氣冷的時候工地一般不開工，所以往年春節放假時間也比較長。只是「今年為慶祝銷售額突破千億元，假期時間比往年更長。」

根據濱江集團年報，截至2018年底的員工人數為1248人，其中母公司在職員工711人。若按2018年員工人數及津貼平均檔位測算，本次公司預計將發放旅遊津貼超4000萬。

12月25日上午，濱江集團相關人士確認了上述通知的真實性，表示該通知是由濱江集團行政部於12月24日下發。

「我們往年也是這樣，春節會放假14到15天。今年確實多了幾天，是因為銷售額破了千億，鼓勵員工出遊。」上述人士稱。通知顯示，2019年濱江集團銷售額突破千億大關，為了分享千億成果，經董事會研究決定，做出上述休假安排。

此公司在員工福利方面的的「大方」程度還體現在，其董事長戚金興直接在媒體懇談會上表示將會給員工加薪。

2

銷售破千億，利潤過山車

雖然銷售破千億令濱江集團激動萬分，但其營業收入和利潤卻有所波動。

杭州濱江房產集團股份有限公司成立於1996年8月22日，注冊資本為311,144.389(萬人民幣)，法定代表人為戚金興，該公司具有建設部一級開發資質，是全國民營企業500強。濱江集團2008年上市，是當年唯一一家登陸A股市場的房地產開發商。2016年提出以濱江速度實現千億銷售目標。

根據其過往財報，2016年—2018年，濱江集團銷售額分別為 366.8億元、615億元、850億。

千億房企春節放假19天 還發5萬 老闆：每年都這樣
。

⑹ 2020年1-7月房企地產銷售業績排名前100

根據中指研究院近日發表的數據報告《2020年1-7月中國房地產企業銷售業績TOP100》來看，排名前100企業如下：
排名 企業名稱 銷售額(億元)排名 企業名稱 銷售面積 (萬㎡)
1 碧桂園 4483 1 碧桂園 4894.9
2 中國恆大 4081.8 2 中國恆大 4594.8
3 萬科 3775 3 萬科 2330.3
4 保利發展 2730 4 保利發展 1826.3
5 融創中國 2473 5 融創中國 1778
6 中海地產 2036.6 6 綠地控股 1240
7 綠地控股 1490 7 中海地產 1129.9
8 世茂集團 1395.4 8 新城控股 1083
9 華潤置地 1348 9 金科集團 1038.9
10 招商蛇口 1335.7 10 世茂集團 793.3
11 龍湖集團 1320.8 11 龍湖集團 778.2
12 中國金茂 1243 12 華潤置地 775
13 金地集團 1225 13 陽光城 762.1
14 新城控股 1195.6 14 中南置地 737.8
15 綠城中國 1101.2 15 中國金茂 667.9
16 陽光城 1080 16 旭輝集團 646.7
17 金科集團 1027.6 17 藍光發展 618.1
18 旭輝集團 1027.2 18 招商蛇口 613.9
19 中南置地 999.7 19 金地集團 603.4
20 正榮集團 730.3 20 奧園集團 603.2
21 融信集團 725 21 富力集團 539.5
22 龍光集團 704.3 22 綠城中國 527.6
23 濱江集團 685.3 23 榮盛發展 512.4
24 雅居樂 657.1 24 佳兆業集團 502.7
25 富力集團 647.4 25 正榮集團 499.7
26 奧園集團 604.2 26 美的置業 497.8
27 佳兆業集團 603.3 27 祥生集團 495.5
28 祥生集團 602.4 28 龍光集團 479.1
29 藍光發展 601.1 29 雅居樂 472.9
30 榮盛發展 556.1 30 建業地產 418
31 新力控股 550.1 31 海倫堡 361.5
32 美的置業 546 32 中駿集團 351.3
33 禹洲集團 538.8 33 禹洲集團 328.7
34 新希望地產 529.9 34 新力控股 323.8
35 中駿集團 524.3 35 融信集團 318
36 華發股份 523.6 36 金輝集團 313.9
37 首開股份 520 37 華夏幸福 302
37 華夏幸福 520 38 中國鐵建 292.5
39 遠洋集團 508.6 39 時代中國 291.1
40 合景泰富集團 459.9 40 新希望地產 282.1
41 越秀地產 438 41 合景泰富集團 280
42 金輝集團 422.6 42 弘陽地產 279.3
43 佳源集團 420 43 佳源集團 278.4
44 弘陽地產 408 44 紅星地產 268.4
45 大悅城控股 406.3 45 寶龍地產 254.8
46 海倫堡 405.6 46 遠洋集團 254.3
47 時代中國 404.5 47 陽光大地 243.4
48 仁恆置地 400.2 48 龍記泰信 225.4
49 華宇集團 395.2 49 敏捷集團 222.7
50 東原集團 393.8 50 華宇集團 218.7
51 中國鐵建 392.1 51 東原集團 218.3
52 寶龍地產 390.2 52 華發股份 215.7
53 首創置業 370.1 53 恆泰集團 210.1
54 建業地產 337.7 54 濱江集團 205.4
55 泰禾集團 326.1 55 力高集團 205.3
56 俊發集團 315.3 56 東投地產 198.5
57 德信地產 313.3 56 領地集團 198.5
58 中國中鐵 296 58 三盛集團 194.6
59 紅星地產 283.6 59 中國中鐵 189.3
60 電建地產 275 60 正商集團 188.2
61 聯發集團 270.8 61 恆信集團 187.6
62 中交地產 267.1 62 俊發集團 185.1
63 敏捷集團 260.4 63 首開股份 182
64 三盛集團 235.1 64 彰泰集團 177.2
65 保利置業 231.9 65 當代置業 176.6
66 花樣年 223.1 66 越秀地產 175
67 石榴集團 214.1 67 花樣年 166.2
68 正商集團 202.7 68 大悅城控股 162
69 大家房產 200.3 69 大唐地產 158.3
70 華鴻嘉信 198.6 70 康橋集團 157.8
71 康橋集團 194.4 71 聯發集團 152.1
72 金隅集團 185.9 72 中奧地產 151.8
73 領地集團 185.7 73 雲星集團 147.3
74 當代置業 182.2 74 德信地產 145.2
75 大華集團 181.4 75 泰禾集團 139.6
76 金融街控股 180 76 石榴集團 139.1
77 綠都地產集團 179.6 77 中建東孚 137.6
78 大唐地產 178.2 78 電建地產 137.5
79 海爾產城創 170.2 79 中交地產 135.8
80 中冶置業 169 80 華鴻嘉信 133.4
81 中建東孚 168 81 正黃集團 128.3
82 恆泰集團 163.4 82 山東儒辰集團 128
83 朗詩綠色地產 159.2 82 保利置業 128
84 信達地產 158.2 84 澳海集團 126.2
85 方直集團 158 85 昌建集團 123.6
86 龍記泰信 156.2 86 海爾產城創 119.7
87 時代集團 151.4 87 寧夏中房集團 116.9
88 鑫苑中國 151 88 實地地產集團 116.1
89 力高集團 150.7 89 和昌集團 113.5
90 上坤集團 150.4 90 仁恆置地 112.7
91 文一地產 149.8 91 文一地產 112.3
92 保億置業 149.4 92 首創置業 110.5
93 東投地產 146 93 同信地產 107.6
94 陽光大地 145.8 94 綠都地產集團 104
95 星河控股 145 95 海成集團 103.3
96 實地地產集團 144.1 96 鑫苑中國 102.2
97 中奧地產 142.8 97 藍潤地產 101.2
98 彰泰集團 140.2 98 協信地產 99.8
98 方圓集團 140.2 98 方圓集團 99.8
100 和昌集團 139.9 100 邦泰集團 99.7

⑺ 濱江集團是什麼股票代碼濱江集團三季報業績預告濱江集團是屬於國企嗎

房地產行業紅利已經告別了，各大房企陸陸續續開始轉型，濱江集團也一樣的，這只股票到底怎麼樣，有沒有投資的意義，接下來我來給各位好好講講。在開始分析濱江集團前，我整理好的房地產開發行業龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領取：寶藏資料！房地產開發行業龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產集團股份有限公司具有建設部一級開發資質，是全國民營企業500強，中國房地產企業50強，長三角房地產領軍企業。濱江集團主營業務為房地產開發及其延伸業務的經營，主要產品有房地產、酒店、物業服務。濱江集團曾榮獲"浙江省百強企業"、"浙江省服務業百強企業"等品牌榮譽。

簡單介紹濱江集團後，下面通過亮點分析濱江集團值不值得投資。

亮點一："三道紅線"達標，有望改善利潤率水平

濱江集團為「三道紅線」均達標的綠檔房企，綜合融資成本相比較2020年下降了0.3%至4.9%，創歷史新低，完成的情況已經超過了年報提出的5.1%。通過杭州市規劃和自然資源局的數據可知，在競品質地塊溢價率上限方面，已經由原來的10%減少到5%，達到限定價格以後會搖號，預計將會改變利潤率水平。濱江集團就是財務穩健的杭州龍頭房地產公司，或許，將會在杭州後兩輪集中供地中得到利潤率相對比較好的土地。

亮點二：深度布局房產開發

目前狀況下，濱江集團產品標准化體系已經建立，裡面有"A+、A、B+、B、C"等五大產品模式，後來，又在實踐中將標准化體系不斷延展到物業服務、小區配套和專業服務等多個領域。標准化體系的設置，使該集團能夠滿足消費者對於住宅產品的差異化需求，覆蓋面涉及各層次消費者,因而為濱江集團產品復制和異地拓展規劃工作奠定了好的基礎。由於篇幅受限，更多關於濱江集團的深度報告和風險提示，我整理在這篇研報當中，點擊即可查看：【深度研報】濱江集團點評，建議收藏！

二、從行業角度看

目前，房地產市場有很嚴格的調控政策，國家一直重申房子是用來住的，而不是拿來炒的。就在2016年年底的時候中央經濟工作會議第一次提出"房子是用來住的，不是用來炒的"這個口號，之後"房住不炒"的原則在近幾年的房地產調控中一直被沿用。在十四五規劃內容里，直接表明"房子是用來住的，不是用來炒"的理念。

預測2021年以後的核心將會是房企財務降杠桿，未來房企主要是依靠借新還舊的方式進行融資，融資增長速度有可能下降。另外，"三道紅線"能夠促使房企加強自身經營能力，降低對融資的依賴程度，減少開發周期所需的時間，促使整個行業健康發展。

總體來說，有利於房地產行業能夠繼續良性發展的"三道紅線"政策的出台了，濱江集團"三道紅線"已經合格，這也能夠為持續穩定的經營提供保障，最終實現轉型升級。但是文章會有一些延時，要是想更准確地了解濱江集團未來行情怎麼樣，可以直接點擊下面的鏈接，有專業的投顧會幫助你診斷股票，看下濱江集團估值是多了還是少了：【免費】測一測濱江集團現在是高估還是低估？

應答時間：2021-11-13，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

⑻ 2022 年一月全國土地出讓金下跌61%，背後的原因是什麼

2022 年一月全國土地出讓金下跌61%，背後的原因是什麼？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。

即使現行政策再次壓擠樓市泡沫塑料，炒房客的多一套房並非根本沒有立足之地，除開購房銷售市場外，大夥兒別忘記，也有租房子市場需求。依據輕松研究所協同中國新聞網編寫的《2021中國城市租住生活藍皮書》中預測分析，2030年中國租房子人口數量將做到2.6億，租用市場容量接近10萬億，將邁入行業發展的「黃金十年」。異地打工賺錢早已是許多年輕朋友的挑選，在其中又以發展好的一線城市為主導，這兒的房價早已高於別的城市許多，一般工薪族沒法擔負，租房子是打工作人員的最好的選擇，而且國家如今積極推動個人社保全國統籌，之後跨地區跨市社保繳納也更便捷，一樣是刺激下移城市的人力資本轉移至大城市應聘求職的驅動力，外來人口遭遇提升，租房子要求就可能愈來愈高。