㈠ 法律顧問年度工作報告
江蘇諧達律師事務所法律服務工作報告
×××有限公司：
江蘇諧達律師事務所（以下簡稱「本所」）很榮幸地受貴司聘請擔任法律顧問，自20xx年7月22日起至20xx年7月22日止為貴局提供法律顧問服務。過去的一年裡，在貴司的大力支持下，本所依據法律顧問合同的約定，與貴司密切配合，認真履行職責，為貴司提供法律服務。現就上年度法律顧問的工作情況向貴司匯報如下：
一、服務模式及主要工作
貴司作為一家集科研、生產專業氟碳保溫系統和仿鋁板、仿不銹鋼、防火塗料的專業生產和施工的企業，涉及到的業務范圍非常廣泛，法律問題也更加復雜。本所擔任貴司法律顧問後，結合貴司在業務中面臨的大量、復雜相關法律事務等實際情況，由梅峻嶺律師及王艷和閆兵律師助理四人組成了專業的法律顧問團隊。該團隊由梅峻嶺律師負責，通過「專人負責、團體配合」的服務模式，為貴司提供法律服務。通過一段時間的摸索，該律師顧問團隊已經形成了一套相對完善的工作機制。在工作過程中，團隊成員就貴司重大法律咨詢議案和服務項目所出具的法律意見書或問題解決方案均上報律師顧問團隊，團隊負責人梅峻嶺律師根據情況召集不同層次的會議對意見書或方案進行專題研究，以確保法律意見的准確、可行。
該律師顧問團隊自成立以來，嚴格按照本所法律顧問工作規則，認真履行各項職責，通過調查研究、參加會議、參與談判、個案咨詢、委託代辦等形式，開展了法律顧問工作。主要工作內容參見附表。
綜觀一年以來的法律顧問工作，在貴司的信任和支持下，本所根據貴司的需要，及時、認真地向貴司提供了高效的法律服務。
二、存在問題與不足
我們為已展開的工作和取得的成績略感欣慰的同時也意識到，我們雙方的合作還存在很大的提升空間。如：
上一年度我們雙方的聯系不夠緊密，溝通不及時，沒有做好反饋工作。尤其是近期發生的×××有限公司訴貴司買賣合同糾紛一案，暴露出本所與貴司溝通
欠缺，未及時發現合同中的法律風險，而貴司在產品出現質量瑕疵問題時的大意也給貴司造成的損失。這些問題只要及時溝通，本所便可為貴司制定相應對策，上述糾紛也許仍會發生，但不至於如此被動，而貴司退場的損失也可獲得補償。
三、下一年度法律顧問工作的設想
在總結成功經驗、反思不足的基礎上，我們對下一年度法律顧問工作提出如下設想：
1、如何在新的環境下構建規范化、制度化、科學化的組織模式和治理結構，並不斷完善公司的運行機制、完善各項規章制度是貴司面臨的一項重大課題，也是我們可以進一步合作的領域之一。
2、圍繞貴司下一年度經營管理中的熱點、難點問題，開展相關法律服務工作，協助貴司的業務拓展，充分發揮法律顧問的參謀作用。
3、為加強貴司管理層的法律風險意識，向貴司提供專門的公司法、合同法等方面的培訓。
過去一年的工作，既為我們不斷完善服務提供了條件，也為我們不斷開拓創新奠定了基礎。在此，我們希望貴司再次給予我們為貴司服務的機會，我們特此承諾將繼續奉行團隊協作的建所模式，專業、高效、優質的服務理念，不斷增強與司法系統的溝通、協調能力，以期持續全面的維護貴公司的合法權益。
煙台冠佳經貿有限公司前身是濟鋼集團煙台標准件廠，公司法人代表為苗興雨，位於煙台市芝罘區前進路7號。公司主要業務范圍包括：鋼鐵冶煉及技術咨詢服務，加工、製造、銷售：鋼材、水泥及製品，水渣，煤氣，鍛造件，標准件，鋁合金，水泥製品，鑄鐵件，氧氫氣，保溫材售，進出口業務，經濟技術合作業務，房屋、設備租賃及轉讓等。 本年度公司因原址進行重建開發，法律顧問的主要工作是涉及眾多關於該工程的協議書、合同書的起草與簽訂，協助公司在開發中獲得盡可能多的利益。
訴訟方面，主要涉及公司下屬的鮑德汽車運輸有限公司同司機的債權債務糾紛，以及同胡乃君、孫鼎信二人的執行恢復問題，由於胡孫二人恢復執行案件時間較長，執行難度較大，所以，我方積極聯系芝罘區人民法院，到濟南查詢胡、孫二人的資產，在查到二人確實有相關資產後立即進行凍結劃扣，為公司挽回一部分損失，目前該案件仍在執行中 此外，我還與公司就新開發的商鋪與其他商業開發公司、個體工商戶進行協商，促進公司舊址改造完成後可以第一時間投入、盈利。
法律部門以經濟工作為中心，完成公司各項法律工作任務，在不斷提高自身素質和業務能力的同時，加強相關法律法規的宣傳和教育工作，為各部門提供法律咨詢和服務，做好公司涉訟案件工作以及其他非訴訟法律工作。20xx年度法律事務工作主要完成情況及20xx年工作安排
一、爭創馳名商標工作。
馳名商標對企業的品牌價值和經濟價值不言而喻，公司領導一向十分重視此項工作。在公司領導的積極爭取下，我公司「瑞澤」商標被×××政府列為20xx年度申報國家馳名商標之一。此項工作也成為我部門今年工作的重中之重，我部門協調相關部門，根據×××工商局的指導和要求，在近兩年不斷積累材料的基礎上，又歷經四個月時間准備相關數字資料、圖片資料、文字資料、包括認定申請材料、企業情況介紹、分子公司情況、主要產品介紹、質量管理情況、三年的國內國際銷售材料、三年的財務數字及納稅證明、三年的廣告宣傳材料、客戶信息反饋、售後服務情況、商標寓意和注冊情況、商標使用和印刷材料、商標管理制度、知識產權保護、商標侵權材料、企業獲獎材料、行業推薦材料、政府推薦材料及其它相關工作。在准備材料過程中，得到公司市場部、項目部、財務部、銷售部、外貿、質檢、行政等部門的大力配合。目前，500頁的申報材料已上報國家工商總局，相關工作正在進行中，計劃20xx年同市工商局經辦領導協調好此項工作，爭取在20xx年能夠得到認定。
二、做好各案件訴訟階段的法律事務工作。
第一，清理拖欠貨款案件，由於近幾年業務人員在外簽訂合同和業務往來的履行協議過程中，增強了法律意識和處理業務的能力，避免了大量拖欠問題的發生。但是，市場交易過程中不良行為的影響和貿易風險無時不在，個別欠款案件時有發生，目前，共起訴和申請仲裁的欠款客戶xxxx，涉案金額4xxxx萬元，按照法院的訴訟程序做好起訴、送達、調查、開庭、執行等各階段的證鋸搜集、提供、應訴、協助等項工作。第二，勞動爭議案件，一是劉恩寬勞動爭議案，10月份開庭，20xx年1月14日在市中院開庭，現尚未判決；二是十名職工的勞動爭議案，雙方在政府部門的干預下達成調解協議。另外，又有2xxxx職工到法院起訴，訴訟理由是要求給付終止勞動合同補償金，我們積極准備相關證據、進行答辯，已於1月16日和17日開庭。第三，農民葯害索賠案件，建三江農墾法庭審理的田歸農葯害案件，訴訟標的為1xxxx余元，經我們的大量工作，經法院兩審已做出終審判決，駁回農民的訴訟請求，我公司取得了勝訴，避免了經濟損失。200
6年，繼續做好對訴訟和執行案件的證據收集和及時提供，更好地維護企業的合法權益。
三、做好公司非訴訟法律工作，為公司經濟發展服務。
第一，做好打假維權工作。配合相關部門針對部分農葯廠 家不正當競爭、侵犯名稱權、商標權等違法違規行為進行協調、舉報，尤其是做好打擊冒牌產品的違法行為。
第二，做好領導決策和相關部門的法律顧問工作。在公司對外簽訂重大投資合同和技術合作協議過程中，做好合同的審查工作，及時提供相關法律意見，供領導決策時參考。為銷售員在業務過程中需要辦理的抵押、質押、保證等擔保行為提供法律指導，包括各個必須程序及在各個程序中應注意的問題，提供各種所需法律材料等，避免經營風險。為業務員所需簽訂的分裝協議及其他各種合作協議提供法律指導及樣本。
第三，加強合同管理工作。做好公司外簽合同的審查管理工作。對各部門拿來審查的每一份合同認真進行審核，將公司的風險降到最低，認真講解修改意見，增強相關人員的合同意識和簽訂合同的水平。根據各部門需要，提供相應的合同文本。同時做好每年銷售合同的全面審查工作；做好「守合同、重信用」活動年度審驗考核相關工作，提高企業信譽和知名度，公司連續多年被評為守合同重信用單位，20xx年繼續做好國家重守企業的年報工作。第四，處理行政處罰案件。對有關行政部門下達的行政處罰通知書，及時了解有關情況，根據實際，進行協調處理，力求將公司的損失降到最小。
四、做好知識產權管理工作。
自主知識產權在國家經濟發展中的重要地位和在企業發展中的 重要作用越來越明顯地體現出來，加強知識產權的保護和管理工作對企業經濟發展至關重要。在商標工作方面：今年共有xxxx商標獲得商標注冊證，新申請商標注冊xxxx；根據需要隨時辦理商標查詢，避免侵犯他人商標權而給公司造成不必要的麻煩及經濟損失；同時核查市場部在產品包裝、產品說明等宣傳材料中關於商標的說明及使用方法是否符合規定，防止違法違規情況的出現。在專利工作方面，今年共辦理已10項授權專利的年度維持手續；共有xxxx專利申請獲得授權，取得專利證書。甲氰菊酯與炔蟎特復配混劑專利申請，因為有在先權，完全在人家的保護范圍之內。經一審通知書答辯，被專利局駁回。新辦理專利申請1項，丁烯氟蟲腈國際專利申請已進入國家階段。同時，及時做好未授權專利申請的兩審答辯工作、分案工作及相關後續工作。
五、結合工作實踐學習法律法規和進行法律宣傳教育工作
我們始終把進行理論學習、提高業務能力作為我們做好工作的重 要前提。只有不斷地學習新的法律法規，才能做好各自的法律事務工作。對銷售業務人員主要針對業務員在業務處理過程中涉及到的法律方面的問題進行普法教育，我們部門還利用審查設備、開發、市場等相關業務部門對外簽訂合同時，針對涉及到的法律知識予以宣傳和講解，為提高管理人員的法律意識和合理合法處理業務的能力，為避免給公司造成不必要的經濟損失，規避法律風險做出我們的努力。 作為服務部門，我們一切工作的開展以企業經濟效益為中心，運用法律知識，通過合法合理的手段，規避企業在經營活動中的法律風險，維護企業的合法權益，為企業持續健康發展做出貢獻。
成都XXXX新技術科技有限公司：
20xx年我所有幸成為貴公司常年法律顧問單位，與貴公司精誠合作。為了便於雙方有效溝通和交流，增進合作，現將20xx年度法律顧問工作情況向貴公司做出如下報告。同時為了20xx年合作的順利開展，在此也將在法律顧問服務工作發現的一些問題及建議、要求向貴公司一並做出說明。
一、法律顧問服務工作情況
1、20xx年3月7日
宋總與張律師、律師助理小郭前往貴公司，商談法律顧問合作事宜，並商談貴公司與四川XXXX通信技術有限公司技術委託合同糾紛一案。
2、20xx年3月12日下午
律師助理郭開友陪同宋總、師總與四川XXX通信技術有限公司法定代表人楊朝斌在四川大學（望江校區）計算機學院三樓會議室洽談該公司違約，貴公司要求退還15萬的相關事宜。因雙方意見不一致，協商無果。
3、20xx年3月13日下午
張律師、朱律師、郭開友應邀到貴公司進一步溝通本案案情，宋總與張律師、朱律師充分交流、溝通後，達成一致意見：協商不成，可以提起訴訟。 4、20xx年3月14日
張律師、朱律師、郭開友研究、探討具體案情後，張律師提出本案代理方略，交代具體辦案細節應當注意的問題。
5、20xx年3月19日上午
朱律師、律師助理郭開友到XXXX公司與宋總簽訂委託代理合同，調取XXX公司營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證明等立案材料。 6、20xx年3月20日
朱律師去工商局查詢四川XXXX通信技術有限公司工商登記信息，用於立案。 7、20xx年3月21日
審查修改《融資服務合同》。
8、20xx年3月27日
審查、修改《債權融資服務合同》。
9、20xx年3月28日下午
朱律師、律師助理郭開友去XXXXX公司送案件代理費用發票，交換起訴書意見，溝通起訴書內容，並蓋章。然後到高新區法院立案，高新法院以合同字跡模糊，疑似有所修改，要求提供合同原件，因貴公司當時無法提供原件，立案沒有成功。
10、20xx年3月30日
朱律師再次去高新區法院立案，法院開會，不接受立案。
11、20xx年3月31日
朱律師第三次去高新區法院立案，法院只收了材料，沒有立案，告知耐心等通知。
12、20xx年4月6日下午
朱律師、律師助理郭開友去高新法院催促立案事宜，法院以四川XXXX通信技術有限公司的注冊地在高新區，實際工作地址在武侯區，應去武侯區法院立案，強行退回相關立案材料，立案又沒有成功。
13、20xx年4月9日
朱律師去武侯區法院立案，被告知只能在高新區法院立案；朱律師去高新區法院再次提交立案材料，並強烈要求應該由高新區法院受理，否則做出不予受理的書面裁定。後法院接收了材料，要求等候立案審查。
14、20xx年4月16日
律師助理郭開友給高新區法院打電話了解立案情況，法院同意立案。
15、20xx年4月18日
朱律師、律師助理郭郭開友去高新區法院領取XXXX公司訴四川XXXX通信技術有限公司一案傳票，書記員告知公司轉賬15天才能到賬，7天內到不了帳就
按自動撤訴處理，要求交納現金。後，小郭拿現金代貴公司繳費。
16、20xx年4月19日
律師助理郭開友把立案費發票送到貴公司，進一步溝通案件立案進展情況。 17、20xx年4月23日
朱律師到高新法院領取開庭傳票，與承辦法官初步溝通案情。
18、5月2日上午
張律師、郭開友梳理、整理該案證據材料、製作證據目錄、再次研究代理方略並發送貴公司，便於准備證據原件。
19、5月3日上午
律師助理郭開友聯系貴公司相關人員，了解證據原件准備情況。
20、5月10日
朱律師去高新區法院領取四川XXXX通信技術有限公司反訴的傳票，協商開庭時間。
21、5月11日
張律師、郭開友研究四川XXXX通信技術有限公司反訴狀，認為對方反訴理由牽強、證據不足，確定應對方案，律師助理郭開友再次與貴公司核對原訴需提交的證據原件情況。
22、5月14日上午
律師助理郭開友到貴公司確認已准備好的證據原件、送達四川XXXX通信技術有限公司反訴狀、傳票、案件受理通知書等復印件，向宋總匯報案件的有關情況。
23、5月15日
聯系貴公司，將與四川XXX通信技術有限公司反訴案件的代理方略整理，並提交貴公司。希望就有關問題向王總當面溝通，但王總不在，無法確定時間，後王總表示反訴的律師代理費按照3000元計算，待結案後支付。
24、5月24日
將與四川XXXX通信技術有限公司本訴、反訴案件的代理工作情況向貴公司提出書面報告，並前往貴公司當面匯報。
25、6、7、8、9月基本上每月上門服務一次，無其他重要法律顧問服務。 26、10月30日
集中上門服務，審查、修改《技術服務合同》、《產品購銷合同》、《弱電工程安裝施工協議書》、《成都XXXXXX廣場政府大樓部分安防系統供貨及安裝合同》、其他相關合同。
27、20xx年11月6日
審查修改《監控系統采購、安裝協議書》。
28、20xx年11月13日
審查修改《預付款加油協議書》及其相關文件。
29、20xx年1月30日
對《二手車買賣合同》審查修改，提出存在的風險，並發揮貴公司。
二、關於法律顧問工作的總結
雖然，我所與貴公司合作時間不長，僅僅一年時間，但是在法律顧問服務工作中，我們感覺到貴公司部分員工法律意識不強，法制觀念有待提升，法律基本常識有待培訓。
我們感覺貴公司在合同的審查、管理方面比較混亂，沒有形成一套完整、可行的規范的'審查管理制度。
其表現在各部門的協議、合同沒有統歸合同主管部門統一提交公司法律顧問審查、修改，而是各自為政，自行其事。導致公司對外簽訂的協議、合同等沒有統一登記、備案，一盤散沙。這有待予以規范，制定相關制度，建立專門機構，設置專門人員管理。
二是，合同的審查、修改應統一由專門機構、人員與公司法律顧問聯系，報送審查修改，並做好登記、備案工作。
三是，合同風險防範制度欠缺，為企業埋下了重大隱患。
同時，公司需要建立法律事務呈報處理制度，以實現法務處理的優質高效。 全年我們上門服務近10次，審查、修改合同20份左右，代理訴訟一件。
三、20xx年法律顧問服務工作計劃
1、收集、整理、修改、完善公司各種規章制度
2、根據公司需要舉辦相關專題培訓。
綜上，本律師認為貴公司給了本所為公司提供法律顧問服務的機會，雙方建立了友好合作關系，應當相互珍惜。為了更好的為公司的依法經營提供切實可行的優質高效的法律顧問服務，增進雙方的相互了解，掌握法律顧問服務工作內容及進程，避免信息不對稱引發誤解，本所顧問律師會不定期向貴公司提交類似的法律顧問工作總結報告，並提出相應的意見和建議，供貴公司決策層參考及採納。 以上工作總結報告，請貴公司予以審議，以便我們改進和完善法律顧問服務工作
×××有限公司：
江蘇諧達律師事務所（以下簡稱「本所」）很榮幸地受貴公司聘請擔任法律顧問，自20xx年7月22日起至20xx年7月22日止為貴局提供法律顧問服務。過去的一年裡，在貴公司的大力支持下，本所依據法律顧問合同的約定，與貴公司密切配合，認真履行職責，為貴公司提供法律服務。現就上年度法律顧問的工作情況向貴公司匯報如下：
一、服務模式及主要工作
貴公司作為一家集科研、生產專業氟碳保溫系統和仿鋁板、仿不銹鋼、防火塗料的專業生產和施工的企業，涉及到的業務范圍非常廣泛，法律問題也更加復雜。本所擔任貴公司法律顧問後，結合貴公司在業務中面臨的大量、復雜相關法律事務等實際情況，由梅峻嶺律師及王艷和閆兵律師助理四人組成了專業的法律顧問團隊。該團隊由梅峻嶺律師負責，通過「專人負責、團體配合」的服務模式，為貴公司提供法律服務。通過一段時間的摸索，該律師顧問團隊已經形成了一套相對完善的工作機制。在工作過程中，團隊成員就貴公司重大法律咨詢議案和服務項目所出具的法律意見書或問題解決方案均上報律師顧問團隊，團隊負責人梅峻嶺律師根據情況召集不同層次的會議對意見書或方案進行專題研究，以確保法律意見的准確、可行。
該律師顧問團隊自成立以來，嚴格按照本所法律顧問工作規則，認真履行各項職責，通過調查研究、參加會議、參與談判、個案咨詢、委託代辦等形式，開展了法律顧問工作。主要工作內容參見附表。
綜觀一年以來的法律顧問工作，在貴公司的信任和支持下，本所根據貴公司的需要，及時、認真地向貴公司提供了高效的法律服務。
二、存在問題與不足
我們為已展開的工作和取得的成績略感欣慰的同時也意識到，我們雙方的合作還存在很大的提升空間。如：
上一年度我們雙方的聯系不夠緊密，溝通不及時，沒有做好反饋工作。尤其是近期發生的×××有限公司訴貴公司買賣合同糾紛一案，暴露出本所與貴公司
溝通欠缺，未及時發現合同中的法律風險，而貴公司在產品出現質量瑕疵問題時的大意也給貴公司造成的損失。這些問題只要及時溝通，本所便可為貴公司制定相應對策，上述糾紛也許仍會發生，但不至於如此被動，而貴公司退場的損失也可獲得補償。
三、下一年度法律顧問工作的設想
在總結成功經驗、反思不足的基礎上，我們對下一年度法律顧問工作提出如下設想：
1、如何在新的環境下構建規范化、制度化、科學化的組織模式和治理結構，並不斷完善公司的運行機制、完善各項規章制度是貴公司面臨的一項重大課題，也是我們可以進一步合作的領域之一。
2、圍繞貴公司下一年度經營管理中的熱點、難點問題，開展相關法律服務工作，協助貴公司的業務拓展，充分發揮法律顧問的參謀作用。
3、為加強貴公司管理層的法律風險意識，向貴公司提供專門的公司法、合同法等方面的培訓。
展望新的開始，我們珍惜為貴公司服務的機會。為持續、全面地維護貴公司的合法權益，我們承諾，將繼續奉行團隊協作的服務模式，操守專業、高效、優質的服務理念和高度的敬業精神，以質量和信譽促發展的職業宗旨，與貴公司一起努力，共同發展。
㈡ 房地產講師都誰講的好推薦幾個專業的
房地產營銷類和沙盤模擬類課程推薦李豪老師。
李豪老師是實戰派房地產管理與營銷專家、房地產渠道與創新營銷引領者。曾任國內知名地產公司項目營銷總監、上市地產集團營銷總監和投資總監。
李老師23年房地產企業從業經歷，歷任項目銷售經理、營銷總監、項目總經理、集團營銷總、運營總等職務。每年擔任十餘家房地產企業營銷總顧問和總策劃。
李老師擅長房地產領域：房地產行業政策研究與解讀；房地產企業戰略、開發模式、管控與標准化；房地產集團營銷控制與標准化營銷、房地產項目全程營銷策劃、項目銷售難點破局解決等。
李豪老師有著豐富的住宅地產、商業地產、產業地產、旅遊地產各地產領域的操盤經驗，和實戰投資經驗，是一位非常注得實戰的復合型地產專家。從2013年至2019年他親自操盤和擔任項目營銷顧問的項目，均在各區域市場成為當地銷冠。