安家中怎麼算傭金

㈠ 中介新房傭金怎麼算的

法律主觀：

房屋買賣傭金收費侍或為百分之一點五，包含買賣雙方的傭金，如擅自提高收費槐碧標是屬於價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房產中介服務傭金收費，多年來一直執行政府指導價，一是雙方各半，二是根據總價分段累進。實行市場調節價後，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現優價，質價相符的市場原則。在分保業務中，分保接受人付給分保分出人的報酬，習慣上也叫傭金或手續費。從表面上看經紀人傭金是由保險人支付的，實際上這種費用已包括在投保人支付的保險費之中。我國保險也實行著代理鉛談舉人制度，比如保險公司在城市專業銀行、外貿公司等設立的保險業務代理處，在農村信用合作社設立的保險業務代理網點。保險公司根據代理合同付給代理人一定的報酬。這種代理報酬在我國稱為代理費用，其性質與經紀人傭金相類似。

法律客觀：

《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

㈡ 房地產的傭金該怎麼算

房地產銷售傭金提成結算標准 ：

1、完成銷售1-3套，傭金提成按1‰計算；

2、在完成1-3套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按1.5‰計算；

3、 在完成5套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按2‰計算；

4、 在完成7套銷售量基礎上，超額完成1-2套，傭金提成按2.5‰計算；

5、 在完成9套銷售量基礎上，超額完成部分，傭金提成按3‰計算；

6、 完成15套銷售量以上，超額完成部分，傭金提成按3.5%計算；

7、 每一銷售量完成階段完成量的傭金提成單獨計算，不做累加。

(2)安家中怎麼算傭金擴展閱讀：

傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

㈢ 傭金怎麼算

傭金計算公式：交易額×3‰~交易額×0.2175‰之間。如果不滿5元，按5元收取。

因為傭金在3‰~0.2175‰之間浮動。

股票傭金，是投資者在委託買賣股票成交後按成交金額一定比例支付的費用，此項費用由證券公司經紀傭金、證券交易所手續費及證券交易監管費等組成，通常這一部分被稱為規費。

A股、B股、證券投資基金的交易傭金實行最高上限向下浮動制度。證券公司向客戶收取的傭金(包括代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等，通常這一部分被稱為規費，深圳收取0.2175‰ ，上海收取0.1875‰)不得高於證券交易金額的3‰，也不得低於代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等。A股、證券投資基金每筆交易傭金不足5元的，按5元收取。股票傭金由上面的通知可知股票傭金理論上只能在3‰~0.2175‰之間浮動，嚴格來說，券商還有人力、房租、水電及一些稅費等成本在內，且券商也要盈利，實際上券商給到投資人的傭金範圍，最少也要在0.5‰以上。截止到2010年1月，北京上海等地新開戶傭金一般是3‰，大資金會有可能1.0‰、0.8‰，0.6‰是極大資金或機構才可能達到的。

㈣ 傭金怎麼算，是怎麼收取的

以10元每股的價格買入10000股，然後以20元每股賣出，雙方傭金0.2‰比例舉例：

1、買入股票：買入股票免除印花稅，買入手續過戶費用為10x10000x0.02‰=2元、傭金為按照比例0.2‰計算為10x10000x0.2‰=20元，那麼買入總手續費用2+20=22元。

2、賣出股票：印花稅為20x10000x1‰=200元、過戶費為10x10000x0.02‰=2元、傭金為按照比例0.2‰計算為20x10000x0.2‰=40元，那麼買入總手續費用2+40+200=242元。

股票買賣費用種類：

1、印花稅是成交金額的0.1%來收取。是賣出股票的時候才會收取，買入股票的時候不和世衡涉及這部分費用。

2、證券交易經手費成交各方均需交納交易喚做經手費，也稱作為規費。費率為成交金額的萬0.687（雙向）

3、過戶費費用按成交金額（若每股一元，等同於成交股數）的萬0.2收取，根據2015年的新規，上海和深圳的個股都是需要收取過戶費的。（雙向）

4、交易傭金，至多為成交金額的3‰，有5元門檻，單筆交返孫易傭金不滿5元按5元收取。不同券商不同的營業部的傭金比例不同，需要根據自己情況進行協商。

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㈤ 傭金是什麼意思怎麼計算(傭金是什麼意思)

1、傭金。傭金是商業活動中的一種勞務報酬，是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。

2、傭金具有如下法律特徵：

（1）傭金是商業活動中中間人所得的勞務報酬。

（2）經營者給予傭金必須以明示的方式，給予和接受傭金的，都必須如實入帳。

3、不同行業的傭金有不同的具體表述，收取范圍也不盡相同。

4、如證券傭金是指傭金是指投資者在委託買賣證券成交之後按成交金額的一定比例支付給券商的費用。此項費用一般由券商的經紀傭金、證券交易所交易經手費及管理機構的監管費等構成。《

5、國家稅務總局關於保險企業所得稅若干問題的通知》（國稅發[1999]169號）指出，傭金是指公司向專門推銷壽險業務的個人代理人支付的費用。

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傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。起源很早。

在交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。

傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

參考資料

網路-傭金

㈥ 安家：林茂根同意與耿叔和解，安家天下收取了2個點的傭金，合理合法嗎

向公館交易價3.6億元，而安家天下收2個點的傭金合法合理嗎?答案是合法合理，就如徐姑姑在劇中所言，安家天下前後把向公館賣了兩次。

有一次是幫向文森把房賣給林茂根，一次是幫耿運來把房賣給林茂根，前前後後安家中介花了不少精力，從最初的聯系向家後代、再到後期幫耿叔找回房屋贈予書等。

為了向公館房似錦等人是費時又費力，所以安家天下收兩個點的費用很合理，再者房屋買賣代理收費標准在0.5－3％皆合法，因此他們收兩個點的傭金是合法的。

林茂根「跳單」

再者現在林茂根請向公館和耿叔夫婦講和，就是另外一單生意，這一單自然也要收錢，所以前後收取兩個點的傭金合理，此外房屋買賣代理收費標准在0.5－3％皆合法。

所以安家中介收取兩個點的傭金是合理合法，劇中向公館交易價3.6億元，也就是這次安家天下能得到720萬傭金，最後提成徐姑姑和房似錦五五分。

不過即使房似錦和徐姑姑，再給安家天下的其他員工分點成，兩位店長的最終提成依然不會少！