廣州騰業實業集團董事長

A. 吳川老闆的事跡

陳華:吳陽鎮蛤嶺村人,現任深圳京基集團董事長.
龍觀生:塘綴鎮山窯村人,現任東莞市龍泉國際大酒店董事,吳川廣州商會會長.
李建偉:黃坡鎮山溪洋村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司經理.
林上觀:吳陽鎮芝藹村人,現任深圳市萬長江實業發展有限公司董事長.
寧永傑:塘綴鎮明村人,現任東莞建築工程公司經理.
李田生:黃坡鎮牛路頭村人,現任湛江一建公司駐深圳分公司經理,吳川深圳商會會長.
陳陽南:黃坡鎮平城村人,現任香港上市公司中國高速集團有限公司董事局主席.
龐建文:黃坡鎮山下村人,現任廣東省八建工程公司廣州分公司副總經理,東南農貿發展有限公司董事長.
陳亞海:樟鋪鎮並塘村人,現任佛山市興海金屬集團有限公司董事長.
謝華健:振文鎮謝村人,現任吳川市康林環保包裝製品有限公司總經理
深圳銅鑼灣百貨總裁,中國房地產協會理事,年僅38歲的陳智 在深圳，有一位吳川人被譽為中國首家「摩爾」的創建者，深圳零售業態的創新者。金秋時節，我們來到深圳，尋找這位「傳奇人物」。走進宏偉壯觀的深圳銅鑼灣廣場，會有一種強烈的震撼，為它的壯觀，為它恢宏中流露出的雅緻，也為它商業氣氛中蘊含的文化氣息。穿過廣場，在二樓會所前，一位西裝革履英俊沉穩的商人微笑著迎接我們。他就是我們要尋找的采訪對象——陳智。構築商業王國

中國有句俗話，叫三歲看老。陳智從小的夢想就是從商，從小就被吳川那股濃厚的商業氣息所薰陶，並立志要做一個成功的商人。1988年陳智被分配到深圳工業品集團。沐浴著深圳改革開放的春風，他心底創業的激情被強烈地激發出來，榮升至部門經理。兩年後，他辭去職務，毅然「下海」從商，在羅湖做起了名牌服裝的批發生意。老天似乎格外照顧這個初闖商潮的小夥子，他生意做的很順利。唯一有驚無險的一次就是，有一年年前他進了一大批「大地」牌西服，要趕在節前旺季銷完。由於當時和溫州人達成了口頭協議，他也就沒怎麼擔心。粗心大意造成的後果就是他年三十的時候趕去和對方談，在除夕之夜終於將這筆20多萬元的生意談妥。這次也給了他一個教訓，就是做商人時刻都不能掉以輕心。

從1996年起，陳智謀劃將美式Shopping mall（摩爾）引入中國，雄才過人的他帶領公司一班人於1998年著手構建起國內首家「摩爾」——銅鑼灣廣場，並於2000年底開業。僅三年時光，如今的銅鑼灣公司便有近十家分店拔地而起。公司現有員工2000多人，總營業面積達20萬平方米。銅鑼灣廣場，是全國唯一的室內擁有6個景觀中庭的購物中心，整個廣場以「生態景觀＋海洋文化」為規劃主題，擁有雕塑公園區、核心購物區、酒吧風情區、生態廣場區等四大功能分區。而陳智也初步實現了自己商業王國的夢想，今年他才36歲。

「創建中國的首家『摩爾』，旨在引領和倡導一種全新的購物體驗，展示一種全新的生活方式，締造購物休閑的精華區。以舒適的購物環境吸引顧客、以人性化服務滿足顧客、以精彩的文化回報顧客。」這是處事練達的陳智的經營理念。文商結合的旗艦

業內人士分析，中國商業發展經歷了傳統大百貨、平價廣場、倉儲超市和主題商鋪之後，商業業態正進入轉型期。從歐美國家的商業發展歷程來看，滿街的大超市只能滿足市民對商業的一小部分需求。「摩爾」概念的購物中心卻是現代商業升級和人民生活水平提高的標志之一。在中國如何把商業和文化融合起來，形成一種全新的商業思想，以精彩而富有人情味的服務及文化增值服務滿足顧客，就是陳智的中國「摩爾」創舉了。

銅鑼灣「摩爾」，首開中國引進美式Shopping mall全新零售業態之先河，同時融入本土文化理念，集購物、休閑、餐飲、文化、觀光、娛樂為一體，在中國最早打造出了富有中國特色的深圳最大的購物中心。

「摩爾」在中國的成功只是陳智百年商業夢的第一步，他的夢想是打造一個世紀「大摩」。為此，他將繼續以自行投資和輸出管理為手段，走商業託管和連鎖擴張之路，在全國范圍內開設集購物、休閑、旅遊、娛樂、餐飲於一體的美式購物中心，並積極與國際接軌。預計今年年底，深圳兩家大型購物中心和龍崗、鹽田各一家大型綜合百貨店開業，年營業額將達30億元；包括廣州、上海、北京、鄭州、南京等國內區域性中心城市的大型購物中心也將在全國鋪開。相關鏈接「摩爾」（mall）起源於美國，特指規模大，連城一體，包羅眾多專賣店和主力店的購物中心或加蓋的林蔭商業街。集多種功能於一體，成為都市精華區，除了規模大之外，還特別注重休閑設施和休閑文化的配套 1994年的冬天，深圳一如春天般和煦與溫暖。一個28歲青年，積蓄十年做了建築與裝飾積累的資本正式注冊成立了深圳市京基房地產開發有限公司，他的名字叫陳華。

1994年12月，他單槍匹馬踏上征程。公司要成立，得找一個辦公的地方，陳華看上了位於羅湖區中心地帶的中建大廈，當時的中建大廈算得上深圳高檔智能化寫字樓，在11層租下兩間房，進行了簡單的裝修，買了最簡單的辦公設備，公司就這樣成立了。沒有人，陳華自己還得去找人，找夥伴介紹，找朋友推薦，五六個人聚集在一起，公司就開始運作了。

企業初創時期所面臨的最大困難往往集中在三方面：資金、人才、市場。而對京基而言，做了十年建築裝飾行業的陳華，本身就是建築領域的技術精英，因此人才並不吃緊，最緊缺的就是公司開始實際運作的項目，以及啟動項目所需的資金。做房地產不同與做小商品買賣，一個項目的啟動少則幾千萬，多則數億元。

困難堆積在一個剛剛起步的青年肩頭，但蓬勃發展的市場形勢，充分鼓舞著熱血青年奮起而前進的腳步，任何困難都在如鐵的肩頭一一釋解……

碧氏精品奠根基

1994年創業伊始的京基地產用前瞻的眼光，大膽出擊，首先在當時為房地產業界所極不看好而且市場競爭相對也不很劇烈的梅林起步，以最優惠的價格與付款方式拿到了第一個開發項目———金梅花園。1995、1996兩年的開發與銷售，讓剛剛起步的京基地產迅速回籠並積累了資金，同時也豐富了產品開發的經驗。

緊接著，京基地產劍走偏鋒：以高標准起步，隆重推出「碧氏」系列樓盤，打造精品住宅；同時在廣告宣傳上形成「立體攻勢」，全方位大規模地展開；此外還積極參加評優活動，展示樓盤風采，相繼獲得國家建設部最佳戶型設計獎、深圳十大精品樓盤、全國創新示範樓盤、中國名盤50強、深圳十大創新設計樓盤、深圳十大金牌冠軍樓盤……

高起點定位為京基地產獲得了巨大的發展先機。1996年12月碧荔花園隆重開盤推出628套單位，一時一盤傾城萬眾矚目，在短短的時間里628套單位全部清空，迅速回籠資金。1998年10月，碧雲天464套小高層住宅也在短期內售罄，一次又一次的成為當時深圳樓盤銷售的奇跡。1999年，碧華庭居的開發建設再創輝煌，銷售位居深圳市樓盤前列。2000年，京基被市政府授予深圳市房地產項目開發第一名以及「守法納稅大戶」稱號。三大「碧氏」系列樓盤的連續推出，奠定了京基騰飛的厚重基石，無論在資金積累、建築設計、還是營銷手法上，京基厚積而薄發。「實干打造未來」，創業初期的京基在這一理念的指引下迅速夯實了基礎，並醞釀著新的騰飛。

十年發展策馬兼程

2001年，京基地產被評為「深圳300家最具成長性企業」，2002年碧海雲天的率先推出，領唱了整個深圳灣區物業，並率先打響了深圳灣15公裏海岸線上濱海大決戰的第一聲禮炮。其大手筆的投入、大氣魄的規劃和驚世駭俗的策劃使其搶佔了入市時機，產品品質、地理標志和事件營銷的制高點，開創了地產界新的里程碑。

半年多來，碧海雲天銷售業績就一直在濱海物業中遙遙領先，在當年國土局二、三季度銷售排行榜中連續兩屆榮膺榜首，碧海雲天不僅用自己的業績證明了濱海居住文明的魅力，而且大手筆策劃柯林頓代言樓盤，大氣勢推廣總統府豪宅，全城震動，成為當年中國營銷事件的經典案例，極大提升了品牌知名度，京基地產一夜之間傳遍鵬城。

2003年持續推出的碧海雲天二期———紅樹東方，一改一期豪宅的西化風格，園林精緻，非常中化，氣勢豪邁的毛體書法，「京基杯全民健身乒乓球大賽」———蔡振華率領劉國梁、孔令輝、王楠等大滿貫明星的助陣，不僅契合剛剛度過非典時期所倡導的健康主題，更強化了紅樹東方的東方風格。

2003年碧海雲天成為深圳樓盤銷售榜第一名，被評為全國創新示範樓盤、中國名盤50強、國家建設部優秀戶型設計獎，京基地產也因此被評為中國房地產開發百強企業，連續被評為深圳行業十強企業、深圳房地產開發十強企業、深圳房地產銷售十強企業、深圳市政府住宅產業化先進單位、中國質量承諾、誠信經營企業。

十年發展，不敢懈怠，京基從小到大，策馬兼程，披荊斬棘、篳路藍縷。十年歷程，風風雨雨，京基由弱到強，其間甘苦，無以詳盡。十年之旅，榮光與輝煌，一個集團化、多元化快速成長的民營企業在南中國的大地上抒寫著自己的恢弘巨章。

B. 深圳大學的知名校友

馬化騰，計算機科學與信息專業，現為騰訊董事長；史玉柱，軟科學專業，巨人集團董事長；周海江，經濟管理系，現為紅豆集團董事長；張志東，計算機科學與信息專業，現為騰訊CTO；鄧學勤，工業與民用建築專業，現為正中置業集團有限公司董事長；陳一丹，化學系，騰訊首席運營官；李敏，國際金融，江蘇銀行深圳分行行長；高洪興，干修財政金融，華林證券有限責任公司董事長、總裁；陳文生，英語，深圳市歐美商務服務有限公司總裁，深圳馬哥孛羅好日子酒店董事長；譚玉林，法律，深圳市盛金創業投資發展有限公司副總經理；李廣韜，建築，廣州益武國際展覽有限公司董事總經理；譚曉輝，企業管理，正中高爾夫球會總經理；曾宇華，經濟，東莞市富邦環境科技有限公司董事總經理；劉思河，法律，深圳怡興通貿易有限公司董事長、總經理；林培漢，國際金融，正中置業集團董事、副總裁；羅錦潮，企業管理，北京清河灣國際高爾夫建設管理有限公司董事總經理，中國高爾夫球協會場地委員會副主任；區綺文，中文、傳播，瑪莎國際美容集團董事長,新加坡上市公司太平康盈保健有限公司總裁；賁悅，國際金融，鵬元資信評估有限公司總裁；周彤，建築，深圳萬科房地產有限公司總經理；陳永雄，企業管理，美國Naturalstar.Inc董事長；陳廣瑜，企業管理，深圳市格利特電子有限公司董事長；溫乃粘，電子，中國移動通信集團廣東有限公司總經理助理；黃子良，中文，東莞市新華廣告有限公司董事總經理；吳輝，建築，廣州凱華城房地產開發有限公司副總經理；梁芷媚，中文，廣州市景道管理顧問有限公司總經理，資深企業咨詢顧問，知名培訓師，專欄作家；梁海倫，中文，東莞市新華廣告有限公司副經理；方文權，工管，天大集團董事長，天大葯業（珠海）有限公司總經理；楊植文，法律，深圳市匯富達國際貿易有限公司董事長；陳治海，企業管，深圳市富通實業有限公司董事長、總裁；高洪星，財政金融，香港衛視傳媒集團董事局主席；陳懷德，企業管理，富迪集團董事長，中國扶貧開發協會副會長；饒江山，企業管理，深圳市瑞福德集團有限公司總裁；曾永明，金融貿易，深圳市世紀海景遊艇會董事總經理；張明，金融貿易，中國銀行股份有限公司深圳分行龍崗支行副行長；詹兆強，中文，深圳市愛心報亭服務有限公司總經理；黃醒光，國際金融，深圳市醒記餐飲有限公司董事總經理；鄭康豪，企業管理，皇庭集團董事長，深圳市總商會副會長；安子，中文，深圳市安子企業管理咨詢有限公司總裁，深圳市安子新家政董事長；黃賀明，企業管理，陝西捷瑞鋼結構製造工程有限責任公司董事長；陳志堅，計算機，南海市騰航貿易有限公司董事長；陳汝明，應用物理，貝納化電國際有限公司董事總經理，深圳市恆泰富電子有限公司董事長。

C. 陳公顏的個人履歷

1990年畢業於梅州嘉應學院校電子技術系計算機專業。在校期間，他勤奮刻苦，積極向上，曾擔任校學生會幹部、校新星藝術社理事、嘉應青年書畫學會嘉應大學分會副會長等職務，表現出很強的組織協調能力；他廣學博知，多才多藝，曾在校內舉辦多期書畫培訓班、多次個人書畫展；同時，他注重修身立德、完善自我，深受老師、同學的贊譽，是一位品學兼優的好學生。
1997年在南昌創立江西省美之臣實業有限公司，用不足一年時間即把代理的德國化妝品打進江西全省的百貨商場。
1998年，在南昌開辦了第一家美之臣美容連鎖店，即美之臣SPA國際美容連鎖南昌總店。
1999年在廣州創立了廣州美之臣企業有限公司/美之臣美容(國際)企業有限公司。
2006年起開始涉足房地產行業。
2008年於廣州創立廣州美馨房地產開發有限公司，正式進入房地產業，以開發商業地產為主，儲備有一定數量的土地資源。
2009年收購廣州世騰數碼科技有限公司（後變更為廣州豐巽網路技術有限公司），開始介入互聯網業。現擁有電腦電視一體機等多項專利技術，在珠三角城市擁有一定數量的高端酒店傳媒資源。
2010年收購了國家重點扶持工程-以計算機雲計算技術（虛擬磁碟系統）為主業務的深圳市百聯創智信息科技有限公司。
2010年9月集團公司成立。
2011年3月創立廣州美創投資發展有限公司開展風投及項目兼並收購業務。
2011年12月集團董事長陳公顏先生當選為梅州市第六屆人大代表。
2012年12月美馨·望悅項目一期總建築面積7萬方交付使用。
2013年3月投資支持大學生創業創立「實體網」電商平台。
2013年3月創立梅州市鳳凰圖騰茶業有限公司擔任董事長，並計劃於2013年9月分別在梅州及廣州開設首間「鳳凰圖騰」茶莊連鎖樣板店，同時計劃於2013年11月在廣州開設首間「鳳凰圖騰」高端茶藝館樣板店-敬墨軒私人畫廊。
2013年9月創辦的「實體網「電商平台正式測試運營。
2013年10月美馨·望悅項目二期總建築面積9萬方全面封頂。
2013年11月美馨·嘉大A塔巴芙特國際酒店順利封頂。

D. 26歲成山西首富，兩任妻子都是當紅女星，如今他怎麼樣了

著名女星車曉前夫，山西前首富，80後富豪！這么多的光環，夠不夠吸引你的眼光！

希望這個80後，能早日扭轉乾坤，再創輝煌吧。

E. 俞凌雄最開始是做什麼的靠什麼賺了這么多錢

俞凌雄剛入社會初期，為了生存做過保安、倉庫保管員、廚師、服務員。

偶然機會受一老闆指點，要做大老闆，最好做業務員，當天晚上就和五個同事約好一起辭職，結果第二天就他一人辭職。在事業發展前期，俞凌雄虛心向大師學習並從事業務工作，第一個月就做到公司第一名；同時經客戶介紹，開始接觸教育培訓行業，從此變成學習專業戶，至今為止投了800多萬學習費用。

2007年末俞凌雄創辦上海匯聚投資，打造中國企業家教育生態圈，三年內將公司發展成行業增長最快的領軍型企業，2010年匯聚已經擁有3800員工，三十幾家直營公司，成為行業發展最快的領軍型企業。2011年，構建的企業家教育生態圈優勢盡顯，進一步夯實行業領軍企業的地位。2012年帶領公司進入多元化，開始進軍金融、互聯網等領域，布局企業家生態圈、互聯網生態圈和公益生態圈，榮獲「十大魅力浙商」大獎。