1. 甲方不給代理公司結傭金,置業顧問的傭金怎麼辦
置業顧問和代理公司是僱傭關系,代理公司和甲方是僱傭合作關系。理論上置業顧問向代理公司索要應得薪酬屬於正常行為,代理公司不得以甲方未結傭金推諉。如果代理公司拒不發放置業顧問應得薪酬,置業顧問可以向勞動局進行舉報。簽訂有合同的,將合同和能證明欠薪酬的一系列證據材料一並提供給勞動局;沒有簽訂合同的,將能證明你與代理公司僱傭關系的證明材料/證明人,以及能證明拖欠薪酬的一系列證據材料提供給勞動局。必要時可以報警。
當然如果你有辦法讓開發商直接將代理公司傭金裡面的置業顧問傭金直接發給你們,也是可以的。
自己斟酌吧。
2. 房地產給代理公司怎樣支付傭金
房地產給代理公司怎樣支付傭金?
一般房地產企業在房屋銷售時,是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同,支付傭金按實際收款額*(0.4%-05%),計算,每月月底結算支付,代理公司要合法的
服務業勞務發票。給房地產公司,支付時做:
借:銷售費用--銷售代理費
貸:銀行存款
3. 代理商是什麼意思傭金是怎麼分配的這和去批發貨有什麼區別
代理商是指一個地方代理這個商品的買賣權利,傭金很總公司合作按照比例分配。和去批發貨的區別是直接打電話後公司配貨,這個地方只有你能賣。
4. 什麼是代理傭金
1.代理傭金是證券交易擁金是指委託者委託買賣成交後,按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。傭金也就是證券商代理委託買賣成交後的經營收入,或者說手續費收入。委託買賣股票的收費標準是0.6‰——3‰,最底起點為5元。委託者委託買賣成交後,應在向承辦委託的證券商辦理交割時,按實際成交金額的0.6‰——3‰向證券商交納委託買賣傭金。證券商不得任意或變相提高或降低傭金的收費標准,受託買賣未成交時,證券商也不得向委託者收取傭金。 該傭金的成交價格由股票代理商行決定,一般的股票買賣投資者可以去和賬戶所在的證券交易所協商,散戶一般在1.0‰——2.0‰
股票傭金是投資者在委託買賣股票成交後按成交金額一定比例支付的費用,是證券公司為客戶提供股票代理買賣服務收取的費用。此項費用由證券公司經紀傭金、證券交易所手續費及證券交易監管費等組成。
2.《關於調整證券交易傭金收取標準的通知》規定,從2002年5月1日開始,A股、B股、證券投資基金的交易傭金實行最高上限向下浮動制度。證券公司向客戶收取的傭金(包括代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等,通常這一部分被稱為規費,深圳收取0.2175‰ ,上海收取0.1875‰)不得高於證券交易金額的3‰,也不得低於代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等。A股、證券投資基金每筆交易傭金不足5元的,按5元收取;B股每筆交易傭金不足1美元或5港元的,按1美元或5港元收取。
由上面的通知可知股票傭金理論上只能在3‰~0.2175‰之間浮動,嚴格來說,券商還有人力、房租、水電及一些稅費等成本在內,且券商也要盈利,實際上券商給到投資人的傭金範圍,最少也要在0.5‰以上。2009年3月,深圳、上海、北京等地新開戶客戶傭金一般是1.5‰左右,只有大資金客戶如50W,100W會有可能1.0‰、0.8‰,0.6‰的是極大資金或機構才可能達到的。小資金客戶,追求的0.8‰,0.6‰是極不現實的,也存大很大的風險。
5. 代理費和傭金在實務中如何進行區分
根據《民法通則》第63條規定,代理是指代理人以被代理人(又稱委託人)的名義,在代理許可權內與第三人(又稱相對人)實施民事行為,其法律後果直接由被代理人承受的民事法律制度。
代理具有下列基本特徵:代理行為是能夠引起民事法律後果的民事法律行為;代理人一般應以被代理人的名義從事代理行為;代理人在代理許可權范圍內獨立為意思表示;代理行為的法律後果直接歸屬於被代理人。代理費是基於委託—代理關系而收取的服務費用,具有這種關系而收取的費用屬於代理費。
傭金是商業活動中的一種勞務報酬,是具有獨立地位和經營資格的中間人在商業活動中為他人提供服務所得到的報酬。一般包括以下三種:
(1)證券交易傭金,是指委託者委託買賣成交後,按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。
(2)國際貿易中的傭金,分為兩種,一是「暗佣」,外貿專業公司在代理國內企業進出口業務時,通常由雙方簽訂協議規定代理傭金比率,而對外報價時,傭金率不明示在價格中,這種傭金稱之為"暗佣";二是「明佣」,如果在價格條款中,明確表示傭金多少,稱為"明佣"。
(3)銷售傭金,是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人,但不包括本企業的職工。
6. 廣告公司代理傭金的問題!
你問的問題分別涉及到廣告代理和媒體代理兩個領域:
1、廣告公司收15%的代理費,是在全部費用以外收取。
如果是在廣告費中抽取,那廣告主很容易就會理解廣告公司
在廣告費中摻有 太多的水分,會懷疑廣告公司的誠信度是否可靠,
這對廣告公司而言是很致命的;
2、媒介提供者為廣告公司給出的底價和市場的公開報價有差距,
其目的在於回饋廣告公司,讓廣告公司有利可圖,
因此,這個差價是媒體提供者和廣告公司之間的業務往來,
和廣告公司的傭金沒有關系。
7. 房地產銷售代理公司取費標准
這個各地收方標准不同的
而且還要看銷售方式,是否包銷,是否溢價
還有服務內容包含,是否包含推廣渠道等等這一塊
一般如果是裸銷,就是總盤價的1%
如果在加入其他內容,廣告推廣,營銷服務等等,2-4%之間
如果是溢價銷售,一般就是1-2%之間
然後,還要看乙方公司名氣,如果是易居,世聯,並承諾且保證完銷周期,那價格還能往上漲一漲
包銷只定底價,甲方不在給予費用
前三種,代理公司入場前,可以向甲方申請開辦費
8. 房產代理公司傭金收取比例為多少
中介介紹成功後,向業主和租客各收一個月租金的50%
可還價的,買房租房傭金都可以打折
或者和中介的某個員工談一談,直接封個紅包給他,讓他只收業主的傭金
你還可以在網上找,也有不少業主發布信息(業主帶你看房的,如果你覺得合適
在交錢之前,先去管理處核實一下,是否真是業主本人,別遇到二房東了,管理處有這個義務配合你的)
9. 企業代理商的傭金一般是多少
看行業而定。
一般傭金根據銷量,按等級確定。如銷售金額在多少萬元之內,傭金0.5%,多少萬至多少萬,傭金2%等。
10. 從事代理服務的企業發生的傭金、手續費支出如何所得稅處理
國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告
》(國家稅務總局公告2012年第15號)規定,從事代理服務、主營業務收入為手續費、傭金的企業(如證券、期貨、保險代理等企業),其為取得該類收入而實際發生的營業成本(包括手續費及傭金支出),准予在企業所得稅前據實扣除。
需要說明的是,根據《民法通則》規定,代理是指代理人在代理許可權內,以被代理人的名義實施民事法律行為。企業既從事代理服務,也發生自營業務的,與代理服務收入直接相關的手續費及傭金准予計入營業成本據實扣除,與自營業務收入直接相關的手續費及傭金應計入營業費用,並按照手續費及傭金的稅收規定予以限額扣除。