㈠ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
㈡ 給朋友介紹客戶買房,優惠的物業費是從傭金里邊扣除嗎
給朋友介紹客戶買房，有稅的物業金，不能從傭金裡面扣除，你可以從其他方面扣除
㈢ 熟人介紹買房子返點給介紹人一筆錢,知道情況後我想要還返點的錢,怎麼辦好呢
大多數情況朋友介紹買房子都會把返點的錢拿出來的，否則以後怎麼好意思打交道，建議你直接問一問這位熟人。
㈣ 恆大買房員工推薦傭金是多少
恆大買房員工推介傭金是多少？這個他們是內部自己調控的，但是大部分買房的一般是在3%左右，望採納，謝謝
㈤ 我介紹別人買房，售樓部的人說給我一千塊錢傭金，可是別人房子買了傭金到現在不給
你好，這個肯定私下說的，那你就私下問他要吧，這個也沒有辦法，因為你也沒有簽合同，只是口頭說一下，只能自己找他要，直接開口說吧，望採納，謝謝
㈥ 介紹人介紹別人買房成功所得的傭金在買房人退房後要不要退還
不需要，買房人退房需要支付違約金，賣房的不會虧的。
㈦ 什麼是傭金，和介紹費有什麼區別
傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據回傭金是否在價格答條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為"雙頭佣" 。 說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。
介紹費一般是中介費。
中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
㈧ 房產經紀人提成具體怎麼算
㈨ 買房怎麼跟中介談傭金
中介公司對傭金都有相關的標准，買房跟中介談傭金，應該以雙方簽訂的購房合同的房屋面積和房屋價值進行協商，爭取享受中介公司對傭金的優惠政策，供參考。
㈩ 我介紹朋友給中介買房,成交後,一般來說,我會拿到多少介紹費
介紹朋友去中介買房成功後，中介能給多少介紹費給介紹人呢，是二手樓來40多萬