海印股份2016年年報

1. 海印股份股票

海印股份000861
該股目前走勢較弱，短期大幅上漲可能性不大。但是經過前期大幅下跌，風險釋放較為充分，短期繼續大幅下跌可能性也較小，建議繼續觀望。

2. 海印股份被忽略的迪士尼，為什麼到現在還不漲

該股受大盤影響而下跌，有在前期低點5元附近企穩的跡象，暫時觀望，等反彈可輕倉介入。

3. 海印集團的公司介紹

廣東海印集團股份有限公司（證券簡稱：海印股份，證券代碼：000861） 於1998年在深交所掛牌上市，公司總股本4.92億股。截至2012年3月中旬，公司市值近100億元人民幣。公司主營業務包括主題商場及綜合性商業物業開發租賃、高嶺土、炭黑三大領域。
多年來，海印股份保持高速與穩定的發展態勢，現今公司已進入規模化發展階段，資產規模迅速擴大，品牌價值不斷提升，管理制度日趨完善。公司主題商場及綜合性商業物業開發租賃業務領域，公司全資控股及附屬經營管理的18家主題商場遍及電器、時裝、家居布藝、潮流時尚、IT數碼、運動用品等行業，總營業面積（含自有和租賃物業）超過50萬平方米，主題商場開發與管理業務現已發展成為當地行業領軍；高嶺土業務領域，公司屬下茂名高嶺科技有限公司是目前國內最大的超細粉體塗料高嶺土供應商，年產規模超30萬噸（未來將建成年產100萬噸規模，造紙、陶瓷、化工三大產業的高嶺土綜合應用基地），公司產品已成為業內第一品牌；炭黑業務領域，公司屬下環星炭黑有限公司是廣東工業200強企業，具有40多年炭黑生產歷史，年產規模6萬多噸，是華南區域唯一大型炭黑廠，佔有華南地區炭黑市場的主要份額。
展望未來，海印股份將站在新的起點，注重股東的資本增值和企業的市場價值提升，立足廣州、拓展華南、面向全國，實現本公司的可持續發展，積極穩健地開拓業務，依靠公司前瞻性的戰略能力和對市場行業的精準把握，爭取更加優異的業績，並認真履行企業公民的社會責任，回饋社會，回報股東，繼續贏得市場的肯定和客戶的信賴。

4. 資產證券化的成功例子_ 資產證券化成功案例

資產證券化是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。以下是我為大家整理的關於資產證券化的成功例子，歡迎閱讀!

資產證券化介紹

資產證券化僅指狹義的資產證券化。自1970年美國的政府國民抵押協會，首次發行以抵押貸款組合為基礎資產的抵押支持證券-房貸轉付證券，完成首筆資產證券化交易以來，資產證券化逐漸成為一種被廣泛採用的金融創新工具而得到了迅猛發展，在此基礎上，現在又衍生出如風險證券化產品。

傳統的證券發行是以企業為基礎，而資產證券化則是以特定的資產池為基礎發行證券。

在資產證券化過程中發行的以資產池為基礎的證券就稱為證券化產品。

資產證券化(asset-backed securitization)是指將缺乏流動性的資產，轉換為在金融市場上可以自由買賣的證券的行為，使其具有流動性。

資產證券化的成功例子1

目前，我國在商業地產(專題閱讀)資產證券化(專題閱讀)領域已開展了一些探索。在已有案例中，大致可分為三類：

一是標准REITs，如開元REITs和春泉REITs，均在香港上市;

二是准REITs，以中信啟航專項資產管理計劃和高和資本的中華企業大廈案例為代表;

三是其他通過專項資產管理計劃形式實現的資產證券化，如歡樂谷主題公園入園憑證收入專項資管計劃、海印股份專項資管計劃等。如開元REITs和春泉REITs，以國內酒店、寫字樓為基礎資產，通過REITs打包在香港上市。

開元REITs。2013年7月在香港上市，基礎資產為浙江開元集團旗下4家五星級酒店和1家四星級酒店。實際發行25%的基金份額，發行價為3。5港元，募集資金6。75億港元，預期回報率為7。8%，由開元集團做擔保，如達不到預期收益率，則由開元集團補足。從投資人的結構來看，公眾持有人比例為32。42%、凱雷28。39%、浩豐國際39。20%。

春泉REITs。2013年11月在香港發售，管理人為春泉資產管理有限公司，基礎資產為北京華貿中心兩座寫字樓及地下停車位，發售定價為每單位基金份額3。81港元，募集資金規模為16。74億港元，預計年化收益率為4。94%-5。23%。

2、准REITs

典型案例包括高和資本的中華企業大廈案例和中信啟航資管計劃，其在部分運作環節上所呈現的方式已與私募REITs非常接近。

高和資本中華企業大廈案例。中華企業大廈系位於上海南京西路上的一棟老舊的寫字樓，高和資本通過非公開方式向高凈值人群募資，門檻一般在3000萬元以上，同時還利用了較高的金融杠桿。中華企業大廈的總投資金額約9億元，資金結構是3：2：1，即3指銀行並購貸款，2指信託公司的夾層融資，1指高和持有的劣後級。收購中華企業大廈後進行整體改造，汰換租戶，提升品質，並引入國際的物業管理公司，將項目打造成南京西路一棟稀缺的精品寫字樓。

國內由於REITs遲遲不能推出，如何在物業的流動性和物業整體價值的完整性兩者之間取得平衡是商業地產行業的一個重大難題。高和資本通過深入的資產管理(包括設定投資人門檻，統一物業管理，統一出租，流動性支持等一系列最長可達10年的資產管理服務)確保物業自身運營管理的完整性。同時，通過整層的出售給民間投資人使產權可以自由流動。如此，一方面保證了基金的退出，另一方面保持了物業運營的完整性和品質。該類探索實際上是一種類私募REITs的安排，是向標准REITs方向的一種有益探索。

中信啟航專項資管計劃。2014年1月，中信啟航專項資產管理計劃設立，管理人為中信金石基金管理有限公司，基礎資產為北京中信證券大廈第2-22層和深圳中信證券大廈第4-22層房產及對應的土地使用權。募資規模52。1億元，其中優先順序36。5億元，次級15。6億元，比例為7：3，優先順序份額存續期間獲得基礎收益，退出時獲得資本增值的10%;次級份額存續期間獲得滿足優先順序份額基礎收益後的剩餘收益，退出時獲得資本增值的90%。優先順序的評級達到AAA。期限不超過5年，投資人全部為機構投資者。中信啟航專項資產管理計劃通過在深證交易所系統掛牌交易，在流動性提升方面實現了非常重要的突破。

3、專項資產管理計劃

目前來看，專項資管計劃是實現企業資產證券化的一種可行途徑。如歡樂谷主題公園入園憑證收入專項資管計劃、海印股份專項資管計劃等。

歡樂谷主題公園入園憑證專項資管計劃。2012年11月，歡樂谷主題公園入園憑證專項資管計劃發行，管理人為中信證券，募資總規模為18。5億元，其中優先順序受益憑證規模為17。5億元，信用評級為AAA;次級受益憑證規模為1。0億元，由華僑城A全部認購，期限不超過5年。華僑城A的母公司華僑城集團公司為該資管計劃提供不可撤銷連帶責任擔保。

海印股份專項資管計劃。2014年8月，廣東海印集團設立專項資產管理計劃，以旗下15家商業物業經營收益權為基礎資產，募資總規模15億元。其中優先順序資產支持證券14億元，由符合資格的機構投資者認購;次級資產支持證券1億元，由公司代表原始權益人全額認購。海印集團對該資產管理計劃進行擔保，如基礎資產未來現金流不足以償付本金和預期收益，則由海印集團進行差額補足。2014年9月，海印股份專項資管計劃在深交所掛牌交易。

資產證券化的成功例子2

資產證券化是指將一組能夠產生獨立、可預測現金流的基礎資產，通過一系列的結構安排和組合，對其風險及收益要素進行分離和重組，並實施一定的信用增級，從而將組合資產的預期現金流的收益權轉換成可以出售和流通、信用等級較高的資產支持證券的過程。與傳統信用融資方式主要依託發行體本身的信用水平獲得融資不同，資產支持證券憑借支持資產的未來收入現金流獲得融資，支持資產本身的償付能力與發行主體的信用水平分離，不受公司凈資產規模、盈利指標的影響，可以提升企業存量資產的利用效率，成為一條新的直接融資途徑。

資產證券化業務由華爾街發明，在美國發揚光大。美國人說，如果有現金流，就將它證券化吧。目前資產證券化是美國資本市場的重要融資方式，資產證券化規模佔GDP比重連續10年在50%以上。2012年美國發行資產證券化產品規模2。07萬億美元，同比增長24。38%。2012年底美國資產證券化規模約8。96萬億美元，佔GDP比約55%。

我國的企業資產證券化從2005年起開始試點。自2005年8月中金公司發行第一筆基於CDMA網路租賃費收益權的專項資產管理計劃以來，經歷了兩輪發展。第一輪是2005年至2006年，共有9家企業發行了資產證券化產品。受次貸危機的影響，2009和2010年試點暫緩，2011年國務院重新批准開展試點。

下面讓我們舉兩個最新的例子看一下資產支持證券的運作。

一、隧道股份BOT項目專項資產管理計劃

2013年5月14日，國泰君安資產管理有限公司設立的“隧道股份BOT項目專項資產管理計劃”經中國證監會批准發行，成為今年3月份證監會發布《證券公司資產證券化業務管理規定》新規後首隻成功發行的資產證券化產品。

專項資產管理計劃所募集的認購資金用於向隧道股份子公司大連路隧道公司購買基礎資產，即相關合同中約定的2013年4月20日至2017年1月20日期間隧道專營權收入。通俗來說，就是隧道公司在專項資產管理計劃募集結束後一次性收到募集資金，作為回報，隧道公司將把未來約定期間內從過路司機處收到的“買路錢“陸續交給“專項資產管理計劃”這個“特殊目的載體“以償還本金和利息。按照《證券公司資產證券化業務管理規定》，基礎資產可以是財產權利或者財產，在此項計劃中，基礎資產指隧道未來部分時期專營權收入。

在隧道股份專項計劃設立後，相關資產支持證券產品將申請在上海證券交易所掛牌轉讓，將成為第一隻在上交所固定收益平台掛牌轉讓的資產支持證券。固定收益平台為資產支持證券提供多種轉讓方式選擇和實時逐筆結算模式，並允許證券公司為產品提供做市服務。上交所還將在固定收益平台推出協議回購功能，為資產支持證券的投資者提供回購融資。

為了防範風險，隧道股份專項計劃為優先順序證券投資者的利益作出了有效保障：

專項計劃採用優先/次級結構和外部擔保機制進行信用增級，由原始權益人大連路隧道公司持有次級產品，並由隧道股份的控股股東上海城建集團為未來現金流的償還提供擔保。

從這個案例可以看出幾個特點：

1，投資者以資產支持證券還本付息的形式獲得基礎資產產生的未來收益。基礎資產的原始權益人(融資方，在本例中為隧道股份通過出售證券化資產的未來收益，獲得現金。這在本質上仍然屬於債務融資，融資方和投資方通過資產證券化運作分別拓寬了融資和投資 渠道 。

2，只是將隧道未來部分期間的收益權作為基礎資產，隧道這項資產仍然保留在隧道股份的資產負債表中，沒有出表。

3，發行後可以在交易所交易轉讓。這將大大提高證券的流動性。

4，上海證券交易所將允許證券公司提供做市商服務。做市商發揮著連接並集中原本分散進行的債券交易，從而活躍市場，提高證券流動性。

5，證券信用增信。資產支持證券主要的風險是未來現金流的確定性。未來現金流難以控制，需要增信機制以提供持有人信心，降低融資成本，比如擔保抵押等。本例中由隧道股份的控股股東為未來償還提供擔保。

讓我們看看資產證券化業務將給證券公司帶來什麼樣的影響。我在分析中信證券的年報時提到，券商的典型業務分部可以分成：經紀及服務，投資銀行，資產管理，投資及信貸四個部門。

通過上面的分析，我們可以看到，資產證券化業務將可能對證券公司的資產負債表和損益表產生如下影響：

1，資產支持證券承銷收入。這項收入可以歸屬於投資銀行部門。

2，資產支持證券存續期內的資產管理費收入。這項收入可以歸屬於資產管理部門。

3，做市收入。剛才提到上交所將允許證券公司為產品提供做市服務，只是目前還不知道具體怎麼展開。這項收入歸屬於經紀及服務部門，需要消耗資本。

4，自營投資收益。監管層同意管理人可以自有資金或其管理的集合資產管理計劃、其他客戶資產、證券投資基金認購資產支持證券。

上述1、2項收入是服務收入，不需要資本投入，3、4項收入需要消耗資本。

由此可見資產證券化業務將可能對證券公司的主要業務部門及資產負債表和損益表都產生重要影響。憑借券商自身的產品設計、資產定價、風險收益分析等技術層面的優勢，券商將是資產證券化市場的主角。同時相關證券化產品的櫃台交易和證券託管也將催生券商的其他服務，包括衍生品、量化對沖等產品均可以應用到資產管理中，從而增加入和利潤來源，提升ROE水平，推動證券公司盈利模式的轉型。

讓我們看看另外一個不同的例子

海印股份2013年5月16日發布公告《關於設立海印股份專項資產管理計劃的議案》，擬發行以商業物業租金為基礎資產的資產支持證券。

海印股份主營業務包括商業物業運營業務和高嶺土業務兩大板塊，在公司商業物業運營業務領域，公司全資控股及附屬經營管理的商場遍及電器、時裝、家居 布藝 、潮流時尚、IT數碼、運動用品等行業，已發展成為當地行業領軍。商業物業運營業務每年能為公司帶來穩定的現金流入，2012年度公司物業出租及管理業務收入達到7。72億元，且未來呈穩定增長的趨勢。為滿足公司經營發展的需要，拓寬融資渠道，公司擬以其中經營管理的15家綜合性商業物業的經營收益權為基礎，設計資產證券化方案。公司本期資產證券化擬通過中信建投證券股份有限公司申請設立海印股份專項資產管理計劃進行融資。

本期擬進行資產證券化的基礎資產為“原始權益人因經營管理特定商業物業而享有的商業物業自專項計劃成立之次日起五年內的經營收益權”。企業資產證券化產品，主要面向基金、券商、財務公司、企業等交易所的機構投資者發行，並在滬、深證券交易所的固定收益證券綜合電子平台(綜合協議交易平台)掛牌轉讓，並可通過券商做市、協議回購等途徑增加二級市場流動性。

這個例子和隧道股份並沒有本質區別，其特點是以商業地產未來租金作為基礎資產。雖然《證券公司資產證券化業務管理規定》中規定了可以以商業地產收益權作為基礎資產，但是在房地產調控的敏感檔口，不知道證監會會不會批准。

目前現狀資產證券化業務現狀：

目前通過專項計劃發起的企業資產證券化業務已達12筆，發行總額達246億元。中信在2012年報中披露了其資產證券化承銷業務的金額為107億元，數量為35單，大約佔到當年其債券總承銷額的5%，進展速度很快。

不過中信年報中沒有披露相應的承銷和資產管理費用收入，難以測算對總體收益的影響。中信證券的進展是比較快的，我在其他大型投行如海通，廣發、招商證券中並沒有搜索到相關資產支持證券成效方面的信息。

資產證券化分類

1 )廣義的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式，它包括以下四類[1]：

1 )實體資產證券化：即實體資產向證券資產的轉換，是以實物資產和無形資產為基礎發行證券並上市的過程。

2 )信貸資產證券化：是指把欠流動性但有未來現金流的信貸資產(如銀行的貸款、企業的應收帳款等)經過重組形成資產池，並以此為基礎發行證券。

3 )證券資產證券化：即證券資產的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產，再以其產生的現金流或與現金流相關的變數為基礎發行證券。

4 )現金資產證券化：是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。

( 2 )狹義的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化(Mortgage-Backed Securitization,MBS )和資產支持的證券化(Asset-Backed Securitization, ABS )。

( 3 )概括地講，一次完整的證券化融資的基本流程是：發起人將證券化資產出售給一家特殊目的機構(Special Purpose Vehicle, SPV) ，或者由SPV 主動購買可證券化的資產，然後SPV 將這些資產匯集成資產池(Assets Pool )，再以該資產池所產生的現金流為支撐在金融市場上發行有價證券融資，最後用資產池產生的現金流來清償所發行的有價證券。

( 4 )舉例簡單通俗地了解一下資產證券化：

A:在未來能夠產生現金流的資產

B:上述資產的原始所有者;信用等級太低，沒有更好的融資途徑

C:樞紐(受託機構)SPV

D:投資者

資產證券化——B把A轉移給C，C以證券的方式銷售給D。

B低成本地(不用付息)拿到了現金;D在購買以後可能會獲得投資回報;C獲得了能產生可見現金流的優質資產。

投資者D之所以可能獲得收益，是因為A不是垃圾，而是被認定為在將來的日子裡能夠穩妥地變成錢的好東西。

SPV是個中樞，主要是負責持有A並實現A與破產等麻煩隔離開來，並為投資者的利益說話做事。

SPV進行資產組合，不同的A在信用評級或增級的基礎上進行改良、組合、調整。目的是吸引投資者，為發行證券。

過去有很多資產成功進行了證券化，例如應收賬款，汽車貸款等，現在出現了更多類型的資產，例如電影特許權使用費，電費應收款單，健康會所會員資格等。但核心是一樣的：這些資產必須能產生可預見的現金流。

(5)目前我國試點資產證券化的銀行有兩家，分別是國家開發銀行和中國建設銀行。

補充：

5. 海印股份10轉1送8派紅利2元是什麼意思

海印股份10轉1送8派紅利2元是什麼意思

你好：
海印股份10轉1送8，簡單理解送配預案10送9股，每10股又送紅利2元現金。
希望能夠幫助你，望採納。

凱龍股份擬10轉30派5元紅利是什麼意思

每10股轉贈30股 每10股派5元紅利 （這些都是從股價裡面折現的）

精達股份股10股送1股轉9股送1元是什麼意思

哈投股份10送9轉1派1：哈投股價格的股票每10股送9股股票轉增1股股票派發1元現金紅利。
送股、轉股和派現都是上市公司給股東分發股票股利的形式。上市公司分紅有兩種形式；向股東派發現金股利和股票股利，上市公司可根據情況選擇其中一種形式進行分紅，也可以兩種形式同時用。
送股和轉股的區別：轉增股是指用公司的資本公積金按權益折成股份轉增，而送股是用公司的未分配利潤以股利形式送股。對公司來說轉增很容易，送股要有足夠的利潤，對股民來說轉和送帶來的實際意義都一樣，但我們可以通過這個衡量一個公司盈利能力的強弱。送股和轉股的區別還在於送股要繳稅，此部分所得稅由企業代繳，不會影響個人所得的股票數量。

寶德股份10轉15.0派0.5元是什麼意思

寶德股份300023
2015年末期以總股本12644萬股為基數,每10股派0.5元(含稅,稅後0.5元
)轉增15股
股權登記日:2016-03-14;除權除息日:2016-03-15;紅股上市日:2016-03
-15;紅利發放日:2016-03-15;
股票除權以後，股票數量增加，股價相應降低。不考慮股價漲跌因素，股票除權前後市值不變。

海印股份高轉送 股份什麼時候送？

看下新聞，應該是在6月30日，十股送九股轉增一股並派現一元！

每10股送1股 紅利10元 請問這個是什麼意思？

10 W÷10＝送你的股數
再×10元＝紅利

每10份集合計劃份額派發紅利0.10元是什麼意思

海通證券表示,公司的季季紅集合資產管理計劃計劃合同於2009年1月19日生效。本著及時回報投資者的原則,根據《海通季季紅集合資產管理計劃合同》的有關規定,經本集合計劃託管人中國農業銀行復核,公司決定以截止2009年3月18日的可分配收益為基準,向集合計劃持有人按每10份集合計劃份額派發紅利0.01元。

十轉十二再送2股派紅0.23元是什麼意思

送和轉對股東來說結果一樣，所以意思就是十股變成了十四股，另外原每十股再送0.23元

銀江股份10轉12派1是什麼意思?

每10股轉增10股派12.00元(扣稅後每10股派10.80元),就是你的股份增長了一倍,但是你的總資產還是不變,這叫除權除息!比如原價20/股的,送完後,股價就變成20/2-1.2=8.8元,只是你的股份多了,你的總資金沒有增...

海印股份是什麼題材股

所屬板塊：基金重倉板塊，機構重倉板塊，中證500板塊，廣東板塊，塑膠製品板塊，社保重倉板塊。
公司名稱：廣東海印集團股份有限公司
英文名稱：Guangdong Highsun Group Co.,Ltd.
曾用名：茂化永業->海印股份->G海印
A股程式碼：000861 A股簡稱：海印股份
證券類別：深交所主機板A股 所屬行業：塑膠製品

6. 海印股份為什麼房地產資產證券化

海印股份的資產支持證券計劃由兩個鏈條鉸合而成：關鍵節點分別是大業信託成立資產信託受益權信託即「大業—海印股份信託貸款單一資金信託」和中信建設證券設立資產管理計劃即「海印股份專項資產管理計劃」。在此資產信託受益權信託的各交易方中，委託人並不是海印股份，而是作為第三方的浦發銀行。這樣做的目的是海印股份可以快速從銀行獲得資金，而如果由信託公司直接對公眾募資，則無法做到。

7. 我的股票剛好是在發布年報時公布股權登記日買的,我會不會得到分紅轉贈股,原計劃下星期賣的,有什麼影響嗎

一般來說，在股權登記日當天買入股票，還是可以得到相應的分紅轉股的。

對於股票分紅，很多人不是很了解，只有一些人能很深入，完全了解。今天就給大家好好的說下股票分紅的知識點，好奇股票分紅的朋友，看這一篇就夠了！

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一、股票分紅的意思

（1）股票分紅是什麼？股票多久分一次紅？

上市公司對股東的投資回報就是股票分紅，上市公司在經營與投資所得的盈利中，紅利就是根據股票份額的相應比例計算出一個數額，然後支付給投資者的錢。對於一般而言，上市公司會採用在半年報或者年報的時候進行分一次紅。不一定就是這個時間，還是得看公司的經營狀況和財務狀況，具體參考公司發布的公告。

（2）股票怎麼分紅？怎麼領取？什麼時候到賬？

股份分紅是有兩個方式的，送現金和送股票，類似「每10派X元」是的涵義每十股派x元的現金。「每10轉X股」就是在說你買的股票每10股會送你10股股票。

一般來說分紅都是在除權除息日這一天就可以到賬，不過也有特殊情況。這個還是要看上市公司是怎麼樣的安排，一般半月之內肯定會到賬。一些盤子龐大的股票，分紅涉及的金額很大，結算就需要比較多的時日。分紅送股送現金這些都會自動進行，根本不需要投資者做任何操作，只要可以做到耐心等待就行。

（3）怎麼知道有哪些分紅的股票？怎麼查看自己的股票有沒有分紅？

如果有股票分紅，上市公司一定會發表公告，你也能打開手機行情軟體進行查詢。但是大多數的行情軟體並沒有做好分紅信息，導致很多好的投資機會流失了。這款軟體非常好推薦給你，關於股票解禁、上市、 分紅的信息這個投資日歷會實時進行更新，絕對是每個股民炒股必備神器，歡迎點擊下方，即可領取！專屬滬深兩市的投資日歷，助你快速了解行情

（4）股票分紅需要扣稅嗎？如何規定？

股票分紅是需要納稅的，股票所得紅利扣稅額度和持有股票的時間長短之間的關系是直接的。對於不是同一時間買的股票，就根據「先進先出」的原則，對應計算有多長的持股時間。下表是詳細的交稅標准。



三、股票分紅是利好還是利空，可以買嗎？

其實長期來說分紅對股價來說更多的是偏中性的，並不能以此來作為買賣依據，評斷一家上市公司的好壞是否分紅並不是唯一根據。

重要原因是股票分紅的影響持續期間較短，長期漲跌還是要看公司的基本面情況。基本面優秀的公司，一般而言都處於上升趨勢，短期漲跌不對長期趨勢產生影響。

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