『壹』 傭金發票稅率是多少
3%到6%。根據稅法規定,依法開具發票傭金可以開具現代服務費,這個項目一般納稅人銷售傭金的增值稅稅率是孫如6%,增值稅小規模納稅人的增值稅徵收率是3%。如果員工傭金不開票則碼啟,直模掘接計入工資薪金核算個稅。
『貳』 房產中介收傭金需要交什麼稅
一、正面回答
房產中介收傭金一般需要交以下稅:
1、營業稅的稅率5%在地稅繳納;
2、企業所得稅。是針對企業利潤徵收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優惠稅率18%、27%;
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅,只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。
二、分析詳情
房產中介行業是房地產業的重要組成部分,房產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中,為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房產中介既是一個年輕的行業,又是一個蓬勃發展的行業,已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。
三、房產中介公司的注冊流程是什麼
1、公司名稱核准。需提供股東身份證原件、公司名稱、經營范圍等,需股東簽署名稱預先核准通知書;
2、簽訂協議。簽署工商注冊材料公司名稱核准後,需由股東、法人代表處、監事簽署公司章程、企業告知承諾書、股東會決議等工商注冊材料;
3、辦理營業執照,三證合一。經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等,並報工商局審批,辦理公司營業執照;
4、刻章。公司營業執照出來後,可以刻公司的公章、財務章、法人章等。
『叄』 中介居間費需要交多少稅
居間費,我們可以簡單地理解為中介費或者是傭金。例如,房地產中介公司收取的房地產交易價格的2.5%為中介費。根據相關規定,中介費屬於收入所得,需要按照3-45%的稅率進行納稅。
1000萬居間費可以通過這三種方式納稅:
第一種帶上相關證件、合同,到當地稅務局進行代開。按照個人勞務報酬所得,進行納稅。增值稅:1000萬*1%=10萬附加稅:10萬*6%=0.6萬個人勞務報酬所得稅:1000萬*(1-20%)*40%-7000元=319.3萬總納稅:319.3+10+0.3=329.9萬元總稅率:32.99%
第二種:提供1-2個法人,通過《伊河談稅籌》在有稅收塵睜祥優惠政策的園區內成立兩家相關行業的個人獨資,進行核定徵收成立兩個個獨企業,來承接這筆居間業務,然後納稅。(小規模納稅人核定,年開票額不得超派搏過500萬)增值稅:500萬*1%=5萬附加稅:5萬*6%=0.3萬個人經營所得稅:500萬*0.6%(定額核定個稅)=3萬總納稅:5+0.3+3=8.3萬*2=16.6萬總稅率:1.66%(可開專票)
第三種:提供自然人的身份信息,然後通過《伊河談稅籌》在稅收園區內的稅務局進行自然人代開早遲。無需自然人親自到場,有完稅憑證,也不會年底匯算清繳。增值稅:1000萬*1%=10萬附加稅:10萬*6%=0.6萬個人經營所得稅:1000萬*0.5%(定額核定個稅)=5萬總納稅額:10+0.6+5=15.6萬總稅率:1.56%(不可開專票)