⑴ 開發商拖欠傭金怎麼討要
1、明確約定工程款支付期限、逾期利息及調價方法工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。如果使用《建設工程施工合同》示範文本的，其第二節通用條款部分明確約定了各類工程款的付款數額、支付期限、催告期限和計息始期;如未使用的，應當參照約定之。對利息支付標准和付息時間無約定或約定不明的，適用《建設工程施工合同司法解釋》第17和18條。另外，滯納金與利息的性質不同，可以另行約定欠款滯納金。因設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應當明確約定固定價風險范圍之外合同價款的調整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調條件。另外，承包商不要約定將設計變更、工程量增減導致價款增加部分作為讓利，否則不能請求追加工程款。2、合理利用「逾期認可」條款。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規定：「當事人約定，發包人收到竣工結算文件後，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。」本條款有效地遏制某些發包人以拖延決算為手段達到拖延工程款之目的，為了更好的保護承包人的利益，承包人應當在施工合同中明確約定答復期限和逾期答復的法律後果——過期視作認可。提起訴訟時，法院可以依據送審價為准判決工程款。3、重視簽證管理簽證是施工合同履行過程中按照合同約定或施工慣例對支付各種費用、順延工期、造價調整、賠償損失等事宜雙方意思表示一致後達成的協議。憑借簽證，可以要求發包人增加工程款和延長工期，故承包人必須高度重視。應當簽證的情形包括但不限於：圖紙延誤、開工延期、工期延誤、價款調整、工程量確認、設計變更導致工程量或者質量標准增加、指令變更等。簽證載體包括：簽證單、補充協議、會議紀要、來往信函、數據電文等。4、訴訟時效內依並迅法維權我國《中華人民共和國合同法》第286條規定：「發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，絕蠢此承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。」承包人可以據此主張優先受償權，且此優先受償權優先於銀行的抵押權及其他債權人的債權，可以更好的保護承包人的利益。索賠是合同履行中，當發包人未履行合同義務或者發生錯誤造成損失時，承包人要求對方賠償的請求。索賠成功後，工程款可以追加，故索賠事件發生後，承包人應當及時向工程師發出索賠通知。竣工驗收後，應當及時向發包人送交完整結算資料，請求結算。欠款形成後，要在訴訟時效內主張權利，以防喪失勝訴權。5、解除合同《最高人民法院關檔橡於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第9條規定：「發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(一)未按約定支付工程價款的;(二)提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;(三)不履行合同約定的協助義務的。」
⑵ 房地產拖欠傭金怎麼解決
法律分析：公司在離職後不給結算傭金的，勞動者可以保留好相關證據申請勞動仲裁，要求用人單位支付被拖欠的傭金；如何申請勞動仲裁：1、去當地人力資源和社會保障局（原勞動局）內的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶：仲裁申請書2份、申請人身份證復印件一份；相關證據復印件和證據清單兩份；用人單位的工商登記信息（北京地區不需要提供登記信息）。2、提交材料後，5個工作日仲裁委給予立案，然後給雙方舉證期，給對方答辯期；然後開庭審理，之後對你們雙方進行調解，調解不成仲裁委會下達裁決書；勞動仲裁六十天內結案；對於裁決書不服，勞動者可以起訴到法院；3、申請勞動仲裁期間，不耽誤勞動者去新單位工作。
法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第五十條 工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資。
《工資支付暫行規定》 第十八條 各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償，並可責令其支付賠償金：（一）剋扣或者無故拖欠勞動者工資的；（二）拒不支付勞動者延長工作時間工資的；（三）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的。經濟補償和賠償金的標准，按國家有關規定執行。
⑶ 如果公司拖欠傭金怎麼辦
法律分析：被用人單位拖欠工資的，勞動者可以先和用人單位進行協商處理，協商不成的勞動者可以向當地勞動監察行政部門進行舉報，另外勞動者也可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執行的，可以申請法院強制執行。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第八十五條 用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償；勞動報酬低於當地最低工資標準的，應當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金：（一）未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的；（二）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的；（三）安排加班不支付加班費的；（四）解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。
⑷ 我的銷售傭金公司一直拖了一年多了，根本都不打算發了，我該怎樣要回我的勞動報酬！！多謝！
不是仲裁部門不上心，而是仲裁部門擺不平。
你應該去找勞動部門投訴，然後由勞動部門仲裁。
還有個辦法，如果你們公司是代理了別的公司的產品的話，你可以找你們的供應商反映，把復印件給你們的供應商傳真過去，找他們如實反映這個問題，很多供應商（很多都是生產廠家）都會為了銷售網路的正常而制裁下一級經銷商（就比如代理了其產品的你們公司），如果你們公司拖欠你們的銷售提成的話，廠家會調解，直至你公司如數發放提成給業務員（期間廠家會吊著經銷商的貨）。
希望能對你有幫助！
⑸ 開發商不結銷售傭金怎麼辦
法律分析：可以向各地勞動執法部門舉報，勞動部門的執法監察人員會幫助協調解決;也可以到各地的勞動爭議仲裁機構去申請仲裁，如果對仲裁不服，也可以到人民法院起訴、強制執行;如果掏不起打官司的錢，也可以申請減免訴訟費。總之要藉助政府、法律的幫助，獲得應得的報酬。
法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第四十八條 國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定，報國務院備案。用人單位支付勞動者的工資不得低於當地最低工資標准。
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十條 用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
第四十四條 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬。
⑹ 開發商拖欠傭金怎麼討要
法律分析：若對方遲遲不履行合同義務的，可以解除合同，若給造成損失的，還可以要求對方就的損失進行賠償或者要求對方承擔違約責任繼續履行合同。可以先與對方就傭金進行協商，若協商不成，可以准備合同等相關證據材料向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
⑺ 被拖欠傭金該如何追回
如果被拖欠傭金的話就要看雙方當時有沒有簽訂相關的勞動合同或者是一些勞務合同，如果有合同的話可以拿著合同去追，要基本上這種情況只能通過打官司來追討。