A. 房代公司如何核算賣房傭金
房地產代理公司收取的賣房傭金收入屬於代理費收入，應當在銷售房產確認代理費的時候確認收入(一般是開具代理費的發票時)： 借：銀行存款或應收賬款 貸：主營業務收入 成本費用核算，可以設置「勞務成本」科目，核算與銷售房子直接相關的人工等費用´在確認收入時』同時結轉成本： 借：主營業務成本 貸：勞務成本 公司發生的日常經營管理費用在發生的時候計入管理費用。 簡化核算也可以不設置「勞務成本」科目，發生的所有的經營、管理等費用在發生的時候計入管理費用等期間費用。
B. 代理銷售貨物收取傭金代理商應怎麼納稅
傭金屬於服務性收入，徵收營業稅5%。到地方稅務局辦理稅務登記，開具地方稅務機關監制的服務業發票。
代銷相關稅金的會計核算
（一）委託方的核算，無論是在視同買斷方式還是在收取手續費方式下，作為委託方都是在收到受託方的代銷清單時確認收入，並核算增值稅，唯一需要注意的是付給受託方的手續費不能沖減銷售收入，應進營業費用。
（二）受託方的核算，分如下幾種情況：
1、當受託方為從事銷售貨物的增值稅納稅人，在視同買斷方式下，受託方將商品銷售後按實際售價確認銷售收入並核算增值稅（銷項稅），與委託方結算代銷款，憑委託方提供的增值稅專用發票抵扣進項稅（假設委託雙方都是一般增值稅納稅人）；
2、當受託方為從事銷售貨物的增值稅納稅人，在收取手續費方式下，受託方在商品銷售後，按應收取的手續費確認收入，對手續費比照兼營非應稅勞務，核算營業稅；
3、當受託方為從事代理應稅勞務的營業稅納稅人，在視同買斷方式下，受託方將商品銷售後按實際售價確認銷售收入，比照兼營銷售貨物計算增值稅銷項稅，與委託方結算代銷款，憑委託方提供的增值稅專用發票抵扣進項稅；
4、當受託方為從事代理應稅勞務的營業稅納稅人，在收取手續費方式下，受託方在商品銷售後，按應收取的手續費確認收入，按提供非應稅勞務，核算營業稅。
C. 手續費及傭金如何記賬
手續費是因他人代為辦理有關事項而支付的相應報酬。傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。手續費及傭金實質上是企業支付的符合一定條件的勞務報酬，在商業活動中普遍存在。本文就手續費及傭金的會計核算和企業所得稅的納稅調整進行分析。
企業手續費及傭金的會計核算
對於實施《小企業會計制度》的納稅人，因為手續費及傭金是企業在銷售商品過程中發生的業務費用，屬於「營業費用」的核算范圍。根據《小企業會計制度》規定，企業在商品銷售過程中發生業務費用，在發生時直接計入「營業費用」，同時設置「營業費用——手續費及傭金」進行明細核算，期末結轉計入「本年利潤」。
對於實施新《企業會計准則》的納稅人，根據《企業會計准則——應用指南》的規定，屬於銷售商品、提供勞務過程中的業務費用的手續費及傭金，作為期間費用歸入「銷售費用」科目核算。在實際發生時直接計入「銷售費用」，同時設置「銷售費用——手續費及傭金」進行明細核算，期末結轉計入「本年利潤」。
企業手續費及傭金的稅收政策
財政部、國家稅務總局《關於企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）第一條規定，企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，准予扣除；超過部分，不得扣除。
1.保險企業：財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的15%（含本數，下同）計算限額；人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的10%計算限額。
2.其他企業：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。
除委託個人代理外，企業以現金等非轉賬方式支付的手續費及傭金不得在稅前扣除。企業為發行權益性證券支付給有關證券承銷機構的手續費及傭金不得在稅前扣除。
企業不得將手續費及傭金支出計入回扣、業務提成、返利、進場費等費用。
《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）第二十條規定，企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。
D. 當我們陸續收到每筆由銀行代為支付的代理傭金時如何處理賬務呢
借：銀行存款
貸：主營業務收入-代理X項目收入
E. 收回多支銷售傭金怎麼記賬
我司在銷售機器時，會給中介公司或中介人支付的一定的傭金費用，請問此部分傭金費用是否可在稅前抵扣？因為中介公司或中介人不會開具傭金服務費的發票給我司，那我司在入賬時憑何入賬？ 【解答】根據財政部《國家稅務總局關於企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]29號）規定： 企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，准予扣除；超過部分，不得扣除。 1.保險企業：財產保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的15%（含本數，下同）計算限額；人身保險企業按當年全部保費收入扣除退保金等後余額的10%計算限額。 2.其他企業：按與具有合法經營資格中介服務機構或個人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。 企業應當如實向當地主管稅務機關提供當年手續費及傭金計算分配表和其他相關資料，並依法取得合法真實憑證。 綜上，可以按規定扣除，但是必須有合法的憑證，沒有發票，不得扣除的。您單位可以要求對方提供發票。
F. 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬
收入要開具發票，依據發票入賬，發票是地稅局領來的發票，收取中介取要開具發票，發票做為原始憑證。
1、面對普通的房屋買賣，行業標準是各收取房產總價1%的中介費。
2、代理開發商項目銷售，銷售代理傭金比例行業標準是1.2%-2.6%，只向開發商收取。
3、上述兩點屬於行業標准（房產主管部門可查詢），但是這畢竟屬於商業行為，具體還需談判確定。
G. 傭金收入怎麼入賬
H. 平台收取的傭金直接扣除，收到傭金發票賣家如何做帳
平台收取的傭金直接扣除，收到傭金發票，賣家將帳幕收支做到平衡即可。
I. 代理記賬公司如何計提傭金
關於究竟支付介紹人傭金多少為好，我認為可以與介紹人協商其提成，這是一個願打願挨的事，如果你比別人的低，你的業務就少了，你必須掌握准市場行情才便於操作，要保證業務不流失，雙方獲利。