⑴ 個人收到房產開發公司的傭金需要交哪些稅種
個人收到房產拿銀老開發公司的傭金需要交哪些稅種?
個人收到房產公司的傭金涉及到增值稅3%,城建稅7%,教育費附加3%、地方教育費附加2%,個人所得稅20%.
傭金是商業活動中的一種勞務報酬,是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬.
(反不正當競爭法)第8條第2款的規定在法律上明確了合法的中間人可以通過合法的服務獲得合法的傭金.
(暫行規定)第7條第1款更明確規定:'經營者銷售或者購買商品,可以以明示方式給中間人傭金.經營者給中間人傭金的,必須如實入帳;中間人接受傭金的,必須如實入帳.
同時,為區別傭金和折扣、回扣的界限,第搏襪2款對傭金的概念作了規定,即'本規定所稱的傭金,是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬.
傭金具有如下法律特徵:
(一)傭金是商業活動中中間人所得的勞務報酬.
(二)經營者給予傭金必須以明示的方式,給消升予和接受傭金的,都必須如實入帳,這里的明示和入帳與關於折扣明示和入帳的規定的含義相同.
對外支付傭金需要代扣代繳企業所得稅嗎?
對外支付傭金不需要代扣代繳企業所得稅,如收款方為個人,在對方沒有提供發票,也即沒有在向稅局申請代開發票時繳納相關稅款時,應該由支付方代扣代繳相關稅款.
關於代扣代繳義務人,亦稱"扣繳義務人",即有義務從持有的納稅人收入中扣除應納稅款並代為繳納的企業或單位.
1、根據《中華人民共和國企業所得稅法》第三條規定,居民企業應當就其來源於中國境內、境外的所得繳納企業所得稅.
2、非居民企業在中國境內設立機構、場所的,應當就其所設機構、場所取得的來源於中國境內的所得,以及發生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯系的所得,繳納企業所得稅.
3、非居民企業在中國境內未設立機構、場所的,或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯系的,應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅.來源於中國境內、境外的勞務所得,根據《企業所得稅法實施條例》第七條第二款規定:"提供勞務所得,按照勞務發生地確定"來判定.