A. 正規的拍賣行一般收取成交價的百分之多少的費用求教
成交傭金在10%左右。只要藏品好,估價合適,都有成交機會。
古董拍賣、鑒定目前大部分集中的上海,北京、青島。藏家參與前一定多比較,多了解,祝您發財。
藏品收藏交易參考資料一:
藏品想成交,一定估價要合適,價格符合市場行情,在哪裡都有機會交易。
大前門集團拍賣:關於藏品估價:通俗點說,你家有個漂亮閨女,嫁個普通人老百姓比較隨便,嫁個村長,一個村裡就一個村長,這個可以有機會,嫁給縣長、也是可以奢望的,,,哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎?-------很多大腦不清楚的藏家,在藏品的估價要求上,理想根本不是把閨女嫁給省長那麼簡單,把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。
因為很多知識匱乏、家庭困難的農民朋友在巨額估價的誘惑下,估價2000萬的藏品,先交20萬的服務費,他們想著只要我湊夠20萬,等於2000萬就到手了,所以有抵押房產的,變賣生產工具牲畜牛羊的,東湊西借的,把20萬交給拍賣公司後,然後把工作辭了,田地也荒了,忙著去預定寶馬名車,算計准備去買別墅,朝三暮四等錢換媳婦的都有。盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生。
正規單位【像正規的保利嘉德,都是近千平米的辦公室,藏品放在辦公室與藝術大廳買家隨到隨看】除此之外,行業內90%的小拍賣單位,租個實際使用面積60平米的小辦公室,藏品簽訂委託合同後,把近千件藏品堆放在潮濕的地下室里,不見天日存放大半年,然後等到拍賣的幾天才拿出藏品,在賓館花五六千元租個場地,著急上火的預展一兩天走個形式等於完成拍賣活動,這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。
B. 拍賣行手續費怎麼計算
現行法規對拍賣行取得拍賣收入如何計算納稅?
問:我單位是一家新成立的拍賣行,下個月將舉辦首次拍賣會。請問,根據現行的稅收政策規定,拍賣收入應如何計算納稅?
答:拍賣行為是一種特殊性質的涉稅行為。就拍賣標的而言,有拍賣房屋、土地使用權等不動產行為,有拍賣文物藝術品類以及各類財產物資等動產行為,還有一些單位或個人的自主拍賣行為,如公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權,電信部門拍賣手機、電話等的「吉祥號碼」等。常見的企業整體轉讓拍賣亦可按以上分類拆分為不動產拍賣和動產拍賣兩部分。
拍賣取得的涉稅收入主要分為標的物拍賣價款和傭金收入兩部分。對取得的涉稅拍賣收入應如何計算納稅,國家對此有明確的稅收政策規定。國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》(國稅函〔2005〕869號)第二條規定,無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為,還是人民法院實施的強制執行活動,對拍賣、變賣財產的全部收入,納稅人均應依法申報繳納稅款。可以說,這是對拍賣行為中涉稅徵收的基本規定。具體來說,可以區分以下情況進行涉稅處理:
(一)拍賣行取得拍賣收入的稅務處理
1.增值稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》(國稅發〔1999〕40號)第一條規定,對拍賣行受託拍賣增值稅應稅貨物,向買方收取的全部價款和價外費用,應當按照4%的徵收率徵收增值稅。拍賣貨物屬免稅貨物范圍的,經拍賣行所在地縣級主管稅務機關批准,可以免徵增值稅。另外,財政部、國家稅務總局《關於罰沒物品征免增值稅問題的通知》(財稅字〔1995〕69號)第一條規定,執罰部門和單位查處的屬於一般商業部門經營的商品,具備拍賣條件的,由執罰部門或單位商同級財政部門同意後,公開拍賣。其拍賣收入作為罰沒收入由執罰部門和單位如數上繳財政,不予征稅。對經營單位購入拍賣物品再銷售的應照章徵收增值稅。因此,對於應稅貨物,買受人支付的傭金已連同拍賣價款計繳增值稅;若是代執法部門拍賣罰沒動產,須向國稅部門申請或減免增值稅並獲批復後,僅對買受人支付的傭金計繳增值稅。
2.營業稅。《拍賣法》第五十六條規定,委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的,拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的,可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
《營業稅暫行條例》及實施細則明確規定,有償提供應稅勞務,有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為,應依法繳納營業稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》(國稅發〔1999〕40號)第二條規定,對拍賣行向委託方收取的手續費徵收營業稅。因此,拍賣行受託拍賣房屋、土地使用權等不動產,不動產的所有人按規定需要繳納營業稅;拍賣行拍賣不動產向委託人及買受人的收取傭金,分別按5%徵收營業稅;拍賣行拍賣動產向委託人收取的傭金,按5%徵收營業稅。
(二)其他部門取得拍賣收入的稅務處理
1.電信部門拍賣手機、電話等「吉祥號碼」,按「郵電通信業」繳納營業稅。
電信部門在提供電信勞務時,往往對某些吉祥、易記的電話號碼採取公開拍賣的方式轉讓。這種行為仍屬「郵電通信業」的征稅范圍,其營業額為拍賣收入及其他收入的全額,不得從中作任何扣除。
2.公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於印發〈營業稅問題解答(之一)〉的通知》(國稅函發〔1995〕156號)規定,公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權,這兩種行為均不屬於營業稅的征稅范圍,因而不徵收營業稅。
3.土地管理部門以拍賣形式出讓土地使用權的行為,不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不徵收營業稅。此種形式廣泛存在於房地產開發企業的土地使用權招標拍賣中,但這種土地使用權拍賣行為屬於土地出讓行為,不屬於營業稅的徵收范圍。
4.人民法院的強制執行活動(包括拍賣行為)不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》(國稅函〔2005〕869號)第一條規定,人民法院的強制執行活動屬司法活動,不具有經營性質,不屬於應稅行為,稅務部門不能向人民法院的強制執行活動征稅。
(三)個人財產拍賣行為的稅務處理
國家稅務總局《關於加強和規范個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發〔2007〕38號)規定,個人通過拍賣市場拍賣個人財產,對其取得所得按規定徵收個人所得稅。個人財產拍賣所得應納的個人所得稅稅款,由拍賣單位負責代扣代繳,並按規定向拍賣單位所在地主管稅務機關辦理納稅申報。另外,需要注意的是,納稅人如不能提供合法、完整、准確的財產原值憑證,不能正確計算財產原值的,按轉讓收入額的3%徵收率計算繳納個人所得稅;拍賣品為經文物部門認定是海外迴流文物的,按轉讓收入額的2%徵收率計算繳納個人所得稅。
假如我賣一件成交價1000g的東西手續費有多少.
5%的手續費,保證金如果你拍賣成功會全部歸還.否則,不歸還 .
C. 英國菲利普斯拍賣行出手藏品傭金是多少
10%左右都算合理的!
D. 國家規定拍賣公司的傭金是多少
拍賣傭金一般都是5%。是成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。專
執行款,也屬就是成交價款,是給申請執行人的,申請人不付傭金,法院的強制拍賣是單方收取的,只對買受人收。
如果你是申請執行人想把房子買下來,那麼你可以在流拍的情況下接受以物抵債,這樣可以省去拍賣公司的拍賣傭金。如果沒有流拍,那更好了,你不就可以拿到執行款了嗎
E. 拍賣傭金收費比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對委託人、買受人對收取的傭金比例、收取回方式和期限制定如下標准:答
一、 委託人傭金支付方式及期限
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
F. 拍賣公司拍賣一件東西一般需提成多少傭金
按成交價的10%至30%不等。
請注意:可以拍賣,簽訂了委託拍賣合同,不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同:委託拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
G. 國際上,古董拍賣成交 關於買賣雙方給拍賣行的傭金
中國境內,拍賣公司應收的,是合理的,就一項:拍賣傭金。通常是成交後在成交款里扣除的。通常的成交價的10%至30%不等。按拍賣公司的規定收,不同公司比率不同。
提示注意:如委託拍賣合同的相關保險費、鑒定費、上拍費、宣傳費、圖錄費等費用金額太大,你就要小心被騙。(無論是拍賣前還是拍賣後收。)
但請你注意:有實力的公司都不收前期費用的。
交了前期費用,拍賣不成交,錢就沒了。
國內除嘉德、保利等大公司外,其它中小型公司都不怎麼樣。
測試收藏品公司或拍賣公司實力如何很簡單,送一件你心中知道來歷的藏品去試一下就知道了。
收前期費用的公司,都不是有實力的拍賣公司。如果前期費用上仟過萬的,通常都是目的是收前期費用賺錢的公司。
建議以後但凡有收藏公司或拍賣公司找你,可注意以下兩點:
第一,先留意它的公司名稱,如沒「拍賣」兩字,都是無拍賣資質的公司。我國拍賣法規定:拍賣企業名稱里必需含「拍賣」兩字。
第二,送拍時留意拍賣公司收不收前期費用,前期費用超仟上萬的,要回拍品,調頭走人。以免上當受騙。
H. 拍賣收多少傭金
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
一、 委託人傭金支付方式及期限。
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
2、傭金支付方式
① 前期支付法:簽訂《委託拍賣合同》後,在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
② 扣除法:委託人在拍賣人拍賣成交後,拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。
3、傭金支付的期限
① 前期支付法:委託人在簽訂《委託拍賣合同》後三個工作日支付。
② 扣除法:拍賣成交後,拍賣人直接從成交價款中扣除。
二、 買受人傭金支付比例和方式
1、 傭金比例
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
2、 傭金的支付方式
拍賣成交後,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。
拍賣和公證收費標准 拍賣傭金實行累進收費辦法。資產拍賣底價在100萬元以內的,按成交價的1%交納拍賣傭金拍賣底價在100—200萬元的,按成交價的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價超過200萬元的,按0.2%交納拍賣傭金。
I. 有誰知道國外拍賣行的流程和注意事項
從拍賣市場淘寶二手房產,有誘惑也有陷阱,消費者該如何規避潛在的交易風險呢?對此,消費者參與競拍二手房應該要牢記八要素。
1.多了解拍賣基本知識
在參與二手房拍賣之前,必須先做好功課,對拍賣的一些常識搞清楚。例如《拍賣法》、傭金政策,房產的類別等等。
2.找正規的拍賣行
目前大大小小數百家拍賣行,魚龍混雜。因此,消費者最好通過產權交易所或正規的大的拍賣行進行房產競拍,這類正規、專業的拍賣機構對拍賣房產所公布的信息比較透明,對拍賣房產的瑕疵也會有所披露,且對資金監管也比較嚴格。
3.尋找好的房源
正規的拍賣行在拍賣之前都會在媒體刊登公告,有一些還會舉行專門推薦會。但是由於宣傳成本等因素,並非所有拍賣會都會有這樣大量的宣傳,消費者必須自己留心。
消費者可以多留心一些報紙的專欄,上面會有拍賣的公告。另外,各大拍賣行會在自己的網站上刊登拍賣預告。
4.做好調查工作
參加拍賣會的最關鍵一步就是要做好拍賣品調查,比如房產的地理位置、交通環境、產權所屬等都是非常重要的調查內容。通常情況下,拍賣行會公開標的展示時間,組織意向買家統一看房,讓買家實地具體了解房屋的基本狀況。同時,買家也要多和拍賣行溝通,了解標的房產是否有其他費用未付,如稅費、土地出讓費、物業管理費、水電費等有沒有交清,這些情況可以直接去相關管理部門查詢,也可委託拍賣行確認。
5.注意標的房是否交吉
交吉即競買後即可使用,不確定因素和風險都較小,但起拍價格相對高些。而不交吉,就是已取得產權,但房屋仍因各種原因被他人居住使用。
對不交吉的房子要區別看待。一種是帶租約未到期,如果租金合適的話,對投資者反而是利好。而另一種不交吉就較為復雜,包括他人借用、無因使用、回遷等。雖然法律規定,成交後你有權收回住宅的使用權,但如果他人賴著不走,問題就大了,要進行協商、司法訴訟等等,風險較大。在現實中,拍下了房子,一兩年還不能過戶並不鮮見。不過,此類不交吉的房子一般拍價會低很多,也有投資客專門投資不交吉的房產獲利。
6.對地產政策前景進行判斷
當買家看好一個項目時,一定要做好今後地產政策前景的判斷。比如一套住宅在拍賣之前就作為商鋪經營,且沒有人制止,但是拍賣以後,就可能不允許再經營商鋪,只能作為住宅,市場價值將大大縮水。
根據《拍賣法》,拍賣行有義務對拍賣地房產做好盡職調查,拍賣行在拍賣前提供的拍賣資料中包含了大量的有用信息。
7.跟上拍賣現場的節奏
首先,要把標的的拍賣方式了解清楚。例如,一些標的採用的是荷蘭式拍賣,拍賣師從高到低叫價,一有人舉拍就立刻成交。出手稍晚一點就會失去機會。
另外,要跟上拍賣師的節奏。不同拍賣師的風格迥異,現場發揮也有好壞。能否跟上節奏對消費者來說也是考驗。
還有一些細節問題,拍賣師有權根據現場情況對拍賣標的順序臨時作出調整,所以最好帶上夥伴一同去,免得一個人由於特殊原因暫時離開現場而錯過了舉牌。
8.認真核算各項費用
在拍賣前要看好資料上的條款,對傭金、交易稅、印花稅等都要進行詳細的核算。據了解,當今拍賣市場傭金基本低於5%,加上交易的稅費等等,總體稅費大約在6.8%,這是在拍賣成交價之外的費用。
J. 拍賣公司的傭金是多少
內地拍賣公司主要收取傭金、圖錄費、保險費。一般前期不收費,因內為你的作品在拍賣容行,拍後收費。未成交的除了傭金以外都要交。現在,針對委託人一般收取10%的傭金,3%代扣代繳稅金,1%保險費和每頁1000-2000元的圖錄費,其他雜費;針對競買人只收取競買保證金,未成功競投可以退還;針對買受人一般收取15%傭金。