『壹』 合作協議書
關於合作協議書模板匯總5篇
在學習、工作生活中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協議呢？以下是我整理的合作協議書5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
地址：
法定代表人：
電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規之規定，甲、乙雙方就甲方使用乙方場地，乙方向甲方提供展覽場地、附屬設施及配套服務贊助，共同合作開辦文化藝術書畫作品展覽等事宜，經雙方自願平等、友好協商，達成如下協議：
第一條、展覽合作方式
1、甲方為展覽活動主辦單位，自行承辦整個展覽系列活動的策劃、籌備、宣傳及組織開展等各項直接工作，並承擔相應費用。
2、乙方為展覽活動的贊助單位，向甲方提供展覽場地、附屬設施及配套（人員）服務的贊助，協助甲方順利開展各項展覽工作。未經雙方協商或根據約定，不得向甲方收取贊助服務的任何費用。
3、本協議所稱之「贊助」為：提供無償的支持和協助，即乙方向甲方提供展覽場地、附屬設施及配套服務的無償支持和協助。
第二條、合作時間
合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿後雙方如有繼續合作的願望，以本協議為基礎重新簽訂協議。
第三條、甲方責任
1、甲方應在本協議簽訂前向乙方如實說明與會展區域有關的場地使用情況，並向乙方提供場地設施技術數據等信息。
2、甲方應向乙方如實說明會展情況，並根據乙方提供的書面數據資料判斷場地是否滿足會展需求；不能滿足需求的，雙方應對展覽場地和時間等事宜進行調整，至滿足展覽需求止。
3、甲方自行負責展台搭建、安裝、拆卸、或肆搬遷及善後等工作，並承擔相關費用。
4、甲方進行展覽活動時不得妨礙乙方場地內的其他合理展覽或活動。
第四條、乙方責任
1、根據甲方要求，向其提供展覽區域內需要的供水及供電來源及線路規劃。
2、確保甲方在展覽期內正常使用本協議約定的場地。
3、按本協議約定的服務內容和標准提供贊助服務。
4、協調甲方與其他同期展覽單位對公共區域及設施的使用。
5、配合甲方或有關部門維護展會正常秩序。
第五條、保密
一方對基於本協議獲取另一方的辦展、客戶資料等商業信息均應進行絕對保密；非經另一方書面同意，或法律強制性規定，一方不得以任何形式對外披露大備另一方信息。
第六條、收益分配
於本協議合作展覽期間，甲方銷售展覽或其他作品的，甲方按展覽期間銷售總額______%的標准向乙方支付管理服務費用；銷售總額以甲方制定的書面銷售總表為准。
第七條衫仿轎、協議解除
1、甲方提前_____天向乙方提出書面申請的，可解除本協議。
2、甲方拒絕按約定向乙方支付管理服務費的，乙方有權解除本協議。
3、除本協議約定情況外，未經雙方協商一致，任一方不得單方解除本協議；合同解除的，乙方給予甲方不少於_____天的撤場期。
第八條、其他約定
1、本協議未盡事宜，雙方可通過協商並另行簽訂補充協議。
2、本協議自雙方蓋章之日起生效。
3、本協議一式____份，雙方各執行____份，均具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
簽約日期：________年_______月_______日
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益的書面材料，以下我整理了臨時合作協議書範本，歡迎查看!
___________________（甲方）招（聘）用_____________（乙方）為職工，雙方根據《中華人民共和國勞動法》和《廣東省勞動合同管理規定》等法律、法規，在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本合同，建立勞動關系，並共同遵守履行。
一、合同期限
（一）甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：
1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；
2.無固定期限：從______年______月______日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現時止；
3.以完成一定的工作為期限：從______年______月_______日起至_____________工作任務完成時止；並以________________為工作任務完成並終止合同的標志。
（二）雙方同意本合同有效期的前________個月為試用期。
二、工作內容
（一）乙方的工作崗位（地點、部門、工種或職務）___________________________.
（二）乙方的工作任務或職責：_____________________________________________；乙方必須按質按量完成甲方正常安排的生產（工作）任務。
三、勞動報酬
（一）乙方試用期間的工資標准為：_____________元/月。
（二）試用期滿後，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方執行以下第______種工資形式：
1.計時工資：乙方的工資由以下幾部分組成：________、________、________、_________、________、_________乙方正常工作情況下的最低工資標准為______元/月。
2.計件工資：乙方正常工作情況下的基礎工資為________元/月，其餘按乙方崗位計件單價及完成情況計發。
3.崗位工資：乙方的崗位工資標准為______元/月；如乙方的工作崗位調整，按新崗位所對應的工資標准執行。
4.其他工資形式。具體辦法在本合同第十二條中明確。
（三）甲方每月定期以貨幣形式支付乙方工資；甲方的工資發放日為每月_______日。
（四）甲方安排乙方加班加點，應按《勞動法》第四十四條規定支付乙方工資。
四、社會保險和福利待遇
（一）社會保險
1.甲、乙雙方按照國家和省、市有關社會保險的規定參加退休養老、工傷、失業、醫療、生育等社會保險，繳納社會保險金；
2.乙方患職業病或因工負傷，治療期間或醫療終結後的工傷保險待遇按國家和省、市工傷保險規定執行；
3.乙方患病或非因工負傷，其醫療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟費按廣州市醫療保險規定和甲方的規定執行；
4.乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養親屬撫恤費、救 濟費、一次性撫恤金、一次性優撫金、生活補貼、供養親屬死亡補助費等，按國家和本市有關規定由社會保險機構和甲方分別計發。
（二）福利待遇
甲方應為乙方提供以下福利待遇____________________________________.
五、勞動保護和勞動條件
（一）工作時間
1.甲方經批准，根據乙方的工作崗位確定乙方執行以下工作時間制度：
（1）標准工作時間：乙方每天工作______小時，每周工作______天，每周總工作時間不超過40小時；具體工作時間由甲方統一安排；
（2）不定時工作：乙方的工作時間，由甲方根據乙方工作崗位的職責要求靈活安排；
（3）綜合計算工作時間：乙方的工作時間在______月/年內綜合計算，但每天總的工作時 間不超過11小時。
2.在本合同期內，如乙方的工作崗位依法變更，按新工作崗位確定乙方的工作時間。
3.甲方如安排乙方加班加點，應按《勞動法》第四十一條的規定執行。
（二）休息休假
1.甲方保證乙方每周至少休息一天；
2.乙方依法享有法定的節日假、公休日假、年休假、探親假、婚喪假、產假和計劃生育假等有薪假期；
3.甲方在工作日、休息日安排乙方加班加點，可給予乙方同等時間補休，但補休後不再支付加班工資；無法安排補休的，甲方應按《勞動法》第四十四條規定支付加班工資。
三）甲方執行國家和省、市有關勞動保護規定，為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施和勞動條件，切實保障乙方在生產、工作中的安全和健康。
（四）甲方按國家有關規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓，實行持證上崗制度；乙方應參加上述培訓並嚴格遵守其崗位有關的安全法規、規章、制度和操作規程。
（五）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評並可向有關部門檢舉、控告。
六、勞動紀律
乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法規，遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權對乙方執行規章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續訂
（一）甲方因簽訂合同時所依據的客觀情況發生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的，必須提前七天書面通知對方，經雙方協商一致後，可以變更本合同的相關內容。變更勞動合同，雙方應簽訂《變更勞動合同協議書》。
（二）有下列情況之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關條款：
1.本合同訂立時所依據的法律、法規已經修改或失效；
2.____________________________________________；
3.____________________________________________.
（三）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（四）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同；
1.在試用期內被證明不符合錄用條件的；
2.嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度，符合開除、除名、辭退條件的；
3.嚴重失職，營私舞弊或泄露商業秘密，對甲方的利益造成重大損害的；
4.被依法追究刑事責任的。
（五）有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，但必須提前三十日以書面方式通知乙方，方可辦理解除勞動合同手續：
1.本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經與乙方協商不能就變更本合同達成協議的；
2.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
3.乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位，仍不能勝任的。
（六）甲方瀕臨破產處於法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，確需裁減職工而與乙方解除本合同的，必須按照國家、省、市有關企業經濟性裁員規定所確定的程序進行。
（七）本合同一式兩份，甲、乙雙方一份，經甲、乙雙方簽字後生效。
甲方乙方
年 月 日
甲方：________________________
住所地：________________________
法定代表人:________________________
乙方：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
甲、乙雙方就甲方取得土地使用權，位於xx市xx區________________________________________「____________________花園」項目的合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資雙方共同遵守執行：
一、合作內容
合作項目位於xx市xx區________________________________________，項目立項名稱「____________________________花園」，佔地面積____________________________平方米，經xx市規劃局批准，預計建設建築面積為____________________________平方米的別墅，建築密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積________________________________平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權，乙方提供項目後續建設所需的土地、開發、報建、建築、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣____________________________________________元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有「________________花園」項目51%的開發經營權，甲方享有「____________________花園」項目49%的開發經營權，並由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業融資的進行投資，中小企業融資財務費用均按月息1%的標准進入項目成本核算。
3、乙方確認甲方前期已中小企業融資投入本金6800萬元到合作項目上。
4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按開發經營權比例多出資本金的甲方投資。
5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建築物享有收益權。
6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成「合作開發項目部」，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，並按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字後生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為准。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的`工程預算為基礎並經甲乙雙方簽字確認後生效。
2、若乙方實際投資數額超出本協議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責於雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。
五、成本核算和利潤分配
1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收後60日內完成。項目竣工後，由甲乙雙方共同委託一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告並按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續的辦理
本協議簽訂後，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、履約保證金
乙方應於雙方在本合同簽章之日起十五日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行後，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。
八、違約責任
1、本協議簽訂後，若乙方未能按期支付履約保證金，本協議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
乙方應在本合同簽訂之日起十五日內依法解決甲方因為________________________公司提供擔保而承擔的xx市工行________________支行1800萬元的人民幣還貸問題。
十、其他事項
本協議簽訂後15日內，甲乙雙方委派人員應列位並正式成立「合作開發項目部」。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制「合作開發項目部」印章，並在公安部門備案。
十一、本協議自雙方簽字之日起生效。
第十二條 、本協議壹式貳份，由甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。
甲方： _____________乙方：_____________
簽訂時間：_____________ 簽訂時間：_____________
甲方：邢台巨業房地產開發有限公司
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方成為甲方的獨立經濟人的合作意向，達成如下協議：
一、巨業全民經紀人的權利和義務
享受的權利
1. 可以銷售巨業旗下所有正在公開銷售的項目房源。
2. 全民經紀人在完成約定義務時按照約定提取所得傭金。
應盡的義務
1. 有為巨業推薦客戶，並協助成交的義務。
2. 保守巨業地產商業機密的義務。
3. 嚴格遵守銷售案場優惠及經紀人各項制度的義務。
4. 不得虛假、擴大宣傳，不得給巨業地產造成任何損失。
二、全民經紀人獎勵辦法
全民經紀人僅把客戶帶領至售樓部，交給特定的置業顧問，並協助完成整個銷售流程，按照公司推薦獎勵制度執行。
1) 單戶成交，獎勵比例為總成交金額的 ；
2) 應承擔的稅費由巨業財務部直接扣除；
3) 獎勵在客戶成交,房款全部到賬後次月發放。
三、巨業全民經紀人淘汰辦法
1. 巨業全民經紀人有重大違反巨業全民經紀人紀律和損害巨業地產利益的行為。
2. 巨業全民經紀人6個月內沒有成功簽約一組客戶，本協議自行終止。
四、保密責任
本補充協議及相關內容和信息屬商業機密，甲乙雙方未經另一方書面許可，均不能向任何第三方泄漏，否則視為違約。
五：其它
1、 本補充協議一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、 本補充協議為列印文件，塗改、添加內容無效，除雙方人員簽字及簽字日期外，其他任
何內容不得手寫，否則均視為無效內容。
3、 協議糾紛解決方式： 雙方友好協商，協商不妥則訴諸甲方所在地的人民法院管轄。
甲方：邢台巨業房地產開發有限公司 乙方：
時間： 時間：
甲方：
法定代表人
地址：
聯系人：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯系人：
聯系電話：
經甲、乙雙方共同協商，本著互惠互利、共同發展、遵紀守法、誠信平等、互惠互利、雙方共贏的原則，達成如下合作協議：
一、合作項目：
1、工程名稱
國家高速公路網包(頭)至茂(名)線陝西境小河至安康高速公路標段路面工程所需的瀝青材料供貨。
2、工程的具體位置：
陝西省安康市漢濱區、旬陽縣境內，路段起自旬陽小河(k138+593)，接在建的柞水至小河段高速公路，經桐木、茨溝、松壩、止於安康尹家營(k197+150)。
3、供應瀝青材料要求
用量以乙方與陝西省交通建設集團公司按工程實際計劃編制的瀝青用量和正式使用通知書為准。品牌與質量以乙方與招標單位確定的材料品質為准。
二、合作方式
(一)甲方
1。提供完成合作工程項目所需要的資金(具體款項待乙方中標後以甲乙雙方簽訂的詳細資金運作流程協議為准)
2。甲方負責將乙方購買的瀝青從交貨地鐵路站運送到客戶指定場地的公路地點。
(二)乙方
1、負責標書的編制、投標;
2、負責中標後外貿業務及報關、質檢、鐵路運輸等相關事宜，以確保資源，為客戶提供保質、保量、及時合格的服務。
(三)相關說明
乙方負責國際購銷合同的實際操作，甲方對於國際購銷合同所引起的一切後果不承擔任何的法律責任。如出現不能按時按期交貨或者是由於瀝青的質量問題引起的違約責任，甲方不承擔任何責任。
三、合作期限
1、自本合同簽訂生效之日起至本合作項目材料供應期結束止。根據路面進度需要供應的具體供貨期確定實際的供貨期。
2、合作期限為年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
(以上方式可以選擇確定合作期限)
四、合作項目管理機構
(一)部門名稱、設置及人員
經雙方協商同意，在乙方公司的辦公地內設立小康工程項目組，場地由乙方提供，對雙方合作的項目進行監督和財務管理。小康工程項目組由甲乙雙方各指派人共同組成，部門負責人由甲方擔任。
甲方的聯系人及電話：
乙方的聯系人及電話：
(二)部門職責
1、在乙方設立一個專門共管的銀行賬戶，用於本項目合作的財務往來。凡是與本項目有關的所有資金往來必須經過本賬戶並接受本共管部門的監督。
2、對本項目的財務往來進行嚴格審查，必須採用書面形式，並經甲乙雙方簽章認可才能作為財務往來憑證。
3、確保項目資金的安全，任何一方都不得以任何理由將本項目的專項資金用於合作項目無關的任何用途。
4、監督乙方在運營過程當中，嚴格按照標書合同中約定的時間結算款項並將款項在結算日後的3日內轉入共管賬戶。
五、雙方的權利、義務
(一)甲方
1、甲方在乙方投標時提供三百——萬元的保證金，於XX年XX月XX日以現金/其他方式支付給乙方。
2、保證將瀝青從交貨地鐵路站運送到客戶指定場地的公路地點的運輸。
(二)乙方
1、按照招標文件的要求安排招標活動。中標後必須嚴格按照招標文件的規定取得相應的資質;
2、按照招標文件的規定購買貨物，並辦理外貿業務及其所有的相關事宜;
3、為甲方提供的資金投入提供有效的擔保，確保甲方的資金安全。乙方的擔保包括：
4、乙方中標後，使用每一筆資金以前，必須提前45日向甲方提出書面的資金使用計劃書，以便甲方准備;
5、關於投標的報價和物資的采購價格，乙方均應向甲方通報，雙方協商;
6、中標後，乙方在運營過程當中，應嚴格按照標書合同中約定的時間及時結算款項並將款型轉入共管賬戶;
7、保障資金的正常回收，如由於客戶的原因導致資金無法及時回款，引起的資金周轉問題及造成的損失由乙方承擔經濟責任。
六、合作利潤的分配
1、經甲乙雙方協商同意，項目工程完成以後，對項目毛利潤的分配，甲方佔80%，以方那個佔20%。甲方向乙方提供勞務發票。
2、經甲乙雙方協商同意，質量保證金的分擔，甲方佔2%，乙方佔0。5%。
七、違約責任
1、任何一方違反本協議，需賠償守約方的經濟損失，並支付違約金——萬元;
2、如因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔責任;如因甲方原因造成第三方損失的，乙方無需承擔責任;
3、因甲方資金不到位造成乙方對外無法開立信用證、繳納關稅及增值稅時，全部損失由甲方承擔;
4、因乙方原因造成無法對外開立信用證及其他情況發生時，造成的損失由乙方承擔。
八、爭議解決
因履行本協議過程中發生爭議時，雙方首先應當友好協商解決、互諒互讓。協商不成的，提交法院解決。
九、合同解除及終止
1、因政府政策調整、戰爭、動亂、重大事故或自然災害等不可抗力因素致使合同無法履行時，可解除協議，後續問題由雙方協商解決。
2、因客觀情況致使合同目的無法實現時，雙方可協商變更原合作方式。協商期間，合同可中止執行。
3、乙方負責工程項目結算款的回收，在合同約定的回收期間以內，共管帳戶內如果沒有該筆款項入賬，甲方有權中止該合同的履行，並由乙方承擔中止期間給甲方造成的一切經濟損失。
十、其它問題
本協議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方可約定補充條款，補充條款視為本協議的組成部分。
本協議共份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表：
住所：住所：
電話：電話：
簽訂日期：XX年XX月XX日
簽訂地點：
『貳』 求解，請問房地產營銷策劃公司做銷售怎麼樣十萬火急，望知情人士幫忙解答下，非常感謝！
你好，作為地產人，給予些許建議：
房地產營銷策劃公司=房地產代理公司，只是名稱不同。
作為置業顧問（業務員），是在開發商（業界稱甲方）做，還是在代理公司做，其職能本質區別不大，無論從薪酬到工作量，皆無太大區別，該行業人員流動率十分高，你想待長就得有成績。
但如果你是有職業規劃的，想在地產界步步為營的，那自然選擇甲方。甲方的管理層，今後可能面對的是代理方的負責人，你是命令發布者，而他是執行者，他有建議權，而你有一票否決權，這個是天差地別。
不過，大部分地產從業人員，都是從業務員做起，在代理公司得到提升後，跳入甲方管理層，這是一般的從業成長過程。
至於1000的工資，房地產業務員，底薪都不會太高，除非是別墅項目，他是主要以提成為主收入的職業，你的收入高低，和項目本身的好壞以及你個人的能力和付出是直接掛鉤的。做的好的業務員，年薪比老總都高，做的差的，只能拿底薪的也不在少數。
關於職業規劃，我建議，首先了解下這家公司的運營狀況，人員流動率，成功案例，正在操作的項目，未來規劃，以及工資、傭金是否按時發放等情況，再作打算。
在職業規劃初期，薪酬和未定型都是其次的，最重要的是定位和自我規劃，希望對你有幫助。
『叄』 代理分銷合同
委託方（以下簡稱甲方）：
受託方（以下簡稱乙方）：
為了共同托展甲方在 的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方分銷（以下簡稱該項目）的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議。
一、分銷代理項目概況
名稱：
位置：
委託乙方代理的范圍由甲方以書面形式提供詳細的銷售價格表為准，與合同有同等法律效力。
二、代理期限、范圍、內容及工作標准
1、乙方分銷代理期限、范圍及內容：
1）、乙方從 年 月 日起至年月分銷代理本項目。
三、甲方的權利及義務
1、甲方保證該項目的合法性和真實性。
2、在合同生效之日起三日內，甲方須向乙方提供項目相關資料。如項目樓書，銷講資料，宣傳單頁及《認購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等相關項目資料復印件。
3、甲方應將該項目的價格明細表提交給乙方，該價格表經甲方簽字並蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務將工作中需告知乙方的主要情況告知乙方，並安排專職人員與乙方相關人員對接。
5、甲方協助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，並保證現場的接待質量。
6、在委託期內，甲方免費提供廣告宣傳物料。
7、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作,並按合同約定向乙方支付分銷代理費。
四、乙方的權利及義務
1、乙方組織銷售隊伍。
2、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾。
3、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，並派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系。
4、乙方在分銷渠道銷售活動中，應當維護和提升甲方的企業形象，不得以任何方式實施有損甲方企業形象的行為。
5、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方。
6、簽訂本合同後甲方應對乙方推薦的客戶即時進行統計，若甲方欺騙或隱瞞乙方已成交客戶與回款，乙方可單方解除本合同，並要求甲方賠償損失。
五、分銷業績歸屬界定
甲乙雙方應本著誠實誠信、公平公正的原則，來明確雙方合作業績歸屬問題。
甲方在客戶到訪時簽署《客戶到訪確認單》，待乙方客戶成交後甲方給乙方出具《客戶購房確認單》，雙方憑《客戶購房確認單》結算乙方代理傭金。
六、分銷代理傭金、結算標准
1、代理傭金標准為客戶實際支付總金額的 %計提。
乙方開戶行乙方銀行卡號2、客戶在簽訂《商品房買賣合同》並按約定支付全額房款以及其他款項後3個工作日內，甲方按約定比例向乙方支付全額傭金。
七、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之相關約定的，均視為違約，違約方須向守約方賠償經濟損失和承擔由於違約所造成的其它責任。
2、甲方逾期支付分銷代理傭金超過10天，應每天向乙方支付違約金，違約金的標准為應付分銷代理傭金總金額的1％。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商並簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。合作期間，若一方因故需提前終止合同，須提前15天書面通知對方，並經雙方協商討論解除本合同。
3、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，向項目地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電話：
郵箱： 郵箱：
簽約日期： 簽約日期：
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的.原則，經友好協商，就乙方作為甲方VOIP語音網關系列產品的代理銷售事宜，達成以下協議。雙方均確認已閱讀過該協議，並理解和同意其中的條款和條件；該協議的簽訂，將取代雙方口頭和書面對乙方代理銷售VOIP語音網關產品進行的所有交流。
一、協議有效期間、履行地點及代理准入區域
1．本協議自雙方簽署後正式生效，有效期間自_______年______月______日至_______年______月______日。
2．甲、乙任一方如無意續約，於協議到期_________日前，以書面方式通知另一方。
3．甲、乙雙方如無終止協議表示，則本協議自動續約一年。
4．指定代理准入區域：______________________________.二、代理銷售的原則1．乙方必須是獨立的法人實體或銷售實體。
2．乙方注冊經營范圍項目中，必須包含與代理銷售產品相關之項目。
3．甲方向乙方提供VOIP各系列產品和VOIP通訊落地平台服務，如有新產品本合同仍然有效。
三、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利及義務
1．對乙方的經營有咨詢、調查權。
2．甲方應保證其產品的合格及市場的可銷售性：即產品合格的質量標准。
3．乙方在行業選型、大客戶攻關時，甲方給予技術和規劃方案的支持。
4．甲方向乙方提供的售後服務保證：免費保修期為一年；一年後的修理需客戶（或乙方）支付運費及更換零件費；一年內需送甲方維修的，甲方提供替代設備，甲方對此造成的損失免責。
5．甲方根據乙方的需要，向乙方提供技術支持，包括免費代培技術，技術咨詢，VOIP語音網關系列產品資料、銷售方案以及大客戶攻關等支持，大客戶攻關支持乙方負責費用。
6．甲方有義務為乙方的終端用戶提供話費清單（在乙方有要求時）。提供話費清單的方式有：WEB網頁查詢；電子文檔郵件發送。
（二）乙方權利和義務
1．國內的自主經營權。
2．對甲方違反本合同的行為，可以追究甲方經濟、法律責任。
3．信譽不佳的終端用戶，乙方有終止、暫停、開通其服務的權力，甲方應予以積極配合，即：在接到乙方書面通知的3個小時內執行完畢。
4．為使乙方便於發展下級代理商，甲方將盡可能提供中性化的包裝，但這並不表示乙方可以忽視甲方的知識產權，做出任何有損甲方知識產權權益的行為。
5．乙方須遵守甲方的市場價格體系，不得做出低價擾亂市場的行為，否則甲方有權取消其代理資格。
6．甲方有責任為乙方合同代表人保守所有的商業秘密，即除合同簽名人以外不向乙方第二人透出有關雙方的合同內容。
7．在全國范圍內乙方已有的或新聯系的客戶，須提前通知甲方並進行備案，經甲方確認後，該客戶歸乙方所有，甲方不得直接進入經營。
四、價格政策
1．甲方依據乙方每次進貨數量及通話量，給予乙方一定的價格折扣優惠。根據市場行情，雙方及時協商代理價格。結算價格在開具銷售憑證時直接體現。具體資費價格參照合同附件。
2．甲方制定乙方代理銷售的VOIP語音網關系列產品代理價格，雙方對本價格負有保密責任。具體價格見附件。
五、付款方式
1．甲方只接受乙方銀行轉帳、電匯、現金、支票的付款方式。
2．乙方款到後，甲方產品代辦托運或郵寄等到乙方指定地址，甲方承擔運費（5台以上）。
六、市場管理
1．甲方不實行獨家代理制度，但對乙方現有用戶或即將開發的用戶給予保護。
2．乙方進入________________以外的地區銷售前須告知甲方，以便備案。
七、內容免責
1．任一方及其所發展的次級經銷商、用戶，不得使用VOIP語音網關系列產品傳送危害國家安全、違反政府法令、防礙公共秩序及善良風俗的內容；如有違反，應自負法律責任。
2．任一方及其所發展的次級經銷商、用戶，使用VOIP語音網關系列產品，如有誹謗、侵權等事件，其責任與產生的結果需自行負責，與另一方無涉。
八、不可抗力
1．因不可抗力因素，包括天災、戰爭、暴亂、司法、政府命令、其它法律要求以及所有無法控制的事件，致使任一方無法履行本協議條款時，該方不負任何責任。
2．信產部、電信管理局、六大運營商的法規和政策及網路因素為不可抗力。
九、本協議的終止
1．按照雙方要求終止協議。
2．任一方如違反本協議條款，或嚴重違背商業道德和法律，或嚴重損害對方的利益時，受損方有權單方終止本協議，並要求對方賠償經濟損失。
十、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具同等法律效力。
十一、如有未盡事宜，經雙方協商以書面補充合同附上，同具有法律效力。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
負責人（簽字）：______負責人（簽字）：______
地址：________________地址：________________
聯系人：______________聯系人：______________
電話：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
甲方（委託方）：
聯系地址：
乙方（受託方）：
聯系地址：
為了推動嘉興「《 》」沿街商鋪項目的快速銷售，依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規、規章等規定，甲乙雙方在平等協商的基礎上達成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、該項目地址及銷售范圍
1、該項目地址：
2、銷售范圍為開發商委託甲方銷售的房源。
二、委託期限
1、甲方為本項目代理商，負責本項目的整體策劃銷售代理事宜。為了配合銷售的需要，乙方在合法范圍內採用分銷方式合作銷售，具體分銷的商務條件及各項事宜由甲方與乙方共同商定，甲乙雙方共同執行。
2、本合同委託期限：自年月日起，至年 月 日止。
三、客戶確認及客戶有效期
（一）為了保證案場接待過程中公平、公正、合理，對於各分銷商帶團過程中的客戶確認原則及歸屬核對予以一下規定：
1、除甲方指定的公司或個人以外的任何公司或個人均不得在營銷中心派駐任何形式的工作人員。
2、客戶確認必須提供客戶真實姓氏、聯系電話（省略中間4位）。
3、客戶確認必須以統一的表格形式報備確認。報備形式有以下幾種方式：
a、微信報備保護期24小時
b、現場報備（針對將客戶帶至現場的）保護期7天乙方通過微信報備給對接的甲方外聯人員，由甲方外聯人員報備到項目報備群。
4、客戶確認必須以甲方置業顧問、案場總監簽字及簽字時間為准。
5、客戶確認必須以當日當場次一次確認為准。
6、如同一客戶二次及多次帶看，必須當日再次做客戶確認（但視為單一客戶）。
7、無發生撞單情況下，客戶以當天報備成交的分銷商為依據結算傭金。
8、如多個分銷商通過微信報備同一組客戶且都在有效報備期內有爭議的，以報備有效期內實際帶客至案場分銷商為准，具體比例分配情況參考如下標准：
①如一方只報備未帶看，且在報備至客戶下定期間與客戶並無任何聯系以及對此期間購房事宜不知曉的，則該方業務員或公司無任何傭金。
②如一方已報備，未帶看，但在報備至客戶下定期間與本公司市場部以及客戶保持密切溝通，並知曉客戶購房事宜且積極維護成交的，則該業務員或公司享受該單傭金比例20%。
③如一方已報備，未帶看，但在此期間與本公司市場部以及客戶保持溝通並且知曉客戶購房事宜，另在此期間專程抵達現場積極維護成交的，則該業務員或公司享受該單傭金30%。
④若雙方都有報備且雙方都參與帶看，則此單傭金雙方按5:5比例共同分配。
9、如發生撞單，業績歸屬由市場部核對報備有效期內及實際雙方帶看過程中報備流程原始依據，由甲乙雙方友好協商決定，雙方協商解決無果，最終以市場部負責人根據事實情況判定業績歸屬。
10、如一方在發生撞單後，不接受、不參與、不認同各方協商的並且故意引導客戶解除購房、撬單、詆毀本項目的，則該業務員或公司無任何傭金，本公司有權解除與該業務員或公司的分銷代理協議，並按比例扣除已成交業績的傭金。
（二）乙方的相關業務人員不得在該項目銷售中心外500米范圍內駐守客戶；乙方的相業務人員不得在該項目的銷售中心惡意飛單跳單或爭搶其他客戶；否則甲方有權單方面確定該客戶的歸屬。
（三）若乙方所介紹客戶與其他分銷公司客戶有爭議的，則該客戶的歸屬由甲方協商安排，甲方的認定依據有：
1.微信報備：
2.案場客戶確認書；
3.電話通話記錄（帶看前一周為有效通話記錄）。
四、傭金計算及支付方式
1、銷售成功的標志為乙方推薦有效客戶與開發商簽署《商品房預售/出售合同》，具體甲方支付傭金的計算方法如下：傭金計算標准為：實際成交價結算；
2、結佣條件:
A、無論一次性、分期付款均3天內按付款比例結佣。
B、按揭客戶需簽訂商品房買賣合同後首付達到銀行要求後並提供所需銀行按揭材料後3天內結全佣
4、甲方付傭金的，乙方須提供合法、有效的增值稅專用發票正規發票，或按點數6個點直接扣除。
5、計算方法：;
6、乙方賬戶信息如下：
賬戶名：
賬號：
開戶銀行：
7、如因客戶問題後期銀行貸款無法審批或分期未如期支付違約導致退房的，乙方應3天內退還甲方已支付該套房屋全部傭金，如乙方不退還相應已收傭金，甲方有權直接扣除乙方同等金額傭金。
五、甲方義務
1、甲方負責協助乙方收取客戶定金、購房款；簽發訂單、簽訂合同等；負責合同的登記備案、聯系銀行為客戶辦理按揭及辦理產權的管理。
2、按本合同約定支付分銷傭金給乙方。
3、需要時為看房客戶提供車輛進行接送，提供午餐並協助服務好進案場之所有客戶。
4、甲方負責與乙方介紹客戶進行實質性談判，負責溝通洽談下定簽約等符合結佣全過程。
5、甲方不得故意引導乙方介紹的客戶避開乙方分銷代理。
6、同時有數個客戶爭同一房源時，甲方應售予首先支付定金者。
7、負責按管理辦法公平公正處理案場事物。
8、根據按揭銀行要求負責按揭客戶全部資料的准確收集。
六、乙方職責
1、負責推薦客戶到本項目現場售樓處選房，組團客戶必須提前一天以微信報備方式報備至乙方對接的甲方外聯人員，自駕來訪需提前一小時報備。
2、按照甲乙雙方議定的約定，乙方在委託期內，進行宣傳、派送發放宣傳資料、樓書，利用各種形式展開多渠道推薦客戶購買本項目的活動；但必須向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞。
3、乙方不得超越甲方授權的許可權向購房客戶做出任何承諾，引起的相關的法律責任由乙方負責。
4、甲方的銷售政策、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄密，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任，並立即中止本合同。
5、乙方嚴禁以任何形式利誘甲方工作人員，以不正當手段製造虛假分銷業績，如經發現，乙方必須雙倍退還該套房屋已結傭金，且甲方有權立即同乙方解除合同。
6、乙方自行製作的本項目樓書、宣傳海報、廣告傳單等宣傳資料，對外推廣該項目的製作費用由乙方自行承當，乙方應確保所提供的宣傳資料符合有關行政機關的規定，並符合本項目的真實情況，不得有虛假宣傳情形存在，乙方應對推廣行為產生的一切法律後果承當責任。
七、爭議的決定
因本合同產生的爭議與糾紛，由雙方協商決定，協商不成，任何一方可向項目所在的人民法院提出訴訟。
八、其他事項
1、未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、如甲方、乙方發生違約，需向甲方退回但沒及時退回收益的，甲方有權在乙方其他正常收益中扣除。
3、因不可抗力或國家宏觀政策變化導致本合同不能履行的，甲乙雙方可協商解除或變更本合同。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字、蓋章後生效。
甲方（委託方）：
代表：
聯系電話：
簽約日期：
乙方（受託方）：
代表：
聯系電話：
簽約日期：