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代理公司傭金方案

發布時間:2021-09-26 17:05:27

A. 房地產給代理公司怎樣支付傭金

房地產給代理公司怎樣支付傭金?
一般房地產企業在房屋銷售時,是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同,支付傭金按實際收款額*(0.4%-05%),計算,每月月底結算支付,代理公司要合法的
服務業勞務發票。給房地產公司,支付時做:
借:銷售費用--銷售代理費
貸:銀行存款

B. 求房地產銷售代理公司的傭金管理制度包含什麼內容急需,謝謝!

首先,簡單解釋幾個概念。
開發商——顧名思義就是開發樓盤的。通常被稱為甲方
代理商——就是幫開發商做營銷的。例如什麼顧問公司、策劃公司、置業公司等等,其實都是代理商,代理的內容很簡單,通常就是策劃顧問(包括前策及營銷策劃)、市場研究、銷售代理三個方面。通常被稱為乙方

而開發商通常由幾個關鍵部門組建而成:工程、行政、營銷、行政……。與銷售相關的部門就是營銷部。通常營銷部由兩個鏈條組成——策劃、銷售。有的開發商只有策劃鏈條,而沒有銷售鏈條,或者銷售鏈條只有一個銷售經理。因此就需要代理公司幫忙銷售。而有的開發商較為完善,有獨立的銷售部門以及銷售人員。這些開發商就不需要代理公司代理銷售了。這里只是簡單說說其中的關系而已,具體你可以多找點資料或朋友問問。

如果是想做銷售人員,說到是做代理公司(乙方)還是開發商(甲方)。個人認為如果是經驗老道的,當然是做開發商好,畢竟也是甲方,無論是底薪還是傭金都是相對較好的,而且和公司內部混熟了之後,灰色收入也還是不少的。但正因為大家對甲方都趨之若鶩,因此開發商通常只要有關系或者有老道經驗的銷售人員。。如果你是剛剛畢業的,一般開發商都未必會招(有關系者、有姿色者以及少數天才銷售員除外),還是建議你到代理公司先行磨練。代理公司的整個銷售管理流程、培訓系統、市場經驗等都相對較好,適合積累經驗,等有經驗、有水平了再去甲方也不遲。

一般房地產企業在房屋銷售時,是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同,支付傭金按實際收款額*(0.4%-05%),計算,每月月底結算支付,代理公司要合法的
服務業勞務發票。

C. 甲方不給代理公司結傭金,置業顧問的傭金怎麼辦

置業顧問和代理公司是僱傭關系,代理公司和甲方是僱傭合作關系。理論上置業顧問向代理公司索要應得薪酬屬於正常行為,代理公司不得以甲方未結傭金推諉。如果代理公司拒不發放置業顧問應得薪酬,置業顧問可以向勞動局進行舉報。簽訂有合同的,將合同和能證明欠薪酬的一系列證據材料一並提供給勞動局;沒有簽訂合同的,將能證明你與代理公司僱傭關系的證明材料/證明人,以及能證明拖欠薪酬的一系列證據材料提供給勞動局。必要時可以報警。
當然如果你有辦法讓開發商直接將代理公司傭金裡面的置業顧問傭金直接發給你們,也是可以的。
自己斟酌吧。

D. 代理商是什麼意思傭金是怎麼分配的這和去批發貨有什麼區別

代理商是指一個地方代理這個商品的買賣權利,傭金很總公司合作按照比例分配。和去批發貨的區別是直接打電話後公司配貨,這個地方只有你能賣。

E. 廣告公司代理傭金的問題!

你問的問題分別涉及到廣告代理和媒體代理兩個領域:

1、廣告公司收15%的代理費,是在全部費用以外收取。
如果是在廣告費中抽取,那廣告主很容易就會理解廣告公司
在廣告費中摻有 太多的水分,會懷疑廣告公司的誠信度是否可靠,
這對廣告公司而言是很致命的;

2、媒介提供者為廣告公司給出的底價和市場的公開報價有差距,
其目的在於回饋廣告公司,讓廣告公司有利可圖,
因此,這個差價是媒體提供者和廣告公司之間的業務往來,
和廣告公司的傭金沒有關系。

F. 什麼是代理傭金

1.代理傭金是證券交易擁金是指委託者委託買賣成交後,按實際成交金額數的一定比例向承辦委託的證券商交納的費用。傭金也就是證券商代理委託買賣成交後的經營收入,或者說手續費收入。委託買賣股票的收費標準是0.6‰——3‰,最底起點為5元。委託者委託買賣成交後,應在向承辦委託的證券商辦理交割時,按實際成交金額的0.6‰——3‰向證券商交納委託買賣傭金。證券商不得任意或變相提高或降低傭金的收費標准,受託買賣未成交時,證券商也不得向委託者收取傭金。 該傭金的成交價格由股票代理商行決定,一般的股票買賣投資者可以去和賬戶所在的證券交易所協商,散戶一般在1.0‰——2.0‰
股票傭金是投資者在委託買賣股票成交後按成交金額一定比例支付的費用,是證券公司為客戶提供股票代理買賣服務收取的費用。此項費用由證券公司經紀傭金、證券交易所手續費及證券交易監管費等組成。
2.《關於調整證券交易傭金收取標準的通知》規定,從2002年5月1日開始,A股、B股、證券投資基金的交易傭金實行最高上限向下浮動制度。證券公司向客戶收取的傭金(包括代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等,通常這一部分被稱為規費,深圳收取0.2175‰ ,上海收取0.1875‰)不得高於證券交易金額的3‰,也不得低於代收的證券交易監管費和證券交易所手續費等。A股、證券投資基金每筆交易傭金不足5元的,按5元收取;B股每筆交易傭金不足1美元或5港元的,按1美元或5港元收取。
由上面的通知可知股票傭金理論上只能在3‰~0.2175‰之間浮動,嚴格來說,券商還有人力、房租、水電及一些稅費等成本在內,且券商也要盈利,實際上券商給到投資人的傭金範圍,最少也要在0.5‰以上。2009年3月,深圳、上海、北京等地新開戶客戶傭金一般是1.5‰左右,只有大資金客戶如50W,100W會有可能1.0‰、0.8‰,0.6‰的是極大資金或機構才可能達到的。小資金客戶,追求的0.8‰,0.6‰是極不現實的,也存大很大的風險。

G. 房產代理公司傭金收取比例為多少

按房屋成交價格,買賣雙方各1%,實際這項費用全由買方支付,因為賣方在出售房屋時,把這些都計入到房價裡面,共計2%。另外有些地方或者是房地產代理公司可能會按3%—4%計算傭金,你在委託代理買賣房屋時,需要事先了解清楚。

H. 企業代理商的傭金一般是多少

看行業而定。

一般傭金根據銷量,按等級確定。如銷售金額在多少萬元之內,傭金0.5%,多少萬至多少萬,傭金2%等。

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