❶ 廣州辦公室出租中介如何收費
您好！我們租寫字樓都是不收中介費的一般的做商業地產的中介和做二手房的不一樣商業地產的都不收中介費提供免費帶看園區或寫字樓的服務.
@一般按行規收半個月的傭金的，現在不收客戶的傭金，只收業主的傭金；為客戶找到合適面積，合適租金，還有提供免費的房源信息服務。
@寫字樓出租中介費用是：
第1、每個城市的寫字樓中介收費標准不是完全一樣的。應該根據當地的行情進行一番打聽詢問這樣摸清行情之後再選擇中介,這樣可以避免被中介忽悠。
例如:上海比如上海的寫字樓買賣,業主支付1-3%(總房價),客戶方支付1%(總房價),租賃市場,業主支付1個月租金作為中介費,客戶方一般不收中介費;成都:成都寫字樓中介費是一般客戶方支付3%的總房價,業主方不支付,所以每個地方的標準是不一樣的,您要選擇在那個城市開公司就應該詢問當地的中介公司。
第2、在租賃寫字樓的是否合法:例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明,出租方的營業執照和法人或法人授權證明;出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否准確,及房屋的交付狀態;租金相關費用所包涵的內容及收費標准和付款方式。
第三、在寫字樓租賃交易過程中物業當中設計*重要。物業管理費是除租金之外*重要的一項費用,因為一座寫字樓的環境、服務品質的好壞,與物業管理公司的管理水平直接相關。各個物業管理公司的收費往往有高有低,因此,在租賃辦公樓時,應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。另外,還需要明確物業管理費所包含的具體服務內容。
第四、注意寫字樓的免租期。交付形態大都是毛坯房,當然有些會有簡單的吊頂、地板等裝修,但絕大多數租戶均會對其進行再次裝修。因此,出租人往往會給予租戶一段時間來裝修。由於租戶在該段期間裝修房屋,並不能實際使用房屋,出租人一般會免收這段時間的租金。
❷ 寫字樓租賃中介費收取標准
深圳寫字樓租賃一般會向物業方、出租人收取相當於房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。
❸ 寫字樓租賃介紹人的傭金該給多少
可以選擇定額支付（雙方協商確定定額報酬，一般不超過總收益的20%），也可以協商取採取月租代償方式，即在建立租憑合同關系是，約定以一個月租金或二個月的租金作為報酬。中介一般採取雙方收費方式，分別向出租方與承租方收取中介費。
❹ 寫字樓租賃中介費怎麼收
中介一般採取雙方收費方含陵旦式，分別向出租方與承租方收取中介費。 寫字樓招商合作代談擾理傭金收取方式一般有兩種，一種是一次汪斗性給付傭金方式，另一種是抽成給付傭金方式。
❺ 租房中介費應該是由誰出啊房東還是租客
鄭州目前的租房傭金一般都是月租金的百分之五十。因為現在都是免費登記房源，租賃和買賣不同，租賃傭金相對來說較少，而且由於租客通過中介公司找的出租房源，所以正常情況下都是由租客出中介費。急租的房（個別性況）、寫字樓以及廠房之類的大面積高租金的，由房東和租客協商承擔。